固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30593: 匿名さん]

これからも変動一択なのかね

[30594: 検討板ユーザーさん]

>>30593 さん
どっちが有利とかじゃなくて個人の状況、考え方次第だよ
返済額が変わるのが嫌、少しでも返済が増えたら破綻するって人なら固定のほうがいい

[30595: e戸建てファンさん]

わい固定。変動民を高見の見物。

[30596: 匿名さん]

もう8年変動金利0.6％で払い続けてるのでこれから2年くらいで3.5％くらいまで上昇しても総支払額は8年前に固定金利で借りた場合よりも少なく済む計算
4.0％まで一気に上がったらトントン、5.0％まで上がれば固定で借りてた方が少し得だったなと思うけど後悔はしないくらいの感覚
まあ2.0％以上になるんだったら一括返済しちゃうけど

[30597: 検討板ユーザーさん]

バブル崩壊直後でも変動5%とかで借りるのが普通だったのに何をみんなビビっているのやら

[30598: 匿名さん]

>>30597 検討板ユーザーさん
固定借りてる人の変動への煽りはいっぱい聞くが、変動で借りてビビってる人の話はほとんど聞かない。なので昔とあまり変わってないと思います。

[30599: 匿名さん]

ここの固定は変動がビビらないから、何とか変動をビビらせようと書き込んでいるうちきにここにいついてしまったんだろうな。

[30600: マンコミュファンさん]

>>30599 匿名さん
で、ビビッてここへ来てわざわざレスしちゃうのがキミ？

[30601: 匿名さん]

残債80万の変動0.775%だからビビりようがない。
今年12月までに完済予定だから、ローン期間は13年4ヶ月。
当初悩んだフラットよりも固定期間が長かったな。

[30602: 匿名さん]

石破新総裁選出、日銀の年内利上げ観測強まる
2024年9月28日 20:18 日経

[30603: マンコミュファンさん]

変動マン、小学生な強がりでウケる。
石破で利上げ確定。
月額３万ー５万位返済増えるけど頑張れよ。
ま、余力はあるだろう。

[30604: 匿名さん]

返済額軽減と期間短縮の両方の繰り上げで9月の支払いは、65,493円。内利息は463円。
ワンルームのアパート家賃より安いが、また繰り上げしちゃうから、もう年内完済だ。
今の変動よりはだいぶ高い0.775%だけど、変動選んだお陰で早く完済できるから感謝よ。
完済しても裏切って金利上がれなんて思わないからね。

[30605: マンション掲示板さん]

我が家は2回目の住宅ローン返済中。1回目は20年前のフラットで金利が高いから必死に繰上げ返済。今の2回目は変動。金利が安くてビビった。が、住宅価格は2倍以上。思い切りました。
前住居を売った資金を含めて債券に投資したので利息でのんびり返済する予定です。

[30606: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/yqzek-EeJ3k?si=8N6evkIy6Yh9MV1E

・１％程度の金利上昇は避けられない
・公助の拡充は期待できない
・１％ぽっちの上昇で窮する人は家なんて買えない
・変動選んだんだから亡き事言うなボケｗ

[30607: 通りがかりさん]

変動を選んでいいのは金利上昇時にサクッと一括返済できるお金持ち。変化に対応できない一般サラリーマンは固定一択。固定金利が高いと感じるのなら借入金額がそもそも間違っている。

[30608: 匿名さん]

マジか！
↓
https://www.youtube.com/watch?v=dRw9sMyBAiM&t=342s

[30609: マンション検討中さん]

だから大方の予測は2%～4%
最低でも1%。

もげ澤は知らんけど。

[30610: 匿名さん]

新ニーサで外国株積み立て民にとったらこれからの円高は大歓迎だね。
将来は円安になれば株価関係なくほぼ勝ち。

[30611: 匿名さん]

先物2500円も下がってるの何で？
まあ前回5000円下がったからそれほど驚かないけど。
人間はすぐ慣れる。

[30612: 匿名さん]

石破総裁は金融緩和維持するとさ。
まだデフレは脱却できたと断言できない。この状況で金利を云々かんぬん言ってはいけないと言っている。
先物の下げは石破総裁への市場の評価だろうが、経済音痴の評価を覆してくれ。