低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[862: 匿名さん]

>>859
道路沿いに建つマンションなどでは車の通る時の騒音が上に上がるからでしょう。
低層階は近隣の住宅や木立などに吸収されて意外と静かですよ。
窓を開けたとき、聞こえる音の大きさは全然違いました。

一般に思われている低層階のデメリットはマンションによっては
クリアしていることはありますが、
高層階のデメリットはマンションによる差はなさそうですね。


中古は

[863: 匿名さん]

＞860

だから1Ｆ、2Ｆというから混同しちゃうんで、
住居としての最下階はニーズがある、ということですね。
階下に人が住んでいない階が良い、ということではないでしょうか？
もっとも、専用庭が欲しいのであれば接地階ということになるでしょうか。

[864: 匿名さん]

＞863
だけど、この場合も2階は最安値ですよ、1Fがないのはプライバシーの問題だと思う。

[865: 匿名さん]

「金はいいから、このマンションの好きなとこを最初に選んで住んでいいよ」
って場合、1〜3F選ぶ人が何人いるのか

[866: 匿名さん]

結局、やぱり高層階の方が良いということですね。

「新築時に高層階の方が人気があり高価である」
という一般論に対して反論がなければ、決まりですね。
中古になったからと言って考え方が変わるものでもないでしょう。
意見が合わない人は、一般論ではなく特別な条件で考えている人でしょう。
(赤ちゃんがいるとか、高所恐怖症とか)

[867: 匿名さん]

いるでしょう。
他人に迷惑かけたくないと思えば、1階を選ぶでしょう。
2、3階は、1階は、嫌だけど、高所恐怖症の人が選ぶかもね。

[868: 匿名さん]

866と867に笑った

[869: 匿名さん]

赤ちゃんの鳴き声が響いて、うるさい安普請のマンションを買ってはいけないとういうこと
こんなの低層階、高層階に関係ないよ、スラブ厚と戸境壁の厚みの問題でしょう
夫婦喧嘩も、ステレオの音も聞こえるなんてシャレにならないよ。
マンションの構造ははRCなんじゃないのかな。

低層階はエレベターを使わなくていい、出不精にならない、赤ちゃんのいる家庭には最適だ・・
しかしイロイロ創作するよね低層階の、屁理屈メリット。

[870: 匿名さん]

正直、865の条件で低層選ぶ人は、極めて少数であると普通に思ってしまう。

[871: 匿名さん]

ハーイ！私は低層階でーす☆高層階、毎朝新聞取りに行くの億劫だー。
エレベーター待つのやだし、狭い空間に人と乗り合わせるのも面倒。
あとあんまり上だと地に足がつかない感じっていうのか、落ち着かなかった。
最初のうちは、花火が見える特等席だなと思ってたけど、
眺望捨てても、自分にとったら低層階のほうが落ち着いて日々暮らしやすい
と感じました。やっぱり外に出やすいというか、高層階に居たときは
腰が重くなってたなー。

[872: 匿名さん]

あなたのいう高層階って5階くらいでしょう
やすーい低層階が買えてよかったですねー

[873: 匿名さん]

ハーイ！871には惨めな低層階がお似合いでーす☆

[874: 匿名さん]

＞872＞873
そんなふうにしか返せないのか・・・（笑

[875: 匿名さん]

高層階は住民を精神的に不安定にさせノイローゼにする。
このスレには既に妄想を来しはじめている住民がいる。

[876: 匿名さん]

煽らないで、純粋にそれぞれを選ぶ人の意見を聞いてくれよ・・・
871はちゃんと理由も書いてくれてるし、もっともだと思う。
反対意見を否定することになるが、貶してはいない。

俺は865の条件なら高層を選ぶ。
なぜなら、マンションのメリットは眺望とそれによる日当たりの確保だと思ってるから。
一般に高価格だから（安いのと高いのとどっち欲しい？って言われたら高いのを選んでしまう）。
高層に住んだことがないから。実際に長く住んだらまた考えが変わるかもしれん。

[877: 匿名さん]

低層階は、周囲の建物の圧迫感、閉塞感で住民を意固地な性格に変えてしまう。
自分に関係ないものには耳をふさぐようになってしまう

[878: 匿名さん]

低層階には、部屋と表示できないサービスルーム（納戸）なるものを平気で作ってしまうデベも多い。
縦一列の同じ間取りで、低層階→2LDK+S、高層階→3LDK　と表記で紛らわしい。

[879: 匿名さん]

日照を確保できないとそういう表記しないといけないんだっけ？

[880: 匿名さん]

周辺をビルで囲まれていれば、低層階はサービスルームになるのは
至極当たり前の話。通常高層のことは商品力で考えても低層は価格で
勝負だから、その辺は全く議論の余地なくスルーの傾向ですね。

>>８７９　その通りです。

[881: 匿名さん]

低層高層ってもんは例えるならマグロ
の部位みたいなもんだ。
中トロ大トロは赤身より高い。
これは供給量に対してありがたがる人
の数が多いと言うだけの話。
本当にうまいのは赤身なのだ。

[882: 匿名さん]

感性の鈍い人は羨ましい何でも満足、何でもあり。
大トロより赤身が美味しいと思い込むのも貧乏くさくないか。
低層階でも日当たりがいい物件もある、低層階でも眺望が望める物件もある、
低層階でも広い部屋もある、低層階でもルーフバルコニーのある部屋もある・・・・

最初から高層階を買えば、ほぼ解決できるんじゃないのかな。
マンション選びは大切だ

[883: 匿名さん]

>>882
赤身のおいしさを知らない味音痴。
寿司フェチには赤身の方がおいしいという人も多い。
赤身よりトロの方が高級というわけではなくて好みの問題。
赤身、トロに限らずまずまぐろの質が大事。
きちっと熟成された大間の生本マグロ釣りものの赤身と
冷凍バチマグロ大トロとは比較にならない。
オレならパークマンション低層階ってとこだね。

[884: 匿名さん]

＞赤身よりトロの方が高級というわけではなくて好みの問題。
高級なのは紛れもなくトロですが何か？

＞きちっと熟成された大間の生本マグロ釣りものの
赤身と冷凍バチマグロ大トロとは比較にならない。

いいえ残念ながら冷凍の大トロのほうが高いし、それこそ比較になりません。
それに遠洋漁業＆市場の原理＆食べ方を理解すればこんな　馬　鹿　な書き込みはしません。
所詮100円寿司の赤身しか知らない浅はかな低脳者の書き込みでしたね。
とても愉快な書き込みでしたよ、匿名でよかったですね。
しかしながらやはり安い人生は安いですね、
低層階住人のクォリティーってとこですかね、笑っちゃいますよ。

[885: 匿名さん]

＞赤身よりトロの方が高級というわけではなくて好みの問題。
高級なのは紛れもなくトロですが何か？

＞きちっと熟成された大間の生本マグロ釣りものの
＞赤身と冷凍バチマグロ大トロとは比較にならない。

いいえ残念ながら冷凍の大トロのほうが高いし、それこそ比較になりません。
それに遠洋漁業＆市場の原理＆食べ方を理解すればこんな　馬　鹿　な書き込みはしません。
所詮100円寿司の赤身しか知らない浅はかな低脳者の書き込みでしたね。
とても愉快な書き込みでしたよ、匿名でよかったですね。
しかしながらやはり安い人生は安いですね、
低層階住人のクォリティーってとこですかね、笑っちゃいますよ。

[886: 匿名さん]

>>884

赤身よりトロのほうがいいに決まってるだろ。
市場の原理を理解しろ、個人的意見で赤身を語るなよ低脳!!!!!!!

[887: 匿名さん]

＞オレならパークマンション低層階ってとこだね。
カタカナデベの低層階に住んでるくせによく言うよ（笑

でもシティハウスの高層階の方がいいと思うよ。

[888: 匿名さん]

低層階の皆さん
どうか高層階エリアに来ないでください。
たまに高層エリアで眺望を間が目に来る人が居ます。
みるのはいいが、いちいち「いいですね、お宅はいつもこんな景色を
眺めて暮らしているんですね、羨ましいですね。」って
こっちは高倍率の抽選を勝ち抜き、それなりに投資してるのだから
当たり前だ毎回うざったいよ、低層階をほめる言葉もないし、
「高層階はいいですよ」って言えば嫌味だし、
「最近寒くなりましたね、リビングが寒くて仕方がないですが、お宅はどうですかって」
いわれても、「お日様さんさんで暖かいですよ」ともいえず生返事ですわ、
有利性を語れば嫌味だしなぁ、いつも返答に困ります。

[889: 匿名さん]

最上階角（ルーバルあればなお良い）
↓
最上階＝高層階角（ルーバルあればランクアップ）
↓
高層階＝中層階角（ルーバルあればランクアップ）＝1階角+専用庭
↓
中層階＝1階+専用庭
↓
低層階角
↓
低層階＝2階角＝1階
↓
2階　　　　　　　←冷凍大トロより赤身が高級と言い張る方がすんでいます。

[890: 匿名さん]

>>883

大トロの良さを知らない味音痴．．．．．って食べた事ないかw

[891: 匿名さん]

＞888
大笑いで読ませていただきました、我が家もまさにそんな感じです（笑

＞当たり前だ毎回うざったいよ、低層階をほめる言葉もないし、「高層階はいいですよ」って言えば嫌味だし、

まさにその通り、同じマンションなのでご近所づきあいもあり、はっきり言うわけにもいかず
低層階住民には、言葉を選んで話すから疲れてしまいます。理事会でも同様です。

何年か前に近所に6階建てのマンション建設の話が持ち上がり業者の説明会がありました。
低層階の住民は、ただでさえ期待できない日照時間が短縮もしくは皆無になるので
必死に抵抗していましたが、高層階住民は何の影響もないのでお付き合いという感じでした
何となくうわの空、他人事でした。

[892: 匿名さん]

友人が新しくマンションを買って呼ばれることがあります、
郊外や湾岸の低層階だと褒め言葉を探すのに苦労する、部下ならいいけど先輩だと
更に気を使って疲れてしまう。
山手線内の最上階に住んでいると、何を言っても嫌みに聞こえるみたい・・・

[893: 匿名さん]

他人の目を気にして、高層階を買った人が多いんですね。

[894: 匿名さん]

>2階　←冷凍大トロより赤身が高級と言い張る方がすんでいます。

うちのマンションでもこんな人いそうで笑える。

[895: 匿名さん]

＞893
全然違います、小学校のクラス会で集まったときにみんながサラリーマン、
自分だけ会社経営でベンツに乗っているような感じです。
同じマンションの低層階住民に気を使うのであって、他人の目を気にするのではありません。
「高層階角部屋だから眺めはいいし、日当たりも通風も最高だよ」と言えばいいんですけど。

[896: 匿名さん]

低層階の人も、気を使って、眺望をほめてたりして。

[897: 匿名さん]

マンション買った＊＊＊みの中にも、＊＊＊み同士で色々あるんですね。
戸建ての僕にはよくわかりません。

[898: 匿名さん]

郊外のチープな戸建てなんて、億ション住民から見ると小屋のようだね。

[899: 匿名さん]

いいマグロの一番うまいところは赤身だってことをしらない人が結構いるのね。
好みもあるけど食通の間では常識だよ。

[900: 匿名さん]

それはトロを食べてわかったことでは。
赤身しか食べてないのに食通は変じゃない？

[901: 匿名さん]

郊外の戸建てではありません。
ある程度の舌を持ってる人で赤身＜大トロというのは聞いたことないですね。
ただ、赤身がおいしい店はある程度のレベル（ととやとか水谷）からで、場末の鮨屋では脂でごまかせるから、大トロのほうがいいかもしれません。
話を元に戻すと、戸建て出身なので低層階希望です。
高層階がマンションの一般的なメリットを享受できるのはわかりますが、最上階でないとあまり意味ないのではないでしょうか？
最上階でない高層階の人は値段的な妥協の産物なのでしょうか？

[902: 匿名さん]

日陰を避けたら高層階になったもある得るのでは。
日照確保が高いか安いかは人それぞれだと思いますが。

[903: 匿名さん]

戦前はトロは「猫またぎ」（猫ですら欲しがらない）と称して
誰も欲しがらないから捨てていた部位だよ。
皆が捨てていた頃は誰も欲しがらなかった部位だが
高騰して皆が欲しがるようになると自分も欲しくなるんだな。
松茸なんかも同じで、安かった戦前は誰も見向きもしなかったんだが、
高いとなるとなぜか人気が出る。

[904: 匿名さん]

話脱線してすんまそんｗ

昔はトロの部分は昔の人の舌に合わなくて捨ててたそうですね。
マグロといえば赤身とか。

人によって赤身の方が美味しいとか中トロの方が美味しいとかさまざま
ですが、マグロ好き、寿司好きの間では赤身派の人がかなり多いみたい
です。彼らがいうにはトロは女子供の食べ物だとか。
ただ、食通の方で中トロ派も数多くはいるのですが、大トロ派はかなり
少数のようです。脂が強すぎて食べれたもんではないと。マグロの本来
の旨味を殺してしまうと。
現代の日本人は脂っこい食事になれすぎてしまって、大トロくらいの脂
がないと美味しく感じない人が増えてしまったということかもしれませ
んね。

[905: 匿名さん]

脂の旨味と赤身の旨味は別のものであって、赤身の旨味を楽しみたいのに
脂の旨味があったらそれが邪魔になるということ。
だから食通の間では赤身を重宝する人がわりと多いということ。

トロに高い金を払ってくれる人がいるおかげで
赤身好きにとってはリーズナブルな価格で赤身を食べれてラッキーってとこだな。
まさにマンションと同じ。
高層階に高い金を払ってくれる人がいるおかげで
低層階でも問題ない人にとってはリーズナブルな価格で低層階に住めるってこと。

[906: 匿名さん]

>905
違うと思います。
トロではなくお酒です。
店の利益は水物でかせぎますから。
無茶な理論を展開してますが、あえて言うならお酒を沢山飲む人がいるから店が成り立つという感じですね。

[907: 匿名さん]

低層階の方はマグロで話を摩り替えているようですが
市場の原理とニーズを理解してください。
その原理に従い上はうえ下はしたという事です、
そんな比較自体無意味ですよ、
それと高層階住人は低層階などに住みたいとも思いませんし比較自体
無駄な足掻きです、強がりや苦しい言い訳を言ってるのが面白おかしいので
相手してるだけですよ。
そもそも低層階住人が高層階と比較するのに
グレードの下のマンション高層階を持ち出したり、マグロにすり返したり
ここぞのタイミングで戸建てを持ってきて苦しいですね。

[908: 匿名さん]

＞低層階でも問題ない人にとってはリーズナブルな価格で低層階に住めるってこと。

90％の低層階住民は予算の都合で仕方なく、やせ我慢して住んでいるだけだよ
俺だって、3億円くらいお金があったら、都心の財閥系のハイグレードマンション
上層階の角住戸100㎡超に住みたいと思うよ。

[909: 匿名さん]

>低層階の人も、気を使って、眺望をほめてたりして。

べつにほめてほしくありません、
眺望や日照、付近に高い建物がない快適さが
日常になっていますのでね。
できれば眺望の見学には来ないでほしいですね。
低層階さんはエレベーターを利用しない快適さと
新聞を手軽に取りに行く快適さを
常に照明をつけっぱなしの暗いリビングで堪能してください。

[910: 匿名さん]

マンションのモデルルームがOPENし販売が始まると
まず埋まるのが、高層階角をはじめとするプレミアム住居と
最安値のリーズナブルな低層階中住居
立地にこだわりかつ住居にもこだわれる層と
ギリギリの予算で立地にしがみつく層との両極端が
マンションを求めますね。

[911: 匿名さん]

俺は低層で、正直、経済的理由でやむを得ずといった部分もあるので、高層階の良さは認めるし、素直にうらやましいと思う。

で、同じ低層組として、やはりバカにされれば腹立たしいので必死にそれなりの理由を並べている方の気持ちは理解できる。また、あまりにも感情的な低層階意見に対し反論したくなる高層階組の気持ちも分るのだが。

だけど、低層階組の意見に必死に反論する一部の高層階組の心理が分らないのよ。
それぞれの価値観があって選んでるって言ってるんだから、それが少数派意見であっても、
何故「ああ、そういう人もいるのね」ってことにならず、とことんまでいじめなくてはならないのか？

一部の書き込みをしている高層階住人に問いたい、
自身が勝ち組で高層階の部屋に満足しているのに、なぜ少数派の意見を受け入れられる器がないのだ？
俺としては、高層組にはどーんと構えていて欲しいのだが。