固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[32395: マンコミュファンさん]

>>32391 eマンションさん
まぁそりゃそうだろとしか
固定の勝利条件ってかなり厳しいぞ
だからこそ大半が変動を組んでたわけで
2016年前後に固定組めた人がラッキーだったってだけの話

[32396: e戸建てファンさん]

どんどん上げちゃって下さい

日銀・植田総裁、利上げ続ける可能性示唆　打ち止めには「まだ距離」
https://news.yahoo.co.jp/articles/98a169f425bb6a5c7992be50014f02dc6945...

[32397: TJDさん]

まだやるまだやるはこの数年言い続けると思いますよ。中立金利になったとか言ったら円安になるでしょうから、植田総裁任期中は金利上げて、円安抑制が責務だと思ってると思う。

後任の総裁の時期に不景気になりだしたら金利は下がっていくでしょう。ただ今後給料は上がっていくので今までのような低金利にはならないと思う

変動さんは早めの一括返済が吉

[32398: 通りがかりさん]

変動か固定かより、しっかり昇給する会社で余裕を持って借りることが大事
属性弱いのに、二馬力前提の背伸びした物件を買うから苦しむのよ

[32399: マンション検討中さん]

植田総裁２回連続で利上げ失敗しちゃったから、次どうするんだろう?

前回は植田ショック
今回は無風…利上げして何も変わらん
今回の方がマズイよね

[32400: マンション掲示板さん]

>>32399 マンション検討中さん
無風だから良かったんだよ。
これで段階的に金利を上げられるのが分かった。
好景気循環を作り出すために、年内で2回は上がる。

[32401: 匿名さん]

＞元金均等返済で変動の人っているのかね？

完済したけど、
元金均等の変動でした。

[32402: マンション検討中さん]

>>32401 匿名さん
自分も元金均等の固定です。
絶対的勝ちパターン。

[32403: マンション検討中さん]

>>32373 通りがかりさん　本人です。
みなさんご返答ありがとうございます。
新築マンションを購入し、今年の5月入居予定でして…昨年末からずっと悩んでいます。もうそろそろ決めて進めていかないとなので、参考にさせていただきます。

[32404: 通りがかり]

今変動ってめちゃくちゃ安いじゃん、それよりさらに下がる可能性があるってすごいな

[32405: 評判気になるさん]

>>32403 マンション検討中さん
マンションもかなり高くなりましたよね。
そして金利も上昇に転じて・・・マイホーム購入としては、この上なくバッドタイミングです。
でもそれでも必要であれば、買うしかない。
そこはもう諦めるしかないのだと思います。
夢のマイホーム購入、おめでとうございます。

私は伝説の2016年固定組です。

いひひひひひひっ！！！

[32406: 口コミ知りたいさん]

>>32404 通りがかりさん

今の0.3％台の変動の優遇幅が羨ましい。

[32407: 匿名さん]

本日、最後のローン76,594円が引き落としされ、ローン完済しました。
返済期間は13年と4ヶ月。13年と3ヶ月は金利0.775%。1月分の75,694円のみ0.925%。

このスレもたまに覗いて、アベノミクス初期の時に散々煽られ、固定に借り換えようか悩んだこともありましたが、自分は変動のままで正解でした。
残債の多い変動ローンの人は利上げ不安あるかもしれませんが、まだ自分の借りた頃の0.775%よりは低いと思います。
残債の多い時の低金利は有利なので着実に返済していけば問題ないと思います。
自分は変動派だったので、これからも変動ローンの皆さんの選択が正しかったとなるように祈ってます。