アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[1021: 匿名さん]

麹町タワーも良さそう。麹町にしようかな

[1022: 匿名さん]

麹町に駅直結物件出てきましたね。でも価格はここと比較にならないくらいの値段でしょうが..

[1023: 匿名さん]

麹町タワーは坪600〜800かな。

[1024: 匿名さん]

麹町と比較しても、ここは秋葉原神田に5分なところがいい。

[1025: 匿名さん]

麹町駅直結のタワマンとここじゃ比べる客層が違いすぎますよね。
麹町などを選べるひとはここにはこないと思います。
利便性とプレミア住戸を求めるか、セカンドハウスとして買っておくくらいの感覚なんでしょうか。
お金があれば麹町も検討したいですが、億ションは手が届かないなあ。

[1026: 匿名さん]

>>1025
そうかなぁ。麹町もマイナーなデベロッパーだし、そこまで客層が違うとも思えない。

[1027: 匿名さん]

坪２２５こい！！

[1028: 購入検討中さん]

16日からモデルルームオープンとの事で予約確認の電話がきました。
ようやくですね

[1029: 匿名さん]

>>1028
おめでとうございます。
坪単価とか内装とかわかったことがあればレポお願いします。

[1030: 匿名さん]

うちにも電話がありました。
16・17、23・24日が事前案内会みたいですね。

[1031: 匿名さん]

優先権がある千代田区民から呼ばれてる感じでしょうか？

[1032: 匿名さん]

この掲示板を見ている層と実際に購入する人たちは全然違いそう（笑）

[1033: 匿名さん]

さすが、千代田区民ではないためか電話がありません。

[1034: 匿名さん]

連絡来ません！！＠江東区

[1035: 匿名さん]

千代田区優先なので、他の区の方は厳しいんで無いでしょうか？価格も安くなさそうですが。。。

[1036: 匿名さん]

連絡来た方は、やはり千代田区民の方？
港区ですが、今日は来てません。

[1037: 匿名さん]

連絡待つ！@文京区

[1038: 申込予定さん [男性]]

中央区も来ません。電話待ってます。

[1039: 匿名さん]

連絡来ないねー＠台東区
アンケートは資料来て翌日朝出したんですが

[1040: 匿名さん]

他の区の方は450の当初計画をちゃんと見てくださいね。
「全ての住戸を区民優先枠として優先販売」、予想より高く千代田区でもある程度購入層が限られないとないと買えないと思いますが。年収５００台でも買える様だと千代田区で終わってしまう気がします。