固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[31473: 口コミ知りたいさん]

要約すると「一気に利上げしてくれないと固定にした俺がバカみたいじゃん」ってことです

[31474: 通りがかりさん]

会合はいつ？

[31475: 匿名さん]

いよいよか？
↓
2年債利回り0.625%　16年ぶり高水準、日銀利上げ観測で
2024年12月2日 13:48 日経

16年ぶり高水準
16年ぶり高水準
16年ぶり高水準

[31476: 匿名さん]

今月追加利上げ決定だね。

[31477: eマンションさん]

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/4UIUBO4FGJJK5EBW7DDKVIXIK4-...

最新記事

[31478: e戸建てファンさん]

「これはもう利上げ予告だと受け止めて良いのではないか」

[31479: 匿名さん]

まあ、このスレを盛り上げるためにも
年末利上げを頼むよ。
年末はここで盛りあがろう！

[31480: e戸建てファンさん]

金利スワップ市場では今月18、19日開催の日銀金融政策決定会合での利上げの予想確率が一時７割近くに上昇した。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-12-02/SNUIE8T1UM0W00

[31481: 匿名さん]

うちも敷地の道路側に30mクラスの杉の木が３本あって、昨年全部切ったよ。
強風とかで結構枝が落ちてたし。
台風とか強風の日の夜はもし落ちて他人に被害が出たらどうしようと思って眠れなくなった。
金がかかったけど思い切ってやってよかった。
戸建は金がかかるよ。

[31482: マンコミュファンさん]

>>31479 匿名さん
マンション買ったんだから家族と盛り上がれよ。

[31483: 口コミ知りたいさん]

今からローン組むなら変動ですか？固定ですか？
皆さんのご意見教えてください

[31484: 匿名さん]

クリスマスプレゼントはぜひ利上げをお願いします。
このスレも盛り上がります。

[31485: 検討板ユーザーさん]

利上げ利上げ利上げ～♪
金利が上がると～♪
馬鹿な馬鹿な馬鹿な～♪
変動が憤死～♪♪

[31486: 匿名さん]

>>31483 口コミ知りたいさん
重視すべきなのは
・手数料
・借入可能金額
このあたりでしょうか。
良い物件を安く買えれば金利差はカバーできるので、あくまで借入金の金利はオマケで不動産を買うという意識を忘れてはいけません。

[31487: 名無しさん]

>>31486 匿名さん
ありがとうございます
金利はあくまでオマケ、その通りで深く納得しました
今変動で契約すれば中立金利が1.5％位まで上がっても、固定より安くで済むかな…と思いつつ、それもいつまでかわからないし…と、とても悩んでいました

[31488: e戸建てファンさん]

今の日本は
低金利にもほどがある

[31489: 検討板ユーザーさん]

>>31487 名無しさん
支払いがギリギリだったら固定。
余裕があれば変動。
イメージはローン払っても年間数百万貯金出来てなければ固定が良いと思います。

また、共働きで嫁さんとペアローンで、嫁さんの給料あてにしてるのあれば変動はやめた方がいいです。

[31490: 匿名さん]

ようはギリギリだったら最優遇金利どころか銀行審査通らないから
高金利のフラットでしか借りられないってことね

[31491: 口コミ知りたいさん]

最優遇とれない属性だったら、ローンなんて組む必要ないですよ。頑張って貯金して一括で買った方が良い。賃貸料が無駄に感じるかもしれないが、賃貸にもメリットはある。

[31492: 匿名さん]

年末待たずに、ついに２％、きたああああああああああ。
ドルは１ドルでいいの？
↓
PayPay銀、普通預金金利２%　円とドル両方を預金なら
日経スクープ
2024年12月3日 18:00