アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[3121: 匿名さん]

ここ買えるくらいなら、ギリギリ買えるなら、相当金持ちかと。

[3122: 匿名さん]

川崎や横浜でさえここより坪単価高いマンションもありますよ。但し土地付きだけど。

[3123: 匿名さん]

今日行かれた方どんな感じでした？

[3124: 申込予定さん]

横浜駅、山手は
昔から東京より高いの山ほどあるかと
みなとみらいもね

[3125: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

細かな価格はでましたでしょうか？

[3126: 物件比較中さん]

今日からですよね

[3127: 購入検討中さん]

この前よりは新しい情報が少しありましたよ、価格も細かいの見せてもらいました。

[3128: 匿名さん]

電話掛かってきましたが、案内できる部屋があればご案内しますと余裕の対応。
余裕ですべて埋まりそうですね、超激安物件ではありませんでしたが、超人気物件でした～

[3129: 匿名さん]

まあ、安いのは安いからねえ。
ちょっと腹立たしいけど、買える人が羨ましいよ。

[3130: 匿名さん]

土地賃貸、で建物買うだけだからね。

[3131: 匿名さん]

ここって、千葉周作の玄武館道場ってのが昔あった場所なの。どーでもいいけど。

[3132: 匿名さん]

正式価格は決定したということでしょうか？
私は来週なので楽しみにしております。(怖くもありますけど)

[3133: 匿名さん]

もう価格は決まってしまったのですか？
千代田区や区議の方にクレームを言って中堅所得層でも買える値段に下げさせるはずじゃなかったのでしょうか。

[3134: 匿名さん]

>>3133
以前の設計プランからの大幅変更を許した区が、今更価格だけ許さないわけはないでしょう。

[3135: 物件比較中さん]

>>3127
価格は変化無しでしょうか？

[3136: 購入検討中さん]

変化無しでした。

[3137: 匿名さん]

多少の値下げは期待したのですが残念！
まあ、これだけ人気があるのですから下げる理由が無いですし・・
雰囲気的に第1期でほとんどの住戸が決まりそうですね。
1期で登録の無かった数戸が第2期で販売というような感じになるような気がします。

[3138: 匿名さん]

まあ、これでも安いですからねえ。
安くする理由が見当たらない。

[3139: 匿名さん]

湾岸スレでよく見掛ける、安い安いと何度も書き込んで安く思わせるやり方。

[3140: 匿名さん]

以前の設計プランならキッズルームを作るはずだった。総戸数は増やしたが、エレベーター基数は増やさなかった。そしてスーパーは小さくなった。