アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[4317: 匿名さん]

>>4312 購入検討者さん

それって千代田区の優先のやつでですか？
65aは3Lだと狭いのでプラン変更するか悩んでるんですが、どうされます？
あと、70Lと斜め向かい合うのが気になるんですが。

[4318: 匿名さん]

>>4310 スターツさん（偽）さん

私は連絡ないんですが、１倍だと無いんですかね。

[4319: マンション検討中さん]

我が家も杭を30mまで打設したって説明の書類もらったから議員さんの勘違いじゃないでしょうかね
議員さんの情報の出処は不明ですがそのうちはっきりするんじゃない？

[4320: 匿名さん]

結構人気なんですね！少し驚きです｡
私は80Gに要望書出していますが、出した時点では1倍でした｡
今は2～3倍とは！抽選に外れたら素直にほか行くとするか｡

[4321: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[4322: 匿名さん]

>>4321 匿名さん
担当者によって言うことが違うんですかね?
>4310のスターツさんは、情報通で、かつ面白い方(すいません笑)なのでウソを言っているように思えないんですけど｡

[4323: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[4324: 購入検討者さん]

>>4317 匿名さん
部屋は一般枠ですが、千代田区民です。
なので抽選は有利なのですが。
風景みるために外に出る以外は
常に透けないレースカーテンする派なんで
お見合いはあまり気にしません

[4325: スターツさん（偽）]

>>4323 匿
千代田区の人の２倍を加味するかでも、
変わってきますね。
80Gの情報は、書いた時点で先週のですよ。

自分の削除依頼は自分ではやってませんが
訴える云々の荒れる投稿と
一緒に流れで消されたかもしれませんね。

[4326: 匿名さん]

>>4319 マンション検討中さん
議事録出ればはっきりするかと。

[4327: スターツさん（偽）]

連絡は、担当者に頼んだら
一倍でも送られてきますよ。

倍率高いのを、避けたければ空き狙いも手ですね。
だだ、毎週きかなくても本申込寸前に聴いて決めるのも
手かもしれませんね。

[4328: マンション検討中さん]

>>4321さん
はーい、聞いてます。普通に教えてもらえますよ。
そういう貴方は、そこを疑くらいなら
自分の担当になぜ聞かないのですか？
それとも、担当のいない通りすがりの方ですか。

[4329: 匿名さん]

>>4321 匿名さん
倍率なんて日々変わるだろうし
問合せしてる担当者さんに頼んで
毎週メールもらえば？

[4330: スターツさん（偽）]

郵送できた正式な日程です。

6/26日 ご要望書受付〆切
7月上旬 正式価格発表
7/08～16土 千代田区民登録、7/16土14:00 抽選
7/08～18月祝 一般登録、 7/19火11:30 抽選
7/23土-24日 重要事項説明会

[4331: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。
要望書提出済みしですが、まだうちには届いていません。
上記スケジュールだと千代田区民が抽選に外れた場合、一般枠で再チャレンジできるということでしょうかね？

[4332: スターツさん（偽）]

>>4331 そうですね。

[4333: 匿名さん]

千代田区民なら、とりあえず65aの低層を押さえておいて、一般の高層階に出すことも可能と言うことですか？

[4334: 匿名さん]

総会に関するスムログだけど、
検討板でも役立ちそうな考え方

https://www.sumu-log.com/archives/2168

賛成した人も反対した人も何が大事かと思うだけの差で、両者共に別に間違っているわけではないんのですから喧嘩を煽ってもしょうがなく

[4335: 匿名さん]

>>4333

それはどうなんでしょうね？
営業の人に聞いてみた方がいいかもしれません｡

[4336: 匿名さん]

>>4317 匿名さん

スムログにもありましたが、3Lには65シリーズは半端ですよね。

https://www.sumu-log.com/archives/2284

ただ、2Lがイマイチなんで、3Lのままガラス戸導入か迷ってます。

当たれば、ですけど。