アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[4558: 匿名さん]

私、空中族ですが、止めます！

[4559: 匿名さん]

撤退を決心しました！
世界的な不景気になって、不動産価格は下がりそうだから、今急いで買う必要はありませんね。

[4560: マンション検討中さん]

明らかに流れが変わったので価格の見直し無ければ止めようと思います。やっぱり高いですよね。自分が住む用ですが、急がないので相場が落ち着くまで様子見ます。

[4561: 匿名さん]

昨年のブリリアタワーズ目黒も、ギリシャ不安と中国の経済危機で値下げを余儀なくされ、1000万円以上値下がりした部屋もありました｡
そのため､秋以降の物件がお得と見ました！
空中族ですので、私、撤退します！

[4562: 匿名さん]

>>4557 匿名さん
NY株価は寧ろ上がってるが

[4563: 匿名さん]

さっさと予定通り売れば良かったのに。
欲かくから。

[4564: 匿名さん]

>>4563
それはブリリアタワーズ目黒と一緒ですね！1ヶ月の販売遅れが仇となりました。
↓モモレジさんのブログです。
http://mansion-madori.com/blog-entry-3468.html

ただ、ここが予定価格より値下げするかわかりませんね・・

[4565: 匿名さん]

>>4562 NY株価は寧ろ上がってるが
それって昨日だよ。本日のＮＹ市場がスタートするのは日本時間の22：30。
既にＮＹ先物は大暴落中。
日本時間の夕方から始まったヨーロッパ各国の株は、当然ながら大暴落している。

[4566: マンション検討中さん]

週明けでも、
政府が20兆円規模の経済対策やるなら話は変わるけど、今の状況であの価格なら止めるかな。

[4567: 匿名さん]

ここの正式な価格発表は来週ですからねえ。さてさて。

[4568: 匿名さん]

空中族のかたは、自分のマンションが暴落しててそっちを心配したらと(笑)
リーマン時、大手の不動産価格がどうだったかは良く確認した方が良いですよ、信用不安と株価下落は違いますから。倍率低くなって買いやすくなるのはウェルカムです。

[4569: 購入検討中さん]

冷静になって論理思考すれば、急な下押しはむしろ買い場だってわかるんだけど、なかなか勇気がね。
リーマン直後に赤坂タワーレジデンスを買い損なったことに、今でも後悔している者てす。

[4570: 匿名さん]

三井など大手だと要望書を出した後に断るのは気が引けるけど、ここのデベと関わる事は二度と無いだろうから、辞退しても後腐れ無いです。

[4571: 匿名さん]

リーマンショック再来？このマンションでなくても、価格発表されているのに値下げすることは、珍しくないですか？

[4572: 匿名さん]

ここはまだ予定価格しか出してませんよ。4564みたいに予定価格より値下げする例があります。

[4573: 匿名さん]

>>4568 匿名さん

人の不幸は楽しいタイプですか？

じっさい、リーマンでも直ぐには下がらず
底値は3-4年後でした。

後、心配してもらわなくても株はやってないし
今の物件はどう転んでも損しない物件なんで
元々賃貸で回すつもりなので、ここは取り敢えず買います。

[4574: 匿名さん]

>>4570 匿名さん

確かにその通りですよね！
そもそも、私がこの物件に魅力を感じていたのは立地だけですので、スッキリとサヨナラします。

[4575: 匿名さん]

なんだかんだで、まだリーマンから10年たってないんだよね。
その間に上がって下がって忙しいね。

さ、空中族になり損ねて怒り心頭の皆さん
挽回なチャンスですよ？

度胸のある人だけが、儲かりまっか？

[4576: マンション検討中さん]

皆さん、なんだかすごい早さの判断（撤退）ですね。本当に要望書出しているんでしょうか？それとも冷やかし？

[4577: 匿名さん]

ほぼ冷やかしかと