固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28810: 匿名さん]

最近までフラットなら１％未満で借りられたのに、
1.5とか1.8の固定で比較している時点でインチキくさいよね。

[28811: 匿名さん]

為替や日経がどう反応するかだな。

[28812: 匿名さん]

レアなケースを除いてどのみち固定の方が総返済額は多くなりますよ。

[28813: 通りがかりさん]

>>28812 匿名さん

そんな与太場まだ信じてるの？笑

[28814: マンション掲示板さん]

>>28812 匿名さん
一般的にはね、たけど過去に例がない金融緩和を10年以上も続けてきたこの国の経済下で間違いです。
少なくとも2年前に1%以下の35年固定でローンを組んだ購入者と同じ時期に変動を組んだ方がローン完済時の総支払額において変動が固定より少なかったとなるかどうかは相当に怪しい。
同様に今回の景気回復、金利上昇が2%未満で落ち着くかどうかは不確定です。
もしかりに今後5～7年くらいで3～4%までローン金利が上昇すれば現時点でも固定の方の総額が少なくなる可能性だってないわけではありません。
とはいえ私も現時点で35年固定を組もうとは思いません。

[28815: 匿名さん]

今の世界情勢などを見ていると、ここ数年ならフラットが勝つ可能性が高い。

[28816: マンコミュファンさん]

確かこの先5年以内にみずほと日経
とJPモルガンは確か日本の政策金利3～4%示してた様な。

[28817: 匿名さん]

変動一択！

プギャーw

[28818: e戸建てファンさん]

2021年11月に政策金利が0.10％だったイギリス。翌2021年12月に0.25％へ上昇。
年が明けての2022年3月には0.5％。5月には1.0％。グングン上がっていきました。
そして2023年8月。今の金利は何％だと思いますか？
なんと5.25%。
わずか1年半くらいで金利が5％も上昇！

https://sumica.niigata-nippo.co.jp/magazine/271

[28819: 通りがかりさん]

>>28793 口コミ知りたいさん
安心してください。
年内にもう一発いくみたいです。

[28820: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea2c7fedabcca246d0b0c47c2c1ff1fe3bf5...
リンク貼るの忘れてました

[28821: 匿名さん]

まあ日本の最大の問題は官製賃上げで政府がギャーギャーさわがないと賃上げにならないこと。
まさに半社会主義。
世界の常識はインフレに連動して賃金も上がる。

[28822: 匿名さん]

「食料、エネルギーを除く基調的な消費者物価上昇率」

というか、庶民の生活にとって一番重要な食料、エネルギーの価格を
なんで除外しているの？
意味ないよ。
一般庶民は食品とエネルギーの値上げで苦しんでいるのに！

[28823: 匿名さん]

ほぼ決まり？
↓
日銀 追加の利上げ検討 0.25％程度に引き上げる案など議論か
2024年7月31日 11時40分 NHK
日銀は31日、2日目の金融政策決定会合を開き、追加の利上げについて検討しています。
政策金利を0.25％に引き上げる案などを議論していると見られ、このあと決定した内容を公表することにしています。
委員の間では物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています。
円安が物価を押し上げるリスクを注視すべきだという意見もあり、31日の会合では追加の利上げについて検討しています。

物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています

[28824: 通りがかりさん]

モゲ塩崎撤退戦の歴史が面白すぎるなｗ

まさか、、こんな業者風情にまんまとはめ込まれた変動マンはいないよな?笑笑

[28825: e戸建てファンさん]

ハマスのハニヤ最高指導者が死亡　イランで暗殺か

五輪後、中東全面戦争で物価が更に上がりそうだな
どんどん利上げしないと追いつかなそう

[28826: 通りがかりさん]

最近は
「投資する人としない人との格差が広がる」とよく耳にしますが

これからは
「貯金ある人と借金ある人との格差が広がる」
になりますね。

[28827: マンション掲示板さん]

政策金利0.25上げきたね

[28828: 匿名さん]

植田さんが男前すぎてびびったわ。

[28829: 名無しさん]

とうとう来た！
今回はリークのやり方がちょい違った