固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28590: 通りがかりさん]

住宅ローン金利が3年余りで3倍に　日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
2024.07.18
ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん（42）は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
2020年11月、この一室を245万クローナ（約3700万円）で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。

[28591: 口コミ知りたいさん]

>>28590 通りがかりさん
今日本の政策金利が0.1%だから、たしかに3年後には3倍の0.3%くらいになっているかもな。

[28592: e戸建てファンさん]

>>28590 通りがかりさん

変動さんの未来だね
https://globe.asahi.com/article/15347268

[28593: ご近所さん]

>>28592 e戸建てファンさん
自分は６１万も稼げるとは思えないよ。

[28594: 匿名さん]

住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...

[28595: 匿名さん]

アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。

[28596: 匿名さん]

いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
オモロ
単に税制上の問題。

[28597: 通りがかりさん]

最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう

[28598: 口コミ知りたいさん]

>>28597 通りがかりさん
築50年の中古マンションが普通に取引されてる現実を踏まえてない意見ですね。

[28599: 匿名さん]

>>28598 口コミ知りたいさん
普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
普通の取引価格が200万程度というなら
一般的なマンションだったら普通に取引されているが

[28600: 評判気になるさん]

7月の会合はどうなるかな～

金利UP
金利据置

[28601: 評判気になるさん]

>>28598 口コミ知りたいさん
固定さんは世間知らずだから仕方がないよ

[28602: 匿名さん]

まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
実質賃金を＋にした方が選挙対策としてもいいだろうね。

[28603: 評判気になるさん]

>>28602 匿名さん
具体的にどれくらい利上げするの？

[28604: 匿名さん]

国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。

[28605: 評判気になるさん]

>>28603 評判気になるさん

利上げが怖いのか

[28606: 匿名さん]

利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。

[28607: 匿名さん]

昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ

[28608: 匿名さん]

専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。

[28609: 匿名さん]

直近では、国債の減額だけみたい。
ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。