〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[361: 住民板ユーザーさん2]

中庭の先にあります。3歳でも問題なく遊べますが管理人さんがいる時間までのようなので用途が限られますかね。

[362: 住民板ユーザーさん]

挨拶ができない人が多いですね。

[363: 住民板ユーザーさん1]

感じ悪いですよね。

[364: 住民板ユーザーさん4]

駐車場トラブル多いと思いませんか？
先日、また出せませんでした。
1時間近く、保守会社は来なかったですし、緊急時はすぐに対応して欲しいです。

管理会社の担当者は、理解能力も知識もない、対応する気も全くなさげで心底呆れました。

[365: マンション住民さん]

NURO光のチラシが入ってましたが、当マンションは回線変更できるのでしょうか？
管理費込みの全住居一括契約だったと把握してるのですが。

[366: マンション住民さん]

現在の一括契約からぬけて別の回線と契約できるか、という質問なら無理。
現在の一括契約を契約中に別回線も契約できるか、ということならできる。

チラシ入れてる人は一括契約だと知らないんだと思いますよ。

[367: 住民板ユーザーさん1]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[368: 住民板ユーザーさん2]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[369: 住民板ユーザーさん3]

なんかこの時間でも騒がしいんですかど…

[370: 住民板ユーザーさん1]

>>369 住民板ユーザーさん3さん
騒がしいですか？
イーストコートですが、とても静かですが…

[371: 住民板ユーザーさん3]

>>345 住民板ユーザーさん1さん

スペース的に起きたくなりますよねwww
我が家はベランダに三輪車を置いているんですが先日、郵便受けに管理会社からベランダに物を置かないようにお願いしますとの通知が届いていて驚きました。
ベランダの中まで監視されているのでしょうか？

[372: 住民板ユーザーさん3]

>>371 住民板ユーザーさん3さん
住民全員にきてます。避難路確保の協力目的ですね。

[373: 住民板ユーザーさん1]

質問です。玄関扉の夜の小虫対策で有効な手段ありますか？虫コナーズなど使ってもあまり効果なくて…

[374: 住民板ユーザーさん3]

>>373 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
我が家は虫コナーズ置いてますが夜帰ると小さな虫たちにお出迎えされますねwww
対策ある方、アドバイスお願いします！

[375: 住民板ユーザーさん3]

>>372 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
安心しました。

[376: 評判気になる]

１２月入居します。
よろしくお願いします！

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>376 評判気になるさん
よろしくお願いします！なにか気になる点ありましたら記載くださいね。

[378: 住民板ユーザーさん3]

>>376 評判気になるさん
よろしくお願いします！
ご不明な点はこちらで何でも聞いてください。
わかる範囲で回答します。

[379: 住民板ユーザーさん1]

今日、中庭のコンクリートの階段が崩れて三角ポールが立ってたけどあれどうしたの？
ご存知の方、教えてください！！

[380: 住民板ユーザーさん4]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
少し前からヒビが入っていて、先日それが割れてしまっていたので、その処置のためだと思います。あの石の化粧プレートはもろいのかな。。竣工一年経っていないので施工主負担かな？管理組合の修繕金の懐を痛めないためにも、共有部の不具合の兆候も見つけたら早めに伝えた方がよさそうですね。

[381: 住民板ユーザーさん7]

>>378 住民板ユーザーさん3さん
私も12月から入居する者です。
どうぞよろしくお願いします。
お言葉に甘えて、何点かお尋ねしたいのですが、ゲストルームは比較的取れやすいでしょうか？
両親が遠方のため、こちらに来た際は使いたいと考えてます。さすがに、今回の正月は厳しいかと思いますが。
それと、マンションを見学した際、あまり表札がある住戸がなかったのですが、実際の入居状況は、どの程度なのでしょうか。
すみません。可能な範囲で教えていただければ助かります。

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板ユーザーさん7さん
ゲストルームは土日はそれなりに入ってますね。やはり現在少なくとも300世帯は入居してますのでそれなりにうまりますね。ネットからの予約になります。表札は私もまだつけてません。ウエストは全て入居してますが半分強ですかね。あまり入居状況と連動してないかもです。

[383: 住民板ユーザーさん7]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
数年前、他の物件で初めて宮崎台を訪れた時、落ち着いた雰囲気が気に入ってました。
新しい土地での新生活を楽しみにしてます。
よろしくお願いします。

[384: 住民板ユーザーさん1]

376です。
内覧会行ってきましたー
いくつかキズを見つけて指摘しましたが、それでも新居にテンション上がりました！
住民の方、内覧会で何か大きな指摘ありましたか？

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>384 住民板ユーザーさん1さん

特にないくらい綺麗にはしてましたね。

[386: 住民板ユーザーさん100]

パーティールームの子供達のハロウィンパーティーうるさかったですね
さすがに6時以降はバルコニーの使用は控えて欲しいですね
線路の所まで響いていました

[387: 住民板ユーザーさん1]

そうですか？

電車の音にかき消されてのか、全く聞こえませんでした

戸建てではなくマンションなんだから多少の音は我慢しないといけないのでは？

[388: 住民板ユーザーさん1]

毎日されたら嫌だけど、１日くらい良くない？マンションなんて、そういうのは寛容にならないとやってけないでしょ。息苦しくて

[389: 住民板ユーザーさん1]

>386さん
エントランス入る時、確かにかなり煩かったですが、A棟じゃないから何とかガマンはできました。
マナーを守り、無法地帯にはしたくないものですね！

[390: 名無しさん]

今日みたいな雨の日に、女子小学生が、ラウンジにたむろってた。キックボードまでやってる子もいて、びっくりした。ラウンジにたまるのは、禁止にしてほしい。家にいれたくないからかな？親はなんとも思わないんだろうか。

[391: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィンパーティーそんなに煩かったですか？
A棟に住んでますが、全然気づかなかったな

[392: 住民板ユーザーさん2]

キックボードは危ないですね。

[393: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームをのぞいたら赤ちゃんがハイハイしているのに近くで小学生がベイブレード？をつくえの上に登って床に投げつけているのをみてあれは危険だなと思いました。他に見た方いますか？

[394: 住民板ユーザーさん1]

子供は遊びに夢中だと分からないですよね。
たまに子供の様子を見に行った方が良いですし、
赤ちゃんの親も目を離さない様にしないといけませんね。各家庭のルールがあり難しいですが危なかったら注意しましょう。

[395: 住民板ユーザーさん1]

居住者の方に報告です。
先日、キッチンの引き戸を開けたらシンク下の部分から水漏れのような箇所があり、周辺の壁際全体がカビが生えているような状態になっていました。
食洗機など使用しているのでこれがカビなのか食洗機からの熱で焦げているのかわからなかったのでとりあえず「野村住まいるせんたー」さんは問い合わせしたところです。
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？
心配になったので報告しました。
写真載せたいですが身バレする可能性あるのでやめときます。
確認してみてください！！

[396: 住民板ユーザーさん4]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
我が家は大丈夫そうです。
しかしこの間、東京ガスから投函されてたパナソニック社製の「浴室暖房乾燥機の不具合」について該当していました。
ほとんどの居住者様が対象なのでしょうか？
「対象品でも必ず不具合が発生する訳ではありません。」と記載がありましたが、書類に記載のあった不具合の確認方法を実施したところ思い切り不具合が見受けられました・・・。
リコール対象として無償交換して頂けるそうです。

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>396 住民板ユーザーさん4さん

うちは浴室暖房乾燥機は不具合なかったです。そのうち不具合が発生するんじゃないかと不安はありますが今のところ平気です。

[398: 入居前さん]

このマンションを知ったときにはウエストが完売していてイーストを購入しもうすぐ入居です。
敷地内に洗車場があればなあと思いましたが、戸数に対し駐車場が6割なので難しいですかね。
洗車できる場所は近くにあったりしますか？

[399: 住民板ユーザーさん5]

し、敷地内に洗車場…

[400: 住民板ユーザーさん8]

>このマンションを知ったときにはウエストが完売していて

このくだりは何を意味してるのかわからないですが、敷地内には洗車できる所はないですね

[401: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーの飾り付けのイベントがあるんですね。
子どもと参加したいと思います。
楽しみです。

[402: 住民板ユーザーさん]

>>401 住民板ユーザーさん1さん
良いイベントですねー、ツリー大きいですかね。

[403: 住民板ユーザーさん7]

>>401
ちなみにいつあるのか教えていただけませんでしょうか？
もうすぐ入居で、お世話になります。

[404: 住民板ユーザーさん]

>>403 住民板ユーザーさん7さん
確か10日夕方だったと思います。

[405: 住民板ユーザーさん]

>>403 住民板ユーザーさん7さん
追伸、ただウエスト、イーストは別々の可能性あるので管理人さんに確認した方が良いと思います。

[406: 住民板ユーザーさん8]

親子で楽しみにしています。

[407: 住民板ユーザーさん]

クリスマスツリーの飾り付けイベントの申込用紙は管理人さんに言ってもらうのでしょうか？ポストには入っていないようなので…

[408: 住民板ユーザーさん1]

玄関やリビングにエコカラット貼ってる方がいて良いなあと。入居後だと野村のリフォームですかそれとほかに使ったリフォーム会社とかありますか？

[409: 住民板ユーザーさん]

>>407 住民板ユーザーさん
もしかしたらイースト、ウエストでは申し込みの仕方違うかもです。管理人さんに確認されたら良いと思います。

[410: 住民板ユーザーさん]

>>408 住民板ユーザーさん1さん

入居後に探したものです。会社名は忘れましたが価格は安かったと思います。ただ手間考えるなら野村でもいいかもです。

[411: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーの飾り付けの申し込み用紙、イーストはポストに入ってましたよ

[412: 住民板ユーザーさん1]

近々引っ越す予定ですが、車で行けるスーパーだとロピアとか良さそうなんですが他にありますか？

[413: 住民板ユーザーさん1]

>>412 住民板ユーザーさん1さん

ユータカラヤですか？歩いて行った方が早いですよ

[414: 住民板ユーザーさん]

>>412 住民板ユーザーさん1さん
今月、1番近いコンビニのサンクスがファミマとスーパーマーケット融合店できます。駅前より近いのでかなり便利になると。

[415: 住民板ユーザーさん]

>>409
>>411
ありがとうございます！
ポストになかったので、管理人さんからいただきました。

[416: 住民板ユーザーさん2]

>>411 住民板ユーザー1
管理人さんに言えば申し込み用紙くださいますよ。

[417: 住民板ユーザーさん1]

>>414 住民板ユーザーさん

便利になりますよね。
安いといいですね

[418: 住民板ユーザーさんZ]

>>412 住民板ユーザーさん1さん

まとめ買いのために車で行くなら、北部市場の所のロピアでしょうが、土日は警備員さんのいない駐車場で停める場所探しが大変ですよ。
エレベーター待ちはありますが、センター南がおすすめです。
普段使いはユータカラヤでレジの行列に並ぶのが良いかと

[419: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーは今度からプラウドと同じくらいの大きさと周りに自慢してみます。

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさんZさん
ありがとうございます。週末はセンター南のロピアに行ってみます。

[421: 住民板ユーザーさん1]

部屋で無線LANを繋いでいる方いますか？
もし繋いでる方いればどちらの製品を使われてますか？

[422: 住民板ユーザーさん1]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
バッファロー製の使ってます。ただ中継器使ってないので玄関側の部屋はあまり電波状況良くないです。

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>422 住民板ユーザーさん1さん

ふつうに売ってるやつでいいんですね❗️
ありがとうございます

[424: 住民板ユーザーさん1]

［ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当］

[425: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、浄水器のカートリッジ交換しますか？

[426: 住民板ユーザーさん1]

ここって資源ゴミはどこかの業者とかに売ったりしてるの。前住んでたところは業者引き取りにして年間何十万かの収入得て管理組合の運営とかマンションの共用のごみ箱や掃除道具など買ったりしてたよ。

[427: 住民板ユーザーさん4]

正確には管理会社に確認しないとわかりませんが、ゴミ置き場の段ボールやミックスペーパーを捨てるカーゴプレスタの横に紙業会社の伝票が貼ってあるのを見た記憶があるので、業者と契約しているのかなと思っていました。

[428: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の際にホームインスペクションや建築士に確認を依頼された方いますか？プラウドなのであまり心配はしてませんが、依頼して良かった点があれば教えてください。

[429: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん1さん

私も野村を信頼していていましたが、依頼すればよかったと今本当に後悔しています。内覧会時には見つけられなかった傷や瑕疵を引き渡し当日に見つけましたが、かなり酷い対応です。内覧会後にも業者は出入りしますので、そこでついた傷かもしれませんが。
素人目ではやはり見落として当然なので、建築士にみてもらった方が絶対にいいです。

[431: 住民板ユーザーさん1]

>>430 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、参考にさせて頂きます！

[432: マンション住民さん]

クリーニング屋でワイシャツやスーツが安いところありますか？
週に1回程度利用なので少し遠くてもと思って探しています。

[433: 住民板ユーザーさん1]

>>432 マンション住民さん
駅から離れますが徒歩3分くらいでホワイト急便ありますよ。ワイシャツ110円です。

[434: 検討中]

イーストで、駐輪場を2台分借りられますか？
1台分だと、こどもの自転車をアルコープに置かなければならないので、2台分借りたいです。
皆さんはどうしていらっしゃるのでしょうか？
そもそも、自転車に乗らないのでしょうか？

[435: サラリーマンさん [ 30代]]

結局、A棟における地下貨物列車の影響はどうなんですか？

[436: 購入者]

>>434 検討中さん
バルコニーに置いてます。アルコープはダメじゃなかったですか？確か

[437: マンション住民さん]

A棟に住んでますが全然地下貨物列車の音はしないですね。
階によるかもしれませんが。

[438: 住民板ユーザーさん1]

我が家もA棟ですが貨物列車の音は全然しませんね。
入居する前は懸念してましたが、全く影響ありまません。
ちなみに3階以下です。

[439: 検討中]

>>436 購入者さん
バルコニーに置けるんですね。
ありがとうございまさした。

[441: 購入者]

結構後の方に購入したつもりだと思ったのですが、まだまだ空室が多いような。
みなさん年度末に引っ越してくるのですか？？

[442: 住民板ユーザーさん1]

いまだに共用廊下に色々置いてるお宅がありますよね…
見映えが良くないのでやめていただきたいのですが、管理人さんに言えばいいんですかね？

[443: 入居済みさん]

玄関の方にある通路に接した部屋の窓を寝室にしたのですが、窓が寒かったり外から音が少しはするので
2重サッシを検討しているのですが、リフォームした方いらっしゃいますか？

[444: 引越準備中]

2月末〜3月上旬頃入居予定の者です。
近隣の皆様には何かとご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

以前のレスで、総会にて、生協等の宅配サービスを使えるようになったという内容を見ました。
イーストでも同様に生協は使えるのでしょうか？
解約が必要かを知りたいため、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[445: 住民板ユーザーさん1]

ここの物件は省エネ等住宅に当てはまるのでしょうか？

[446: 住民板ユーザーさん1]

インタネットを個別に引いた方いますか？ひかり電話と組み合わせて固定電話を引こうかとおもってます。スマホも割引になるから固定電話単独で引くのとそんなに変わらないかなあと。

[447: 住民板ユーザーさん2]

ここは二葉幼稚園と宮崎台幼稚園どちらが多いのでしょうか。

[448: 匿名さん]

二葉幼稚園です。

[449: 住民板ユーザーさん2]

ありがとうございます！

[450: 入居済]

以前子供用自転車の置き場所について質問した者です。
入居後に掲示を確認したところ、共用廊下、アルコーブ、バルコニーに私物を置かないように注意が出ておりました。
バルコニーにも自転車を置いてはいけないようですので、ご注意ください。
なお、駐輪場に空きがある場合には、追加で借りられますので、私どもは追加で一区画を契約しました。

[451: 住民板ユーザーさん1]

いまだに廊下やベランダに置いてるお部屋が沢山ありますよね
個別に注意していないのか気になります

[452: 住民板ユーザーさん3]

うざっ。

[453: 住民板ユーザーさん8]

不特定多数の方が見ている掲示板で、うざっという発言は、住民の質が悪いと思われるのでやめたほうがいいと思いますよ

面倒ですが、共同で生活している以上ルールは守りましょう

[454: 入居済みさん]

「ウザっ」って、本当に住民ですかね？
中学生の反論の仕方ですよね？
そもそも、真っ当なご意見・ご指摘に対するものでしょう・・・残念です。

あと、自慢気になられている、たまプラかなんかの高級マンションに住んでいるのと勘違いしているんじゃないかって方、あなたの周りにいませんか？

[455: 入居済]

まだ入居して日が浅く、知り合いも多くはない者ですが、中庭やキッズルーム付近の共用廊下などで、挨拶すれば返してくださる方が多く、気持ちよく暮らしています。
小学生くらいのお子さんでも、挨拶すればきちんと返してくれますよ。

共用廊下に物を置く方もごく少数ではないでしょうか。
ベビーカー等は、私の感覚では玄関に入れますが、何らかの事情（来客の物など）で入れられない一時置きなのかなと想像します。
さすがに自転車になると、理由を計りかねますが。
常識的な方が多い印象なのですが、棟やフロアにもよるのでしょうか。

[456: 購入者]

なんで自転車をバルコニーに置くのはダメなんでしょうね。

[457: 住民板ユーザーさん7]

決められた場所に置かないと、共用廊下が汚れますよね。
ペットも足洗い場で洗った後、抱っこで運びますよね。
車椅子やベビーカーはさすがに仕方がないとして、通常の乗り物は決められた駐輪場があるのですから、そこに置いてくださいということでしょう。
駐輪場が空いてないなら話は違いますけれど。
あるいは、タイヤを外す、袋に入れて運ぶなどして廊下を汚さずに運び、自室内に置けば、苦情は出ないでしょうね。

[458: 購入者]

なるほど。
乗らないお飾り状態のやつは大丈夫そうですね

[459: 住民板ユーザーさん8]

>>458 購入者さん

建築基準法上「避難上有効なバルコニー」である必要があるからだと思ってました。幅員90cmぐらいかしら？通れればＯＫなのかな？

[460: 購入者]

そうすると、洗濯物も厳しいですよね
あと、夏場のスタッドレスタイヤとかどうしよう。