固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[529: 匿名さん]

>>525
悔しい感じを出せば変動に煽られるからな。
固定から固定に借り換えてるなんて、判断誤った証拠だろ。
特に2010～2012あたりの固定は痛い。

[530: 匿名さん]

>>527
家電故障で破綻するやつは銀行でローンなんて組めないよ(笑)
ギリ変なんて存在しない。
いるのであれば、年収、借入額、金利の具体例書いてみ？

[531: 匿名さん]

>>527
そのくらいギリギリの人が固定を選んだ場合、利息で破綻してる。
今の固定は例外だけど。

[532: 匿名さん]

去年の－0.6優遇、今からの人は当初10年はたいして変動と変わらんだろ。その差を言うくらいならローン組まない方がいい。

[533: 匿名さん]

>>532
フラット向きですね
安心して下さいね

[534: 匿名さん]

住宅ローンは変動で借りて、金利上昇リスクは銀行株のロングでヘッジ、ってダメですか？

[535: 匿名さん]

織り込み済み

[536: 匿名さん]

これから先は35年固定(とフラット)が変動金利を下回る世の中になるから
損するのは昔の固定だけになるね

未だに変動は危険、全固定にしろとか言ってるのが昔の固定だろうけど
金利を固定できたら35年ローンでも安心と思ってる奴の方がよっぽど危険だよ
今の世の中では

[537: 匿名さん]

今後のスレタイは、
固定金利は安心でお得。変動金利は怖い。
になるね。
借り換えできない泥舟に取り残された変動さんはお気の毒です。

[538: 匿名さん]

>>537
変動で借り換えできないってウマシカ？

[539: 匿名さん]

これから新規で加入する場合10年固定はやはり10年後に借り換えしないと高くて仕方ない。変動金利の優遇幅が大きい今がチャンスだよ。

[540: 匿名さん]

>>538
借り換え資金すら用意できないウマシカな変動さんが、このスレにいますが。

[541: 匿名さん]

あと、10年後もマイナス金利が続いてると思ってるウマシカな変動さんもいますｗ

[542: 匿名さん]

どうして変動から変えるのかしら
メリットをどうぞ

[543: 購入経験者さん]

>>537
鬱陶しいな
せっかくいい雰囲気でスレ進行していたのに
お宅のせいで台無し。

[544: 匿名さん]

>>543
>522の誰かと戦ってる変動さんね。
泥舟に取り残されちゃって不安なんだねｗ

[545: 匿名さん]

10年固定は固定期間終わると優遇少ないから借り換えが必要って意味でしょ

[546: 匿名さん]

固定さん達がどう借り換えをするかが見もの！

[547: 匿名さん]

ま、これだけ当初固定10年が低いと、
3％からの長期固定借り換え組は
とりあえず当初10年で借り換えておいて
10年後に変動店頭金利が4％超えしないことを
祈ってればいいんじゃないかな。

考え方だけど、4％になっても
今より負担が減るんだからお得感あるし
リスクも限りなく低い。

最初にハードル低くしているから
その辺の自由度は高いでしょ。
長期固定組は積極的にこの機を利用すべきだよ。

[548: 匿名さん]

煽り傾向のひとがひとりいるけど、
いい加減にやめたら？
空気読んだら？

あっちなみに、自分は10年固定なんで
あしからず。