アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[5158: 匿名さん]

スターツ商法に釣られて高い地代取られながら
区営住宅のワーキングプア達と仲良く同居させられる人達が
本当に高学歴高収入のエリートなんだろうか？
以上、個人的見解であります。

[5159: 匿名さん]

>>5157
うん、そうだよね。だから
「ポジでもネガでもよいけど
　相手の立場を勝手に決めつけるのはどうなん？ 」てあるのではないかな。
個人的な見解だけど、書込みしている人がどういう人だか想像しながら
読むのも自分は楽しみなので、押し付けたり度が過ぎなければ、分析も良いとは思うけどね。

>>5157
ルサンチマンの意味も調べてみたけど
「恨みの念」「強者に対し仕返しを欲して鬱結した、弱者の心」
他の良い物件をＧＥＴできるのなら、もう良いじゃない？

ポジもネガも恨み節で、報復し合っても建設的にはならないのではないかな。
ポジもネガも意見には一理あるので。
あと、自分はここのブロガーさんのブログでここを知って背景を調べ始めたので
きっかけをくれた記事に感謝してるよ。

[5160: 匿名さん]

普通のタワーなら真偽は別にして、この物件は医者やパイロットなど高所得者が買う、とポジ自慢するけどそれが出来ないここは高学歴ときた。

[5161: 匿名さん]

決めつけを
するなと言えば
したくなる

ああ、悲しきルサンチマン

[5162: 匿名さん]

エリートかは別にしても、それなりの年収がないと買えないよ、ここの物件は。

[5163: 匿名さん]

地代含めると高いからね

[5164: 匿名さん]

キャピタルゲインでますか？

[5165: 匿名さん]

パイロットなら羽田に近い湾岸、医者は飯田橋、ここは丸の内や大手町に通う大企業サラリーマンが中心だと思われます。職業によって買う立地は違います。

[5166: 匿名さん]

>>5162 俺　零細企業で年収は少ないよ

[5167: 匿名さん]

ここは空中族や株やってる人が買うんじゃなかったけ？
だったら本業なん関係ないじゃん。

[5168: 匿名さん]

今日のコメントみるとすごいわー
高学歴て言葉が煽りにつかわれるの、初めてみたわ。
どんだけ、学歴コンプレックスが強いのか。
それとも、ネガなふりしたポジなの？

[5169: 匿名さん]

中小企業の社長とか、
一代で財を成す人って学歴コンプレックス強い人が多いからかね

購入も検討もしない人たちが何故か大量に沸いてる〜

[5170: 匿名さん]

信用力が高く年収が高い大企業サラリーマンがタワーマンションを移り住むのが空中族の定義。
大企業は学歴が高くないと入れない。よって、高学歴が買うのは間違ってないと思うけど。
株やっている人とこのマンションがなぜ結びつくかは良くわからないが。

[5171: 匿名さん]

なるほどー
論理的で納得。
でも大企業でも大手町あたりだと急成長したとこだと
高卒やマーチにも入らない人も仕事さえできれば結構偉くなってるよ。
逆に東大でワーキングプアな人も知ってるし。

株については、下がるたびに申込者が辞めるみたいな
書き込みあったから、そういうモノなのかと。

[5172: 匿名さん]

つうか、よく考えたら、パイロットも医者も高学歴じゃん

[5173: 匿名さん]

株の値下がりで要望書を出した人の１割程度が辞退したと担当さんから聞きました。

[5174: 匿名さん]

なるほど、申込者には朗報だね。
10倍が８〜9倍になるかもね。

[5175: 匿名さん]

もう正式申込始まるから書くけど、要望書の最高倍率は10倍を超えてた。書かれた情報の過信は禁物。

[5176: 匿名さん]

明日から登録開始ですが、平均倍率２倍でも４００組。土日でさばききれるんでしょうか？

[5177: 匿名さん]

降りた一人。
英国の不動産のニュース
見てると先行き怪しいよね。
パリバの時と似てる。

20兆円の経済対策があれば、
一時的に上がるかもだけど、
マーケット見ていて気持ち減退。

一割よりもっといるのでは？とりあえず抽選して当たっても正式に申込みしない方は結構いるはず。