スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
12924:
名無しさん
[2022-09-02 18:00:10]
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12925:
評判気になるさん
[2022-09-03 17:28:32]
年末は1ドル150円を予想している。
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12926:
名無しさん
[2022-09-03 19:42:59]
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12927:
匿名さん
[2022-09-04 23:07:07]
投資をしてる人は複利の概念が強そう
住宅ローンのような長期で巨額の借金もマイナスの複利って考え方が出来る人は変動を選ぶだろう アインシュタインの名言で「複利は人類最大の発明。知っている人は複利で稼ぎ、知らない人は利息を払う」 まさに変動と固定そのもの |
12928:
マンション検討中さん
[2022-09-04 23:18:32]
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12929:
評判気になるさん
[2022-09-05 07:11:30]
資産家はリターンではなく安全性で見るからね。
例え大きなリターンを得たとしても、そのファンドマネージャーがリスクの高いことをしていたのなら、 契約の更新はしない。 |
12930:
検討板ユーザーさん
[2022-09-05 17:57:23]
このスレの特徴でピンチになると投資家になる人多いwww
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12931:
匿名さん
[2022-09-05 19:08:39]
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12932:
マンション検討中さん
[2022-09-05 19:14:39]
>>12931 匿名さん
固定金利と変動金利の差が0.5%位だったんで固定金利にしたよ。変動金利で借りて繰り上げ返済する羽目になったら困るやん。まずなさそうとは言え何が起きるかなんて予想できないんだし。 |
12933:
匿名さん
[2022-09-05 19:58:49]
>>12932
0.5%の差が最初の5年とか10年でどれだけの利息差を生むか計算したうえで固定にしたのですか? |
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12934:
マンション検討中さん
[2022-09-05 22:19:07]
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12935:
匿名さん
[2022-09-05 23:05:01]
馬鹿だなぁ短期金利上昇してるということは、運用利回りはそれ以上に上昇しているのにね
これだから金融知識が無い人達は |
12936:
匿名さん
[2022-09-05 23:26:06]
>>12934
5000万のローンの場合 固定1%と変動0.5%で変動金利に動きがなければ最初の10年で220万くらいの利息差が生じます この200万を超える安心料がメリットと感じるかデメリットと感じるかは個人差もあるでしょうが私のような庶民はデメリットと感じてしまいます その200万を10年間運用利回り4%-5%くらいの投資信託で積み立てていれば・・・・と考えてしまいます |
12937:
マンション検討中さん
[2022-09-05 23:36:39]
>>12936 匿名さん
>運用利回り4%-5%くらいの投資信託 そういうのあったら楽でいいですよね。 仮にそんな夢の商品があるんだったら手元資金は全額投資信託、借り入れ分は固定金利にして3%以上の利回り確定。まさに不労所得。永久機関じゃないか。 |
12938:
匿名さん
[2022-09-05 23:43:28]
>>12937
10年くらいの期間で見たら年利5%以上の利回りなんていくらでもあるよ ふつうに王道のS&P500連動のインデックスファンドや米国株・全世界株・新興国株インデックスでこの10年で平均年利5%を下回ってるのを探す方が大変じゃないか? |
12939:
匿名さん
[2022-09-05 23:49:57]
>>12937
『iDeCo 運用利回り 平均』とか『NISA 運用利回り 平均』でググって現実を見よう |
12940:
匿名さん
[2022-09-05 23:57:54]
つーかリフレ派排除しつつある日銀人事、次期総裁雨宮の発言、大企業の賃上げ報道。ヒント小出しにしてるのにまだ変動上がらんと思ってるのか?カボチャ並みのお花畑だな。
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12941:
匿名さん
[2022-09-06 00:16:12]
日本って価格転嫁が異常に遅い上に所得に反映されるのがさらに遅いのがネックだな金利上昇で国民が激痛に数年間耐えられるのなら金利上昇もありだと思うけど
のど元過ぎれば熱さ忘れる国民と選挙に勝ちさえすればよい政治家の利害が一致して金利は低く抑えられそうだけどね |
12942:
マンション検討中さん
[2022-09-06 01:13:31]
>>12939 匿名さん
「ググる」とSEOに強いサイトばっかり出て証券会社のオウンドメディアとかアフィリエイトを重視しすぎた個人サイトとかあまり正確な数字には辿り着けないですよ。 |
12943:
マンション検討中さん
[2022-09-06 13:03:19]
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超えたな
さてさて黒田退任後がどうなるやら
金利上げられる状況になくても上げざるをえないか