固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[29893: eマンションさん]

>>29892 名無しさん
2024何のトヨタ為替レートが145円なので、130円だと15円。
1円円安でトヨタは500億現役なるので500億x15で7500億の減益になるね。影響ないですか？

[29894: マンション検討中さん]

トヨタなんてミクロの話なんてしてもしょーもないだろ。還付金で大儲けしてるところなんてもっといじめたおせ。

[29895: 名無しさん]

5%とかになったら固定は例外条項発動だろうなぁ。

[29896: マンション掲示板さん]

>>29895 名無しさん
無い無い。
そんな契約はない。

変動バカ→４パー
早期固定→１．５パー

[29897: 評判気になるさん]

>>29895 名無しさん

5%って一般的な金利の範囲
それで固定が例外規定で上がるなんてのはさすがにないな

[29898: 口コミ知りたいさん]

https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0823_2

日銀植田総裁カタ派変えず。
9月利上げあるか？

[29899: 匿名さん]

植田総裁と内田副総裁の発言の食い違いも説明できず。
ジャクソンホール会議欠席してまで説明しにきたのに。
植田総裁ってコミュ障なのかね。長くなさそうだな。

[29900: マンション検討中さん]

>>29886 匿名さん

その程度なんだね

[29901: マンション検討中さん]

>>29895 名無しさん
>>29896 マンション掲示板さん
>>29897 評判気になるさん
↓はPayPay銀行ですけど例外規定があるのですね
他の銀行も同じでした
びっくりしました

第 1 条 借入金利
4．本条 1 項から 3 項にかかわらず、当社は、金融情勢の変化その他相当の事由があると認められる場合には、借入金利を相当の範囲で変更できるものとします。

https://www.japannetbank.co.jp/regulation/pdf/agreements84.pdf

[29902: 通りがかりさん]

>>29901 マンション検討中さん
例外規定が発動するとしたらハイパーインフレの時だろう
まぁ、いずれにしても固定だろうと変動だろうと絶対に安心な住宅ローンは存在しないということだ

[29903: 通りがかりさん]

日本のジョブ型人事導入に向けたロードマップ　スキルベース共通言語をいかに構築していくか
2024.8.22　三菱総合研究所
労働力人口の減少や産業構造の転換に直面する日本では、生産性の向上や成長産業への労働移動の必要に迫られています。
政府主導の「新しい資本主義実現会議」では、この夏「ジョブ型人事」の導入を促進する事例集を発表する見込みであり、三位一体の労働市場改革でも、労働市場情報の整備は重要なミッシング・ピースとして政策課題となっています。

[29904: 匿名さん]

>>29898 口コミ知りたいさん
また木内さんのコラムか
どんな意見を書くのも自由だけど
それを鵜呑みにする人がいるのが問題だな

[29905: eマンションさん]

>>29902 通りがかりさん
フラットは例外条項無し。
固定で借りるならフラットが無難。

[29906: 匿名さん]

フラットも昔は毎月金利を予想するスレがあったくらいなのに、変動金利が低金利になってしまったからなのかなくなってしまったね。
今後はまたフラット増えるのかな。

[29907: 匿名さん]

固定でも銀行からの融資だと、利率が変わることはあるってことですか？

[29908: 匿名さん]

ＩＭＦ、日銀による利上げ継続の可能性を示唆
8/24(土) 9:50配信

[29909: 通りがかりさん]

>>29908 匿名さん

IMFから「まだ金利上げられますよ」ってお墨付き貰えたな

[29910: マンション掲示板さん]

FLATの独り勝ちやな。
子育て世帯でゼッチ買っとけば当初０．５パーくらいだし。

変動８パーで変動マン憤死
非フラットの固定例外条項発動

フラット加重平均1.0

[29911: 通りがかりさん]

インフレが止まりません。
８月も利上げをお願いします。

[29912: 通りがかりさん]

フラットは少し高いが例外がないんだよなー