固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12301: 匿名さん]

物価が上がらないと所得も上がらないってマスコミも散々煽ってたんだから良かったじゃない。

[12302: 匿名さん]

値上がりなんてまだまだ序の口。
缶ジュース１本５００円くらいでもまだ大丈夫だよ。
それで破綻するくらいなら競売で物件が安く買える時代になる。

[12303: 匿名さん]

>>12301 匿名さん
賃金は労働の対価として物価の重要な構成要素。
3月以降の円安と市況上昇で賃金を除く物価だけが上昇してるから反発が強い。

[12304: 匿名さん]

この程度の値上がりでガタガタ文句言ってる人の生活水準が心配になる。

[12305: 匿名さん]

物価が気にならない人は金利も気にしない事だ

[12306: 匿名さん]

>>12298 匿名さん
デフレじゃなくスタグフレ―ションでしょ

[12307: 匿名さん]

金利以前に物価でヒイヒイ言ってる人がいるじゃん。

[12308: 匿名さん]

上がったとはいえ、フラット35の金利は1%台。
それぐらいの金利で、高い高いと騒ぐような低属性の人間は、絶対に変動で借りたらいけないよ。
サブプライムローン問題を引き起こして、社会全体に迷惑をかけかねない。

[12309: 匿名さん]

金利の上昇で家計が困窮するような世帯は日本のほんの一部。
物価上昇は国内の全産業、全世帯に影響が出てる。
早急に内外金利差を圧縮しながら円安対策をやるべき。

[12310: 匿名さん]

貧しくなっている日本人が増えてるんですね。

[12311: 匿名さん]

OECDの調査では過去30年間全く賃金が上がってないのは日本ぐらい

[12312: 匿名さん]

今後も物価が上昇し続ければ年金や生活保護の最低ラインが上がるので、やっと所得も上がりやすくなるのでは？

[12313: 匿名さん]

こんなに物価が上がっているのに、
何故か親の年金が下がった。
不思議。

[12314: 匿名さん]

>>12313 匿名さん
昨年は現役世代の賃金が下がったからでしょ。
年金への反映は翌年。

[12315: 匿名さん]

いつまでも現役の賃金が上がらないと年金も増えない。

[12316: 匿名さん]

>>12313 匿名さん
公務員の賃金と高齢者の年金は遅効性がある
民間給与が下がれば翌年以降に連動して下がる仕組み

[12317: 匿名さん]

参院選後、金利の動向はどうなるだろうか。変動で低属性の人は、ガクブルだろうね。

低属性というのは、身の丈に合わない物件を買ったという意味ね。

[12318: 匿名さん]

借入額が承認されるか心配するような属性の人は、身の丈に合わない借金の可能性が大きい。

[12319: e戸建てファンさん]

さすがに選挙後にすぐ動くことはないよ。
選挙結果を分析して、戦略を練って、方向性を決めて、次の総裁を絞り込む。
まあ早くても晩秋から初冬くらい。
政権に危機感がなければ年末くらいが目標になるはず。

[12320: 匿名さん]

金利が上がる前に、物価上昇のダメージが固定から聞こえ始めましたね。

[12321: 匿名さん]

固定？
物価の急上昇は全ての法人や個人にダメージ

[12322: 匿名さん]

そういういところ。

[12323: 匿名さん]

ローンの返済を抱えてる世帯にとって、物価上昇はよりダメージが大きい。

[12324: 匿名さん]

金利が上がって毎月の利払いが増えるのが怖いから、最初から多めの利息を払って支払いを固定してるんだから
物価だけが上がって負担が増すのも、また固定からなんだよね。

[12325: 匿名さん]

日銀が政策転換する日はいつになる？ 3つのシナリオを検証
キーワードは「円安の急激な進行」「物価上昇」「黒田総裁の任期切れ」
2022.7.10　楽町

[12326: 通りがかりさん]

変動組は競売の準備できた？

[12327: 通りがかりさん]

やすーーく買い叩いて、転落してやるよ
変動の築浅をな

[12328: 匿名さん]

固定さん、めっちゃ焦ってる

[12329: 匿名さん]

岸田政権の基盤が固まったようですね。
岸田さんは財務省と関係が深そうだから、緊縮に走るだろうね。
金利を少し上げて欲しいけど、上げすぎないか心配。

[12330: 匿名さん]

預金金利は上げ過ぎてほしい。

[12331: 名無し]

>>12327 通りがかりさん
いつも笑いを提供下さりありがとうございます
嘲笑だった(笑)

[12332: 名無し]

>>12328 匿名さん

別に固定で借りてる人は何も変わらないので焦る必要はないがな

[12333: 名無し]

>>12329 匿名さん

岸田は何も出来ないだろうと思うが
不確実要素は安倍さんの死だな

[12334: 名無しさん]

自民圧勝で消費税増税とこれからの不景気確定ですね。みんなのローン返済に影響ないといいけど。何で自民に入れるかなー。

[12335: 匿名さん]

アベノミクス＝金融緩和の総本山が消されたということは、
次は何が起きるか？

もう分かるね？

[12336: 通りがかりさん]

>>12327 通りがかりさん
転落しないように気を付けて！

[12337: 匿名さん]

このペースで日銀が指値オペ続けてくと、そもそも市中の国債がなくなるのでは。
もう出回ってる国債の半分は日銀が保有。

長期金利0.25%の上限値って意味あるのだろうか。
そこまで頑固に押さえつけても仕方ないところまで来てると思う。

[12338: 匿名さん]

過去30年間賃金が上がってない日本で物価が急騰してるから、今後も継続して住宅ローンを返済できるのは一部の人だけになるのでは？

[12339: 匿名さん]

円安が止まらない。
岸田さん！黒田さんを止めてくれー。

[12340: 匿名さん]

金利上げていいから、過度な円安を止めてくれ！
岸田さん！

[12341: 名無しさん]

岸田さんは検討だけで何もしてくれないから…

[12342: 匿名さん]

内閣改造が夏秋らしいので、金融政策が変わるのはそれ以降だわな。
内閣改造と総裁人事の内定が終わらないと。
早くて秋かな。
遅いと年末か年明け。

[12343: 匿名さん]

それまで固定さんが持たないかもしれない。

[12344: 名無しさん]

８月のフラットはどうなりますか？

[12345: 名無しさん]

こ、これは・・・。
↓
日銀 全国9地域のうち7地域で「景気判断」引き上げ
2022年7月11日 17時00分　日経

[12346: 匿名さん]

>>12343 匿名さん
既に借入している固定は全く無関係でいくら金利上がっても変わらない。今から借入れる固定はYCC上限にもうなってるからこれ以上上がることはない。

よってあまり焦ることはないな

[12347: 匿名さん]

金利がぁ、と思っていたら想定外の物価上昇で固定さんピンチ！

[12348: 匿名さん]

>>12347 匿名さん
物価上昇は借入内容に関わらずみんな同じなのになぜそんな下手くそな煽りするの？

[12349: 匿名さん]

そりゃ物価上昇の煽りは固定の方が受けやすいよ。
元々の金利差は何のためにあるんだか。

[12350: マンション検討中さん]

>>12347 匿名さん
別に固定さんがピンチではないかと思いますが。
固定でも世帯年収の3倍以下の借り入れな方みたいな余裕な方もいますし、変動幅でも8倍くらいときつきつな方もいますからかね。高収入な方だと意外と固定もいそうな気がしますが。