アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[8996: 名無しさん]

>>8995 匿名さん

いや、だって中流階級用の集合住宅のいち検討板に平日の昼間っていう響きに違和感を持つ中流階級層とは金銭感覚も違う層が立て続けに投稿してるなんて、上流階級の方か下流低民かのいずれかじゃないですか。
現代日本に下流低民なんてほぼ存在しないと考えると旧華族レベルの上流階級の方々としか考えられない訳でそんな方々が平日の昼間から書き込みされるのは大人気物件と形容する以外に、いやはや言葉が見つかりません。

[8997: 評判気になるさん]

そもそもコンセプトが中堅所得者向けだし。普通のマンションに多くを求めすぎ。安い値段にしてはまあまあのできだと思いますが…

[8998: 匿名さん]

なんでそんなくだらないことにあつくなるの？

[8999: 名無しさん]

>>8998 匿名さん
ほんと買ってもいない物件の投稿板に一日中張り付いて嘘八百書くのに熱くなれる精神は理解しがたいよね。

[9000: 匿名さん]

9000げと( ◠‿◠ )

[9001: 匿名さん]

>>8979

それは知らなかった。レインズのデータ貼ってくれるとありがたい。
確か売り出しは8380万だったかな。

[9002: 名無しさん]

>>9001 匿名さん
ありがたいって、もう売れちゃった物を見て何の得があるのか。

[9003: 匿名さん]

>>9002

情報を確認するのは当然でしょ。
自分も某物件を同じ頃に購入してるんで、どの程度で転売できるのかはとても興味がある。

[9004: 匿名さん]

>>9003 匿名さん

レインズの画像貼り付けは規約で禁止されてる。疑うなら不動産屋に聞けば済む話。
購入した某物件ってPC武蔵小山でしょ？
あれは転売したら二束三文になってしまうよ。笑

[9005: 匿名さん]

同じ頃に購入って言ってるのにねえ。。。日本語読めないのかな。

[9006: 匿名さん]

>>9003 匿名さん

自分の物件スレで「ここは分譲時からどれくらい値上がりしていますか？」と聞いてみるのをオススメしますよ。

[9007: 匿名さん]

>>9006 匿名さん

この人にそんな正論通じないよ。
ここを貶めることが目的なんだから。

[9008: 匿名さん]

>>9006
竣工前で取引事例なんて皆無だからね（転売部屋すら出てない）。

レインズ見てみたが、岩本町5分以内で新築は出てこないな。どこに出てるんだろう。

[9011: 匿名さん]

これだけ暑いと10分以上は外に出れませんね。
信号待ちがつらい時期になりました。

[9012: 匿名さん]

>>9011 匿名さん

つまらないチェーン店商店街に住むよりはよっぽど良い。笑
超都心にすむとはそういうことです。

[9017: マンション検討中さん]

[No.8989から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9018: 名無しさん]

徒歩10分認めたくなくて、15分に無理サバ読みお疲れ様です。
都心憧れも何も千代田区なので、郊外品川区掴みさんから憧れられる立場なのが辛いです。

[9019: マンション検討中さん]

余談だけど、本当の金持ちとプーとか自由業は平日昼に働いてないよ、
忙しいのはパワーカップルとか所謂高給取りサラリーマン。

[9020: 匿名さん]

ここが有名老舗飲食店が無数にある事実は歪められませんw
そちらも有名チェーン店が大量にあって良いじゃないですか。高値のマンションだったので、食費がちょうど節約できて良いじゃないですか。

[9021: マンション検討中さん]

高値ではないと思うけど。
元値は最近相場だと、割とお買い得くらい？
自作自演で煽りすぎで、
わけわからなくなってきた？
もう論理性なくなってきてるね