〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[251: 住民板ユーザーさん1]

難題ですね。規約にないからも正論です。一方で規約にないことを理由に、争ったときに勝てるわけでもなく。

[252: 入居済みさん]

すいませんねぇ。
市場勤めなもんで朝は早い時が多いんですよ。
ドイツ車なんでエンジン始動時の音も大きいんですよね。

あぁ見てるなって思ってたんで、どこの方かは大体想像できますよ。
でも、しょうがないですよね。私は真面目に生活しているだけですから。

だいたい買う前に寝室と駐車場が近いって分るでしょうに。
全体図見たら、線路沿いの棟で、気にするのは線路よりむしろ駐車場だなって普通なるでしょ。
見たら一発で分かることを、そんなはずじゃなかったと言われても・・・残念でしたねぇ、で終わりですよ。
恨むのは車の利用者じゃなくてご自身の想像力の無さにしてくださいよ。

高級マンションじゃないんだからお互い譲り合いましょうよ。

[253: 匿名さん]

私は今のところ音で気になることはないですね。エレベーターも狭いのでは？と入居前は思いましたが他の人と乗り合わせてもいつもせいぜい3人程ですし待っても階数低いのですぐ来そうですし。まわりの坂が荷物を持っていると思ったよりキツイかなぐらいですね笑

そういえば、エントランスの駐車禁止の場所への駐輪はしていいんですかね？よく自転車が停まっているのを見ますが

[254: 246]

>>249さん
244と同一人物ですかね。

別に騒音を出した時の扱いが昼と夜で同じだなんて言ってないですよ。

夜中に故意に騒音を出しているわけではないし、禁止されていない夜間の車の使用に対して文句を言うのはナンセンスだと言いたいだけです。

他の人も書かれていますが、そんなに気になるなら、近くに駐車場のある物件を選ぶべきでないです。

夜間に車を使う人は、マンション外に駐車場を借りろと言われているように読めますが、夜間の車の使用が禁止されている訳ではないのに、その様な制限を受けるのはおかしいです。

エンジンを空ぶかしするとか、音が大きくなるような不法な改造をするとか、長時間のアイドリングをするなどでなければ、夜間に車を使うことが社会通念上許されない事とは思えないです。

それでも嫌なら、その人を文句を言うのではなく、自分が近くに駐車場のない物件にでも引っ越してください。

[255: 匿名]

>>242 住民板ユーザーさん5さん

今日もベランダの柵にお布団を干していらっしゃる方が‥
下の公道に落ちて事故にでもなったら、、とか考えないのでしょうか？

そもそも禁止事項ですよね。
宅配ロッカー横の掲示板に書かれているのに。読んで欲しいなぁと願うばかり。

[256: 住民板ユーザーさん6]

>>255 匿名さん
242です。私も日曜確認しました。禁止事項を確認頂けたらと思うのですが。まだ管理人にははなしていませんが場所特定せず管理人さん自身が確認してもらい注意喚起してもらおうかなと。

[257: 入居済みさん]

規約に照らすと色々と怪しいことがありますが、まぁ常識の範囲内でまずまず許容していきましょうよ。
あ、私は確りと守りますよ。

でも、共有部とはいえ半ばプライベート空間のベランダで壁に布団を干すことにそこまで熱くなれるなんて感動してしまいます。
モンスターペアレンツの話を聞いても「そんなの当たり前でしょ」とか、タワマンドラマで規約を片手に意地の悪い事を言っていても「何を当たり前のことを・・・」とかって感じるのでしょうか？

ま、それはそれとして。
個人的にはべランダの壁に布団を干していても「あっ！規約違反！　注意しなきゃ！キイーッ！」とは思わないんですけど、壁に掛けるって結構汚いのにどういうつもりだろって思います。毎回毎回壁を拭くのかな？って。
あと、やっぱり残念な人なのかなって。無理して背伸びして買って、自分の事だけで精一杯なのかなって思います。

このマンションは常識認識値が近似していて、住みやすいなというのが実感です。
でも、いくつかの世帯はちょっとがんばってしまったのでしょうね。今までの常識が少しおかしいということに早く気が付いてほしいものです。
そこそこ高額な居を構えるということはそういうことですからね。

[258: 住民板ユーザーさん]

>>257 入居済みさん

256です。かなり心情的には同じですね。何も異論ありません。今までの常識が早く違うと感じて頂けたらな。後はマンションライフ互いに楽しみたいですね。

[259: 匿名さん]

>>257 入居済みさん

まぁ、許容できるとこは許容しましょう。今までの常識が違うというのはそうかもしれません。布団干してもいいし、夜中に車出してもいいしという方はいるのです。それを田舎の人かなと思うかもしれませんが、それはそれで許容できる範囲で許容するしかないのです。それだけで人を判断せず、話してみたら気が合うなとかあるんですよね。まだ、話し合ったりしてない環境ですから、仲良くなれば許せることも出てきますよね。自分の意見が必ずしも正しいとは私は思いませんし、一緒に環境を作っていきましょうって思ってます。

[260: 住民板ユーザーさん4]

皆さまは引渡し時にどういう状態でしょうか。こちらはかなり汚いままでした。ハウスクリニングされないですかねーーー

[261: 住民板ユーザーさん1]

自由参加のイベントなど開催できるといいですよね(^^)せっかく大きい物件なのでたくさんの人と仲良くなれたらと思います。騒音なども知っている人の出す音なら聞こえが違うと思いますので。場所など問題になりますが。

うちは入居の際はキレイでした(^^)

[262: 住民板ユーザーさん3]

うちは、見た目綺麗でしたが床を雑巾で拭くと汚かったです。許容範囲内でしたが。

[263: マンション住民さん]

駐車場、結構不便ですね。
今朝は、出そうと思ったら機械故障で、そこから２時間近く、車が出せませんでした。
引っ越ししてきてから私が遭遇しただけで機械エラー２回目です。
今日は出かける予定が台無しになりました。仕事じゃなかったのが幸いでしたが、こういうのって
どこに申し入れしたらいいのでしょうか？管理会社？シャッター会社？

[264: 住民板ユーザーさん3]

住み心地いかがですか？うちは陽当たり以外は良いです。

[265: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のトラブル困りますね(°_°)
管理会社ですかね。

我が家は住み心地良いです！

[266: マンション住民さん]

南向き住民です。
西日も結構入ってくるので、日中は暑いくらいです（^^;）
暑がりな我が家は、夏になったらどうなることやら・・と思っています。

エレベーター使ってもほとんど人と会わないのですが、結構まだ残ってるんですかね・・

あと、サブエントランス真ん前や、メインエントランス前に堂々と停めてる車があって、危険だな、と
思っています。

[267: マンション住人2]

携帯の電波が入りにくいこと以外は概ね住み心地いいです。

エントランスは駐車禁止だとは思いますが、進入も禁止なのですか？たまに乗り込んでくる車両を見かけますが。

[268: 住民板ユーザーさん1]

エントランスは車寄せなので、大丈夫です。むしろそれが目的です。
停車は良いですが、駐車はダメだということでしょう。

[269: 匿名さん]

通勤はどんな感じでしょうか。昨年の様に雪が降らないかヒヤヒヤします。

[270: 契約済みさん]

みなさん住宅ローンは提携ローンでお考えでしょうか？
我が家は自己借り入れを考えているのですが、手続き大変そうですね‥

[271: 匿名さん]

借り入れどれくらいですか？

[272: 匿名さん]

先日ウエストとイーストの間の歩道でタバコをポイ捨てしている人を見てしまいました…
残念です。

[273: 匿名さん]

子供がキックボードで走り回っているところを見かけました。そして管理人さんに注意されていました。

ポイ捨ては住人ですかね？たくさん人がいたら残念な人もいますよね、、、

[274: 住民板ユーザーさん7]

>>273 匿名さん

>>273 匿名さん
子どもが遊んでしまうのと、ポイ捨ては大分意味が違うと思いますが。ポイ捨ては言語道断です。子どもにも言い聞かせられないといけないのでしょうが。
過剰になる必要はないですが、問題があれば掲示板等で指摘して、少しでも改善を促して、皆さんが住みやすいマンションにしたいですね。
残念な人と諦めずに。

[275: 匿名さん]

長時間の駐車を車寄せにされなければいいのかなと思います。それにしても、ベンツとかＢＭＷといった外車に乗ってる人がやはり多いですね。ぶつけたりしないように注意したいところです。

[276: 住民板ユーザーさん7]

歩行者優先は忘れないでいただきたいです。すごい勢いで車寄せに乗り込んでくる外車みかけますよ。品良くお願いしたいものです。

[277: 住民板ユーザーさん2]

折角なのでいい事もはなしませんか？挨拶してくれる人多くて気持ちいいですね。管理人さんも頑張っていろいろ対応してくれますね。変なプライドある人も場所柄あまりない方多そう。

[278: 検討板ユーザーさん]

春の桜並木が楽しみです。

[279: 匿名さん]

タバコのポイ捨て歩きタバコが5分歩けば5人いるような場所から引っ越してきましたが歩きタバコはあまり見かけませんね。緑が多く良い場所だなと思います。マンションもみなさん挨拶返して下さいますし子供連れて歩いていると笑顔で話かけてくれる穏やかな人が多いと感じました。元気なこどももいますが全然気にならないですね。子供を見かけないような場所より笑い声が聞こえるマンションの方が健康的で良いかとおもいます。

[280: 入居済みさん]

車寄せ、長時間停まってる車、多いですよね。
小学校低学年の子が帰ってくるときに、危険だと思いました。

あと駐車場の出し入れがものすごく不便です（雨の日なんて、自分の前に２人位待ってる人がいると
待ち時間が長すぎてげっそりです）（笑）
駐車場の一番上に、透明な屋根でも作ってくれないかなーと思ってます。

[281: 匿名さん]

宮崎台駅前に案内所？が出来ましたね！

[282: 住民板ユーザーさん3]

あそこに作るとは。イーストは売れ行きどうなんでしょう？

[283: 匿名さん]

今のモデルルームを閉鎖して、駅前で展開するみたいですね。おそらく駅前の野村ワンルーム新築と一緒に販売していくんでしょう。

[284: 匿名さん]

え、えー！そんなんでイースト売れるんですかね。

[285: 評判気になるさん]

モデルルーム閉鎖するのは、当初、この時期は売り切っている予定だったということですかね

[286: 匿名さん]

みなさん総会にはご主人さまだけ行かれますか？夫婦で行かれますか？

[287: 住民板ユーザーさん3]

総会は家族で行く予定です。初めてですし住民の方々を知っておきたいので。先日のマンション探検イベントもかなり人多かったようですがどなたか参加された方の感想を教えてください。

[288: 匿名さん]

子連れで行かれる方いますか？

[289: マンション住民さん]

10分くらい前に瞬電起きました？
初めてのことだったので瞬電なのかすらよく分からないんですけど…
定期的に発生してるならパソコンとか対策しないといけないなと思いまして。

[290: 匿名さん]

瞬電おきました！ほんと一瞬でしたね！我が家だけかと思っていました！

[291: 住民板ユーザーさん1]

総会ですが1住居につき1名の出席にして欲しいとの掲示がでてましたよ。

[292: 匿名さん]

子供が小さいこと、知らせを受けたことで我が家は1人で参加したのですが、夫婦で来られた方、子供を連れて参加していた方がいましたね。みなさん手紙や掲示板あまり見ないのでしょうか？

[293: マンション住民]

生協等の宅配サービスが使えないと聞いていたのですが、総会の中では使えるという結論になったのでしょうか？

[294: 住民板ユーザーさん1]

総会の中で、使えるという結論になっていましたよ。

[295: マンション住民]

宅配サービスは使えるのですね！

野村さんからは使えないと伺っていたので、生協の契約を解除してしまいました。。。

[296: 住民板ユーザーさん4]

ウエスト、交渉次第でだいぶ値引きしてくれるみたいですね。まぁ空室のままよりはいいですが。

大田六郷とかも合わせて在庫が一気に膨らんだのは仕方ないけど、野村さんにはもう少し適正な価格を設定して欲しかったです。

[297: 匿名]

先程、ウエスト前にパトカーがとまっていましたが何かあったんでしょうか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

イースト安くないですか？

[299: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが一生懸命やっていただいてることはわかっていますが、どうしても、エントランスの柵の中途半端な手書きの注意の貼紙を止めて貰いたいのです。
仮のものなのでしょうか？前よりはよくなりましたが、今の状態で完成で問題ないと考えているとすると、どうしても感覚のズレが気になってしまいます。見窄らしくて来客の際に恥ずかしいです。

何か意見がある場合はどこに問合せればいいか
ご存知ですか？直接話すのも角が立ちそうですし。管理会社に電話すればいいでしょうかね。

[300: 匿名さん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん

柵に登る子供か腰掛ける方がいらっしゃったから書いてくださったのだと思います。よくやって下さっていると思います。

ですが、確かに格好良くはないので、ずっと貼られているのもなぁ。管理会社に電話をするか、手紙として管理人のポストに投函してみてはいかがでしょうか。

[301: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選落ちた方ってどうされてます？

[302: 住民板ユーザーさん2]

≫298さん
ウエストの残った部屋が800万値引きでやっと売れたということなので、イーストは最初から安めに設定しているみたいです。
住んでる身としては不快ですよね。広告のキャッチコピーもダサくなったし…自慢するために住んでないと言いたいです。

[303: 住民板ユーザーさん1]

ウエストがイーストより勝る点ってどこだと思います？

[304: 匿名さん]

地下貨物線が通っていないところ。エントランス。

[305: 住民板ユーザーさん1]

800万値引きはさすがにないかと思いますが。

公式HPには、ウエストは分譲済みとなっていますね。

[306: 住民板ユーザーさん1]

確かに、いつの間にか全戸売れてるんですね！もっとアピールすれば良いのに…

[307: マンション住民]

電波状況の悪さはやはり今後も改善しないのでしょうか？

[308: ご近所さん]

住人ではありませんが・・・。

下記のような対策が、各電話会社から提案されていますので、ご相談されてはどうでしょうか？

https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio_support/solution/
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/

私は、タワーマンションで複数の基地局からの電波が入り過ぎて通話が不安定になったので、これを無料設置してもらいました。

[309: 住民板ユーザーさん2]

確かに色々思うところはありますね。広告もはじめは田都グローバルで、かなり大きく出てたのに、実際はファミリー層に需要があるとわかり、高級感あり過ぎて、検討してもらえないことを警戒して、あえて庶民的にしてみたり…
夢は大きく、エントランスも立派で、でも実は庶民的な部分もあるコンセプトに惹かれて購入したのに、なんか変に安っぽくされても裏切られた気分になりますよね。 マンションギャラリーもチャチになりましたし…

[310: マンション検討中さん]

住人ではありません、、、

本当にあの価格でみなさん購入したのですか？

にわかに信じれなくて

[311: 匿名さん]

そうですか？宮崎台、こんなものじゃないですか？

[312: マンション検討中さん]

310で書いたものです

確かに宮崎台は住みやすいですからね。
建物もプラウドの安心感もありますしね。

変な質問、失礼しました。

[313: 住民板ユーザーさん5]

宮崎台no1の物件を購入した仲間同士、仲良くしましょう(^o^)

[314: マンション住民さん]

イーストコート、お安いんですか？

パッと見た感じですがウエストコートの方が日当たり条件のいい部屋が多いと思いました。
（イーストの、Ｃ棟とＡ棟の開けてる部分はいいけど、あとはイマイチ）

我が家は最初イーストを検討していましたが、南向きが少なく、Ｃ棟は腰窓の部屋が多かったので
やめました。

[315: 住民板ユーザーさん6]

しかし、本当にシティ値引きしてるんですかね。本当なら住民として少しがっかりです。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん6さん

この値段で全て売り切れると思ってた方がおかしい。
値引きのないマンションは即完売レベルで無いとありえない。

[317: 匿名]

うん、お目出度いな。どんなマーケティングの感覚よ。

[318: 匿名さん]

その分、好きな部屋を選べたから後悔する必要ありません。
逆に考えましょう。
余りものの部屋なので安いんです。

[319: 住民板ユーザーさん4]

今更な質問ですが、住民票や免許証の住所のマンション名は

プラウドシティ宮崎台にしてますか？
プラウドシティ宮崎台ウエストコートですか？

ウエストコートまで入れましたが長すぎです。

[320: 匿名さん]

>>305 住民板ユーザーさん1さん
じゃないとイースト見にきた客が、
色々妄想しますよね。
また、ウエスト完売で人気物件と煽れます。最後にバナナの叩き売りはあります。
その方がラッキーでした、
しかし早く見学会の景品来ないかなぁ。

[321: 住民板ユーザーさん5]

イースト共有部の紹介チラシ見ました。キッズルームも予約と料金とるんですね。

[322: 匿名さん]

キッズルームは基本は無償で貸切が料金かかると解釈したのですが。

[323: 匿名さん]

>>320 匿名さん
我が家だけではないんですね。
うちも心待ちにしています。

[324: 匿名さん]

イーストのゲストサロンは使用料いくらかかりますか？予約もなかなか取れなそうですね。

[325: 匿名さん]

>>324 匿名さん
使用料2000円リネン代2000円だったと思います(^^)マンション周辺にビジネスホテルがないのでなかなか人気そうですよね。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

ありがとうございます！実家が遠方なので是非利用したいと思っています。

[327: 匿名さん]

もう使用できますか？

[328: 住民板ユーザーさん1]

ウエストコートのエントランス清掃はいつ終わるんですかね

[329: 住民板ユーザーさん4]

掲示板には4/10〜20と書かれていたような。でも正直よくわかりません。

[330: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの使用時間が9:00〜17:00となっています。
幼児のいる働くお母さんの強い味方になる施設と期待していたのですが、その時間帯だと利用できません。共用部であるにもかかわらず、一部の人しか利用し難い施設というのはいかがなものでしょうか？
管理人がいる時間などが関係していると思うのですが、住民にとって使い易い共用部になるように皆さんで意見交換して変えていきませんか？

玩具の管理も、現状だと箱に戻すようになっていますが、既に箱は壊れはじめています。なにか工夫が必要だと思います。

エントランスに関しても小学生達(住民とは限らない)がDSをするだけの場所になってしまっているのが現状だと思います。勿論、子供が利用してもいいですが、大人の目も必要かと思いますし、大人もPCをしたり、新聞を読んだりできる雰囲気であって欲しいと思います。

一部の住民とその友人だけが利用する共用部になることを危惧しています。なるべく多くの住民が快適に利用できる共用部、マンションに皆さんで意見交換していけたらと思います。

長文、失礼しました。

[331: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[332: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下の室外機置場に置いている私物。何なら置いていいのでしょうか？
廊下の見栄えも悪く、通るたびに不快な気持ちになるものもあるのですが…

[333: 匿名さん]

特定されてしまいますが駐車場の止め方が気になる車がありますね、

[334: 匿名さん]

>>332 住民板ユーザーさん1さん
室外機以外を置くのは禁止されていますと掲示板に書いてありましたね。みなさん傘など置いています。私は別に気にならないのですがどうなんでしょう。

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>334 匿名さん

私も傘やベビーカー等、通行の妨げにならなければ特に気にならないのですが、ごみ袋を置いてあるのはあまりいい気がしません…

[336: 住民板ユーザーさん7]

>>333 匿名さん

そーゆーのはやめた方がいーね！特定されたらいかんなぁ。

[337: 住民板ユーザーさん6]

夜中にかすかに聞こえる電車の音は東急？貨物？どちらでしょう？貨物だったら地下からなのか、地上を走っている馬絹方面からなのか気になりました。

[338: 住民板ユーザーさん2]

>>334 匿名さん

傘なら全く問題ないと思います。
大きなもの置いてるお宅ありますよ。
毎日通り視界に入るのでやめていただきたいです。

[339: 住民板ユーザーさん]

今の今、駐車場の出入り口で鳴る音で目が覚めてしまいました。この時間の運転はどうかと思いますよ。

[340: 住民板ユーザーさん1]

そういう方は集合住宅に住まない方がよいのでは？

[341: 匿名さん]

人気の学区だけあって小学生多いですね。新一年生は何人くらいいるんでしょう。
中学生も多いのかな？

[342: 住民版ユーザーさん]

＞＞333
私は見ていませんが、どんな感じなのでしょう？
運転が苦手なのではないかと思われます。
上達すれば解消するのではないでしょうか。
進路を妨害するほどでなければ、問題ないと言えば問題ないですしね。

[343: 住民板ユーザーさん3]

先ほど、メインエントランス目の前に大きな車が堂々と停まり、車から運転手を含む全員が降りて建物に入っていきました。
雨に濡れないよう、一時的な車寄せなので、運転してる人は同乗者が降りたら、すぐ動かすべきだと思っているのですが、、、しばらくとめてはいけない場所ですよね？
次に来た車が、車寄せ出来ないですし、もし小さな車でちょっと停められたとしても、バックでまた道に戻らないといけないので、歩いて帰宅する人には危険だと思います。

[344: マンション住民さん]

駐車・駐車場の問題はストレス溜まりますね。
今日も駐車場ど真ん中で荷物を降ろしてる車に遭遇して嫌な気分になりました。
横を通るわけにもいかず・・
その車は、しっかり自分の駐車場は開ける準備をしていました。ちゃっかりしてるなーという印象でしたが
どちらかにしてほしいものです。
駐車場問題、何とかならないかなあと思っています。

[345: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下に自転車って置いてもいいのでしょうか？子供用自転車を置きたいのですが。

[346: 住民板ユーザーさん2]

かなりの方がキックボードなど置いてますが、私は皆が置いているから置くのは公共のスペースですし、いかがなものかと。

[347: 住民板ユーザーさん3]

共用廊下に自転車はダメでしょう。子ども用自転車でも駐輪場にきちんと停めてる方は沢山いますよ。キックボードやベビーカーもやめて欲しいです。。

[348: 住民板ユーザーさん4]

共用部にベビーカー、自転車、キックボードなんかは良いでしょう。廊下が絨毯のマンションを除けば、どこのマンションでも置いてありますから。雨に濡れた傘置いたり、ゴミ置いたりするのはみっともないけれど、まあそれも迷惑でもないし駄目とも思いませんね。

[349: 住民板ユーザーさん3]

本当に住民の方でしょうか。
イタズラかもしれませんが。

共用部に自転車など置くのは規約違反でしょう。
注意喚起もされてますし。
みっともないのでやめてください。

[350: 住民板ユーザーさん7]

共用部にベビーカー、自転車、キックボードなど置くのは、完全にアウトでしょ。
私の近所には居ませんが、そんなモラル無し住人が居るのですね。
この掲示板読んだら、ますます売れませんね。