アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[5541: 匿名さん]

おつかれさん。今更ネガが頑張っても、もうすぐ完売…

[5542: 匿名さん]

Aの中層は激戦区じゃなかったの？

[5543: 匿名さん]

落ちました

[5544: 匿名さん]

6/24 Brexitで日経平均が1万5円割れと大暴落したので辞退するつもりでしたが、このスレッドで「当選してから考えればいい」旨のレスをいただき、様子見していました。おかげさまで当選。日経平均株価は大きく上昇してBrexit前の水準を上回っているので、契約日までに大暴落しない限り購入します。アドバイスしてくれた方、本当にありがとうございました。

[5545: 匿名さん]

↑　「千」が抜けていました。　日経平均が1万5千円割れ

[5546: 匿名さん]

A.Lのお見合いは同じく避けましたが、違う間取りで落選。。まあ、市況が落ち着いてから他の物件探そうと思います。

[5547: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5548: 匿名さん]

そうですかね。みなさん、落選の事実を受け入れているだけでは。

傷口に塩をぬるのは、、、どうかと

[5549: 匿名さん]

陰謀説の人は何を見ても陰謀や悪意と解釈するのですから仕方ないです。

>>5544 匿名さん
おめ！よかったね

[5550: 5547]

ごめんなさい。配慮に欠けていました。深くお詫び致します。

[5551: 匿名さん]

どの部屋が1番倍率高かったのかね？

[5552: 匿名さん]

抽選に通っても浮かれず、重説をきちんと確認しないと危ないですね。
大きいのは売主理由の遅延損害金の設定が無い。
一時的な仮住まいが必要でも全て買主負担になります。

[5553: 坪単価比較中さん]

抽選に外れた人の書き込みは多いですが、当たった人の書き込みって少ないですね。

[5554: 匿名さん]

落選した人への配慮でしょう。

[5555: 匿名さん]

残りの住戸はいつ売るんでしょうか？落選者に案内して完売⁇

[5556: 匿名さん]

>>5539 匿名さんとか、当たった方かと。
倍率考えると落選者のが多いでしょうし。

[5557: 匿名さん]

で、どうだったの？
1期の何割売れそうなの？

[5558: 匿名さん]

明らかに検討外の方が売れ行きや倍率を気にするのはなぜ
倍率が低くて売れ残ることが楽しいんでしょうか

[5559: 購入経験者さん]

>>5551 匿名さん

20階の65Aが8倍､それより上の階が3～5倍でした｡
ほかにも8倍の部屋が有りましたがどのタイプかは確認していません｡
最大倍率は8倍でした｡

[5560: 匿名さん]

>>5559 購入経験者さん

ありがとうございます。ちなみに70Lはいかがでしたか？