アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


[スムログ 関連記事]
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　予定価格と間取り
https://www.sumu-log.com/archives/959
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　4月編
https://www.sumu-log.com/archives/1071
アルファグランデ千桜タワー 感想戦（若干追記有）
https://www.sumu-log.com/archives/1109
アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
https://www.sumu-log.com/archives/1186
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/1888
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[9101: 匿名さん]

>>9095 匿名さん

多分フィフティフィフティ

[9102: 匿名さん]

池之端とは比べるまでもないでしょ、こんなとこ

[9103: 匿名さん]

>>9102 匿名さん

ムサコさんはこうやって他MS持ち出していざこざ起こそうとするね

[9104: 匿名さん]

連休中なのにネガも暇だね(苦笑)

[9105: 契約済みさん]

内覧会まであと1ヶ月切りましたね。楽しみですね。

[9106: 匿名さん]

がっかりして取り乱さないよう、ハンカチだけはご持参下さい。

[9107: 匿名さん]

内覧会で写真が貼られたら、また、アホネガが発狂しますね(笑)

[9108: 匿名さん]

恥ずかしくて貼れないでしょう

自信のある方のみ、どうぞ

[9109: 匿名さん]

内覧会もフィフティーフィフティー

[9110: 匿名さん]

秋葉原､｢オフィス街｣へ急変貌する街の強み
電気街･オタクの聖地･爆買いの次は？
https://toyokeizai.net/articles/-/218688

[9111: 契約済みさん]

スターツによる賃貸の募集って始まってますかね？

[9112: 匿名さん]

連休なのでネガられる理由を分析してみると、年収1000万程度でも、2年前に買ってたら千代田区の交通利便性が良いタワマンに住めてしまうって事実に対して、今となっては郊外でさえ坪300万の時代、都心なんて絶望、そんな事実に直面したらネガりたくなる人が多いのは事実ですよね。
住みたい住みたくないはその人の主観ですが、今振り返ってもコスパは断然です。

[9113: 匿名さん]

雑居ビル街の安普請チビタワマンにもかかわらずウェイウェイいきがってるから小馬鹿にされているだけだと思いますよ。
定借・首都高脇・工場ドッキングなど、他にも馬鹿にされる要素は満載です。
物心を客観視できる人はここにはいらっしゃらないご様子ですけどね。
住環境としては最低ですが交通の便利はよいので、本来は賃貸で住むべき場所でしょうね。

[9114: 匿名さん]

せっかく静かになったんだから、煽るなよ。
案の定、アホネガが湧いてきたし。

[9115: 匿名さん]

アホというか正論かと。
こんなとこ住んで人生消耗するのは割に合わないのでは？

[9116: 匿名さん]

そうですか。では、お引き取りください。

[9117: マンション検討中さん]

検討せずに煽るだけなら
検討版からもお引き取り頂いた方が良いかと。

[9118: マンション検討中さん]

小馬鹿にするなら、
そんな全力で煽ってはダメですよ。
余裕がなさ過ぎる。
ここを買うような忙しいパワーカップルは
まあ余裕なんてないでしょうけど
それを「小」馬鹿にするなら
余裕は必要でしょうね。

[9119: マンション検討中さん]

7月末に引き渡し後、売れるでしょうかね？
市場に左右されるでしょうが、株価的には微妙なラインなんで値付けはギリギリよりちょい高めと言ったところでしょうね。