アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[3061: 匿名さん]

今週末からまた次のステージが始まりますね。私も要望書出します。職場が徒歩圏で補助も無くなるのでここがベストと判断しました。現地周辺は雑多な感じですが、そこは今後の再開発に期待。

[3062: 匿名さん]

うちの近所もアチコチでビルの建替えをやってますが、解体の騒音が凄いです。粉塵が飛んでくるし。

[3063: 匿名さん]

聞き忘れたのですが、ここはペット可ですか。賃貸部屋が多いとペット不可のマンションもありますよね。

[3064: 匿名さん]

>>3063
分譲マンションでペット不可の物件ってあるの？愚問と思う。

[3065: 匿名さん]

>>3064
長年好評分譲中の勝どきビュータワーは、分譲でもペット不可です。特権の地権者以外は。

[3066: 匿名さん]

1代限りOKという条件つきの分譲マンションもあるよね。
ただ、最近の新築では普通ペットOKだな。動物種、サイズ、頭数に条件はあるけど。

[3067: 匿名さん]

確かにここってペット関しては何も記載がないですね。どこかに記載ってありましたっけ？

[3068: 匿名さん]

気になるならスターツに聞けばいいだろ。

[3070: 匿名さん]

>>3069
中古買うよりは、ここの割安に見える部屋の方がいいな。抽選に外れたらここの割高部屋か中古か検討する。

[3071: 匿名さん]

私も悩みましたが要望書を出しますよ！
やはり山手線駅から5～6分の距離は魅力なので

[3072: 匿名さん]

要望書出します宣言をここに書かなければいけない意味が分かりません。3068さん流なら、出したいなら出せばいいだろ。

[3073: 購入検討中さん]

いえいえ、宣言するのは大事ですよ。

[3074: 匿名さん]

出さない方がいいかもって、不安、迷い、自信の無さ、に蓋ができます。他人に宣言する事で。

[3075: 物件比較中さん]

老後は利便性はあまり要らない、間違い

通勤利便性は不要だが、生活利便性は要る
年取ると車も運転できないから
あと、医療機関のアクセスは良い方が良い

[3076: 物件比較中さん]

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス

これ、ずっと残り続けてるよ。

桜ハウスはすぐ売れてたのに。

[3077: 匿名さん]

>>3076
多分売れない致命的な理由が何かあるんですね。電車の音が超うるさいとか。

[3078: 匿名さん]

売れ残りやめた方がいいよ。
業者の宣伝書き込みだったのかも。

[3079: 匿名さん]

老後、利便性悪いと最悪だぞ。。。

[3080: 物件比較中さん]

老後利便性はいらない、というのは、
リアル老人（今だと70歳以上？）にあまり接する
機会がなくて、よく分からない人の発言かな。

車運転できる、視力と運動神経なくなって
歩くのもしんどい状況で
かつ、ネットも使えないと
買い物も通院も地獄です。