アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[9918: 匿名さん]

住民となったネガさん。
可愛いね。

[9919: 住民さん]

住民でごめんなさい。不安を共有したいと思ったのですが、誰もいないんですね。

[9920: 匿名さん]

>>9919 住民さん
マジレスすると、まあ、待てと。
今は開店時のの特異点で賃貸が50個も出てる異常な状況。
しかも不動産は閑散期の。
この時期に一緒に賃貸出すのは確かに得策ではない。
ただ、当分は実需ならタイミングはこちらで測れる訳だから。
少なくとも2022までは新築供給は少ないし、飛行ルート変更後は静かな場所を求める人もいる。
世代交代の相続で徐々に再開発は進む。
個人的には常盤橋ビルが出来る10年後あたりにはこのあたりの注目度も上がって狙い目だと予測してる。
それまでは、ここを楽しむ。

[9921: 匿名さん]

全然はけない
これはもう落ちつくの待つしかない
今は悲惨やけど

[9922: マンション検討中さん]

そだねー
待て、しかして希望せよ

[9923: 匿名さん]

武蔵小山くんが晴海にかかりきりになってるから、こっちのスレが落ち着いてなによりです

[9924: 匿名さん]

販売中の晴海に迷惑かけるくらいなら千桜においで～♪
まとめて情報開示請求してあげるから

[9925: マンション検討中さん]

販売中が荒らされるのは、可哀想すぎ。
うちは来月で閉鎖だし、
ここにいてくれて良いのにね。

[9926: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]

[9927: マンション検討中さん]

言い訳しようのない明らかな荒らし目的ですね
魚拓、魚拓

[9928: 匿名さん]

>>9926 匿名さん

武蔵小山くん、デベには伝えています。
訴訟準備をするのにはある程度時間かかりますから。
あなたは入居できないかもしれませんね。

[9929: 匿名さん]

ここは
駅歩近すぎて
利用できる路線が無駄に多すぎて
敷地無駄に広くて
今時免震で
実際に起きたことない水害想定して盛土までして
眺望は東は飽き安いスカイツリーで
南に常盤橋ビルまで見える予定で
隅田川他多数の花火が見えて
郵便受けは最新型で
建物の出来が良い だ け の マンションですから

[9931: 匿名さん]

口だけちゃうで～♪
まあまあ、そんなに焦んないでね！

[9932: 匿名さん]

魚拓取り直し
http://archive.is/diWsN

[9933: 匿名さん]

俺の見てるサイトだと一気に上の階の賃貸部屋が減ってるけど週末決まったのかな。
まあ、いくらではけるのか楽しみだよね。

[9934: マンション検討中さん]

新規テナントビルだと、上と下から埋まっていくけどね。
兎に角値段が安いのを好む層と
見晴らしなどの条件にこだわる層が半々だから。

[9942: 匿名さん]

[NO．9935～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信たのめ、削除しました。管理担当]

[9943: 匿名さん]

どこのマンションの話？
妄想なら架空のマンションかもしれんが、それなら立地もおしゃれなところにすればいいのに。

[9944: 匿名さん]

確かに東京カレンダー並に甘い設定

>>9937 プロマネが自ら打ち上げのアレンジとか非効率高コストなこと、せんわ！
席付や営業に任せて、自分は次の案件取り掛かる。

[9945: 匿名さん]

先週賃貸契約しました！
私もいつ契約物件が消されないので 不動産屋に確認すると すぐには消えないそうです。
なのでだいぶ賃貸物件も埋まり始めてますよ～