固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[2671: 匿名さん]

当初固定さん達居なくなったかな？

[2672: マンコミュファンさん]

変動さんもね。

[2673: 匿名さん]

どっちも同じこと繰り返し書いてるだけだからね。

[2674: eマンションさん]

変動さんのロジックは完全に陳腐化したね。普遍性がないから早かったね。

[2675: 匿名さん]

大手銀行で来月から当初固定の金利が上昇。
しかし上昇と言ってもまだまだ低いですね。

[2676: 匿名さん]

　三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友信託銀行は２９日、２０１７年１月に適用する住宅ローン金利を発表した。主力の期間１０年固定型の最優遇金利は、三菱東京ＵＦＪが年０．６５％（現行年０．６０％）と４カ月ぶりに引き上げた。三井住友信託は０．０５％上げ、年０．５０％にする。いずれも市場金利の動向を踏まえた。みずほ銀行も０．０５％上げ、年０．８５％とする方向だ。

　三菱東京ＵＦＪと三井住友信託は、固定期間５年を超える金利は０．０５～０．１０％幅引き上げる

[2677: 匿名]

日銀が最近長期金利コントロールの継続を言及しても、銀行はシビアに現在の市場金利で対応するつもりでしょうね。
こうなると当初10年固定の変動に対するアドバンテージはすこし減ってしまいました。
今年借換えて本当にラッキーだった。

[2678: 匿名さん]

当初固定が上昇だね

[2679: 匿名さん]

来年以降の予兆じゃなきゃいいですね。

[2680: 匿名さん]

変動の皆さん。今年もやはりなんだかんだ変わらずでしたね。来年もよろしくです。

[2681: 匿名]

金利が上昇局面に入ったか。
10年超の金利だけでなく、10年固定が上がってきた。
銀行も住宅ローンの低金利チキンゲームをするより、実を取るようになった

[2682: 5年間変動金利で海外旅行]

来年で変動6年目になります。来年も変わらずだと思いますのでこのままいきます。来年もよろしく。

[2683: 匿名さん]

>>2682
何年の返済計画であるかにもよるけど、正解だった可能性も高いですね。

[2684: 匿名]

http://bylines.news.yahoo.co.jp/kubozonohirotoshi/20161230-00066035/
参考になりますよ。

[2685: 匿名さん]

>>2684 匿名さん
メディアに振り回されないで下さい。周りの会社、付き合いのある会社の状況みれば短プラをあげれないのは明白です。

[2686: 匿名さん]

反応したら終わり。
これから執拗に書き込みが続くよ。

[2687: 匿名さん]

>>2682 5年間変動金利で海外旅行さん

6年前は変動何パーセントでしたか？

[2688: 匿名さん]

>>2687 匿名さん

住信sbiだと平成22年1月の変動は0.975%（限定キャンペーン▲0.25%適用後）で、初めて1%を切った時期だから、当時は変動でも1%ぐらいはあったのでは。
固定は2%超えですかね？金利の低さに釣られて変動一択の方が多かったと思います。

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

1%前後だと、今年夏頃の固定の超長期金利と変わらないね。

[2690: 匿名さん]

>>2689 匿名さん
比較の仕方が間違ってますよ