低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[551: 匿名さん]

＞うちは低層中住戸だけど、日当たりだけはバッチリなので買ったよ。
個人の価値観だからどうでもいいんですが、同じマンションの高層階とか角部屋の日当たりは
別世界だと思いますよ。
前に竣工時億ションの中古、低層階の北東角部屋を見に行って、北向きなのにけっこう明るいと感じたので、仲介業者に伝えたら
「やっぱり北向きはやめた方がいいですよ、ここだけ見ると明るく感じるかもしれないけど
以前案内した上の方の南向きは、全然明るいものですよ」と言われてやめました。

[552: 匿名さん]

また億ションかよ・・・

[553: 匿名さん]

中古で5000万円台だった

[554: 匿名さん]

高層階は、周囲の建物の影響を受けにくいから、都会のマンションなら良いに決まっている

[555: 匿名さん]

>>551
それって、南向きは明るいとしか言ってないように聞こえるが・・・

[556: 匿名さん]

>>555
俺の低文章力と貴様の低理解力が合わさると
そういう伝達の結果になるのか・・・鬱

[557: 匿名さん]

>>556
それじゃ、低層階買っちゃう人がいても仕方ないね。

[558: 匿名さん]

ケチして低層階買っちゃった・・・・、
最初は誰でも失敗はあるよね、気付いたら修正すればいいんだよ
これから先の人生長いんだから。

[559: 匿名さん]

低地の高層階より、高台の低層マンションのほうがいい

[560: 匿名さん]

>>559
そうそう、上手いタイミングでマンションが出来たら苦労しないよ
まさか高台の低層マンションの、低層階とは言わないよね？
高台は坂が多いのでパスしたい。駅から平坦じゃないと売りにくいし借り手も少ないよ。

[561: 匿名さん]

高層階と比べての低層階のデメリットと言える、日当たり眺望については、
マンションによっては全く問題なし。

高層階のエレベーターの問題については、
たとえ二戸一でついていても、自分の階近くに止まっていなければ
時間がかかり不便なのは当たり前。

点検・修理・災害等でエレベーターが機能しないことは、
たとえ10年に一回あるかないかにしても、
階段を使わざるを得ないことは間違いない。

高層階のデメリットはどんなマンションでも変えようがないわけですね。

[562: 匿名さん]

根拠レスで、よくもまあそんな出鱈目が書けるね、ウソの聞きかじりをつなぎ合わせたみたいだ

[563: 匿名さん]

>>562
全てこのスレで既出の事実でしょう。悔しいですか・・・？

[564: 匿名さん]

強も日差しの明るい最上階にいるから、薄暗い低層階なんてどうでもいいよ
安物買いが好きなら、もっともらしい理由や言い訳を考えてドンドン、買えばいいんじゃないの？

[565: 匿名さん]

気軽に買ってしまった人が激しく後悔しているのがわかりますね。

高層階と低層階の日当たりと眺望が同じだったら、均一価格で売ってるよ
そんなマンションがあったら教えて欲しい。

マンションにエレベターがあるのは当然、2戸1のエレベター見たことあるの
使ったことありますか？エレベターが遅くなる理由は知ってますか？

10年に1度あるかないか、のリスクで高層階を選ぶのと、薄暗く風通しの悪い
低層階で10年我慢するのとどちらが幸せでしょう。
街中なら壁しか見えないのに。

[566: 匿名さん]

低層階＝薄暗い
低層階を買うこと＝安物買い

そんなふうにしか考えられないのですか？
あなたがそういう低脳ぶりをここで披露すると、
高層階に住んでいる人全体の質を貶めることになりますね。

それとも・・・
>>525
さんの言うとおり、精神に異常をきたした人が続々出てきたの？
ここで低層階をやたらバカにしたような発言をする人は
高層階が精神衛生上良くないというデメリットがあることを
証明しているわけですね。

[567: 匿名さん]

普通、物件を選ぶとき
「日当たりのいい物件がいい→低層は日当たりが悪くなりがち→高層を選ぶ」
じゃなくて、
「日当たりのいい物件がいい→日当たりのいい物件を選ぶ」

だろ。個々の物件によって高層だろうが低層だろうが日当たり違うんだから。
風通しも眺望も同じこと。

[568: 匿名さん]

＞高層階と低層階の日当たりと眺望が同じだったら、均一価格で売ってるよ

売ってねーよ。

[569: 匿名さん]

＞５６６
高層に比べて暗い、安いってのは
まぎれも無い事実でしょう、
人をバカにしたような言い方する人は
性格的にどうかとは思いますが、
同じような発言は低層階好きの人もしているでしょう。

あなたと同じ言い方すれば、日当たりの悪い低層階は
性格まで暗くなって精神衛生上良く無い事を
証明しているわけですね。となってしまいます。

あなたがマトモな人ならば、そんな言い方しないのでは？
マトモな人は精神的におかしいアラシは無視が１番ですよ。
同じように相手をすれば同じレベルの人間としか見えなくなります。

＞５６７
低層から高層まで日当たりの良いマンションでも
やっぱり明るさ違いますよ。
南向きの階段でもあれば、歩いて上っていけば
分かると思います。

また、低層でも将来に渡って日当たり保証される
マンションって立地的に、田舎か物凄い駅遠しか
無いと思うのですが。

[570: 匿名さん]

>>569
高層階でも、永久に、現在の眺望と日当たりが保障されるわけでもないけどね。

[571: 匿名さん]

> 低層から高層まで日当たりの良いマンションでも
> やっぱり明るさ違いますよ。

どういう理屈ででしょうか？
ちゃんと論理的に説明してください。
そうでないとただのあなたの妄想です。

[572: 匿名さん]

>>569
＞低層でも将来に渡って日当たり保証されるマンションって立地的に、
＞田舎か物凄い駅遠しか無いと思うのですが。

南側は目の前に駅。でも駐車場とバスロータリーを挟んでるから道路の広さは相当なもの。
4Ｆから長い歩行用デッキで駅に直結しててほんと便利。
景色が良いとは決して言えないけど、目の前はひらけてるし、日当たりは抜群です。
そういうのって結構あると思うよ。

[573: 匿名さん]

＞570
高層階＝将来に向かって日当たりや逃亡が悪化する可能性がほんの少しある

低層階＝すでに日当たりと眺望は劣悪な環境だから、将来も大きな問題ない

ほんの少しの節約のつもりが、毎日後悔の日々、ああ太陽が恋しい、美しい夜景が見てみたい♪〜

[574: 匿名さん]

>>569
567に反論するあなたは、日当たりと眺望を求めて
個々の物件の環境を考慮せずに高層階なら無条件ＯＫ
っていうことですね。

[575: 匿名さん]

>>571、572
優秀な頭で考えても始まらないので、自分のマンションの最上階付近、
東南か南西の角部屋のお宅のリビングにおじゃますれば、いかに違うかわかりますよ。
あなたのマンションより数百万〜千万円も高い理由が何となく飲み込めますよ。

知り合いがいなければ、非常階段で上ってもわかります、あれこれ考えずに実行してからにして

[576: 匿名さん]

＞574
念仏のように、個々の物件〜〜、物件によって〜〜と言い訳ばかりをするけど、屁理屈・・
同じマンションなら、南向き低層階より高層階の方が値段も高いけど、日当たりも、眺望もいい。
「低層階と高層階のどっちにする？」と聞かれれば、
「お金があれば、高層階に決まってるじゃない」と答えるのが大多数というだけよ。

日当たりと、眺望を本心かどうか軽視する人がいますが、戸建てにないマンションのメリットだろう？

[577: 匿名さん]

>>575
非常階段もエレベーターもめんどくさい。

[578: 匿名さん]

>>575
お邪魔したこともあるし、職場のビルでもかわりません。
これが私にとっての事実です。

主張してそれを通したいなら、その人に説明義務があります。
相手にちゃんと説明できなければひっこみましょう。

[579: 匿名さん]

＞578
その感想を、不動産の営業マンに伝えたら、腰を抜かして驚くよ（爆笑

[580: 匿名さん]

>>578
感性が若干他人と違うようなので、見てみてください
階数による違いは一番下。
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

[581: 匿名さん]

たとえば、りビングから正面を見たとき、空しか見えない、
或いは大部分が空だという階なら、視界が開けているので、
その分、明るく感じるのかも知れないけど、
低層階でも陰になるものがないのであれば
日当たりそのものが高層と比べて違うわけがない。

高いところほど日が良く当たるなんて・・・^^;

[582: 匿名さん]

>>580
「確率が高くなる」とあるだけですね。
なんの説明にもなっていません。
「低層階が日当たりが悪くなる傾向がある」というのは低層派も
みとめていることです。物件によると言っている意味がまだ
わかってないようですね。
つまり「低層から高層まで日当たりの良いマンションでも 」
という部分の説明にはなってないわけです。

ここ議論する場ですから、ちゃんと理論を組み立ててからきてくださいね。

[583: 匿名さん]

高いとこほど太陽に近いから明るいんだよ。

[584: 匿名さん]

平日昼間は仕事行ってますし、土日昼間はたいていお出かけしてます。
別に日当たり、眺望はいらないなぁ。

[585: 匿名さん]

お出かけ向きな低層階、
特にエントランスの階はエレベーターも階段も使う必要なし、
それはそれで大変便利で良いですね。
私は好きだな。
自分の生活スタイルに合わせて選べば良いんじゃないかな。

[586: 匿名さん]

田舎の周囲に何もないところの低層階に住んでいる人とは、いくら行っても平行線だわ。
マンションなら中層階で坪単価200〜くらいのレベルじゃないとね

[587: ５６９]

＞５７０
展望は、さすがに保証されているもの探すのは
大変だと思いますが、日当たりについて言えば
高層階ならば、用地が工業地域で無い限り
保証されるでしょう。
（高層階で日当たり影響出るような建物だと
　低層階では日当たり０になってしまう。）

＞５７４
日当たりの件にレスしただけで、何故他は無条件でOKとなるのでしょう？
ここは高層階＆低層階のスレッドなので、その事に関してのみレスしているのです。
それとも、劣悪な環境のマンションには低層階無いのですか？

[588: 匿名さん]

＞584
あなたは、とってもお得な人です。
地下でも、2階でも、北向きでも快適に住めますよ。

[589: ５６９]

＞５７１
他の方がスレしてくれてますが、
日が当たっていない時でも前方に建物がある
空が遠いって事で、低層ほど暗いです。
日が当たっている時でも、やはり太陽に近いほど
明るいし角度の問題もあり高層のが明るいですよ。

＞５７２
駅直結物件と言うだけでかなり極小では？
しかも駅直結の場合、首都圏の駅は高架になっている場合多く
低層だとホームからの人目が気になるもの多く、
日当たり以外にも低層のデメリットが増えてしまうと思うのですが。

[590: 匿名さん]

そもそもなんで人って太陽光をありがたがるのかね？
照明器具がこれほど発達している現代でも。

[591: 匿名さん]

高層階が日当たりいいのは、理解できるけど、
晴れた日には、カーテン全開で、電気はつけないでいるの？
それと、高層階は、風が強いって聞くけど、
いくら日当たり良くても、それだと、ベランダに洗濯物干すの危険だと思うんだけど。

[592: 匿名さん]

＞591
その通り、今日もカーテン全開で照明なんて昼間は不要、プライバシーがあるから夜もカーテンは
防寒用で、視線よけではない。
風は今日はないけど、強かったらサッシを締めるでしょう普通は・・・
ベランダに洗濯物干すなんて、この地区では古マンション、労働者向けのカジュアルマンションだけ、洗濯物は浴室乾燥機で乾燥させます、もちろん布団干しも禁止。

[593: 匿名さん]

＞５９０
太陽光と照明の違いを理解できない人が
少ないって事だと思いますよ。

＞５９１
だいぶ前に書き込みしましたが、１２階では風の
強さに違いはほぼ無いですよ。
タワーなど３０階などになれば強風になると思いますが
タワーなどは低層階まで含めベランダに洗濯物干せない
物件が多いでしょう。

自分は１２階ですが、カーテンは開けっ放しで
電気つけてないですよ。

思うのでが、低層階好きな方は高層階に難癖つけたり日当たりなどで
頑張らず、低層階ならではのメリットを発言されてはいかがですか？

[594: 匿名さん]

>>592
なるほど。
ところで、今日もカーテン全開って、うちのほう（東京）は、曇ってるんだけど、
どちらにお住まいですか？

[595: 匿名さん]

>>593
低層階のメリットを発言しても、聞く耳持ってくれないから、
難癖つけたくなったんだと思うけど。

[596: 匿名さん]

>>593
＞思うのでが、低層階好きな方は高層階に難癖つけたり日当たりなどで
＞頑張らず、低層階ならではのメリットを発言されてはいかがですか？
今までも出ています。高層階の方も低層会のメリットに難癖つけていないで、
日当たりと眺望が良い事をアピールするだけにしてください。

[597: 匿名さん]

＞５９４
５９２じゃ無いですが、雨の日でも曇りの日でも
カーテンは開けっ放しって事では。
うちが、そうです細かい作業する時や
暗くなってきたら電気をつける。

高層階だとカーテンは防寒用としてしか使わないんですよ。

[598: 匿名さん]

＞５９６
エレベーターの件くらいしか無いのですが・・・
難癖つける訳ではなく、高層階だから
エレベーターなどで不便するって事が
まず無いのですよ。
強風の件も思い過ごしだし。

そもそも高層階は不便だろうって発想のメリットですし。

他にメリットって出てますか？

[599: 匿名さん]

バルコニーのタイルで、低層階と高層階でタイルメーカーの施工指示が違うんですけど。
高層階は風で飛ばされないように指示されている。
風の強さが変わらないのであればなんで施工指示が違うんでしょうか？

[600: 匿名さん]

＞太陽光と照明の違いを理解できない人が
＞少ないって事だと思いますよ。

そうですね。
太陽光は有害ですから。