アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[1701: 匿名さん]

スターツさん、早く連絡お願い致します。

[1702: 匿名さん]

この値段なら少し乗せてでも所有権物件買うわ。日本しねよろしく、スターツしねって感じだわ。アホくさ。

[1703: 匿名さん]

１億越えの部屋がない時点で安いって思えてしまうマンション市況だしなぁ
初期コストが安いからそれなりに需要はあったりするのかな

[1704: 匿名さん]

スターツが悪いというか、千代田区が甘すぎるのでは？スターツが上手だったってことですかね。

[1705: 匿名さん]

約束違反て？？

お上が約束してまともに守ったことなんてあるのかよ？
もー～ いつまでたってもお花畑なんだから♪

１週間食って寝たら忘れちゃうようなアホな国民なんだから
黙って税金払ってろ♪

[1706: 匿名さん]

>>1703
プレミアムは1億超えるでしょうね。その下が9000万円台なので。

[1707: 匿名さん]

これが500戸とかあるなら話は別だけど177戸程度だから案外売れてしまうのかもって思う。

[1708: 匿名さん]

千代田区はこんなことに貴重な土地と税金を使うくらいなら、千桜小を残しておいて保育園にした方がよほど人口が増えたと思いますけどね。

[1709: 匿名さん]

これなら１期で完売でしょ。実需メインで良かったじゃないか。投資目線で探してた人はご愁傷様

[1710: 匿名さん]

>>1702
民主党に取り上げてもらおうｗ

[1711: 匿名さん]

>>1710
ずいぶん頼りねーなw

[1712: 匿名さん]

7年後が楽しみ。いろんな意味で。

[1713: 匿名さん]

お金ない人がいくら騒いだとこで売れてしまうという現実になるでしょう、残念でした。

[1714: 匿名さん]

上層階買いたいけど、抽選になっちゃうかな？

[1715: 匿名さん]

7年後に@250ぐらいで買うことにします。

[1716: 匿名さん]

中所得者では買えないだろこれw

[1717: 匿名さん]

300以下を希望してた方なんてどうせたいした税金払ってないんだから、税金がなんていえる筋合いは無いね
高ければ買わなきゃいい話じゃん、悔しいからって荒らさないで貰いたいね、そんな人生甘くないよ

[1718: 匿名さん]

ハイエナ、貧乏人が爆死、発狂してて笑える

[1719: 匿名さん]

中堅所得者でも買える値段にするのが条件で、その値段というのは5000万円が目安と千代田区は言ってたんだよね。
だからスターツは「平均」4800万円で応募したんだけど、結局は5100万円〜1億円になってる。
これで千代田区の条件に違反してないって言えるの？

[1720: 匿名さん]

>>1719
だーかーらーさぁー～
お上が今までまともに約束なんて守ったことあんのかよ？ってば。

こんなもん、担当者を銀座で２～３回飲ませりゃ余裕だよ。