アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[5681: マンション検討中さん]

>>5679 匿名さん
もういいよ。そこまで理解してるんだから
嫌なら止めればいいだけかと。

[5682: 匿名さん]

>>5680 38ページの重要事項説明書案という書類があるの？
Ａ３サイズ両面２枚の「ご購入に際してのご注意事項（案）」しか貰っていないけど、
それとは別に重要事項説明書案があるんだね。
当選後に郵送されてくるのでしょうか？

[5683: 匿名さん]

他デベでも、契約を急ぐのは普通ですよ。「間を空けても何も良いことはありません」と某他デベ営業が言ってました。

[5684: 匿名さん]

高い買い物だから急がされるのは正直嫌だな。

[5685: 匿名さん]

>>5681 マンション検討中さん
止めるもなにも、買わない単なるアンチが煽りに来ただけかと

[5686: 匿名さん]

明日から契約、今から楽しみです。
周りは１２階程度の建物ばかりですから、建設が進むと目立つマンションになりそうですね。
そして、東京駅の再開発もプラスに効くはずですから、暫くは満足のいく生活が出来そうです。

そういえば、渋谷区役所の敷地には定期借地権で三井不動産が販売するみたいですよ。
都内では超一等地の定期借地権が今後も流通するようになれば、定期借地権マンションの捉え方も一般的になるかもしれませんね。いずれにしても、良い買い物ができたと思ってます。あくまで私の意見ですがね。

[5687: 匿名さん]

>>5681 匿名さん
私は落選しましたけど、
登録後に郵送されてきました。
登録した方は皆さんいただいてるものと思っていました。

[5688: 匿名さん]

失礼しました。
>>5682 匿名さん
宛てです。

[5689: 5682]

どうもありがとう！　皆さん郵送で届いているのですね。

[5690: 匿名さん]

登録時にもろた

[5691: 匿名さん]

本日の重要事項説明会は特に問題なく終了したのでしょうか？

[5692: 匿名さん]

>>5691 匿名さん
私も明日なので気になります。
乱闘騒ぎとか起こらなかったのかしら。

[5693: 匿名さん]

重説会、行ってきました。退屈な説明の後は、署名捺印の連続で終りでした。

[5694: 匿名]

いたって普通な感じですかね？

[5695: マンション検討中さん]

普通

[5696: 匿名さん]

よく平均倍率と最高倍率って記載されてますが、そういった発表って公式にされるものなのでしょうか？

[5697: 匿名さん]

>>5693 署名捺印の連続って、
正式な本契約日は後日だよね？

[5698: 匿名さん]

重要事項説明会、初日はいたって普通だったのね…
修羅場と化すのを少し期待したのに(笑)

[5699: 匿名さん]

初めて家を買う素人ばかりとみた

[5700: 匿名さん]

何だかんだで族は少ないのね…
皆さん撤退しちゃったのかしら…