スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
11873:
匿名さん
[2022-06-21 19:21:13]
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11874:
名無し
[2022-06-21 19:26:08]
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11875:
匿名さん
[2022-06-21 20:06:04]
>>11873
馬鹿にはしてないと思うよ フラット推しの一部の人が変動金利が必ず上がるようなこと言ってるからそれに対してムキになって反論してるだけで概ね今後も変動が良いと断定してる人はいない印象 過去の実績を持ち出してやたらマウント取ろうという人はいるけど過去は過去 |
11876:
匿名さん
[2022-06-21 20:54:11]
固定金利は毎月変動しているから、タイミングによるよ
うちは、2016年に借り換えて固定0.33%ですよ。 0.5%を超える金利は割高だと思いますね。 |
11877:
匿名さん
[2022-06-21 21:21:11]
選挙終わったら急に金融緩和やめそうな予感
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11878:
匿名さん
[2022-06-21 21:36:56]
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11879:
匿名さん
[2022-06-21 21:37:12]
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11880:
匿名さん
[2022-06-21 21:41:43]
噂によると、140円までは現状維持らしいよ。
140円を超えると、いろいろやるらしい。 |
11881:
名無し
[2022-06-21 22:00:12]
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11882:
匿名さん
[2022-06-21 22:15:45]
なんか勘違いしている人が多い印象ですが、日本は円安になる方がGDPは増えると言われています。
よって利上げを希望する場合には、まだ円安が続く方がいいんですよ。 |
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11883:
匿名さん
[2022-06-21 22:28:39]
今まで積立投資で順調に資産が増えてきたけど、インフレによる株式下落が心配だ。
インフレになったら株式も上がるのかと思ったら、違うんだな。 円安だからさほど下がっていないSP500利食って繰り上げ返済しとこうか悩み中。 |
11884:
匿名さん
[2022-06-21 22:47:04]
>>11882 匿名さん
GDP増えると何かメリットあるの? |
11885:
名無し
[2022-06-21 23:16:14]
とりあえずつまんねえコロナ規制取っぱらってもっと経済回せ
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11886:
匿名さん
[2022-06-22 08:13:23]
変動で借りてる人は大抵5年125%ルールとかあるし、その間しのげたら(ていうかそれ以上は長引かせないでほしい)景気も良くなってると思う、思いたい。
金利上げてほしい。年金暮らしの人とか金利で食べてる人だっているんだから。 |
11887:
匿名さん
[2022-06-22 08:22:12]
資産課税を強化して、残すより使い切るくらいで楽しい人生送りましょ。ってやれば金利なんてゼロでもいいと思いますけどね。
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11888:
匿名さん
[2022-06-22 08:29:10]
>>11884 匿名さん
税収が増えます。 円高で中小企業が潤うより、円安で大企業が潤う方が国に入る税収が増えるので そこから内部保留に規制をかけて税を配分すればGDPはさらに伸びると言われています。 それが好景気に繋がりますよ(今の中国がそれに近いやりかたです)。 問題としては通貨安は国の産業の一人勝ちの構図になりやすいので、諸外国から物言いがつきやすいことですね。 |
11889:
匿名さん
[2022-06-22 08:55:44]
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11890:
匿名さん
[2022-06-22 09:44:46]
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11891:
e戸建てファンさん
[2022-06-22 09:54:22]
備えよ!
地方の郊外に設備になるべく頼らない高性能住宅を建てよ。 出来れば畑付き。 ↓ 経済アナリストの森永卓郎が6月20日(月)、ニッポン放送『垣花正 あなたとハッピー!』にコメンテーターとして出演。 来年2023年4月には日本の景気は大失速するのではないかと予想した。 |
11892:
匿名さん
[2022-06-22 10:48:29]
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11893:
通りがかりさん
[2022-06-22 11:11:38]
日米金利差を利用して、確実に儲かる方法はありますか?
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11894:
匿名さん
[2022-06-22 11:17:07]
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11895:
匿名さん
[2022-06-22 11:38:46]
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11896:
匿名さん
[2022-06-22 11:56:16]
かつては円安で輸出が伸びたけど、大手企業は海外に現地生産移して地産地消が多くなってるから、今は円安効果は薄い。
アメリカみたいに、一時的に金利を上げて、通貨低下を防いだ方がいいと思う。でないとダラダラ、金利上がり続けそう。 |
11897:
匿名さん
[2022-06-22 11:59:04]
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11898:
匿名さん
[2022-06-22 12:40:39]
>>11895 匿名さん
そうじゃないですよ。法人税を調整するために設備投資や配当、人件費で調整してるんです。だから法人税は増えない。GDPがどうとか言っても、自分のやってる会社や勤務先みたら分かるでしょ。働いたことないニートなの? 先行きが不透明だからこそどこも慎重に経営してるんだよ。 |
11899:
匿名さん
[2022-06-22 12:51:28]
「総理が金融緩和路線を“黙認”しているのは参院選まで。選挙が終われば、いよいよ金融引き締めに転換していくつもりだ。あの発言で政府の言うことを聞かない黒田総裁を締め付ける格好の材料ができた」(岸田側近)
黒田さんも退任か。いよいよ引き締めがくる。皆準備を。 |
11900:
匿名さん
[2022-06-22 12:54:24]
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11901:
匿名さん
[2022-06-22 13:28:05]
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11902:
匿名さん
[2022-06-22 13:32:24]
>>11901 匿名さん
いくら人件費安くてもコストは人件費だけじゃないんだから作れるもの限られるよ。資源素材何もないんだから。 安い賃金でも仕事があれば生きていけるけど、そもそも仕事無かったらねえ。 |
11903:
匿名さん
[2022-06-22 13:34:39]
少子高齢化が進むんだから人件費が下がるかといえばそうでもない。
少ない労働力の奪い合いも起きるよ。新卒の就職はいいんだし。 親世代は資産あるんだからよりニートが増えるのでは? |
11904:
匿名さん
[2022-06-22 13:43:19]
でもこの問題って実は円安よりも円高の方が良くないんですよね。
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11905:
匿名さん
[2022-06-22 15:28:15]
>>11904 匿名さん
よくないのは急激な円安 1ドルいくらから円安と言う決まりもナシ、企業が想定している為替相場を大きく外れて急激に変動しているのがよくない。 ついこの前まで1ドル110円だったから |
11906:
匿名さん
[2022-06-22 17:13:06]
金融引き締めが始まったら固定に切り替えるか考えよう
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11907:
匿名さん
[2022-06-22 17:22:25]
人口減少だと食料不足にはなりづらい?
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11908:
匿名さん
[2022-06-22 20:23:37]
>>11907 匿名さん
その分農業従事者も減る 今回は、ロシア農産物を禁輸した国が沢山あって、今までロシア産の農産物を買っていた国がアメリカ中国などの農産物を買い求め競争率が激しくなったから 日本は人口減少しているが、世界で見ると人口は増加しています |
11909:
検討者さん
[2022-06-23 07:31:42]
変動組は覚悟できてる~?
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11910:
匿名さん
[2022-06-23 08:14:57]
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11911:
検討者さん
[2022-06-23 09:33:52]
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11912:
匿名さん
[2022-06-23 09:58:09]
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11913:
匿名さん
[2022-06-23 12:02:47]
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11914:
匿名さん
[2022-06-23 12:06:07]
>>11912
いいんだよ ここは固定金利で大損した人たちが同じ落とし穴に招き入れようとするスレなんだから |
11915:
匿名さん
[2022-06-23 12:36:24]
>控除終了後に一括返済が当たり前なんだからw
>なーにがあと「3回」だよw もともと頭金10割も可能だったけど、 税務署がうるさいので、11年返済にした。 10年の控除終了後に一括しても、 一括返済手数料がかかるので、その1年間の利息と手数料とを考えて、 一括返済していない。 |
11916:
匿名さん
[2022-06-23 12:49:09]
立憲民主党・野田佳彦元首相
世界中どの国も物価を下げようと努力しているが、日本だけ金融緩和を続けている。金融緩和ということは、物価を上げようということだ。(内外)金利差が広がれば、金利が高いところにお金が流れるのは当たり前だ。ドルがどんどん買われ、円安になる。こんな国に誰がしたのか。(元首相の)安倍(晋三)さんじゃないか。失敗だったというところから金融政策、財政政策を変えなければいけない。 安倍さんは21日の討論会で、立民の泉健太代表が金融緩和策「アベノミクス」路線の見直しに言及したことについて、安倍氏は「金利を上げるべきだと言っており、驚がくした。逆に引き締めると“悪夢”のような時代に戻ってしまう」などと批判した。 金利が上がるのを支持する人達もいるんだろうな。 |
11917:
匿名さん
[2022-06-23 13:41:59]
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11918:
匿名さん
[2022-06-23 18:00:19]
選挙にもいかず不満だけ言ってる奴多すぎ問題
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11919:
匿名さん
[2022-06-23 18:00:43]
私の上司が、「インフレヘッジでマンションを買った」と言ってた。インフレヘッジなのに、なんと変動で借りていた。
インフレ率と金利の関係が全然分かっていないようだ。 |
11920:
匿名さん
[2022-06-23 18:03:46]
>>11917 匿名さん
私は固定だけど、金利は上がって欲しくないな。だって保有する不動産の価格は下がるでしょ・・・ でも、世界全体の流れには逆らえないよ。残念ながら金利は上がると思う・・・。 固定派を叩いても何も変わらないよ。そんな時間があるなら、バイトでもして少しでも繰上返済のために資金を稼いだほうがいい。 |
11921:
匿名さん
[2022-06-23 18:13:32]
>>11919
インフレヘッジでマンションを買うというのは間違っていないと思いますがインフレ率と金利にはどのような相関関係があるんですか? |
11922:
匿名さん
[2022-06-23 18:18:28]
>>11920
世界の流れは各国共自国経済の動きに沿ったものでアメリカやイギリスのように今年に入ってから40%もの物価上昇があると金利を上げざるを得ないと思うが、状況が真逆の日本で同じことをやってたらとんでもないことになるのでは? 状況が真逆だから政策も真逆が正解なんてことはないけど自然な物価上昇ではなく為替による物価上昇の日本では円安対策は必要だが金利上昇は破滅の道 |
変動の人が馬鹿にしてるフラット35だけど、子育て支援とか地域活性化の金利優遇-0.25とフラット35sの-0.25、頭金2割入れて-0.25とか保証型?だったかなだとそれくらい落ちて、0.7%以下で借りることもできる
頭金もっと入れたらもう少し金利下がる
自分は子育て支援と地域活性化が当てはまらずだけど、0.9%