アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[9421: 匿名さん]

>>9420 匿名さん

せめてもの救いが私鉄一路線しか使えないわけじゃないってこと。
東急系の私鉄は満員電車で日常使いするには適しませんからね。笑

[9422: 匿名さん]

利便性を得る為にはこの猛烈な住環境は我慢をするしか無いのでしょうか

http://view.tokyo/?p=40228

[9423: 匿名さん]

>>9422 匿名さん

道路幅もあって猛烈に居住性が良さそうなマンションですね

[9424: 匿名さん]

ソ、ソウダネ……

[9425: 匿名さん]

>>9416 匿名さん
これで駅遠っていうトンチンカンなネガしか出てこないって頭沸いてるな。
もっと頑張れよ

[9426: マンション検討中さん]

駅直結に住んでいる方には
徒歩1分も5分も遠いのでしょう、きっと。

完全に検討せずに荒れるのが目的の投稿は
相手にすると思うツボなので
サクッと削除申請を推奨します。
荒らしを相手にするのも荒らしですから。

[9427: 検討板ユーザーさん]

斬新な住環境。
しかも13駅と言ってたたわりにほとんど使えないとは。
無理矢理感半端ないですね。
まあでも他でアドバンテージない分いいとこ探しするしかないからこうするしかないのかな。
メリットは激安で買えたくらいかな。

[9428: マンション検討中さん]

>>9422 匿名さん

オフィスビルのようで遠目にも目立ちますね^^ 家に帰るたび誇らしい気持ちになりますね^^

[9429: eマンションさん]

今はエアコン室外機や洗濯物がないからね。
実際生活はじめると…

[9430: 匿名さん]

>>9422 匿名さん

足元のビル・戸建て群と一体化させた外観が誇らしいマンションですね

[9431: 匿名さん]

人気物件への嫉妬が見苦しい。アンチの人って不人気物件買って大変なんだろうな。

[9432: 匿名さん]

クールな外観でカッコいいと思います！

今では品川区辺りの辺鄙な私鉄沿線タワマンでも坪500万するようですね。
こんな利便性抜群なのに激安価格で、購入できた方は羨ましい。

[9433: 匿名さん]

2枚目の写真いいですね
足元の建物を保護し本物件に溶け込ませることで、見事に4棟が兄弟のように調和しています。
さすがスターツです。

http://view.tokyo/?p=40228

[9434: 匿名さん]

来週の内覧会が楽しみですね。

[9435: 匿名さん]

ウキウキです！！

[9436: 匿名さん]

左下の家が渋い、渋すぎる
住民は撤去を求めるのだろうか

[9437: 匿名さん]

>>9436 匿名さん

この辺りは下町ですから新旧の対比もそれはそれで乙なものです。買えなかった人(MK)の僻み妬みが酷いですが、購入者は満足してますよ。
あなたも購入物件に自信を持った方が良いですよ。
あ、自信を持てるポイントが無かったかもしれませんね。配慮できなくてすいません。

[9438: 匿名さん]

外観がヤバいマンションは中古になった時ほんとに売れないからなあ

[9439: 匿名さん]

>>9438 匿名さん

初耳ですね。不動産は立地が8割じゃなかったの？？
どこかの割高安普請マンションのスレでそういう投稿いっぱい見ました。笑

[9440: 匿名さん]

不動産価値はたしかに立地が8割ですが、実際に売れるかどうか、はまた別の話です。

見栄えが悪いものや眺望が悪いものは、内覧に来られたら一発で弾かれますよ。
これはネガではなく不動産の常識の一つです。