ジオ津田沼 奏の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ津田沼 奏の杜についての情報を希望しています。
静かな環境で、子育てや教育に便利なところだといいな。
周辺地域の環境や治安についてもご意見お願いします。

公式URL：http://www.g-tsudanuma.jp/index.html

所在地：千葉県習志野市奏の杜1丁目115番1（地番）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩12分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.06平米～90.52平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売　受託営業部
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[262: マンション検討中さん]

一階中古で5500万円がスーモに出てるが。。。
どれくらい下げたら買い手がつくんでしょうかね？4000万くらい？

[263: 周辺住民さん]

>262
4000切らないと厳しいんじゃないの？
住環境としてはそれほど悪くはないと思うが、このエリアの需給がかなり緩んでいるからね。

[264: マンション検討中さん]

3800なら購入します！

[265: マンション検討中さん]

確かに3600、700くらいだったら考えますね。
5500で売りに出してる方、津田沼タワマンの頭金にでもされるんでしょうかね。

[266: 通りがかりさん]

年内完売は厳しそうですね。。。。

[267: 匿名さん]

残り2邸になりましたね。
残っているのは、同じ間取りの2階と3階で、しかも中古で出ているのはその1階というのがなんとも皮肉ですね...

[268: 通りがかりさん]

ラスト一戸ですね！売れたら完売ですね(中古がもう出てますが)

[269: ご近所さん]

中古高すぎません？？

[270: 通りがかりさん]

最終4邸と看板もった方がさっきベルクの交差点におられましたけど。

[271: 匿名さん]

モデルルーム解体しましたね
跡地は何が出来るんだろう。

[272: 周辺住民さん]

>271
差し当たりはパーキングかな？
コンビニでも悪くない場所だけど、地目から無理だからね。

[273: 匿名さん]

またタイムスかあ
安い月極駐車場があると助かるんだけど。
この辺だと月１５０００円ぐらいかかるから
車の維持費が大変なんだよね。

[274: マンション検討中さん]

駅から遠く高い、買っても資産になりにくい。
二の足踏んでます。

[275: 名無しさん]

>>274 マンション検討中さん
ジオもあと一戸のみ。これを逃すと津田沼南口はタワマンまで新築ないですよ。
まあ、中古なら定期的に奏の杜のマンション群のででるでしょうけど。

[276: 匿名さん]

ジオの中古はまだ残ってますけど、奏での杜の中古マンションって割りとすぐに売れていってますね。概ね、4ヶ月あれば売れている感じです。
最近でも、今売りに出ているジオの中古より狭い平米数の部屋が5000万以上で売れているようですし、しぶとく粘って端数切りくらいの値引きに応じれば、売る時に大損することはないような気がしますが。

[277: マンション検討中さん]

完売しましたね！おめでとうございます！

[278: 通りがかりさん]

最後の奏の杜の新築分譲物件、祝完売！

[279: マンション検討中さん]

完売してよかったですね。
おめでとうございます。

結果として、最初の値付けが間違ってたんですね。