〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[161: 契約済みさん]

どの部屋が残ってるんでしょうか？

[162: 評判気になるさん]

モデルルーム？

[163: 住民板ユーザーさん1]

二葉幼稚園への入園を考えている方いらっしゃいますか？遠方から越すのですが皆様は明日何時頃に並ばれますか？

[164: 評判気になるさん]

双葉幼稚園て凄い人気すね。

[165: 住民板ユーザーさん1]

やはり人気なのですか！
全然並ばない年もあると聞きましたが今年は近所でもマンション建設多いですもんね。プラウドの裏でもマンション建設してますね！

[166: 評判気になるさん]

運動会は宮前平小借りてやるんですが席取りで夜中から寝袋持参で並んでます。今年は中途半端に雨で次の日になったのでさらに地獄だったのでは。

[167: 評判気になるさん]

いよいよ今週引き渡しですね。楽しみです。皆さん小学校行く子供いましたら是非一緒にお願いします。

[168: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しが近くなりましたが皆様引っ越し業者はどちらにされましたか？
我が家は後の方の引っ越しなのでまだ日があるので今見積もりをとっている段階です。

[169: 住民板ユーザーさん1]

サカイにしました。

[170: 住民板ユーザーさん1]

双葉幼稚園はすごく人気で、女の子向けと聞きました。
今年は願書配布が朝8時から開始だったみたいですが、朝7時には配布枚数終了しました。
みなさん、夜中3時あたりにはすでに並んでるみたいです。
マンションラッシュですし、益々早朝並び増えそうですね。

[171: 住民板ユーザーさん1]

我が家もサカイにしました。知人が昨年新築マンションに越した際に幹事引っ越し業者にすればよかったと言っていたので。

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>171 住民板ユーザーさん1さん

それはどのような理由からでしょうか？ 参考のためにご教示いただければ有難いです。

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>172 住民板ユーザーさん1さん

少々段取りが悪く時間内に収める為少し雑な作業があったらしいです。時間が押しても幹事会社に頼んでいた人は周りからヘルプを頼めると聞いていたのでそっちの方が良かったかなーと言っていました。

しかし、値段を重視するなら幹事会社だとそこまで値下げしてくれないとの噂も聞きましたので一長一短ですかね。

[174: 住民板ユーザーさん1]

>>173 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。 参考にさせていただきます。

[175: マンション検討中さん]

引き渡し日にマンションに行ったらいきなり呼び出し音で知らない業者が。聞くと床やお風呂のコーティング屋でした。名刺も無いし会社名も検索してもなくかなり怪しかったんですが皆さん特に床コーティングはしてますか？

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>175 マンション検討中さん

マンション引っ越しが集中するとそう言った業者が来ることがあるようです。相手にしな方がいいですよ。管理人さんか野村のスタッフがエントランスにいたらそういった人が来たと伝えておくと良いかもしれません。

[177: マンション検討中さん]

>>176 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。引越し集中していてエントランスフリーだから変なのが来るんですね。管理人さんに伝えます。

[178: 匿名さん]

みなさま共用廊下側の室外機ホースに化粧カバーは付けられましたか？

[179: 住民板ユーザーさん7]

カバーは内外着ける予定です。

[180: 住民板ユーザーさん3]

駐車場が狭過ぎます。私見ですが。

[181: 入居前]

エコカラットは外注でも大丈夫デスヨ。
うちは、エコカラット・コーティング・玄関ミラー・ガラスフィルムとかをまとめて、杉並区のケーマックという会社に発注しました。ほぼ半額でした。
なので、家具とかのグレードアップを検討中デス。

[182: マンション住民さん]

我が家も玄関ミラーと、エコカラット、コーティングは、自分で探した工務店にお願いしました。
とても丁寧で安くて良かったです！

ところで、駐車場とっても不便すぎて残念です（出し入れが重なると、時間がかかるし、屋根もないので
雨の日は相当大変そう、子どもを一緒に駐車場に連れて行くのも危険だと思いました）。
せめて、クリアーな屋根などつけてもらえないんですかね？？？

[183: 匿名さん]

>>180 住民板ユーザーさん3さん
機械式、これはちょっと狭すぎますよね。ホイールを擦る人が続出すると思います。幅1800未満の車でないと駐車が難しいなって。外車の人は平置きか、外部に借りた方が良いですね。

[184: 入居前さん]

180＆183さん
ほんと、機械式狭すぎます。びっくりしました。
我が家は５ナンバーの比較的コンパクトな感じなんですがそれでも結構きつい感じです。

野村、もう少し考えてくれればよかったのに、と残念な感じです。

そして、建物内の駐車場が良かったです。中庭に機械式がでーーんとある感じもイマイチ。。

[185: 匿名さん]

確かに駐車場は狭いんでしょうね。5ナンバー、全幅1695㎜くらいでも、慣れてないとそこそこ大変かもしれない。1900㎜の機械式だったと思うので。

1800はスキルが必要だけど、それでもたまにやっちゃうでしょう。毎回神経を使うと思う。

我が家は、諦めて近所に借りました。高いマンションだから、そこそこ大きさのある車を持ってる人が多いことは理解して欲しかったかな。

[186: 匿名さん]

坂の上の徒歩３分くらいの駐車場が一番近いと思うけど、そこはもう一杯だと思う。二ヶ月前の時点で、プラウドに止められない人が殺到してて空いてる区画がもう一台と言われた。うちは、そこは止めにくい区画なのでやめたけれど。
また空きは出るかも知れないから、これから契約するイーストの人は逐一近隣の駐車場の空き状況は確認して早めに契約をした方が良いですね。

坂の上の駐車場、皆さん借りられましたか？

[187: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は敷地内の抽選もれてしまった方もいるんでしょうか？ただ通っても狭い駐車場なんでどちらが良いかなんとも言えませんね。

[188: 住民板ユーザーさん1]

3ナンバー外車は入りますかね？

ほんと、高いマンションなのに、お粗末すぎる立体駐車場、、野村に配慮が足りなさすぎですね。

[189: 匿名さん]

>>188 住民板ユーザーさん1さん
幅によると思います。うちは入らないと言われました。車種か幅を聞ければ、大体わかる気がしますけど。

[190: by 住民板ユーザーさん1]

188です、こんばんは。
189さん、ありがとうございます（＾＾）
189さんは、外で借りたのですか？

さっき調べました。
駐車場1850ｍｍ以下にたいして、我が家の車は1800でした。。
すっごいぎりぎりです。
なんだか、駐車場出し入れにも時間がかかるみたいですし、今から憂鬱です。
せっかくのステキなマンションなのに・・

様子を見つつ、外の駐車場も探してみたいと思います。

[191: 住民板ユーザーさん8]

そんなギリギリの幅でどうやって乗り降りするのでしょう。。。
とてもじゃないけど私の腕では駐車できそうにないので外部の駐車場探さないとです。
今から見つかるかなぁ

[192: 匿名さん]

>>190 by 住民板ユーザーさん1さん
はい。外に探して借りましたよ。もう初めから駐車場は申し込みませんでした。
1850に対して1800なら入るとは思いますけど、曲がりながらバックとなると神経使いますね。
うちは駐車場のあまりの狭さに気がついて、頭金がもったいないけど、契約を解除しようかと思ったくらい悩んだんですけどね。でも部屋は満足だし、駅近だしで住むことにしました。

[193: 匿名さん]

駐車場ってサイズが2種類あって、大きい方でもギリギリとかになるんですかね？苦情とか言っても無駄ですよね。。

[194: 住民板ユーザーさん1]

駐車場特に奥停める時、下の凸凹が神経使いますね。あと皆さん引越しされたら停めるのと駐車場呼出待機で時間かかり朝や夜、土日に混雑しそうです。住居はかなり満足しているだけに残念。

[195: 匿名さん]

駐車場、大きい方は1900㎜限度だから、1750㎜くらいまでだと安心でしょうか。そこに1900㎜の車幅の車なんですが、もう、止めるの怖すぎます。

[196: マンション住民さん]

193さん
おはようございます。
理事会でクレームというか意見は言ってみたいと思ってます。
無駄なことは百も承知ですが・・

[197: 住民板ユーザーさん1]

188です、


大きな車なんですね。＞195さん
両端、すれすれってことですか？

我が家は、今までのマンションが、平置き（しかも建物内）だったので、ものすごいストレスです。
何とかしなくては・・

[198: 匿名さん]

私はイーストで借りるのを考えてるのですが、180未満だったら大丈夫なんですかね？不安になってきました。

[199: 引っ越し済]

昨日、駐車場出し入れ(待機含む)に15分くらいかかりました。びっくり！
更に、敷地内から出る際、シャッター空くのを待っていたら、(シャッター上がりおわってないうちに)帰ってきた車が先にグインと入ってきて、嫌な気分になりました。
駐車場トラブルがおこるまえに、最低限規則とか作って欲しいです(出る車か入る車どちらが優先とか、待機の時のこと等)。

[200: 匿名さん]

>>197さん

いや、まだ止めてなくて駐車場は検討中なんですけど、他の機械式で1900限度だと、大分スレスレに感じます。片方の脇と密着というか、タイヤとホイールは擦るの覚悟で、えいっ、ていう思いきりが私の腕ですと必要です。あと、ピッタリと平行でないとぶつかると思います。微妙に斜めだときついですね。でも、とりあえずよその駐車場を借りておりますが1900に申し込んでおこうか考えてます。
ほんと駐車場以外は完璧なんだけど。

[201: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は、幅の限界に対して5cm小さい車に乗ってますが、駐車にかなり気を使いますね。

ただ、機械式は平置きとは進入する時の角度が違うので、慣れるとかなり違います。

特に通路が狭い商業施設などの車庫入れに慣れている人は、駐車する区画に鋭角に進入する癖があるので苦戦します。

というか、苦戦しました。
出来るだけ早く、まっすぐに進入できるように車を持ってくると切り返しの回数も減って楽になりました。

ちなみに車の幅とタイヤの幅は違うので、同じ全幅の車でも多少違うので注意が必要です。

[202: 住民板ユーザーさん]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
その通りですね。普段から車を使った仕事なもので運転には慣れていただけに戸惑いました。慣れるしかないですね。

[203: 住民板ユーザーさん8]

ラクモア食器棚を取り付けた方に質問です。炊飯器の蒸気対策はどうされていますか？

[204: 住民さん]

>>199 引っ越し済さん
そうですね。気持ちよく過ごすためにある程度はルールは必要ですよね。
寝る時間の騒音は辛いので、中庭では夜９時以降はエンジンはかけないとか、運転しないとか、そういった常識を敢えて規則にして欲しいです。堅苦しくなるけれど、その方が住人同士の関係もスムースになると思ってます。

[205: 匿名さん]

>>204 住民さん

夜9時以降は車使うなってことですか？

[206: 住民さん]

強制はできないでしょう。配慮の問題ですね。音でトラブルとか、マンションだと運転する人が配慮しないと解決できないから。病気で寝てる人もいるかもしれないし。

10時以降とかになると、響くと回りに迷惑なので、前の家では夜はエンジンをかけないようにしました。それ以前に10時過ぎにエンジンかけたら、窓空けて怒鳴られて絡まれたことがあって。多分、申し訳ないことに、起こしちゃったんだと思います。

私は車通勤で、帰りが夜中の11時になることもしばしばで、これはどうしても避けられないので、駅近くに駐車場を見つけました。分譲で迷惑かけてトラブルは嫌なので。

[207: 住民さん]

んで、これだけ住宅密集すると響くかもしれませんので、９時くらいが目安かなと。自分ならね、そのくらいの時間以降は自重するかなぁ。あくまで、仕方ないときは仕方ないけど。その辺はお互いの配慮と多少の我慢でバランスよくやるべきですね。

[208: 住民板ユーザーさん3]

それぞれ気配りするでいかがでしょうか？私は残業などで時間が不定ですので。もちろん22時以降は速やかに駐車場入れエンジン切り配慮しますが。恐らく問題になるマナーする人はどの時間帯でも問題になります。

[209: 住民板ユーザーさん6]

私も21時以降に使えないのは困りますね。そういう条件だったら契約しなかったですし。もちろんマナーは守ります。

[210: 住民板ユーザーさん1]

9時以降運転しないようにって言うのはちょっとおかしいですね。音に関しては寛容にならなければ集合住宅ではやっていけません！

夜中に急用ができて出掛けなれけばならないかたもでてくると思いますし。あまりに騒音に悩まされる日々が続く様でしたら対策を皆で考えられたらいいですね。