スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
11717:
匿名さん
[2022-06-17 21:47:07]
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11718:
匿名さん
[2022-06-17 22:23:29]
いずれコントロール不可能になるよ。
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11719:
匿名さん
[2022-06-17 22:34:17]
んだんだ。ブルームバーグの記事によると、ソロスを真似たファンドが日銀に攻勢を仕掛けつつある模様です。
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11720:
マンション検討中さん
[2022-06-17 22:37:20]
>>11713 匿名さん
アメリカ、イギリスみたいに需要が旺盛で、物価8%上がる状況だったらね。日本は需要が貧弱で、未だコロナ前の経済規模も超えてないし、物価も2%くらいしか上がってない。 日本の金利をあげても、海外のものの値段の上昇に影響されてるだけの日本の物価上昇にはさほど効果ない。 |
11721:
匿名さん
[2022-06-17 22:52:47]
日銀は金融政策決定会合で『消費者物価指数の前年比上昇率の実績値が安定的に2%を超えるまで、拡大方針を継続する。(中略)政策金利については、現在の長短金利の水準、または、それを下回る水準で推移することを想定している』としているが円安による物価上昇は安定的な物価上昇とは異なる為、安定的な物価上昇率2%を達成するにはかなりの時間を要するとみられている
結果短期プライムレートは黒田総裁の任期とは関係なく上昇する見込みが薄い 私は単年でも安定的な物価上昇率2%が達成できれば短期プライムレートの上昇→変動金利の上昇があるとみている 2年連続で物価上昇率2%を達成されたならば間違いなく変動金利は上昇するが単年では短期プライムレートを上昇させる根拠がない為多くの変動金利利用者は単年での物価上昇率2%達成が固定金利への移行のサインだと思っていい それまでは間違いなく変動金利有利、そこからの2年間くらいが過渡期でそこで乗り遅れた変動金利利用者は地獄を見る |
11722:
匿名さん
[2022-06-17 22:55:55]
黒田さんの長期金利のコントロールというのが、いかに恐ろしいことか・・・
本来、長期金利というのは、株価みたいに、市場が将来を予想して決めるべきもの。 ステルステーパリングしているけど、株価もコントロールしてたって・・・ |
11723:
匿名さん
[2022-06-17 23:02:01]
今は日銀はターゲットにされてる。必死に日銀が買い漁ってる状況で、この状態は長く続かないだろうとファンド、海外勢は見てるらしい。
この無駄なことに時間を費やしてるんだよ、日銀は。自転車操業と一緒じゃないの。 |
11724:
匿名さん
[2022-06-17 23:02:43]
>>11722 匿名さん
神の手に逆らう行為だと思う。今は急激な円安となり、原油価格上昇と相まって日本国民を苦しめる結果となっている。 溜まりに溜まった歪んだエネルギーをどうすんだ?黒田さんは、自分の代でソフトランディングさせるつもりはないのか? |
11725:
匿名さん
[2022-06-17 23:12:26]
長期金利を市場任せの野放しにする方が日本にとっては恐ろしい気がするけど
日本は世界でも経済大国だったが今後は世界的に見て上向く可能性は極めて低い(人口減少が主な原因) そのような信用度は高いが競争力は低いといった状況では信用度に引っ張られて長期国債は上昇しかねない、当然金利上昇にも繋がり株価下落・経済活動後退・競争力低下と完全に負のスパイラルに陥る 日銀の緩和政策は100%成功の効果は出ていないが負のスパイラルに陥る一歩手前で押しとどめているのも間違いなく日銀の政策の効果だと思う 単純に今金利を上昇させたら経済が冷え込み株価は暴落し年金機構も運用実績がマイナスになりかねず国民は苦行に晒される |
11726:
匿名さん
[2022-06-17 23:21:02]
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11727:
マンション検討中さん
[2022-06-17 23:55:45]
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11728:
匿名さん
[2022-06-18 00:05:53]
金利上げると年金機構の破綻が早まるんだが。
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11729:
匿名さん
[2022-06-18 00:16:44]
>>11727 マンション検討中さん
住宅ローンは多くの人に関係のあることなんですよ。 低金利で高額な住宅を購入できることで、家電産業や建具の業界にお金が回ることで景気の循環が図られています。 金利が上がり住宅産業が冷え込むことで、関連する業界も冷え込むことになります。 |
11730:
名無し
[2022-06-18 00:30:54]
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11731:
匿名さん
[2022-06-18 00:32:11]
>>11727
どんなマイナスですか? |
11732:
匿名さん
[2022-06-18 06:46:56]
>>11729 匿名さん
円安と物価高により住宅そのものが高騰しており冷え込みの一因となっている 日銀が金利をコントロールするのは当然だがそれは公定歩合だけであって、長期金利をコントロールしてはいけない 日銀の国債購入は、財政ファイナンスだ |
11733:
匿名さん
[2022-06-18 07:21:18]
>>11726 匿名さん
金利を上げると物価上昇は抑えられる 他国がこぞって金利を上げているのはインフレ加熱を抑えるため そして金利差が縮小すれば円安は是正される 先月今月と過去最大の貿易赤字、GDP速報によると円安の影響でマイナス成長 政策金利を上げるのはまだ早いが、YCCの見直し時期になったと思う |
11734:
匿名さん
[2022-06-18 07:58:28]
教科書で教えてくれる金利と物価だけの関係性では金利上昇≒物価上昇だが今の日本では金利上昇≒物価下落につながる速度よりも金利上昇≒株価下落の方が即時に反応しますよ(現に米国は株価は即時反応しています)
正常な経済成長の中では金利上昇≒物価上昇は緩やかに追従するのは間違いありませんが米国の異常なインフレ率、それを抑えるための金利上昇、米国株の急激な下落、対米円安の急激な進行、日本株の追従下落、これらの要因は経済成長に伴う正常な物価上昇はありませんが為替差損などによる物価上昇が起こします 『金利操作による物価安定』は正常な経済活動下では正常に見えますが、現在のような歪な経済活動下では効果がないわけではありませんが他の要因に負けてしまいます 今の日本国内では利上げという劇薬は多くの国民を苦しめ苦しみに打ち勝った者だけがその先にある平安を得られるようなものです。日銀の緩和政策は根本的な打開策にならないことは誰もが分かっているのですが代案が見つからない行き詰り状態なのです 緩和政策を良しとする人たちは100点満点中20点の政策であっても0点の政策よりは20点の政策の方がいいと判断している人たちです 日銀を批判する人たちは100点満点中60点以上を望んでいるので20点の政策を声高に批判するのだが60点以上になる代案を持たない人たちです これは評価する事よりも批判する事を優先させる日本人の国民性ともいえます 20点の自民党を良しとする国民はいないのだが‐20点の立民党や-50点の共産党よりもマシというだけでこれだけの安定政権になってしまってるいのです まずは批判をするよりも代案を出しましょう |
11735:
匿名さん
[2022-06-18 07:59:14]
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11736:
匿名さん
[2022-06-18 08:07:51]
物価も金利も大幅に上がった方がよくないですか?
ギリ変動と低所得の貧困層が淘汰されて減れば競売で物件が手放されて安く家が買えるし、人口も減れば今の就職氷河期も解消されて若者も好きな仕事に就けるし、ブラック企業も軒並み潰れてホワイトのみが生き残ってより良い社会になる。 早く金利も物価も上げて、ギリ変動と低所得を淘汰してほしいわ |
11737:
匿名さん
[2022-06-18 08:12:24]
>>11736 匿名さん
それギリ固定も淘汰されるよ。 君はその意見を繰り返しているけど、購買力の低下した日本の物件は軒並みC国に買い漁られ、至る所に○○タウンが乱立し、治安も悪化する可能性があるが。 |
11738:
匿名さん
[2022-06-18 08:16:45]
いやあ多くの底辺層がいてこその上位層・富裕層ですから・・・低所得者層が淘汰されたら今の中間層→底辺層、上位層→中間層、富裕層の一部→上位層、富裕層の一部→富裕層とスライドするだけです
低所得者層は国の礎なのです。徳川家康も生かさず殺さずと仰ってました |
11739:
匿名さん
[2022-06-18 08:28:51]
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11740:
匿名さん
[2022-06-18 08:47:51]
金利生活でFireするためにも、
金利を上げてほしいね。 |
11741:
匿名さん
[2022-06-18 09:16:57]
>>11740
金利でFIREする資金があるなら今すぐにでもFIREできる。金利で年間500万円稼ぐには10億の貯蓄に対して0.5%の利率が必要、1億の貯蓄に対しては5%の利率が必要 それよりも金利sage株価ageでFIREの方が現実的でしょ これだけ資産を持ってる人が貯蓄だけで株式を持ってないとは考えられない |
11742:
匿名さん
[2022-06-18 09:17:41]
>金利が上がり住宅産業が冷え込むことで、関連する業界も冷え込むことになります。
金利があがれば、預貯金利息でいろんなものが買えるようになる。 |
11743:
匿名さん
[2022-06-18 09:19:29]
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11744:
匿名さん
[2022-06-18 09:20:33]
>>11742
とんでもない資産家なんだな羨ましい |
11745:
匿名さん
[2022-06-18 09:26:54]
まず確定で予想されること
①脱円安のために金利上昇 ②住宅業界が金利上昇により冷え込むが、そもそも技能実習生などが蔓延る業界だから淘汰されてよし。 それにより国内の労働者重視になる ③安い労働者が消え去り賃金上昇 ④金利が高くても賃金上昇により問題なし まあこうなるね確実に。 ギリ変動の貧困層と外国人ありきの建設業界は淘汰しないと国内は良くならんよ。 その為には金利上げて、上記を消し去る必要あり。 |
11746:
匿名さん
[2022-06-18 09:30:19]
>>11745
①が破綻してるんだけど・・・ |
11747:
匿名さん
[2022-06-18 09:31:56]
>>11745
せめて①はインフレ抑制のために金利上昇ならわかるが日本の物価上昇はインフレとは違うからなあ |
11748:
匿名さん
[2022-06-18 09:38:32]
マスコミも諸外国の利上げと比較して、ついにスタグフレーションと報道し始めてますよね。
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11749:
匿名さん
[2022-06-18 09:46:42]
スタグフレーションの影響受ける層がそもそも今の時代にマッチしてないだけでは?
人口も増えてるから非正規も増えてるわけで、スタグフレーションをさらに引き起こしてここで間引くべきと思うが。 その為に利上げも必要だし、少なくとも人口削減に進んでる岸田政権はその方向だと思うけど。 貧困層は本気でフラットにしといと方がいいよ。 変動は今はやめなさい。 |
11750:
匿名さん
[2022-06-18 09:50:24]
>>11744
昔、会社の社内預金の金利が6%で、預金限度額が450万円だったけど、 450万円までためると、税引き後、20万円強の利息がもらえた。 その後、社内預金の金利が1%まで下がって、 税引き後36000円しかもらえず、 寂しい思いをした。 |
11751:
匿名さん
[2022-06-18 10:24:16]
>>11749 匿名さん
それは違いますよ。人口は減り続けておりさらに非正規雇用は増えているのです。 50年後の日本人の人口は8000万人程度の予測が出ており、それは不動産の資産価値としての終わりを意味しています。 |
11752:
通りがかりさん
[2022-06-18 10:27:51]
ほんの1年半前に木材主体の資材コストプッシュインフレとスタグフレが始まった情報をこちらで伝えたら「そんな事は発生しない。これまで何十年も発生していない。あなたは知識がない」と言われた記憶。
久々に眺めたら変わるものですね。興味深いです。 報道される情報なんて早くても半年遅れなんですよ。 あの時、前線の最新情報を一般に伝えても正常化バイアスの強さには勝てないなぁと学びました。 ちなみに現状も潮目がきていますが、興味はないですよね。 |
11753:
匿名さん
[2022-06-18 10:31:58]
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11754:
検討者さん
[2022-06-18 12:24:31]
金利上がる=所得が上がる
金利大幅上昇でお願いします。黒田様、岸田様 |
11755:
通りがかりさん
[2022-06-18 12:24:46]
利上げは行き過ぎるであろう円安の補正時には実行するしか無くなりますが、急にやると対応出来ない方が多くて市場混乱による損失の方が大きい事から、時間稼ぎで情報を出している段階ですかね。
hard currencyのポジションとして円だけインフレを避ける方法もないので。 長いデフレにより、日本ではインフレと利上げは借入にとってマイナスの意味を強く感じる人が多いですが、実際にはインフレはモノの価値を相対的に上げるので、借入た額を目減りさせる効果があります。 相対的に低下する通貨価値の埋め合わせが金利です。 今、米国で一度目のインフレリバウンドが来ています。 この影響はだいたい2~3ヶ月後くらいに現れて、日本で日本語で報道されるのは6ヶ月後くらいだと思います。 |
11756:
匿名さん
[2022-06-18 12:43:54]
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11757:
名無し
[2022-06-18 13:00:58]
米大手運送会社のトラック運転手の年収
初年度から2000万が狙える ウォールマートの店長の年収が2800万 などと経済番組でやってた 日本をみたら・・・・ |
11758:
検討者さん
[2022-06-18 13:05:30]
日本も変動20%くらいに利上げすれば、年収なんてプレス工ですら1000万超えるよ
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11759:
検討者さん
[2022-06-18 13:07:02]
コンビニバイトでも年収500届くかもね
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11760:
匿名さん
[2022-06-18 13:30:05]
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11761:
検討者さん
[2022-06-18 13:57:23]
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11762:
匿名さん
[2022-06-18 14:06:40]
今年に入って固定金利はずっと上げ続けてるけど変動金利は低いままでその金利差は開く一方なのは長期金利(10年国債)の影響が濃い固定金利と短期プライムレートの影響が濃い変動金利の違い
確かに長期金利は今年に入って倍以上の0.25%にまでなっているがこれ以上は上がらないだろうから固定金利もそろそろ上げ止まりになる公算が高い 短期プライムレートは長期金利と違って下げ止まりの状態なので変動金利も低止まりのままだが日銀もしくは政府が政策変更を行った場合は2%弱まであがる可能性は十分ある。日本経済の冷え込みを避けるためにも短期プライムレートを上げたとしても限定的なものにならざるを得ず上がる可能性すら低いとみられてる この板では変動金利も長期金利の影響を受けるかのように思っている人がいるがそれがそもそもの間違いで変動金利は短期プライムレートに影響を受けるものという知識があれば日銀が政策変更を発表するまでは固定に移行する必要はないと理解できる 株価と違って日銀の政策変更というのは事前に発表してくれるので慌てる必要はないただし政策変更が発表されたら待ったなしなので情勢は常に気にかけておくこと |
11763:
検討者さん
[2022-06-18 14:19:37]
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11764:
匿名さん
[2022-06-18 14:30:54]
>>11763
何処の国の話?ちなみに5年後に変動が5%上がって5.4%くらいになった時の新規固定金利はいくらくらいになってるんだろう? |
11765:
検討者さん
[2022-06-18 14:45:34]
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11766:
匿名さん
[2022-06-18 15:23:04]
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11767:
匿名さん
[2022-06-18 16:48:24]
>>11765
例えば5年後の2027年に変動金利が5.4%くらいになってる時にマンションを買ったり家を建てたりして新規で住宅ローンを組む人は固定金利だと何%くらいになってるのかな?と思っての質問です |
11768:
匿名さん
[2022-06-18 17:07:17]
今は日銀は0.25で国債買えてるけど、これが国債の価格か下がり0.3でないと買えない。0.35でないと買えない、とか数年後か年内か、想定できるよね?そうなるまで緩和し続けて、いつか解消できるってこと、ないと思うんだよね。なので早い内に引き締めた方がいいと、自分は思うね。
パウエルさんも少しの痛みはあると言い出してるようだし。早いとこやらないともっと痛みを伴うと思う。 |
11769:
匿名さん
[2022-06-18 17:58:19]
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11770:
匿名さん
[2022-06-18 18:02:04]
>>11768 匿名さん
YCCの対象となってない7.8.9年国債が10年国債より金利が高い逆イールドになってるから、もう限界には来てるんだと思う ただ、今認めちゃうと日銀が負けたイメージがつくから意地でも黒田総裁退任までは現状維持しようとするんじゃないか それが国のためになるとは全く思えない |
11771:
検討者さん
[2022-06-18 18:33:21]
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11772:
匿名さん
[2022-06-18 18:41:16]
そもそも貧困層はフラットですら審査通るか怪しいギリギリな借入
銀行借入なんて無理な層がフラットだから、どんどん破綻率があがってフラットの金利があがる 属性が低いと高利でしか借りられない 仕方ないね 属性が良い層で相場観があれば低利固定に借り換えてるから、益々格差が広がる |
11773:
検討者さん
[2022-06-18 18:49:19]
>>11772 匿名さん
情弱だねーw 民間の固定なんて約款で金利変更が明記されてるんだから実質固定じゃねえんだよw フラットは契約時の金利で完全固定なんだよ 分かってて借りるならこれ以上のローンはねえぞ? |
11774:
匿名さん
[2022-06-18 18:50:15]
利上げしたら株価も下がり資産を大きく下げる人達もでてくるから、住宅ローン借りる人も減るよね。
利上げしてなくても日経は下げできてるのだから。 実際に利上げしたら投資資金は貯金に向かい消費も落ち込み本格的な不景気へ。 利上げしたくてもできないのが日本。 |
11775:
匿名さん
[2022-06-18 19:11:21]
あんな緩和を継続と言っていても急に利上げ発表するかもね
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11776:
匿名さん
[2022-06-18 19:29:19]
日本も消費税を上げずに徹底的に景気回復をさせて、飲食に偏った税金のバラマキなどせず、生産性の高い企業を育て、国民の所得を増やせていたら利上げ局面なんだけど、日銀も利上げをしたら日本経済が本格的な不景気になることをわかってるから
CPIの発表1つで米国株は大きく下げてるのに、それでも利上げをできるのは、GAFAなど巨大企業を育ち所得が増える発展をしていくから。 アメリカのインフレ退治によりあまりに円安に傾いたら、日銀砲による為替介入で何とか凌ぐんだらうな。 |
11777:
検討者さん
[2022-06-18 19:50:50]
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11778:
匿名さん
[2022-06-18 19:53:17]
為替介入したら、今度は外貨が減る。
そもそも日本が為替介入すると、ドルの下押し圧力に繋り、米国のインフレ抑制に逆効果となるのでFRBは容認出来ない。 よって為替介入も出来ない、と、市場は見ているようだよ。 |
11779:
匿名さん
[2022-06-18 20:24:30]
アメリカですらCPI結果で株価を大きく下げるのは、利上げによるリセッション入り懸念だよな。
ようするに利上げで不景気になることをマーケットを織り込んでる訳ね。 日本の利上げで不景気にならないと思ってる方がお花畑に思えるけどな。 |
11780:
検討者さん
[2022-06-18 20:42:55]
>>11779 匿名さん
そもそもさ?不景気の影響もろに受けるのは貧困層だろw 富裕層は資産が多少目減りしたところでそんな困らんわw 人口増えてて就職先も減ったんだから間引くのに最適だし、政府自体がその方向で舵きってんだろ 情弱もここまでくると笑えねえなw |
11781:
匿名さん
[2022-06-18 21:07:15]
不景気になって困るのは、税収が落ち国力が落ちる国だわな。
日本が不景気でも富裕層は外国に逃げれば良いから困らないのは事実だけど、国は税収が落ちて困る。 貧困層は住宅も買わず、起業もしないから金利などどうでもいいだろ。 株価も小型グロースの方が下がってるのは、住宅の影響より利上げによるリセッションで金回りが悪くなることをマーケットが懸念してるから。 |
11782:
匿名さん
[2022-06-18 21:12:37]
ふぎゃあああああああああああ。
やめてくれえええええええええ。 ↓ 日本国債10年 年利回り 0.420 (22/06/18 01:04) |
11783:
匿名さん
[2022-06-18 21:17:16]
実際富裕層は外国に逃げてるしね。
情弱だなんだと騒いでる人がいるけど、実は金利が上がって国力が落ちて困るのは、ローンなんて借金を組んでる人達でしょうね。 |
11784:
匿名さん
[2022-06-18 21:46:36]
金融緩和は貧困層よりは富裕層向けの政策。
金融緩和をやりすぎてインフレになったことで、今度は金利利上げによる金融引き締めをする。 FRBがインフレを短期に抑え込めるかだな。 投資をしている富裕層はインバースなど利益を狙う人達もいるだろうけど、債権やキャッシュ比率を高める人達も多くなる。 本格的なリセッションになると、投資する人達が減りお金が集まらなくなるので、影響でる人達は貧困層だけにはとどまらないだろうと思うけどね。 投資してる人達もお金を集める機関もそれなりの人達ではあるから。 |
11785:
e戸建てファンさん
[2022-06-18 22:03:30]
結局フラット35の1人勝ちってことであってるの?
資産は物件価格の1/2だから現金では買えない |
11786:
匿名さん
[2022-06-18 22:22:56]
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11787:
e戸建てファンさん
[2022-06-18 22:37:44]
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11788:
匿名さん
[2022-06-18 22:40:47]
>為替介入したら、今度は外貨が減る。
円高なら、自国通貨である円を売ればよく、円を刷れば、いくらでも用意できる (もっとも刷りすぎれば円が暴落するが) 円安なら、外貨で円を買わなければならないが、外貨保有量に限度がある。 アメリカが介入しなければ円安は止まらない。 ただ、アメリカは、ドル高を望んでいるようなので、 アメリカの介入は期待できない。 |
11789:
匿名さん
[2022-06-18 23:08:49]
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11790:
匿名さん
[2022-06-18 23:13:35]
日本は、デフレの時に間違った対応したみたい。
デフレ時には物の供給を減らし賃金上昇させるようにしなきゃいけなかったのに、それが出来なかった。これから先はインフレになりそうなので逆のことをしなきゃいけないのに、賃金上昇させようとしている。 なので国力は益々下がり、安くで他国に売られようとしているとまで言われてる。 最後はどうかと思うけど、理論的には合ってると思う。 |
11791:
匿名さん
[2022-06-18 23:24:00]
事実として不動産は買いやすくなったわけで、ただ誰が買っているかというと軒並み中国資本が入ってきてるわけさ。
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11792:
匿名さん
[2022-06-18 23:35:17]
政策金利=今は実質無担保コール翌日物金利だけど、常にそうではなく基準割引率及び基準貸付利率に変わることがあるとの事。
だいぶ端折るけど、 量的緩和の縮小、財政緊縮時には公定歩合(基準割引率及び基準貸付利率)が住宅ローン変動金利に連動するようになるのでは?と思いましたが、合っていますか? |
11793:
名無し
[2022-06-19 01:02:19]
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11794:
名無し
[2022-06-19 01:05:11]
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11795:
匿名さん
[2022-06-19 11:37:00]
固定はリスクを避けることが出来るという最大のメリットがある
変動は低い金利で支払いを抑えられるメリットがある、しかし、変動利率が上昇した時には固定金利よりも支払いが増える可能性もある この30年間ぐらいはずっと変動が有利だったという結果だけで今後はどうなるかはわからない 固定でリスクを避けて金利が安く済むのならだれも変動を選ばない この先どうなるかもわからないのに金利が上昇することを前提に固定を推すのは間違いで、過去の実績を基に今後も変動の方が金利が低いと変動を推すのも間違い 固定を推すのであればリスクを避けられるという最大のメリットを推せばいいだけで、変動金利が上がるからなんて比較予想を持ち出す必要はない予想ならまだしも希望で語ってる人もいる 変動を推すのであれば過去の実績を持ち出して語っておいて今後金利が上がった場合の責任を取れるのか?取れないのならただの無責任でしかない 過去の実績として変動が良かったというのは結果論でしかない ここでは銀行が5年以内に5%変動金利を上げると言ってるなんて嘘まで言ってる固定推しがいるから固定推しの印象が悪くなってしまってるが、私は1.3%くらいの固定金利であれば十分低金利だし35年なんて長期ローンを組むのであれば固定が良いと思う 前にも語っていた人がいるが結果として変動よりも高い金利を払ったとしてもそれは35年間安心して支払うことが出来た保険代だと考えれば損だと思うことはない 私は今後は固定も変動も同時にある程度までは上がる可能性はあると思っているが、変動金利が固定金利を上回るまでには少なくとも2年以上はかかると思っている じゃあ2年後に固定にすればいいというのも間違いで固定にするならすぐにやるべきだ 日本経済の事を考えれば過去の異常な8%超えなんて変動金利になることはない 3%くらいまでは許容範囲だと考えられる方は変動のままで出来る限り恩恵を受ける期間を引っ張ってみてもいいと思う、超低金利がこのまま続く可能性も低くはないとも思ってる 私は1.5%は許容範囲で2%以上は避けたいので固定にします |
11796:
匿名さん
[2022-06-19 12:04:45]
>>11795 匿名さん
筋道立てた持論の展開に同意します。 もうそれが答えであり結論なんですよね。 ただ広告収入目的なのかスレ主の足掻きなのか、書き込みを増やしたい荒らしが、捏造やデマを持ち出して必死にスレの延命を図るので、どのみち話がループするんですよ。 |
11797:
匿名さん
[2022-06-19 12:27:09]
|
11798:
匿名さん
[2022-06-19 12:47:40]
フラット属性とか何をマウントしてるんだか。
下手な銀行よりフラットの方が金利安いだろ。 |
11799:
匿名さん
[2022-06-19 13:17:54]
SONYがAppleのように成長できなかった。半導体日本企業もアメリカはともかく、韓国企業にもシェアが負けている状況。
日本がインパウンド頼みの政策をして、コロナショックでは金融緩和で貧民層や生産性の低い零細に金をばらまいた。結果アメリカ程ではないがインフレにはなったが、企業は育たなかった。当然所得があがらなかった。これが日本が利上げできない理由。 今後アメリカの利上げにより円安がさらに加速する可能性があるが、日銀はギリギリまで利上げを我慢せざるえない。我慢の間にインフレが抑制できるかは誰にもわからない。 |
11800:
匿名さん
[2022-06-19 13:23:24]
返済比率を考慮すると低属性でフラット使って高額の借り入れは無理なのに、何で低属性になるの?
晴海フラッグの掲示板だと普通にフラットの話題出てるし誰も低属性って言わない。 むしろ所得減らしてる自営の人が使ってる方が社会保障制度を考えると問題なのでは。サラリーマンで変動低金利で借りれても余分に年100万円は社保健保で取られてるんだから。 |
11801:
匿名さん
[2022-06-19 14:29:30]
>>11797 匿名さん
相手を罵ることしかできないの? |
11802:
戸建て検討中さん
[2022-06-19 15:16:22]
なんか話がまとまらないから過去200レスほど読んだ結論としてまとめると…
①今後は確実にフラット35の1人勝ち状態になるから、今のうちにフラットに借り換えるのが正解 ②変動は短プラ非連動・125%ルールがないネット銀行は全銀行アンケート回答の今後5年以内5%利上げのタイミングで破産の可能性大。2つのルールがあっても利息は跳ね上がるから追い詰められる。 ③銀行の固定は約款で金利変更の定めがあるため、固定とは名ばかりの実質変動 まとめるとこんな感じかな? でもみんなが悩んでる意味が理解できないんですけど、住宅価格分のキャッシュを手持ちに保有しながらフルローンで変動で借りて、住宅ローン減税の恩恵を受けて、減税終了までに投資で運用して、13年後に一括返済が1番得じゃない? 住宅ローン減税の逆鞘からの投資運用は誰でも失敗しないのに、そもそもこれをやらない理由が全く理解できないんだけど。笑 万が一変動引き上げになったらその瞬間に一括返済すればリスクすらないでしょ。 金融リテラシー低い日本人でもこのくらい分かるでしょ。笑 |
11803:
匿名さん
[2022-06-19 15:25:59]
これからのことはわからないって見解なのに
確実と書いてる時点でやり直し。 |
11804:
匿名さん
[2022-06-19 15:27:37]
趣味が株式投資とか、子ども私立の医学部に行かせるとかじゃなかったら、控除期間終わったら繰り上げ返済でいいと思います。
世の中の人の投資スキルがどの位か分からんけど。 ポイ活みたいなのが好きな人だったら数千万円あればセコい稼ぎ方あるにはあるんで返さん方がいいか。 |
11805:
戸建て検討中さん
[2022-06-19 15:32:07]
|
11806:
通りがかりさん
[2022-06-19 15:32:28]
本来、固定金利ってのは金利の上昇なんかいちいち気にしたくない人が選ぶもので、返済計画が完全に見通せてるわけよ。だから資金計画に納得して固定で組んだ人は本来こんなスレ見にくる必要ないわけ。
それをいちいち、変動は5%上がるとか…バブル期かよってツッコミいれたくなる様な嘘ついて不安を煽ったりしてさ… こっちのスーパーが安いと思って買ったキャベツが向こうのスーパーの方が安かったの見つけて悔しがってる哀れなおばさんにしか見えんよな。 本来、固定ってそんなんじゃなくて、将来の金利上昇に備えた保険料を込みで払ってる様なもんよ。 だから保険使わずに損してるのは、ある意味当たり前の話やん。 安いキャベツがほしかったなら最初から変動しときゃーいいのにね。 |
11807:
匿名さん
[2022-06-19 15:37:44]
>下手な銀行よりフラットの方が金利安いだろ。
>③銀行の固定は約款で金利変更の定めがあるため、固定とは名ばかりの実質変動 そんな、フラットより高利な、いつ経営破綻買収統合されてしまいそうな、 約款も怪しい銀行で検討してる人の投稿って・・・情弱なのか、属性相応なのか >>11802 >フルローンで変動で借りて、住宅ローン減税の恩恵を受けて、減税終了までに投資で運用して、13年後に一括返済が1番得じゃない? >住宅ローン減税の逆鞘からの投資運用は誰でも失敗しないのに、そもそもこれをやらない理由が全く理解できないんだけど。笑 >万が一変動引き上げになったらその瞬間に一括返済すればリスクすらないでしょ。 全く持ってその通り、銀行の最優遇金利で余裕のある借入であれば、現金一括払いよりも 団信があり、手元に頭金が残り減税分の資金が貯まっていくので、お得な上に、万が一の備えにもなりお得 但し、所得に見合わず審査も通らない人達は、メリットが享受できない。 仕方なくフラットしか選べなくなる。 |
11808:
匿名さん
[2022-06-19 15:48:09]
|
11809:
匿名さん
[2022-06-19 15:53:29]
繰上返済をしないという条件で、長期金利がまともな市場の取引で決まっているのであれば、変動も固定もリスクは同じである。
しかし、問題がある。日銀が長期金利を操作してしまっていること。本来は市場が決めるべき長期金利を強引に押さえ込んでいる。そして今、その愚かな行為のために急激な円安という問題が生じ始めていて、YCCの限界が見え始めている。 固定のほうが総返済額が少なくなる可能性は高いだろう。 |
11810:
匿名さん
[2022-06-19 15:55:34]
>>11806
まったくもってその通り、固定でも変動金利よりも金利が低いときもあったのだから そのようなタイミングで借りたり、借換ていれば、お得なのだが そのような恩恵を得られない一部の人が、煽っているのだろう 高利を支払っているのが癪にさわってのことでは? 借入期間を35年で借りるのは減税メリットのためで、実際には定年前には完済するのに 定年後の年金暮らしも含め35年間のかけて返済せざるを得ない人のほうが、 金利以前に破綻予備軍と思いますね。 |
11811:
匿名さん
[2022-06-19 15:58:41]
|
11812:
通りがかりさん
[2022-06-19 16:03:50]
気になったからコメントするけど、普通は控除期間後は一括返済が「常識」かと
ちなみに私の借入はごく平均の6000前後 |
11813:
匿名さん
[2022-06-19 16:07:36]
|
11814:
通りがかりさん
[2022-06-19 16:09:52]
35年で借りられたのだから、ライフプランと相談しつつゆっくり返しても良いじゃない。
定年がいつになるかわからない現代、焦って繰り上げ返済する意味はない |
11815:
e戸建てファンさん
[2022-06-19 16:11:41]
俺は都内だから若干高いけど、8000借入で控除後に一括返済。
控除期間中は投資関連で資産3倍近く増。 現金は変動逆鞘利用のフルローンを活用して、投資で回さないとほんとに無駄。 |
11816:
e戸建てファンさん
[2022-06-19 16:12:40]
|
11817:
匿名さん
[2022-06-19 16:20:59]
固定1%とかなのに返しちゃうの?
下手な人でもちゃんとやったら年利2-3%は取れるんだから残しとけばいいのに。 |
11818:
匿名さん
[2022-06-19 16:33:17]
>>11813 匿名さん
長年低金利が続いているから借り換え分は1割程度しかない。 |
11819:
通りがかりさん
[2022-06-19 17:11:10]
|
11820:
匿名さん
[2022-06-19 17:26:11]
世界的に金利上昇の流れになっている。今は資金の流れが大きく変わる転換点だと思う。
一括返済できる「高属性w」の人以外は、固定金利のほうが安全だろうね。 |
11821:
匿名さん
[2022-06-19 17:37:35]
忘れもしない2年前、変動と固定のどちらがいいかと、同僚に聞かれた。
「今がゼロ金利という異常な状況であり、これ以上金利が下がりようがないと思うから、固定がいいんじゃない?」と答えた。 そしたら、こともあろうか、「最近は変動で損した人はいないんだ。変動が良いに決まってるだろ」とキレてきた。その後も、「変動で借りて良かったー。」とボソボソとつぶやく始末。 個人的な恨みで申し訳ないけど、金利が上がりそうな局面が来て、ざまあという感情を禁じ得ない。 |
11822:
匿名
[2022-06-19 17:54:25]
|
11823:
匿名さん
[2022-06-19 19:48:02]
|
11824:
匿名さん
[2022-06-19 20:52:19]
>>11823 匿名さん
フラットで高額借り入れの人は自己資金入れてるから0.9%とかですよ。 新築だとSで当初5~10年は金利下がるし。 フラットの人でセカンドハウスと自営の人はお金持ってる。 自分の場合もフラットで借りて、借りた後は国民年金免除健康保険もタダに近いです。 |
11825:
匿名さん
[2022-06-19 21:05:38]
住宅ローン減税終わったら一括返済したけったけど、手持ち資金が減るのも怖かったので多めの繰り上げに留めたよ。金利も変動0.775%で残債残り800万弱。月の利払いも4000円そこそこだから、少し高い保険くらいの感覚。
今なら金利上がっても痛くもないけど、できることなら1円でも少ない利払いにしたいのが本音。 金利より積立NISAや確定拠出年金の利益が今年になって大幅に減ってきるのが気になるよ。 |
11826:
匿名さん
[2022-06-19 21:23:52]
|
11827:
匿名さん
[2022-06-19 21:27:43]
|
11828:
通りがかりさん
[2022-06-19 21:36:18]
>>11827
どこに出てんの?情弱なので教えてください。 |
11829:
匿名さん
[2022-06-19 21:39:25]
フラットが0.9%の頃に借り換えで固定0.7%程度
半分以下は10年固定か変動ですね。 |
11830:
匿名さん
[2022-06-19 21:47:00]
今変動金利0.375%で借りても、フラットの支払い金利を超えることは仕組み上絶対にありません。
フラットとの差額くれるなら、フラットの支払金利超えた分保証しますよ。 |
11831:
村人
[2022-06-19 21:52:56]
|
11832:
村人
[2022-06-19 21:56:39]
|
11833:
匿名さん
[2022-06-19 22:06:04]
サラリーマンで変動で借りるのと自営で借りる前2期だけ整えてフラットにすのとどっちが得?
|
11834:
匿名さん
[2022-06-19 22:09:05]
|
11835:
匿名さん
[2022-06-19 22:14:32]
|
11836:
匿名さん
[2022-06-19 22:15:25]
>>11834 匿名さん
そうじゃなくて、税金健保年金取られて0.3%の金利取るか、税金対策しまくって所得落として自己資金入れてフラットで借りるのとどっちがお金残るか。 |
11837:
匿名さん
[2022-06-19 22:25:51]
5年後に5%になるなんてどこにもないけど?
|
11838:
匿名さん
[2022-06-19 22:51:04]
|
11839:
匿名さん
[2022-06-19 23:08:13]
収入いじれる人は下げてフラットにした方が得ってことですね。
収入減らした状態で審査通しても、頭金入れたら銀行も変動で貸してくれたし。 金利よりも社保健保年金をいかに減らすか工夫したほうがよさそう。 健保だけで年100万とかありえん。変動金利じゃ元取れない。 |
11840:
匿名さん
[2022-06-20 02:22:59]
|
11841:
匿名さん
[2022-06-20 09:56:50]
>>11840 匿名さん
そもそも上がらないと強気に言える理由考えてみてくれる?笑 無料で使えるサイトはどこからお金貰ってると思う? 比較できる銀行が全行ではなくて限られた数の銀行だけなのもどうしてだと思う?笑 |
11842:
匿名さん
[2022-06-20 10:01:02]
|
11843:
匿名さん
[2022-06-20 10:48:23]
>>11841
それだと宣伝広告費に一番お金使ってるARUHIに一番忖度してもいいと思うんだけど それとYouTubeなんかの動画サイトでも変動金利で検索すると変動金利を推す動画ばかりで固定を推すのは井上ヨウスケさんの動画のみなんでそこまでYouTubeには嘘つきが多いのかと思ってしまう 「考えてみてくれる?」「と思う?」「だと思う?」とこういったあいまいな質問の投げかけじゃなくていくら調べてもわからない私のような情弱にも分かるように教えてください >>11842 こうなったらこうなるという条件付きなのはお互い様なのでは? 固定金利派は変動金利が少なくとも10年後に2.5%程度まであがるという条件付き (10年おきに1%ずつの上昇でも総支払は固定1.5%の方が高くなる) 変動金利派は金利は直近10年は上がらないだろうし上がったとしても最終的に5%にもならないという条件付き どっちの条件が厳しいかと言えば現状では固定金利派の条件の方が厳しいと思う 金利が上がる条件のベースに景気の上昇がついて回る気がしてならない 貸し手である銀行が大幅に金利を上げて支払えなくなると不動産を担保としてもバブル崩壊のような不良債権が多くなり銀行にとってもマイナスな気もするしどうなんだろう?考えれば考えるほど難しい |
11844:
通りすがり
[2022-06-20 12:51:15]
>>11843 匿名さん
貸し手である銀行が大幅に金利を上げて支払えなくなると不動産を担保としてもバブル崩壊のような不良債権が多くなり銀行にとってもマイナスな気もするしどうなんだろう?考えれば考えるほど難しい これは大きな誤り 瞬間的に大幅利上げで債務不履行で抵当権で物件差押。差押後に金利戻して通常運行。 手元には膨らませた利息+差押物件。 損がないんだよね。 非125%、短プラ連動してない銀行はこんなこともできるよ。笑 |
11845:
匿名さん
[2022-06-20 14:24:49]
>>11844
非125%って125%ルールが適応されないって事?短プラ連動してない銀行って短期プライムレートに変動金利が連動してないって事? もしそうだとしたら怖すぎって思って調べてみたらほとんどの都銀大手地銀やネット銀行は適応連動してるみたいだけど新生銀行は対象外だった そんな変動金利無いと思ってたからビックリ |
11846:
匿名さん
[2022-06-20 17:20:35]
銀行はいきなりそんなことは出来ないと思うけど。
そんなことやったら業務改善命令出されるんじゃない? |
11847:
匿名さん
[2022-06-20 18:09:20]
|
11848:
匿名さん
[2022-06-20 18:48:22]
|
11849:
名無し
[2022-06-20 18:51:52]
|
11850:
匿名さん
[2022-06-20 19:59:51]
ここのフラットさんは壊れてんのか?
|
11851:
通りがかりさん
[2022-06-20 20:09:35]
|
11852:
匿名さん
[2022-06-20 20:37:26]
YouTubeの場合は、視聴回数、登録者数で手数料入る仕組みじゃないの?ブログは違う仕組みだけど。
|
11853:
匿名さん
[2022-06-20 22:48:29]
9年ほど前に、頭金500万入れて残り4500万をフラット35で借りて
金利2%月々の返済15万円と機構団信支払年払いがあります。 総支払額は6600万(金利1790万+機構団信310万)ほどになります。 あと26年、残債3600万でも仮換えたほうが良いのでしょうか? |
11854:
匿名さん
[2022-06-20 23:44:25]
>>11853
ざっくり計算してすでに600万前後の差が生まれてるのか このままだと最終的に1400万くらい多く払う羽目になるんだな まあここのフラットさんは今後変動金利は爆上がりするらしいからこのままフラットがいいんじゃね? まあフラットからフラットへの借り換えだけは早いうちにした方がいいな 400万くらいは支払減るぞ つか自分で計算してみろよ |
11855:
匿名さん
[2022-06-21 01:29:07]
このまま日銀が国債を買い尽くしたときに何が起きるのか、壮大な社会実験を見ているようでワクワクします。
|
11856:
検討者さん
[2022-06-21 08:01:31]
変動は吊ることになるよ。
|
11857:
匿名さん
[2022-06-21 09:25:09]
>>11854 匿名さん
そだね 2013~2014年頃は変動0.775% 頭金500万入れずに 借入5000万、月13.6万返済 9年目残債3840万と住宅ローン減税フルで400万 頭金と差額と機構団信不要な分 手元預貯金1130万 差し引き実質的な残債は2700万ほど 2016年に借換てれば固定で低利にもできた |
11858:
通りがかりさん
[2022-06-21 11:51:45]
変動金利は銀行が自由に金利を上げられるということでしょうか?
例えば、銀行が今年は儲け=利益が少ないから変動金利を上げたろーとかできますか? |
11859:
検討者さん
[2022-06-21 12:12:55]
|
11860:
検討者さん
[2022-06-21 12:21:19]
ただ必ずしも短プラ非連動だから利上げされて危険って訳ではないよ。
業績悪化で利上げしたら、囲んでた客は借り換えで一斉に逃げられちゃうから利上げは周りに合わせてしてくる。 倒産寸前まで悪化した場合のみ、計画倒産見越して瞬間的に利上げされて債務不履行にされる危険さはあるけど、ネット銀行は最大手企業が多いからほぼそのリスクはない。 超低金利はそのリスクと引き換えってことかな |
11861:
匿名さん
[2022-06-21 12:25:19]
1-2%ぐらいは金利をあげて欲しい。
原油高の中の円安はヤバイ! |
11862:
匿名さん
[2022-06-21 12:27:03]
|
11863:
匿名さん
[2022-06-21 12:45:41]
|
11864:
匿名さん
[2022-06-21 12:47:26]
そもそも、日銀は国債買ってはだめと法律で制限されてるよね
今は国からは買ってないよ、市場で調達してるってことにしてるけど、既発債の半分は日銀所有。 最近の指値オペで10兆円買ったらしいけど、財政ファイナンス以外の何物でもないし、も限界見えてない気がする |
11865:
匿名さん
[2022-06-21 12:54:48]
|
11866:
匿名さん
[2022-06-21 13:13:16]
固定金利が無駄っていう人ってほとんどお金ない状態でローン組んで一刻も早く返済したい人なんかな?
1億あって8000万円固定で借りてる人と、お金なくて8000万円変動で借りてる人じゃ見え方が違うよね。 固定金利で35年返さないようにした方がポタポタお金落ちてくるのにと自分はずっと思ってました。これが変動だと35年スパンで見れなくなるから時間軸重視の人はやんない。アクティブにやる人も種銭とっときたいから固定の人いるしなあ。 |
11867:
匿名さん
[2022-06-21 14:59:27]
一刻も早く返済したいというか極力総返済額を減らしたいと思ってるんじゃないかな?
これだけ変動金利が安いと最初の10年だけでも3000万のローンの場合250万から300万くらい安く済むしなあ その後2%の固定に切り替えても最終的に35年フラットよりもだいぶ安く済む 確かにフラットが生まれて以降、フラットの方が得だったというためしは一度もない、保険として安心は買えてたけどね |
11868:
匿名さん
[2022-06-21 15:13:51]
|
11869:
匿名さん
[2022-06-21 18:19:00]
3000万借りて固定金利1.5%だと初月利息は36986円、変動金利0.5%だと初月利息は12328円
毎月92500円の支払いとして計算すると5年後60回目まで固定金利2095097円、変動金利608943円で1414154円の金利差が生まれる 万一このまま返済終了まで行くとすると固定金利だと支払期間416ヵ月(34年8ヵ月)で38423673円、変動金利だと支払期間350ヵ月(29年2ヵ月)で32295906円 最初は変動で組むのがいいとしてどういった状況でいつ固定に切り替えるかの見極めが必要、ただ今までは見極めの必要もなく変動金利が低かっただけの事 念のため変動で5年毎に0.5%金利が上昇し1-5年目0.5%、6-10年目1.0%、11-15年目1.5%、16-20年目2.0%、21-25年目2.5%、26-30年目3.0%、31年目以降3.5%となったとすると支払期間396ヵ月(33年0ヵ月)で36605678円 これだけ元金の多い返済初期の金利が総支払額に影響する |
11870:
匿名さん
[2022-06-21 18:36:53]
>>11869 匿名さん
そもそもだけど、変動金利は0.4~0.5%くらいの金利かと思うけど、全期間固定そんなに高い? 預貯金あったり、頭金入れたら普通もっと下がるのでは?変動も属性良くないと0.9%くらいにはなるね 自分も全期間固定で借りてるけど、金利1%切ってる。 同僚は0.9%切ってる 全期間固定にしたのは保険の意味もあるけど、当時の変動金利0.5%と比べてそんなに変わらないなら固定にしたかったからだ |
11871:
匿名さん
[2022-06-21 18:47:04]
0.9はすごいなあ。よほど頭金入れて優良物件条件や団信なしや補助条件を加えても2022年6月だと1%切りは難しいんじゃないかな?今年に入ってずっと固定金利は上昇してるからね
変動金利も固定金利もそれぞれ特殊な事情があるケースはあるけど多数が利用している範囲を例にしてみました金利の安さだけで言うなら今なら固定1.1%変動0.35%ってところですかね |
11872:
匿名さん
[2022-06-21 19:07:36]
固定金利高い高いって言うけど自分の属性で自己資金1割入れて0.9%、変動だと0.4%代でした。
今借りる人も自己資金入れて、新築マンションだったらフラット35Sになるし1%前後でしょ。 |
11873:
匿名さん
[2022-06-21 19:21:13]
>>11871 匿名さん
変動の人が馬鹿にしてるフラット35だけど、子育て支援とか地域活性化の金利優遇-0.25とフラット35sの-0.25、頭金2割入れて-0.25とか保証型?だったかなだとそれくらい落ちて、0.7%以下で借りることもできる 頭金もっと入れたらもう少し金利下がる 自分は子育て支援と地域活性化が当てはまらずだけど、0.9% |
11874:
名無し
[2022-06-21 19:26:08]
|
11875:
匿名さん
[2022-06-21 20:06:04]
>>11873
馬鹿にはしてないと思うよ フラット推しの一部の人が変動金利が必ず上がるようなこと言ってるからそれに対してムキになって反論してるだけで概ね今後も変動が良いと断定してる人はいない印象 過去の実績を持ち出してやたらマウント取ろうという人はいるけど過去は過去 |
11876:
匿名さん
[2022-06-21 20:54:11]
固定金利は毎月変動しているから、タイミングによるよ
うちは、2016年に借り換えて固定0.33%ですよ。 0.5%を超える金利は割高だと思いますね。 |
11877:
匿名さん
[2022-06-21 21:21:11]
選挙終わったら急に金融緩和やめそうな予感
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11878:
匿名さん
[2022-06-21 21:36:56]
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11879:
匿名さん
[2022-06-21 21:37:12]
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11880:
匿名さん
[2022-06-21 21:41:43]
噂によると、140円までは現状維持らしいよ。
140円を超えると、いろいろやるらしい。 |
11881:
名無し
[2022-06-21 22:00:12]
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11882:
匿名さん
[2022-06-21 22:15:45]
なんか勘違いしている人が多い印象ですが、日本は円安になる方がGDPは増えると言われています。
よって利上げを希望する場合には、まだ円安が続く方がいいんですよ。 |
11883:
匿名さん
[2022-06-21 22:28:39]
今まで積立投資で順調に資産が増えてきたけど、インフレによる株式下落が心配だ。
インフレになったら株式も上がるのかと思ったら、違うんだな。 円安だからさほど下がっていないSP500利食って繰り上げ返済しとこうか悩み中。 |
11884:
匿名さん
[2022-06-21 22:47:04]
>>11882 匿名さん
GDP増えると何かメリットあるの? |
11885:
名無し
[2022-06-21 23:16:14]
とりあえずつまんねえコロナ規制取っぱらってもっと経済回せ
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11886:
匿名さん
[2022-06-22 08:13:23]
変動で借りてる人は大抵5年125%ルールとかあるし、その間しのげたら(ていうかそれ以上は長引かせないでほしい)景気も良くなってると思う、思いたい。
金利上げてほしい。年金暮らしの人とか金利で食べてる人だっているんだから。 |
11887:
匿名さん
[2022-06-22 08:22:12]
資産課税を強化して、残すより使い切るくらいで楽しい人生送りましょ。ってやれば金利なんてゼロでもいいと思いますけどね。
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11888:
匿名さん
[2022-06-22 08:29:10]
>>11884 匿名さん
税収が増えます。 円高で中小企業が潤うより、円安で大企業が潤う方が国に入る税収が増えるので そこから内部保留に規制をかけて税を配分すればGDPはさらに伸びると言われています。 それが好景気に繋がりますよ(今の中国がそれに近いやりかたです)。 問題としては通貨安は国の産業の一人勝ちの構図になりやすいので、諸外国から物言いがつきやすいことですね。 |
11889:
匿名さん
[2022-06-22 08:55:44]
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11890:
匿名さん
[2022-06-22 09:44:46]
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11891:
e戸建てファンさん
[2022-06-22 09:54:22]
備えよ!
地方の郊外に設備になるべく頼らない高性能住宅を建てよ。 出来れば畑付き。 ↓ 経済アナリストの森永卓郎が6月20日(月)、ニッポン放送『垣花正 あなたとハッピー!』にコメンテーターとして出演。 来年2023年4月には日本の景気は大失速するのではないかと予想した。 |
11892:
匿名さん
[2022-06-22 10:48:29]
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11893:
通りがかりさん
[2022-06-22 11:11:38]
日米金利差を利用して、確実に儲かる方法はありますか?
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11894:
匿名さん
[2022-06-22 11:17:07]
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11895:
匿名さん
[2022-06-22 11:38:46]
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11896:
匿名さん
[2022-06-22 11:56:16]
かつては円安で輸出が伸びたけど、大手企業は海外に現地生産移して地産地消が多くなってるから、今は円安効果は薄い。
アメリカみたいに、一時的に金利を上げて、通貨低下を防いだ方がいいと思う。でないとダラダラ、金利上がり続けそう。 |
11897:
匿名さん
[2022-06-22 11:59:04]
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11898:
匿名さん
[2022-06-22 12:40:39]
>>11895 匿名さん
そうじゃないですよ。法人税を調整するために設備投資や配当、人件費で調整してるんです。だから法人税は増えない。GDPがどうとか言っても、自分のやってる会社や勤務先みたら分かるでしょ。働いたことないニートなの? 先行きが不透明だからこそどこも慎重に経営してるんだよ。 |
11899:
匿名さん
[2022-06-22 12:51:28]
「総理が金融緩和路線を“黙認”しているのは参院選まで。選挙が終われば、いよいよ金融引き締めに転換していくつもりだ。あの発言で政府の言うことを聞かない黒田総裁を締め付ける格好の材料ができた」(岸田側近)
黒田さんも退任か。いよいよ引き締めがくる。皆準備を。 |
11900:
匿名さん
[2022-06-22 12:54:24]
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11901:
匿名さん
[2022-06-22 13:28:05]
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11902:
匿名さん
[2022-06-22 13:32:24]
>>11901 匿名さん
いくら人件費安くてもコストは人件費だけじゃないんだから作れるもの限られるよ。資源素材何もないんだから。 安い賃金でも仕事があれば生きていけるけど、そもそも仕事無かったらねえ。 |
11903:
匿名さん
[2022-06-22 13:34:39]
少子高齢化が進むんだから人件費が下がるかといえばそうでもない。
少ない労働力の奪い合いも起きるよ。新卒の就職はいいんだし。 親世代は資産あるんだからよりニートが増えるのでは? |
11904:
匿名さん
[2022-06-22 13:43:19]
でもこの問題って実は円安よりも円高の方が良くないんですよね。
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11905:
匿名さん
[2022-06-22 15:28:15]
>>11904 匿名さん
よくないのは急激な円安 1ドルいくらから円安と言う決まりもナシ、企業が想定している為替相場を大きく外れて急激に変動しているのがよくない。 ついこの前まで1ドル110円だったから |
11906:
匿名さん
[2022-06-22 17:13:06]
金融引き締めが始まったら固定に切り替えるか考えよう
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11907:
匿名さん
[2022-06-22 17:22:25]
人口減少だと食料不足にはなりづらい?
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11908:
匿名さん
[2022-06-22 20:23:37]
>>11907 匿名さん
その分農業従事者も減る 今回は、ロシア農産物を禁輸した国が沢山あって、今までロシア産の農産物を買っていた国がアメリカ中国などの農産物を買い求め競争率が激しくなったから 日本は人口減少しているが、世界で見ると人口は増加しています |
11909:
検討者さん
[2022-06-23 07:31:42]
変動組は覚悟できてる~?
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11910:
匿名さん
[2022-06-23 08:14:57]
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11911:
検討者さん
[2022-06-23 09:33:52]
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11912:
匿名さん
[2022-06-23 09:58:09]
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11913:
匿名さん
[2022-06-23 12:02:47]
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11914:
匿名さん
[2022-06-23 12:06:07]
>>11912
いいんだよ ここは固定金利で大損した人たちが同じ落とし穴に招き入れようとするスレなんだから |
11915:
匿名さん
[2022-06-23 12:36:24]
>控除終了後に一括返済が当たり前なんだからw
>なーにがあと「3回」だよw もともと頭金10割も可能だったけど、 税務署がうるさいので、11年返済にした。 10年の控除終了後に一括しても、 一括返済手数料がかかるので、その1年間の利息と手数料とを考えて、 一括返済していない。 |
11916:
匿名さん
[2022-06-23 12:49:09]
立憲民主党・野田佳彦元首相
世界中どの国も物価を下げようと努力しているが、日本だけ金融緩和を続けている。金融緩和ということは、物価を上げようということだ。(内外)金利差が広がれば、金利が高いところにお金が流れるのは当たり前だ。ドルがどんどん買われ、円安になる。こんな国に誰がしたのか。(元首相の)安倍(晋三)さんじゃないか。失敗だったというところから金融政策、財政政策を変えなければいけない。 安倍さんは21日の討論会で、立民の泉健太代表が金融緩和策「アベノミクス」路線の見直しに言及したことについて、安倍氏は「金利を上げるべきだと言っており、驚がくした。逆に引き締めると“悪夢”のような時代に戻ってしまう」などと批判した。 金利が上がるのを支持する人達もいるんだろうな。 |
11917:
匿名さん
[2022-06-23 13:41:59]
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11918:
匿名さん
[2022-06-23 18:00:19]
選挙にもいかず不満だけ言ってる奴多すぎ問題
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↓
日本国債10年:0.240 (22/06/17 19:22)