〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[81: 匿名さん]

食器棚は全く同じ木材で統一感を出したいなら野村を通して頼むのが良いと思います。統一感など気にせずに似た色味や素材で良いのなら他で頼んでも良いのではないでしょうか。

[82: 住民でない人さん]

周辺住民です。
皆さん
入居後、宮崎台駅に行かれるときは、必ず横断歩道を渡って下さいね。

[83: サラリーマンさん [ 30代]]

律儀に横断歩道を渡るわけがない（笑）。
こんな渡り易い道路をわざわざ遠回りしませんよ。
横断歩道があろうとなかろうと優先されるのは常に「人」です！
一切、悪びれることなく堂々と線路沿いに道路を横断します。

[84: 匿名さん]

皆さん、駐車場は当選しましたか？

[85: 住民板ユーザーさん1]

食器棚はキッチンの柄に合わせず、家具の雰囲気に合わせるつもりでTOTOかPanasonicで考えてます。面材にもよりますが、我が家は150センチ幅の物上下で、工事費込みで20万で出来そうです。
地震の事を思うと造り付けが安心かなと思いまして。

[86: 通りがかりさん]

駐車場は当選しました。17番目の希望でしたが。

[87: 住民板ユーザーさん1]

皆さん家電はどうしますか？私は洗濯機、冷蔵庫を買い替えようと思っているのですが年式落ちの今が買い時かなと。取り置きができる家電屋さん知ってますか？

[88: マンション住民さん]

>>83 サラリーマンさん [ 30代]さん

はいはい、貴方の仰る通りです。罪は車両側に。賠償金もたっぷりと貴方に。そして、気が狂わんばかりの痛みと苦しみ、重度障害、30歳の今から生涯要介護の生活も貴方に。

[89: 住民板ユーザーさん8]

>>88 マンション住民さん

83さんは無視しましょう。 この付近のマンションスレの荒らしさんです。 当然契約者でもありません。

[90: サラリーマンさん [ 30代]]

＞＞88
ルールですから損してもしょうがないです、って考えね。
本質を考えないんですね。一生損して生きとれ！
横断歩道を渡らない事と交通事故に因果関係はない。

＞＞89
掲示板なんて毒があるから面白いんでしょ。
でも、別に無意味や無根拠、けなすだけの内容なんて書いてないけどね。
これで「荒らし」って思う方は、よほど知識と思考力がない人なんじゃない（一般論ね）。

花園橋の横断歩道と線路沿いに横断した場合、駅まで100メートル以上の差があるって知ってます？
時間にして一分以上違うんですよ。交通量がそれほど多くない道路なのにそんな労力要りますか？
まぁ、しっかり横断歩道を渡りつつ、線路沿いに横断歩道を作るよう行政に働き掛けてます、っていう方なら本当に尊敬しますど。
蛇足ですが、何かあっても、この道路で横断歩道までの距離がこれだけあれば判例も守ってくれます。

考える事が苦手な人がちゃんと考えている人を束縛しないでね。

[91: 内覧前さん]

>>90 サラリーマンさん [ 30代]さん

ここは契約者の掲示板なので、関係ない人は書き込まないで❗️

[92: 匿名さん]

インテリアフェアですがどう考えてもエアコン等の値段が高い気がしました。値引きと言って安く見えるようにしているようですが。
実際ここでお願いするのと普通に電気屋で購入するのとみなさんどうされるおつもりですか？

[93: 住民板ユーザーさん1]

>>92 匿名さん
我が家は家電量販店で買います。ポイントも付きますしお店によっては型落ちが安く買えたり現金割引もあると聞きました。インテリアフェアはどうも高いものばかりに思えるので、

[94: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの日が決まりましたね！本日サカイからお知らせが来ました！

[95: 入居前さん]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
ホント！今、郵便受けを見に行ったら引っ越し決定お知らせ、我が家にも届いていました。いよいよですねー楽しみです。
よろしくお願いいたします。

[96: 住民板ユーザーさん1]

私も来ました。週末はハウスウォーミングパーティーですね。楽しみ

[97: 匿名さん]

早く入居したいのに、最後の方の引っ越し日でした・・。（笑）

パーティ、家族で参加予定です。よろしくお願いいたします。
どんな感じなのか全く想像がつかないので少し緊張しています。

[98: 住民板ユーザーさん1]

パーティーは皆さんほとんどが初めての参加なんでどんなもんか気になりますよね^ ^皆さん同じ条件なんでら楽しみましょ〜

[99: 入居予定さん]

「パーティ」と名前がついてたので、立食式かと思ってました（笑）

皆さん、いい方ばかりで安心しました！どうぞよろしくお願いいたします。

[100: 住民板ユーザーさん1]

私も参加しました。落ち着いていて、品のいい方が多かった印象です。安心しました。お腹すきましたが。

[101: 入居予定さん]

玄関の姿見、オーダーされた方いらっしゃいますか？
見積もりとったら、２０万円だったので、悩んでいます・・

モデルルームと同じ鏡をリクエストしたら４０万越えでした・・
高いですね・・

[102: 住民板ユーザーさん1]

ままじすか。それじゃラクモアとあまり変わらない。私は少なくともオプションにはつけないで探します

[103: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは内覧会に内覧業者を同行させますか？自分でチェックするのも大変そうだけれど少し高い気もするので(･･;)

[104: 匿名さん]

私も内覧会の件悩んでおりました。
構造的なものはチェックできない、ある程度の部品不良等はアフターサービスでも無償対応可能？というような情報もあり、チェックリスト持って自分で確認で十分なのかなと思ってきてはいます。
家具等もあり金銭感覚が麻痺しかけてきてはいますが、40,000円くらいですものね。
高いと見るか、妥当と見るか、悩ましいです。

[105: 住民板ユーザーさん1]

契約会行ってきました。いよいよですね。外観は高級感ありGOODです。

[106: 住民板ユーザーさん1]

玄関のインターホンを、カメラつきにしたかた、いらっしゃいますか？
我が家は夫が、不要だといってつけなかったんですが、つければ良かったかな、と後悔してます。

[107: 住民板ユーザーさん1]

インターホンカメラついてなんですか？玄関ドアのですか？それとも一階の入り口のですか？気にしてなかった。

[108: 契約済みさん]

107さん

各住戸の、玄関のドアです。
確か、９００００円前後＋設計変更手数料でいけたような・・
（違ったらすみません）

[109: 契約済みさん]

玄関の鏡に20万円ですか｡どのサイズですか?
私は､東京ですがケーマックっていう会社に鏡やエコカラットを
頼みましたが､玄関に付ける鏡は横幅600㎜のもので50，000円以下でしたので
即決で頼みました｡後はリビングか寝室にも設置しようかなと思ってます｡

[110: 入居予定さん]

内覧会に行きました、AUの電波が悪いみたい、スターフに聞いたら、自分でAUさんにご連絡くださいと言われましたが、、、皆さんはどう思いますか

[111: 住民板ユーザーさん1]

au電波悪いんですか。内覧会時にチェックします。他に気づかれた点ありますか？

[112: 住民板ユーザーさん1]

私もソフトバンクですがエントランス・ラウンジで電波が悪かったです！ソフトバンクと話をしてくださいと言われました。

[113: 契約済みさん]

なんだか、携帯会社に丸投げ感が感じ悪いですね・・（野村の対応）

私はオプションの申し込みで結構嫌な感じを受けました。

[114: 入居前さん]

携帯電話の電波状態まで、デベロッパーの責任のはずがない。

何言ってんだか・・・・。

[115: 内覧前さん]

>>114 入居前さん

ほんとに契約者の方ですか？ 野村関係者のような発言ですね。

[116: 匿名さん]

共用エリアにあたる部分はWi-Fi飛ぶことになりそうではあるのであまり困らないかもしれませんが、良いに越したことはないですよね。
あのエリアがそもそも携帯の電波良くないんですかね？

[117: 住民板ユーザーさん8]

書類記入するエリアは確かに電波は入りにくかったです。Wi-Fiが飛んでも居住者以外の方も使うスペースなので電波が入らないと少し不便ですよね。マンション付近、内部のどのエリアが入りにくいか確認して必要なら電話会社に問い合わせした方が良さそうですね(対応してくれるか不明ですが)。それと、エレベーターが狭かったのが気になりました。ウエストだけで2基なのでそれなりに大きいものと説明を受けていましたがベビーカーを使ったらすぐ満員になりそうですね。部屋の中は瑕疵もほとんど無く電波もよさそうだったのでその点は満足しています。

[118: 契約済みさん]

既に内覧会行かれた方がいらっしゃるんですね。
どうでしたか？概ね満足ですか？
私はこの週末です。楽しみです。

[119: 住民板ユーザーさん8]

気になる点もいくつかありますが外観も美しく説明して下さる方も丁寧で部屋もしっかりしていてのろのろ内覧していても時間についてアレコレ言われませんでした。

スリッパを忘れたのですが平気でした！

[120: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行って来ました。
思ったより良かった点…音は静か、電車気にならない。部屋仕上げは綺麗。
思ったより気になった点…景観が中庭方面は団地みたい。エレベーター狭すぎ。携帯電波悪い。

[121: 入居前さん]

あの機械式駐車場、イマイチですね・・（見た目が）
中庭は、駐車場無しが良かったです。（笑）

せめてあの駐車場、もう２～３ｍ低かったらよかったのに・・・
相当な圧迫感がありました。

Ｆ棟は見た目もいい感じですね。

[122: 住民板ユーザーさん1]

電波最悪ですね。マンション価値に直結するものだと思うのですが、野村は企業として対応する気はないようです。
もしそうなれば、住民同士で集団訴訟でもなんでも対抗できる手段ははありますか？

[123: 匿名さん]

訴訟って(笑)

[124: 入居予定さん]

docomoはどうですか？？

[125: 匿名さん]

ドコモもアウトでした。
エントランスでダメでした。
野村もしっかり対応しないと、大事にされたら三井の二の舞ですね。

[126: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの電波が悪いそうですが皆さんお部屋の中はどうですか？

[127: 住民板ユーザーさん1]

ウェストとイーストの間の公道、アスファルトがヒビだらけで、ガタガタなのが気になります。 入居して生活が始まったら直してくれるんでしょうか？ あと、イーストのコンクリート塀も見栄えが良くないと感じましたが、これも綺麗になるんでしょうか？ 前の社宅のコンクリート塀をそのまま使ってるように見えます… どなたか情報ありませんか？

[128: 住民板ユーザーさん1]

部屋もau圏外でした。コンクリ塀はそのまま使ってますね。少し綺麗にして。

[129: 契約済みさん]

私見です。
〇-べランダの窓を半日開けていましたが、電車の音は全くといっていいほど聞こえませんでした。
〇-内空間もしっかり風が抜けていました。
〇-駐車場と棟の距離は予想以上にあり、好印象。覚悟した者としてはお得感があり、気にならないレベル。
〇-室内の仕上がりは上々。わざと細かいところを指摘してみましたが、丁寧に対応してくれました。
〇-エントランスに魅力を感じた者ですが、期待以上の仕上がりでした。私は気持ちの良いものでした。
△-部屋内の声がちょっと響くかな。家財を何も入れていないからかもしれませんけどね。
？-エントランスでは確かに電波が弱かったですね（笑）。部屋は問題ありません。
▲-部屋によっては、またベビーカー利用家族はエレベーターに苦労しますね。ただ昇降スピードは速かったです。
✖-共有部は最後に仕上げるのかな？塗りむら（ボコボコ）、他の箇所の色のペンキの汚れ、階段部のコンクリの剥がれ等目立ちました。

割高と騒がれ、早まったかと不安に思ったことがありましたが意外と良かったのではと満足しています。

[130: サラリーマンさん]

引越しですが、高くないですか？
皆さん、幹事会社に依頼しますか？