低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[782: 匿名さん]

＞災害のこと考えていたら、災害に一番強いと言われているマンションには住めないでしょう。

意味不明。

[783: 匿名さん]

>低層階が潰れて、高層階が助かった映像をみなさんも見ていますよね。

いまどきそんなつぶれ方をする新築マンションなんてありません。

震災時に高層階が危険で低層階が安全だと取り違いされている方が
いらっしゃるので話がややこしくなっていますが、命に関して言えば
どちらも問題ありません。
問題なのはエレベータが止まることによる生活への支障です。
地震が起きてエレベータが止まったとき、１４階の方は実質
生活するのが困難になります。

[784: 匿名さん]

＞783
建築家の理事が言っていましたが新耐震だろうと、旧耐震だろうと
地震で物理的に崩壊する可能性が高いのは、低層階だそうです。
物理的に最も荷重がかかるのは低層階に決まってますよ。

下層階の住民さんが念仏のように唱えている、災害でエレベーターが停止したら・・・
余裕のある高層階の住民は、復旧するまでホテル住まいするのが普通ではありませんか？

[785: 匿名さん]

>>784
その理事さん、頭の中の時代が止まってますね。
低層階は不可がかかる分丈夫に作っているのはご存知？
テレビかなにかの耐震偽装問題のとき、コンピュータで地震シミュレート
してどこが危ないかを予測してましたが、それは確か中層階でしたよ。

＞余裕のある高層階の住民は、復旧するまでホテル住まいするのが普通ではありませんか？

そんなときに普通にホテルがとれると思ってます？

[786: 匿名さん]

ホテルだってエレベータとまるやろ。

[787: 匿名さん]

皆さんエレベータ1日何回利用するの？
オレは最低0回、通常1往復、最高4往復なんだけど、
メンテを含めても1度も停止にあたったことがない。
会社ではたまにあるけど、2基あるから問題なし。

[788: 匿名さん]

火事が起こった時危ないのが高層。
普段の眺望はよい。

[789: 匿名さん]

低層階の人が想定している災害は、火事で
高層階の人が想定している災害は、地震だから、
話がかみ合わないんだね。

[790: 匿名さん]

火災でも、マンションの場合、
消防法などしっかり守られて作られているので
下の階が火災で、上の階の住人が逃げれなかった
事例など１つも無いですよ。

タワーマンションなどはしご車が届かない場合など
不明ですが、ここのスレはタワー除くだろうし。

隣の部屋の火災は、低層階も高層階も
関係ないですし。

[791: 匿名さん]

じゃあ水害も追加しよう。何mぐらいの高津波に耐えられるかな。＞ 低層階
ハリケーン(風害)は高層階が不利なのかな。

[792: 匿名さん]

＞７９１
ハリケーンは関東の住宅街で起こった事無いと
思うし、マンション直撃したことも無いと思うので
どちらが、有利か謎ですね。

台風などの被害で言えば、重い物が飛んできて直撃する
率は高層階も低層階も差は無いですよね。

東京で考えられる津波では最大で１５ｍと考えられているので
５階以下だと直撃される可能性あるって事かな。

[793: 匿名さん]

津波が直撃するマンションなんて、めったにないと思うけど。
もし、低層階が水浸しになったら、電気系統もアウトだから、
エレベーターも停まっちゃうね。

[794: 匿名さん]

＞７９３
関東大震災くらいの地震があった時に
最大で１５ｍの津波の発生可能性言われているのですよ。
それこそエレベーター止まろうが命あっての事ですよね。

[795: 匿名さん]

下層階、下層社会と同じだな、ひがみと屁理屈の連続投稿

[796: 匿名さん]

どっちにしろ、同じマンションで津波にあったり、
火事にあったりしたら、低層階でも高層階でも終わりでしょうね。

[797: 匿名さん]

何といっても、毎日14階から新聞取りに行くのは面倒くさいだろう。
2個1基あっても、たいてい自分の階じゃない所に止まってるんだ。エレベーターって奴は。

[798: 匿名さん]

＞７９７
エレベーター１分かけるのが面倒な人は
２〜３階でも階段歩くの大変では？
１階にしか住めないですよね。

自分は１階ならば高層階に無いメリット沢山あると
思ってますよ！
２〜４階のメリットが分からない。

[799: 匿名さん]

１階はメリットも多いですが、デメリットも多い
（プライバシーや防犯上の問題）
ので３階あたりがバランスいいと思います。
３階くらいなら階段もへっちゃら。

[800: 匿名さん]

>>798
スレを初めから読んでみたら、どうですか？
理解できないだけじゃないですか？

[801: 匿名さん]

火事は煙がやばい
逃げ遅れると非常に危険

[802: 匿名さん]

ハイハイ、災害時の事はよ〜く判りましたよ。

「低層階住民」さん。

[803: 匿名さん]

>>798
めんどくさがり屋の797です。当然１階です。
高層階にも住んだことあります。
比べてやっぱり一階です。
どこに行くにもフットワーク軽いよ。

[804: 匿名さん]

やっぱりこんなことなら、高層階にしておけばよかったと思っている人が
予想通り沢山いるんですね。
湾岸のマンションの人と同じような心理状態なんでしょうか？

[805: 匿名さん]

高層階の人の性格の悪さがよくわかるスレですね。

[806: 匿名さん]

このスレにいる低層階の人と高層階の人とが、
お互い、同じマンションに住んでたら嫌だね。

[807: 匿名さん]

リアルで後悔しているのは高層買って低層がよかったと思ってる人
でしょうね。低層が眺望・日当たりに不利ってのは初めからわかっ
て納得して買ってることだから。
エレベータ止まって困った、新聞取りに行くのめんどくさいってい
うのは体験してみないとわかんないしね。

[808: 匿名さん]

リアルで後悔しているのは低層買って高層がよかったと思ってる人
でしょうね。高層が眺望・日当たりに有利ってのは初めからわかっ
て納得して買ってることだから。
エレベータ止まった事ないし、新聞取りに行くのめんどくさいってい
うのは低層も変わらないし、マンション住むならやっぱ高層だね。

[809: 匿名さん]

マンションって青田買いが多いから
低層階で、日当たりや展望が良くないと
想像していても、実際に住んでみたら
想像以上に悪かったってのが多いんじゃないでしょうか。

新築の東向きなんかは良く売れても
中古で午後の時間に暗いので売りにくいってのは
有名ですし。

エレベーターが止まって困ったなんて
高層階に住んでいても、中々体験できないし。

[810: 匿名さん]

何度もくだらない言い訳しているけど
エレベターが止まって困ったなんて体験している人は皆無ですよ。
定期点検は事前にわかるし、止まって困った体験のある人は、よほどおめでたい人だね。

[811: 匿名さん]

何度もくだらない言い訳しているけど
眺望や日当たりが悪くて困ったなんて体験している人は皆無ですよ。
眺望や日当たりは買う前に予想できるし、眺望や日当たり悪くて困った体験のある人は、よほどおめでたい人だね。

[812: 匿名さん]

>>811

はいはい、高層階はまったくその通りだね。

[813: 匿名さん]

青田買いでもなんでも、低層でも高層でも現地に行って建設
予定地のまわりの建物、方角、将来にたつ建物の可能性なん
かを調査・検討するのが当たり前。

[814: 匿名さん]

ちょっとちょっとぉ〜。
だから、エレベーターも階段も日常使わなくて済むのが一番なのよぉ。
南向きで前の道路が広く、日当たりに問題のない駅前の1階に遊びに来てよぉ。
どんなに快適かわかってもらえるわよ。

[815: 匿名さん]

＞眺望や日当たりが悪くて困ったなんて体験している人は皆無ですよ。

営業マンにとっては、鴨ネギのお客さんですね。
こういう人ばかりだと、マンションの均一分譲価格が実現するかもね
感性が鈍いというのは、マンション選びにとってはラッキーなことだと思ったよ。

[816: 匿名さん]

１階でもエレベーターってホールそばにあり
エレベーター前を通る場合が多いと思うから

エレベーターが混んでとか言ってる人って
マンションに住んだ事なく、オフィスビルの
イメージで言ってるんだと思う。

[817: 匿名さん]

＞814
田舎の駅前ならいいけど、普通駅前は。ゴミゴミして飲み屋とか風俗があるんじゃないの
そんな中に住みたい人は、ほとんどいないと思うよ。

郊外は、羨ましいよ。

[818: 匿名さん]

＞８１４
駅そばのマンションって専用庭もなく
通行人の視線が気になりませんか？

駅そばで環境も良く人通りも少なくて
専用庭付いていてだと１階は最強だと思うけど
そんなマンションあります？

１階で条件良いのって、駅遠の高台マンションしか
知らないです。

[819: 匿名さん]

一階って、上から物が落ちてきそうで怖いんですけど。。

[820: 匿名さん]

ここに来てる低層階住民は日当たりのよい物件か、重要視しない人だと思われ。
だからいつまでたっても平行線。

[821: 匿名さん]

>>817
駅前に風俗があるなんてかなり限られますよ。

[822: 匿名さん]

やあねぇ、みんな。
あたし、お庭は要らないのよぉ。
ほんとは２階なんだけど、それがエントランスのある階よ。
1階は駐車場なのよぉ。
だから通行人からは見えないわよ。
あたしが駅遠や日当たりの悪いマンションなんか
住めるわけないでしょ。

マンションは立地（交通利便性）が一番の要よ。
駅まで１分がウリなのに、最悪、下からエレベーター呼んで、
高層階から乗って、各階で乗ってくる人達にいちいちご挨拶しながら
お顔は笑顔で心はイライラ、降りたら即、ダッシュ、なのに
電車に間に合わなかったら、もうキイィ〜ッってなっちゃうもーん。

[823: 匿名さん]

車使ったらいいやん

[824: 匿名さん]

１階は間違いで、ほんとは２階住民さん？

駅まで１分がウリだから高層階だとキイィ〜ッってなっちゃうんだ。
なんか。。。可哀想だね。

[825: 匿名さん]

＞８２２
駅１分で日当たり保証されていて
静かって、どれだけ田舎の駅ですか？

主要都市の駅１分って、ほぼ繁華街だし
２階程度だと、人通りは気になるのが普通ですよ。

駅そばほど、高層階が有利で
駅から遠いほど、１階のメリットが生きるってのが
持論で〜〜〜す☆

[826: 匿名さん]

駅に近すぎると騒がしくないか。

[827: 匿名さん]

ちょっとちょっとぉ〜、もう〜ちゃんとあたしの話聞いてよね。
２階が駅に繋がっちゃってんのよぉ。
だから、あたしはエレベーターも階段もなしで行けちゃうのよ。
高層階じゃ、実際駅までの時間が読めなくてキィキィ言ってるわよ。ほんとに。

それにあたし、そんなに静かなんて言ってないわよぉ。
いいのよ、お庭とか静かな環境とかは要らないのよぉ。
便利で、だーいすきなお出かけがしやすければ。
田舎は性に合わないわ。
2階でも実際は少し高い位置になるのよ。
だから人目はだいじょぶよ。
電車や車の騒音はむしろ上へ上がるのよん。
何よりこんなあたしだから、高層階に住んで、
引きこもっちゃったりしたら勿体ないでしょ？

[828: 匿名さん]

高層階に住んで引きもり。。。

やっぱり可哀想だわ。

[829: 匿名さん]

もうこれで書き込みは最後にするけどね、

低層階が好きっていう価値観って実際あるのよ。
高層階の眺望がいいことはすごく認めるわよ。
それはそれで素敵なことね。余裕を感じるわ。
でもそれより日常で優先させたいことってあるわ。
そのうえ、好きなところに住めて価格まで安いんだもの。
要するにお買い得なの。それって喜ぶべきことなのよ。

ただ日当たりだけは欲しいのよ。
浴室乾燥機は必要不可欠だけど、パンツはやっぱりお日様に当てないと。。。
高層階で外に干さないって書いた人、ここにいたけど、だめよぉ。
あ、でも風で飛ばさないでね〜。うちのベランダに着地したら迷惑よ。
でもお部屋番号とお名前書いてあれば、連絡してあげるから、
エレベーター乗って降りてらっしゃい！じゃあね♪

[830: 匿名さん]

イチゴパンツはちゃんと日に当てて干さないとね

[831: 匿名さん]

駅即エントランスのマンションって、近くに変なにーちゃん達がいそうでやだな・・・