固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[31613: マンコミュファンさん]

>>31612 検討板ユーザーさん
いやいや、、
固定は属性悪くて元から貧困なんだから、金利上がって円高なって、物価下がって欲しいんでしょ。

[31614: 検討板ユーザーさん]

今日からガゾリン値上げ。
ガゾリンは運送などでほとんどの業種に関わるからほとんどの物価に影響ある。
おまけにこれからは円安。

生き残れるかな

[31615: 匿名さん]

ステルス大手術をやっているんだろうね。
このままインフレを放置すると、企業は否が応でも賃上げをせざるを得ない。
そして非正規までしっかり賃上げの流れを作った上で、利上げでインフレを抑えるという方法。
ある意味、正しい判断。

デフレ30年で、企業はまだまだ賃上げには重い腰。
多くの企業は渋々賃上げをしている状況。
これではインフレが収まれば、企業の賃上げは終わってしまう。

だからインフレという劇薬を使ってでも、賃上げの流れを定着させるという戦略だろう。
劇薬だからインフレという副作用に国民がどこまで耐えられるかを見極める必要がある。
自民党の大敗を見ても分かるように政治が大きく動く可能性もある。

[31616: 名無しさん]

>>31600 eマンションさん
残念ながら今週にも160円突破しそうです。

[31617: 検討板ユーザーさん]

>>31612 検討板ユーザーさん

固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
→無駄な金の垂れ流しに気づいていない。
　変動上がれ！と思う。

変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
→最初の10年勝負超低金利で返済額軽減で固定との差額を返しとけば安泰。
　変動あがるの後になれ！と、思う。

固定の方が損する可能性高いわ。どうせ景気悪くなって
0.75上がってもまた下がるだろ。時代は巡る。
ただし2018年ぐらいの全期間固定0.95ぐらいならそれが一番。

[31618: 匿名さん]

これで日銀の方向性が見えたよ
日銀はインフレ抑制より賃上げ誘導を優先させるという姿勢が明確になった
たしかにこれが正解
たとえインフレが収まっても賃金が上がらないと意味がないからね
病気に例えれば、手術の痛みやリスクがあったとしても根本治療＝持続的な賃上げを目指すというもの。
インフレを加速させた方がゾンビ企業の淘汰がすすむだろうし。

[31619: 名無しさん]

ドル円は年内にも160円突破しそうな勢いだし、ガソリン補助金終了で輸送費値上がりしコスト転嫁で品物も値上げするだろうし、減税も基礎控除10万と年収190万以下の人の給与所得控除を65万に戻すってだけで年間一万くらいしか手取り増えないね。

[31620: 口コミ知りたいさん]

>>31617 検討板ユーザーさん
俺は2020年に当初10年0.8%、以降1%くらいで固定出来たから運が良かった。
何より運が良かったのがローン組む時にモゲの動画見てなかったことだな。見てたら騙されて変動組んでたかもしれん。
そんで今頃は利上げ延期で延命出来たのを喜んでたろうよ。

[31621: 販売関係者さん]

政策金利と長期金利は少し上がるかもしれないが大して上がらない。
そして円はどんどん安くなる。

[31622: 検討板ユーザーさん]

>>31620 口コミ知りたいさん

それは強すぎで羨ましいわ。
しかもコロナ初期の頃だから本格的に家価格上がる直前ぐらいだな。

[31623: マンション検討中さん]

>>31616 名無しさん

来週以降です

[31624: e戸建てファンさん]

石破官邸に『今、利上げをしたら中小企業が困る』と難色を示されたため、日銀は方針を転換した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f353702e88c9f35c64c9f89c7d8e5d4fff71...

[31625: 匿名さん]

>>31613 マンコミュファンさん
固定というかフラットって一括で買えるけど所得下げすぎて銀行のローンだと融資額が少なくなる人用なのでは…

[31626: 匿名さん]

政府がインフレを放置するというのなら、
賃上げしない企業には罰則をつけてもらわんと

[31627: 検討板ユーザーさん]

>>31626 匿名さん
一生懸命働いてくれてる社員に対して、賃上げしたくない社長はいないので、したくてもできないのでしょうね。
国が補助してあげるしかないんでしょうが、そんなことしてるから日本の景気はよくならないのでしょうね。

[31628: 匿名さん]

インフレが止まらない。
政府は責任を取れ！
↓
ついに岩盤が動く！物価に異変【経済コラム】
2024年12月20日 18時48分 NHK
1通の手紙がわが家に
先月、私が住んでいるマンションに不動産会社から1通の手紙が届きました。
中身は契約更新のお知らせについて。
都内の賃貸マンションに住む私は2年ごとに更新する契約でしたが、内容を確認すると、家賃がこれまでより5000円増えていたのです。
年間で6万円負担が増える計算です。

[31629: 匿名さん]

春闘まで利上げがないとすれば、このスレもしばらくお休み

[31630: 評判気になるさん]

>>31628 匿名さん
5000円なら良心的じゃん

[31631: マンコミュファンさん]

来年こそは変動金利が1%を超える事を夢見てる固定派の方々が落ち着く日は来るのかしら…

[31632: 匿名さん]

金利スレでは、スレチになるが、
政府がインフレを放置すれば、結局、住宅は売れなくなるからね
それでいいのかな？