固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30313: マンコミュファンさん]

いつ来ても性悪ばっかやな…どこから湧いてくるんだ

[30314: 匿名さん]

その腐った書き込みをしているのは、変動、固定関係なく貧しい方なので察してあげてください。

[30315: 匿名さん]

俺のところまで落ちてこいって怨念を感じるな

[30316: マンコミュファンさん]

あはは。9月利上げじゃねーのか？

固定民はずいぶん弱気になってるのぉ。
日銀タカ派ばかりで調子のってたの？

0.5を超える時にとんでもないハードルあるから。2007年リーマン前にも0.75にできなかった。で、いつ1.0になるんだ？あはは。

[30317: 口コミ知りたいさん]

>>30316 マンコミュファンさん
さすがに固定民でも7月に上げたばかりで9月もなんて思ってるやつは少ないだろうよ。

[30318: 匿名さん]

昨日驚いたのは、日銀が１％もの利上げを示唆したのに
株が全く反応なかった。
というよりむしろ暴騰していた。
前から言われている通り、日経は日銀の利上げとは無関係ということが改めて証明された形。
だから、利上げを急げ！

[30319: 匿名さん]

10年上がらないと言っていたモゲ子さんはドバイにいくの？

[30320: 匿名さん]

まだまだ円安だよ。
120～130円が適正。
利上げを急げ！

[30321: マンション掲示板さん]

>>30311 通りがかりさん

0.5-0.75%ぐらいじゃね？
0.3％以下ってここ1-2年だと思うが

0.38％なんだが1月から0.63%だわ
更に1.0%上がると固定と変わらんか高くなるな～

[30322: 匿名さん]

日本は円高による成長する企業を育てられていないのは日経みてればわかりそうなものだか。
円高要因は、アメリカ利下げと日本の利上げだ。
アメリカ利下げ局面で、日本が利上げして景気がよくなると騒いでいるのは、資産なく僅かな物価上昇で生活が苦しい貧民層としか思えないね。
貧民以外ははおいおい、馬鹿なことはやめなさいと思ってるのが大半かと。

[30323: 匿名さん]

変動金利で0.3%と言っても借入時に手数料2.2%とか払ってると実質的に0.5%と変わらない。政策金利が1%になって適応金利が1.5%にでもなったら、固定の方が利率が低くなってくる。
今月で政策金利が0.5%になった時点であと0.5%以下しか差がないわけだから、ここ数年以内に借りた人に関しては固定の方が安全だし、精神的余裕が大きいと思う。

[30324: eマンションさん]

>>30323 匿名さん

固定の手数料は幾らぐらいなのですか？

[30325: 匿名さん]

自分は二行で比較して、55000円と33000円でした。変動金利の場合は定率型で100万以上、定額型では金利がちょっと高くなりました。

[30326: マンション検討中さん]

>>30324 eマンションさん
自分の場合は1.1%だったけど、固定型かと言うよりは金融機関によりけりかと思う

[30327: 口コミ知りたいさん]

定率型が増えているのは見た目の金利を低くするのと、今後金利が上がって借り換えが起こってもいいように始めに利益を確保しておくためって話聞いたけど？

[30328: e戸建てファンさん]

「話にならない」「ウチのデスク連中ですら…」日経新聞の編集幹部が嘆いたワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c16b17fabe27706af35428301df1af38174...

[30329: 匿名さん]

株は円高耐性、利上げ耐性が出てきているね。
これなら安心して9月利上げも可能。

[30330: 匿名さん]

9月の配当月で利上げも決定されているのに銀行株も弱い。明らかに日本は円高耐性がないでしょ。

[30331: 検討板ユーザーさん]

>>30325 匿名さん

大体変動は2.2％ですので4500万位ですか
金利がいくらかは分かりませんが、手数料55000円等は安いですね

[30332: 評判気になるさん]

>>30326 マンション検討中さん

変動は2.2％が多いようなので半額ですね