アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


[スムログ 関連記事]
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　予定価格と間取り
https://www.sumu-log.com/archives/959
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　4月編
https://www.sumu-log.com/archives/1071
アルファグランデ千桜タワー 感想戦（若干追記有）
https://www.sumu-log.com/archives/1109
アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
https://www.sumu-log.com/archives/1186
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/1888
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5641: 匿名さん]

上野池之端でも水面下でやってたのが
二件ばかり書き込みされてるだけでしょう

[5642: 匿名さん]

キャンセル住戸の案内連絡は今日？

[5643: 匿名さん]

角部屋のキャンセルは無いですかね～

[5644: 匿名さん]

70Lの高層がキャンセルなったりしないかなー

[5645: 匿名さん]

もしキャンセルが出ても、連絡が来るかどうか・・・
優良顧客から順に連絡するのかな？

[5646: 匿名さん]

65Aや70Lの人気住戸は、キャンセルがでるのは、ほぼ厳しいかもしれないですね。
一番出そうなのは80のような気がします。

[5647: 匿名さん]

80は坪単価が高いから、借地のことも考えるとねえ。。多少の見合いを考慮してもAとLの高層はお買い得感がありますね。キャンセル出るか知りませんけど

[5648: 匿名さん]

90度のお見合いが多少と言えるのか、だよね。中古転売するときに来る内見客は現物を見て判断するが、今はイメージでの判断になる。

[5649: 匿名さん]

Aの洗濯物外干し、北向きだけど乾くのかなあ。室内干しが前提ですかね。

[5650: 匿名さん]

Aの物干しは東側に設置だよ

[5651: 匿名さん]

>>5640 匿名さん

どんどん出ますか笑

[5652: 匿名さん]

千代田区って外干しして洗濯物汚れないの？
港区住まいだけど真っ黒になるよ。

[5653: 匿名さん]

>>5652 匿名さん

区でいうより、場所によるでしょ。

[5654: 匿名さん]

第2期は平成28年8月上旬（1週目の週末？）未販売だった8戸＋α？先着順あるかも？

[5655: 匿名さん]

>>5651 匿名さん

どんどん出れば嬉しいけどねえ
残念ながら連絡はほぼなし

[5656: 匿名さん]

>>5654 匿名さん
販売開始から1ヶ月で完売かな？

[5657: 匿名さん]

>>5655 もし担当者に連絡するなら本日。今週末（土日）はマンションギャラリー休みだよ。

[5658: 匿名さん]

>>5657 匿名さん
してるよー
先着順で案内あったの

[5659: 匿名]

今週末はいよいよ契約スタートですからね♪

[5660: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

うちの貰った図面では、Aの物干しは北側設置だよ。図面は変更されたのが存在するのか。