アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[5521: 匿名さん]

重要事項の「平成100年」までに少し笑ってしまった
どんだけ長い在位やねん

[5522: 匿名さん]

一般抽選どうでした？

[5523: 匿名さん]

>>5515

>GJはほぼ1倍でゼロのところもあるとのこと。

GJって人気で要望書の段階では3～4倍と言っていたのに､その人達はどこへ行ってしまったのでしょうか?
結局、高倍率(とは言っても4～5倍)になったのはALだけで、ほとんど1～2倍だったのでは?
やはり大人気に見せかけるための盛られた倍率だったのですね！

[5524: 匿名さん]

だったら、何故に当たらぬ

[5525: 匿名さん]

外れたー

[5526: 匿名さん]

盛ってるか盛ってないかといえば、東建はコンプライアンス厳しく盛ってない。
盛ってるとか、名誉毀損レベル。
ウソ倍率はもちろん、見せかけもやってないし、倍率が見込みの場合はそう断って教えてくれる。

実倍率については、高層階角（AやG22階以上）は
倍率低いとこへの誘導もあり、
要望書より下がってて、3-4倍。
東側低層の坪単価安いところが高倍率。

実際の倍率しらない人が妄想で荒らすのは勘弁して欲しい。
はよ、住民版立てば良いのにね。

[5527: マンション検討中さん]

抽選会場いけてませんが、行ってない方で当たったと連絡来た方いらっしゃいます？？

[5528: 匿名さん]

>>5525 匿名さん
うちもー
当たった人、おめ

[5529: 匿名さん]

>>5527 マンション検討中さん
外れたという連絡は来た
当たった人には購入意思確認済みだそう

[5530: 匿名さん]

結局このマンションはどのタイプの階数の部屋が買いだったんだ？

[5531: 匿名さん]

何度か投稿されているように最激戦のＡの高層でしょ。当選した人おめでとう！

[5532: 匿名さん]

Lの高層はAとどっちが人気？

[5533: 匿名さん]

Aが一番人気だったと聞いたよ。

[5534: 匿名さん]

盛るという表現が該当するかどうか知らんけど
一部の低価格部屋の高倍率をあたかも全体が高倍率であるかのように騒いでた感はあったね。
誰が騒いでたんだろう？ｗ

[5535: 匿名さん]

高層階AもLも低価格ではないよ
なにがなんでも陰謀説にしたい人って疲れるね

[5536: 匿名さん]

落ちました。。
残念すぎます。

[5537: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
高層階に限れば（こうかかないと陰謀扱いされる）
Aだね。
とはいえ、1倍くらいしか変わらない。

[5538: 匿名さん]

>>5534 匿名さん
一番高倍率の東側中部屋が書き込みされてないので、盛ってると言えるのかわからぬ

[5539: 匿名さん]

AやLみたいに、90度でお見合いになる部屋は最初から興味無し。だから、AやLに誘導する書き込みをしてた方には感謝します。

[5540: 匿名さん]

湾岸の新豊洲や勝どきのタワーでは、120度のお見合いでも気にされてましたからね。