アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[7802: 匿名さん]

>>7799 匿名さん

定借仕様というより、スターツ仕様というのが正しいような気がします｡

[7803: 匿名契約者]

管理人さんへ
いつまで検討スレを続けるのですか？
完売してかなりたつと思います。
入居が始まってもこの議論を続けるのでしょうか。
他の新築物件で検討したらどうでしょうか。

[7804: 匿名さん]

通常は引き渡しまで続くんじゃないの？
それに、このスレはかなりのPVがあって広告のドル箱だろうから、閉じたくないんじゃない。

[7805: 匿名さん]

引渡し前にキャンセルが出る可能性があるからね。
竣工前に完売してる物件はけっこうあるが、どこも閉鎖していない。
いい加減理解してもらいたいもんだ。。。

[7806: マンション検討中さん]

完売したうえで住民版が立ち上がって入居が始まったら閉鎖
なのでこの嫉妬の連鎖はずっと続くのでしょう。まぁ気楽に流せばOK

[7807: 匿名さん]

都内の値段、高止まりで下がる気配ないどころか、希望の星だった渋谷クヤクションも億ションになりそうだからねぇ。
23区内、特に3区は手の出ない高嶺の花ならぬ高値の花。
ここは一瞬でも皆に希望を持たせて突き落とした酷い女みたいなもんなんだろう。
そんな相手には「ブース、ブス！」とか
「青山さんのが性格良し比較にならない完璧美人だろ？」と言いたくなる。
相手にも選ぶ権利あることは、忘れてね。

[7808: マンション検討中さん]

あんな立体駐車場見た事ない。
土地せまいから仕方ないけど、斬新すぎ。

[7809: 匿名さん]

>>7807 匿名さん

まずは落ち着きなさい

[7810: 匿名さん]

>>7805
by 匿名さん
キャンセル物件を買う気があるの？
単なる机上の空論をしたいだけでしょ
>>7807 匿名さん
は冷静に分析していると思います。

[7811: 匿名さん]

7805だが、このサイトのルールを示しただけ。

[7812: 匿名さん]

４割乗せの部屋はスルーだが、
あまり乗せない価格なら買いたいよ。

[7813: 匿名さん]

今となってはね

[7814: 匿名さん]

全然売れませんね。

[7815: 匿名さん]

１戸しかない乗せ部屋なのに全然と言うのも変。

[7816: 匿名さん]

暴利上乗せ転売部屋、売れませんね。

[7817: 匿名さん]

はいはい

[7818: 匿名さん]

なぜそんなにイラついているのでしょうか。
売れないことに焦りが出てきているようにも見えるのですが。

[7819: 匿名さん]

なんでもかんでもそう持って行きたい訳でしょうか？
呆れてるだけで、イライラはしてませんよ。
ちなみに、私は売りに出してる人ではありませんよ。

あなたみたいな曲解ばかりしてる人がいると
比較対象の前提がいきなり一等地土地付きの青山マンションにすり替えられたりして検討議論に差し障りますね

[7820: 匿名さん]

転売したい人は相場上げたいだけな気がするんで、焦ってもないのではないかと。
無理に炎上商法に手を貸してあげなくても良いのでは？

[7821: 匿名さん]

売れずに放置しとくとどんどん価値が下落していくのが不動産なのですが、それは。。。。。