固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12051: 匿名さん]

しょせん低属性フラットの煽りですから。

[12052: 匿名さん]

2013年の変動金利は0.775%ですね

[12053: 匿名さん]

>>12038 匿名さん
それセオリーじゃなくて、君の妄想やで。

[12054: 匿名さん]

>>12042 検討者さん
そんなセオリーあるわけないだろ。中学生でもわかるわwww
ギャグかよwww

[12055: 匿名さん]

>>12023 口コミ知りたいさん
君の願いどおり変動金利が上がる気配は全くないよ。良かったね！

[12056: 検討者さん]

>>12055 匿名さん

上がってますけど？

[12057: 匿名さん]

>>12056
もうやめようこっちの負けだ

[12058: 名無しさん]

フラットぎゃああああああああああ。
やめてえええええええええええええ。
神社にお参りも効果なし。
とほほ（ ; ; ）

[12059: 検討者さん]

固定金利上がりましたね…。
希望する銀行も７月から+0.2%でした。

[12060: 買い替え検討中さん]

固定金利を選んだ人は自己肯定したいから必死に煽るわなｗｗ
毎度固定しか上がってないの笑うｗｗ

[12061: 匿名さん]

別に現状固定金利でも変動金利でも大して差が無いんだから何故煽るのか？
低所得だったら返済比率から大した金額借りれないんだし年間数十万の差でしょ。
どういう人種なのか分からん。どういう物件をどう買うかという視点もごっそり抜け落ちてるし。

[12062: 検討者さん]

平均的な物件なら7,8000万で、頭金3000の借入4000～5000万が一般庶民かな

それで13年後にローン控除後に繰り上げか一括で返済が普通というか常識

[12063: 匿名さん]

>>12061 匿名さん

なにを寝ぼけてんだ？
固定と変動の差がないだ？ww

フラット固定　永年返済額変動なし
変動　黒田退任後に5%利上げ確定。この時点で吊りか競売続出。その後さらに利上げで予想では10～20%とも言われてる。この頃には固定も上がっていて借り換えも不可で利息だけ雪だるま式に積み上がって破産か吊りか競売

どこが同じだ？ん？w

[12064: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
「現状」

[12065: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
「吊り」って意味分からんで詳しく説明して欲しいです。
よろしくお願いします。

[12066: 匿名さん]

>>12062 検討者さん
何で返済しちゃうの？収益減るのに。

[12067: 買い替え検討中さん]

>>12063 匿名さん
10年位前からずっと煽ってそう

[12068: 通りがかりさん]

>>12063 匿名さん
妄想は君の中だけにしておいてくれないか

[12069: 匿名さん]

>>12061
0.5％の差を大差ないとはどういう金銭感覚してるんだ？年間数十万とか訳の分からん計算も酷いが、金利ってのは福利を含めて計算するもんだよ4000万借りて1.0％と0.5％だったら10年間の利息で400万以上の差になる

>>12063
利息制限法の15％を超えるとか凄いな　プロミスに借り換えたほうがよさそうだ

[12070: 匿名さん]

>>12062
周りからは阿ホと思われた上に自分自身は惨めになるような発言はやめとけ

[12071: 名無し]

>>12056 検討者さん

どこが？

[12072: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
君だけみんなと違う世界に住んでるみたいだね！

[12073: 匿名さん]

長期金利が下がっているのに、何で国はフラットの金利を上げやがったの？
庶民を吊るしたいの？
許せん！

[12074: 通りがかりさん]

>>12063
今後どうなっていくかもう少し具体的に書いてもらえないかな？
結果論で威張ってほしくないので

[12075: 匿名さん]

ねぇねぇ、フラットで返済中の人って、いままで金利いくら払ってきた？
金額教えてよ。

[12076: 通りがかりさん]

>>12073
フラット底辺の鑑だな

[12077: 匿名さん]

久しぶりに見たら
ガクブルの変動サン達がフラットバカにして精神状態を保とうとしているいつもの流れだったW

[12078: 匿名さん]

https://hoken-room.jp/house-loan/12862
日本の住宅ローン破綻率は約2％、フラット35での返済困窮者の割合は
その倍の約4％であり、25人に1人が返済に困っている現状にあります。


破綻率が高いと高金利になるのは、当たり前

[12079: 匿名さん]

フラット利用者の8割以上が世帯年収800万以下だから、これから新規に契約する人は大変そう。

[12080: 匿名さん]

これからフラットで契約する人はどうでもいいが、過去にフラットで数百万以上の利息を払わされた人からしたら安心という掛捨て保険としては高すぎて納得いかないのだろう
このまま変動金利がフラット金利よりも低いままだと詐欺に遭ったような気分になってしまうし何とか自分の精神状態を保つためにも変動金利が一気にフラット金利を上回り多くの変動金利者が損をしなきゃダメなんだろうな
変動金利への借換えが可能な属性の人ならすでに遅きに失しているが今からでも0.6％くらいの地方銀行の変動に借替えた方がいいのだがプライドが許さないのか思考停止してるのか

[12081: 検討者さん]

スレみてる感じですと、黒田さん退任時の新円切り替わり金利大幅利上げに備えてフラットの方が良いですか？？

[12082: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
確かなことは誰も言えないので、無責任なスレの投稿に左右されないほうがよいですよ。ご自身の状況に応じて、無理のない計画を。

[12083: 匿名さん]

>>12081
ここのスレ見ててそう感じるのであれば簡単な詐欺にでも引っ掛かっちゃいそうなので気を付けたほうがいいですよ
自分で判断できないときは身内や親身になってくれる方とよく相談して決めてください

[12084: 検討者さん]

新一万円札？のニュースも見た気がするので怖くなってきました、、
ローン悩みますね

[12085: 匿名さん]

８月のフラットはさすがに下がりますよね？

[12086: 通りがかりさん]

先週住信SBIからフラットに借り換えました
さすがにアメリカの金利を見てると怖すぎるので

[12087: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
＊＊＊

[12088: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
自　演　乙

[12089: 検討者さん]

いよいよフラットの実行が来月に迫った。
もうこうなったら毎日、お百度参りを決行する！

[12090: 匿名さん]

含み益を利益と思う思考なんだろうな、変動煽りさんは。
しょせん砂上の楼閣だって気づいてないのだろう。

[12091: 匿名さん]

>>12090
変動派の利益は砂上の楼閣であり、固定派の損は揺るぎのない確固たるもの
砂上の楼閣も崩れる前に完済してしまえば（固定との比較では）大きな利益という事でいいですか？

[12092: 匿名さん]

変動さんの方が必死さが伝わってくる
固定さんは余裕で嘘をぶっかましてきて変動さんは顔を真っ赤にして嘘の否定に躍起になってる
固定だろうが変動だろうが自分さえよきゃいいんだから変動さんも余裕をもってニヤニヤしてればいいのに

[12093: 匿名さん]

嘘書いてるフラットさんなんか相手にしなければよいのに、説得を試みているクソ真面目なアホもいるみたいだね。

[12094: 匿名さん]

>>12063 匿名さん

e戸建てって家を建てる人、建てた人が見てるものだと思うから、働いてるそれなりにまともな人の掲示板かなと思ってました。

こんなキ○ガイが住んでる掲示板だったとは驚きです笑

[12095: 匿名さん]

>>12094 匿名さん
まともな議論は最初だけですよ。
この掲示板は匿名なので、いまだに嘘でも捏造でも自作自演でも書いたもの勝ちです。
そして匿名だからこそ自分にとって都合の良い話をしやすく公平性が保たれないんです。

ごく稀に内部告発から事件が公になる書き込みもありますが、まあ全体的には掲示板自体が書き込みを増やして広告収入を上げる営利目的なので腐ってます。

[12096: 通りがかりさん]

いい大人が、子供みたいな発言ばかりしているのね。
せっかく良い掲示板が。。。これだから日本人は海外勢から舐められるんですよ。。。とほほ。

[12097: 匿名さん]

フラット属性だから

[12098: 匿名さん]

固定金利＝フラットなの？

[12099: 匿名さん]

固定金利＞フラット　という関係ですね
固形金利の一つのタイプ（商品）がフラットなのでフラットであれば固定金利で間違いありませんが固定金利だからと言ってフラットだという訳ではありません
ARUHIのフラットは銀行などでは希望額が通らない人でも審査が緩く満額通るケースが多いのでフラット属性なんて言われ方してるのではないでしょうか？

[12100: 匿名さん]

都市銀の固定金利ローンを利用する人とフラットの利用者では属性が違うんですね。