〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[522: 住民板ユーザーさん1]

中古が2、3部屋売りに出ていますが価格は新築時と比べて下がってるのでしょうか？
買うときに他の部屋の価格をよく見てなかったので。
うちも5～6年後には売るかもしれないので資産価値の維持率が気になります。

[523: 匿名]

オーケーのところ、2月15日着工ってなってるのに、なかなか工事始まらないですね。
オーケーじゃなくなった…とかあるんですかね？
そうだとしたらショックです…

[524: マンション住民さん]

オーケーってネット掲示板以外に情報ありますかね？工事遅延については、理事会の議事録で説明されてましたよー

[525: 匿名]

ネット情報のみなので最初は半信半疑だったのですが、嬉しさのあまり、日に日に信じるようになってしまいました。笑
議事録、ちゃんと読んだつもりだったのですが見落としてました…。

[526: 住民板ユーザーさん1]

工事遅延の理由は何でしょうか？

[527: 匿名]

工事遅延の理由を教えて下さい。

[528: 住民板ユーザーさん5]

オーケーが出来るであろう地下の水道管が破裂。警察も出て来ている事態に。
先程漸く止まった様子。イーストコートの裏口付近は泥だらけ。
工事が本当に問題ないのか、次回の議題に挙げて頂きたい。

[529: 住民板ユーザーさん1]

オーケー着々と工事が進んできた。
楽しみ半分。残念半分。
車の通りも多くなりそう。。を

[530: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[531: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[532: 住民板ユーザーさん1]

低層階に住んでるんですけど、玄関側の湿気がすごくないですか？
何か対策してる方いますか？？

[533: 住民板ユーザーさん1]

532さん、

我が家も湿気というよりか臭いが気になりましたので、2ヶ月くらい前に湿気・匂いに効果あるとの事で、チラシで見たケーマックさんという会社でエコカラットを施工しました。オプション販売会で高くて頼めなかったのですが、かなりリーズナブルだったので施工しましたが、匂いはかなり改善されました。とても気に入ってます。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、エコカラットですか！
今、リビング側だけで生活していて、玄関側の部屋をほとんど使ってないのも良くないのかな、、、

[535: 住民板ユーザーさん1]

私も低層ですが、湿気がすごくて、カビがついてました。。。

[536: 住民板ユーザーさん1]

>>535 住民板ユーザーさん1さん
うちだけじゃなかったようですねー。
とりあえず、革製品に防カビ剤を振り、除湿機を投入しました。
新築マンションは3年くらい水分がコンクリートから出るから、湿気多いとか言いますけど、少しは改善されるかなぁ、、、。

[537: 住民板ユーザーさん1]

以前にも質問された方いらっしゃいましたが、
騒音に悩まされてる方いらっしゃいますか？真上の方なのか斜め上の方なのか分かりませんが、バスケットボールをドンドンしてるような鈍い音（足音なのかもしれませんが）が夕方から0時頃にかけてかなり聞こえます。住み始めた頃から音はしていましたが、最近はかなり酷くて…。
管理人の方に相談等された事ある方いらっしゃいますか？

[538: 住民板ユーザーさん2]

時間帯から帰宅後の足音ではないでしょうか。二重床で防音対策はされていますが、その仕様上鈍い音になるのかと思われます。ポスト付近の掲示板にも掲示されているようにそのような声は少なくは無いかと。マンション経験が浅い方には理解できないかもしれませんが、歩き方にも注意してほしいですよね。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん2さん
防音対策されてるからこその鈍い音なのですね。お子様がいらっしゃるのかもしれませんし、帰宅後バタバタしてる足音やお子様が友達とはしゃいでるぐらいでしたら、理解した上で購入しているので大丈夫ですが、心配になるぐらいの大きな音が何時間も続く日もあったりして(^_^;)防音対策されてるとはいえ、子供がいるのでうちも注意しようと思います。

[540: 住民板ユーザーさん1]

オーケーの説明会参加された方いますか？
内容を教えていただけるとありがたいです。

[541: 匿名]

>>540 住民板ユーザーさん1さん

どんな事が知りたいのですか。
たくさんありすぎて説明しきれません