固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[11881: 名無し]

>>11880 匿名さん

それも海外の投資家の意見
黒田や岸田は踏み切れないと考える

[11882: 匿名さん]

なんか勘違いしている人が多い印象ですが、日本は円安になる方がGDPは増えると言われています。
よって利上げを希望する場合には、まだ円安が続く方がいいんですよ。

[11883: 匿名さん]

今まで積立投資で順調に資産が増えてきたけど、インフレによる株式下落が心配だ。
インフレになったら株式も上がるのかと思ったら、違うんだな。
円安だからさほど下がっていないSP500利食って繰り上げ返済しとこうか悩み中。

[11884: 匿名さん]

>>11882 匿名さん
GDP増えると何かメリットあるの？

[11885: 名無し]

とりあえずつまんねえコロナ規制取っぱらってもっと経済回せ

[11886: 匿名さん]

変動で借りてる人は大抵5年125％ルールとかあるし、その間しのげたら（ていうかそれ以上は長引かせないでほしい）景気も良くなってると思う、思いたい。
金利上げてほしい。年金暮らしの人とか金利で食べてる人だっているんだから。

[11887: 匿名さん]

資産課税を強化して、残すより使い切るくらいで楽しい人生送りましょ。ってやれば金利なんてゼロでもいいと思いますけどね。

[11888: 匿名さん]

>>11884 匿名さん
税収が増えます。
円高で中小企業が潤うより、円安で大企業が潤う方が国に入る税収が増えるので
そこから内部保留に規制をかけて税を配分すればGDPはさらに伸びると言われています。
それが好景気に繋がりますよ(今の中国がそれに近いやりかたです)。
問題としては通貨安は国の産業の一人勝ちの構図になりやすいので、諸外国から物言いがつきやすいことですね。

[11889: 匿名さん]

>>11888 匿名さん
何で税収増えるの？
どこも法人税減るように工夫してるよ。

[11890: 匿名さん]

>>11889 匿名さん
企業は儲かれば払う税金も増えますが。
そこから説明しないとダメですか？

[11891: e戸建てファンさん]

備えよ！
地方の郊外に設備になるべく頼らない高性能住宅を建てよ。
出来れば畑付き。
↓
経済アナリストの森永卓郎が6月20日（月）、ニッポン放送『垣花正　あなたとハッピー！』にコメンテーターとして出演。
来年2023年4月には日本の景気は大失速するのではないかと予想した。

[11892: 匿名さん]

>>11890 匿名さん
税金減るように投資、配当、賃金増やしたりとかあるやん。
他にもいくらでも法人税減らす手法ある。

[11893: 通りがかりさん]

日米金利差を利用して、確実に儲かる方法はありますか？

[11894: 匿名さん]

>>11893 通りがかりさん
想定レートとのギャップが大きくてかつ出遅れている企業の株買うとか。
外貨建て資産多い企業を探すとか。

[11895: 匿名さん]

>>11892 匿名さん
それも企業が利益出さないと難しいですよ。
儲かってこそできる話であり、これが潤滑油となり経済も回ります。
結果通貨高よりも適切な通貨安の方が経済成長率は伸びます。

[11896: 匿名さん]

かつては円安で輸出が伸びたけど、大手企業は海外に現地生産移して地産地消が多くなってるから、今は円安効果は薄い。
アメリカみたいに、一時的に金利を上げて、通貨低下を防いだ方がいいと思う。でないとダラダラ、金利上がり続けそう。

[11897: 匿名さん]

>>11896 匿名さん
ここのところの円安で大企業は利益伸ばしていますよ。
さらに今後円安が続けば生産拠点を日本に戻しやすくなり雇用も期待できます。

[11898: 匿名さん]

>>11895 匿名さん
そうじゃないですよ。法人税を調整するために設備投資や配当、人件費で調整してるんです。だから法人税は増えない。GDPがどうとか言っても、自分のやってる会社や勤務先みたら分かるでしょ。働いたことないニートなの？
先行きが不透明だからこそどこも慎重に経営してるんだよ。

[11899: 匿名さん]

「総理が金融緩和路線を“黙認”しているのは参院選まで。選挙が終われば、いよいよ金融引き締めに転換していくつもりだ。あの発言で政府の言うことを聞かない黒田総裁を締め付ける格好の材料ができた」（岸田側近）
黒田さんも退任か。いよいよ引き締めがくる。皆準備を。

[11900: 匿名さん]

>>11897 匿名さん
その生産拠点で誰が働くの？
そもそも作るものあるの？開発力ありましたっけ？
挙げ句に電力も不安定。原発再稼働したところでエネルギー情勢を考えると厳しいものがあります。

[11901: 匿名さん]

>>11900 匿名さん
開発力なくても、もう日本は先進国とは言えないので安い賃金で働くしかないのでは？
人口も減り続けており、できなければ日本が移民の国になるだけかと。

[11902: 匿名さん]

>>11901 匿名さん
いくら人件費安くてもコストは人件費だけじゃないんだから作れるもの限られるよ。資源素材何もないんだから。
安い賃金でも仕事があれば生きていけるけど、そもそも仕事無かったらねえ。

[11903: 匿名さん]

少子高齢化が進むんだから人件費が下がるかといえばそうでもない。
少ない労働力の奪い合いも起きるよ。新卒の就職はいいんだし。
親世代は資産あるんだからよりニートが増えるのでは？

[11904: 匿名さん]

でもこの問題って実は円安よりも円高の方が良くないんですよね。

[11905: 匿名さん]

>>11904 匿名さん
よくないのは急激な円安

1ドルいくらから円安と言う決まりもナシ、企業が想定している為替相場を大きく外れて急激に変動しているのがよくない。
ついこの前まで1ドル110円だったから

[11906: 匿名さん]

金融引き締めが始まったら固定に切り替えるか考えよう

[11907: 匿名さん]

人口減少だと食料不足にはなりづらい？

[11908: 匿名さん]

>>11907 匿名さん
その分農業従事者も減る
今回は、ロシア農産物を禁輸した国が沢山あって、今までロシア産の農産物を買っていた国がアメリカ中国などの農産物を買い求め競争率が激しくなったから

日本は人口減少しているが、世界で見ると人口は増加しています

[11909: 検討者さん]

変動組は覚悟できてる～？

[11910: 匿名さん]

>>11909

覚悟はできている。
あと３回で完済であり、
今さら固定に変更など、手数料負けするので、できない。

[11911: 検討者さん]

>>11910 匿名さん
何を当たり前のこと言ってんの？

控除終了後に一括返済が当たり前なんだからw
なーにがあと「３回」だよw

[11912: 匿名さん]

>>11911 検討者さん
何でこれだけ金利低いのに一括返済しちゃうんですか？
インフレヘッジにもなりませんか？

[11913: 匿名さん]

>>11912 匿名さん

そう思うな
金利1%未満ならば利息がかかっても、その繰り上げ返済資金を年利2～4%で運用できるなら、繰り上げないほうがいい
金借りてそれを元手に資産運用してる状態

[11914: 匿名さん]

>>11912
いいんだよ　ここは固定金利で大損した人たちが同じ落とし穴に招き入れようとするスレなんだから

[11915: 匿名さん]

>控除終了後に一括返済が当たり前なんだからw
>なーにがあと「３回」だよw

もともと頭金１０割も可能だったけど、
税務署がうるさいので、１１年返済にした。
１０年の控除終了後に一括しても、
一括返済手数料がかかるので、その１年間の利息と手数料とを考えて、
一括返済していない。

[11916: 匿名さん]

立憲民主党・野田佳彦元首相
世界中どの国も物価を下げようと努力しているが、日本だけ金融緩和を続けている。金融緩和ということは、物価を上げようということだ。（内外）金利差が広がれば、金利が高いところにお金が流れるのは当たり前だ。ドルがどんどん買われ、円安になる。こんな国に誰がしたのか。（元首相の）安倍（晋三）さんじゃないか。失敗だったというところから金融政策、財政政策を変えなければいけない。
安倍さんは２１日の討論会で、立民の泉健太代表が金融緩和策「アベノミクス」路線の見直しに言及したことについて、安倍氏は「金利を上げるべきだと言っており、驚がくした。逆に引き締めると“悪夢”のような時代に戻ってしまう」などと批判した。
金利が上がるのを支持する人達もいるんだろうな。

[11917: 匿名さん]

>>11916 匿名さん
ここの固定さんと一緒で、とにかく反対だけするのが野党の仕事だから。

[11918: 匿名さん]

選挙にもいかず不満だけ言ってる奴多すぎ問題

[11919: 匿名さん]

私の上司が、｢インフレヘッジでマンションを買った｣と言ってた。インフレヘッジなのに、なんと変動で借りていた。
インフレ率と金利の関係が全然分かっていないようだ。

[11920: 匿名さん]

>>11917 匿名さん

私は固定だけど、金利は上がって欲しくないな。だって保有する不動産の価格は下がるでしょ・・・

でも、世界全体の流れには逆らえないよ。残念ながら金利は上がると思う・・・。

固定派を叩いても何も変わらないよ。そんな時間があるなら、バイトでもして少しでも繰上返済のために資金を稼いだほうがいい。

[11921: 匿名さん]

>>11919
インフレヘッジでマンションを買うというのは間違っていないと思いますがインフレ率と金利にはどのような相関関係があるんですか？

[11922: 匿名さん]

>>11920
世界の流れは各国共自国経済の動きに沿ったものでアメリカやイギリスのように今年に入ってから40％もの物価上昇があると金利を上げざるを得ないと思うが、状況が真逆の日本で同じことをやってたらとんでもないことになるのでは？
状況が真逆だから政策も真逆が正解なんてことはないけど自然な物価上昇ではなく為替による物価上昇の日本では円安対策は必要だが金利上昇は破滅の道

[11923: 匿名さん]

破滅願望の固定さんにはピッタリな理論ですね。

[11924: 匿名さん]

こんな状況に陥るとは、安倍さんや黒田さんは全く想像してなかったのかな。借金がここまで膨らむことを。
ベネズエラとは理由が違うけど、GDP比率で行くと、ベネズエラの次に借金多かったと思う。世界２位。ベネズエラは南米で１番豊かって言われてたけどアメリカを怒らせてしまい経済制裁受け、石油は未だに採れるらしいんだけど設備が古いので手付かずだったっけ？日本はまさかそうならないよね？心配しすぎだよね。

[11925: 匿名さん]

>>11924
ベネズエラやギリシャをはじめとした債務超過国は対外債務で国家がデフォルトの危機に陥る借金で日本の債務は90％以上が国内債務で日本国民が日本国政府にお金を貸している状態です。
よく国民一人当たり○○〇万円の借金などと言ってるマスコミがありますが、国民一人当たり〇〇〇万円の債務は間違いではありませんが同時に〇〇〇万円の債権者でもあるのです
ベネズエラとでは何処を切り取っても比較対象になり得ません

[11926: 匿名さん]

そうか。じゃあ貿易赤字が膨らまないようにするのが専ら大事ってことだね。

[11927: 匿名さん]

>>11922 匿名さん
最近報道で金利金利言ってるけど、他国で上がっているのは政策金利であって、日本で市場を歪めるのではと批判されているのは長期金利

公定歩合は正直まだまだ上げられないと思うけど、YCCの許容度を広げていくのはすべきだと思う

[11928: 名無しさん]

破滅願望は変動さんだろ。

[11929: 匿名さん]

そうすると、借金また膨らむよね

[11930: 匿名さん]

>>11929 匿名さん
国債は評価損にはなるけど、償還まで持っていればいいだけ。日銀保有国債の平均残存年数は6年

借金とは？日銀借金してるの？政府がと言うコラムはよく見るけど、国民は債権者であり債務者でもある状況だから、日銀が買う限りは借金にはならない