低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[322: 匿名さん]

＞320
その通り、ざぶとん1枚ってか。

＞でも朝なんて急いでいる時に、各階止まりで人が乗り込んできたらさぞかしイライラするんでしょうね。
2戸1か3戸1のエレベターのあるマンションなら、そんなことないよ
うちは2戸1だから、あんまりエレベターの中でほとんど住民に会うことがない
以前の7戸1エレベターのマンションでは、エレベターの中でよくご近所に遭遇したな。
低層階や高層階の問題じゃなくて、マンションのグレードとか設計の問題でしょう。

[323: 匿名さん]

>>321
ずばり当たってますねｗ
私がどちらかは敢えて内緒にしておきます。

[324: 匿名さん]

低層階に住む人ほど、本当は他人を気にしたんだけどお財布の関係でなりふり構わない人でしょう。
都心や駅に少しでも近いところに住みたいけど、予算が足りないから低層階で我慢した
「マンションは立地とブランドで勝負、眺めとか日当たりは二の次だ〜い！」という感じ。
いろいろ言い訳上手なのも低層階を好む人の、特徴だと思う。

[325: 匿名さん]

>>324
ずばり>>321があなたに当てはまってますね。

[326: 匿名さん]

結局、価値観も好みもそれぞれでいいと思うんだけど、

長所も短所もそれぞれあって、それでも納得して住んでいるんだと思うけど、

324みたいな、低層階＝低所得というのが、人を嫌な気持ちにさせるのでは？

[327: 匿名さん]

＞326
実態と大きく違ってますか？

[328: 匿名さん]

さあ、住んでる人の経済状況なんて、ここでは本当のところはわからないんだから、
決め付けはよくないのでは？

[329: 匿名さん]

>>326
同感です。

[330: 匿名さん]

高層階になるほど出不精になる・子離れが遅くなるという統計がありましたね。

それ以外にも検索すると高層階(10回程度)に引っ越した途端に出不精になってしまった
というBLOGも結構見かけます。

私自身も現在５階住まいですが、以前の賃貸１階の頃と比べると出不精気味です。

[331: 匿名さん]

低層階と高層階は、価格が違うからつまらない憶測が出る
同面積、同価格ならどちらにするというふうにしないと。
同面積、同価格なら都心と郊外どちらにするということにも似てますね。

[332: 匿名さん]

12階に住んでいますが、上の子供はランドセル放り出して遊びに行くアウトドア派
下の子供は本ばかり読んでいるインドア派、階数と出不精の関係は性格によるんだと思いますよ。

[333: 匿名さん]

>>332
統計の意味知ってますか？

[334: 匿名さん]

>>331
>低層階と高層階は、価格が違うからつまらない憶測が出る

なぜ低層階と高層階が同面積で同価格にならないか考えたら？

[335: 匿名さん]

低層だから、高層だからどうって定義ではなくて実際住んでみての新たな発見みたいなものはないですかね？
一般的に言われていることとは別にメリット、デメリット問わず、リアルな感想が聞きたいので。

[336: 匿名さん]

>>335
それは、マンションによって違うんじゃない？
リアルな感想って言われてもね。
夏の終わり頃、ベランダにセミが落ちてきてびっくりした。
目の前に木が生えてるわけではないのに。
＠3階

[337: 匿名さん]

うちは低層を最近購入。
ベランダの前に桜の木があり
現在は手すりより少し高い程度。
春にはリビングからも花見が出来るかなと期待してます。

半面、このまま成長して大きくなった時に
どれくらい日当たりが悪くなるのか不安。

[338: 匿名さん]

>>337
毛虫が落ちてきそうですね。

[339: 匿名さん]

年代もあるんだろうけど、マンション掲示板の女性と思われる常連さんは、低層階＆中住戸住まいが
多いように感じるんですけど、違いますかね。

[340: 匿名さん]

これは、勝手な想像だけど、
低層階＝価格が安い＝若い人でも買えるor専業主婦
高層階＝価格が高い＝年齢層が高めor共働き
どちらが、書き込みが多いかは一目瞭然。
別に、憶測なので、気にしないで下さい。

[341: 匿名さん]

共働きだけど低層階です。低層階というより低層マンション（３階建）ですが。
高層マンションの低層階と低層マンションではまた違ってきますよね。

[342: 匿名さん]

私は荷物が少ない時は運動のためにエレベータを使わないことにしてるので
5階以上8階以下で探してる。それ以下だと運動量が少ないし、9階を越えるとしんどい（様な気がする）ので。
実際の所は　1階以外ならどこでも良いかなあ〜

[343: 匿名さん]

小さいお子さんのいるご家庭は1階を好まれる方もあるようですね。
階下への気遣いがいらないのは気が楽だと思います。
でも、足音など直接下に響く音もあるけど、声とかピアノの音とか、
道路の音とかは意外と上に上がるんですよね。

[344: 匿名さん]

低層マンションを選ぶのは理解できるが、高層マンションの低層階は・・・・・・ねぇ？

[345: 匿名さん]

そんなこと言ったら１階と最上階以外はどれも似たり寄ったりのような気がするけど。

[346: 匿名さん]

タワーマンションの低層階に住んでるけど、視界が開けていて満足だよ。

[347: 匿名さん]

>>340
住戸によっては高層階より低層階の方が価格が高いよ。

[348: 匿名さん]

＞347
そんなマンション見たことも聞いたことも聞いたこともありません。
1階で専用庭があるから2階より高い、ルーフバルコニーがあるからすぐ上の階より高い
角部屋だから上の階の中住戸より高い、・・・こんなのは論外ですよ。

[349: 匿名さん]

スレを見ていると、中層以上のマンションで2階〜4階を安いこと以外で良いと評価する人は
さすがにいないんだね、当たり前か。

[350: 匿名さん]

>>348
タワーマンションだったらあるけど。

[351: 匿名さん]

>>348
ファミリーマンションは知らないが都内のタワーマンションではあった（過去）
専有面積がほぼ同じ住戸で低層階が高層階よりも価格が高い（方角による）のは環境によってはありますよ。
実際に友人がそこのマンションの中住戸を購入して住んでますから。

スレの書き込みを読むと「高層階=価格が高い」が固定観念化されていて優越感に浸っている人がほとんどです。

[352: 匿名さん]

＞344
高層マンションの低層も良いですよ。
駅に直結してればアクセスが魅力です。
高層だとエレベーターが複数あっても、時間帯によっては5分ほどかかるようで
歩いてるわけじゃないのに5分って無駄な気がするけど、
逆に駅近だから1分で行ける必要はないと高層階を選んだ人もいます。
いろんな価値観があっていいと思うけど
高層低層、価格の高い低いに関係なく、人気のある部屋というのは
抽選の倍率をみるとわかりますね。

[353: 匿名さん]

>ファミリーマンションは知らないが都内のタワーマンションではあった（過去）

正：都内のタワーマンションにある。

[354: 匿名さん]

ここは、中層マンション限定ですよ。

[355: 匿名さん]

高層階の眺望って、前に別のマンションが建てば、終わりですね。

[356: 児玉清]

>>355
そのとおり！

[357: 匿名さん]

>>355
低層階は最悪。
眺望なし、日差しは入らず一日中電気点けっぱなし、通風悪し。。。

[358: 匿名さん]

高い所から見る景色ばかりが、いい景色とは限らない。

[359: 匿名さん]

そりゃ負け惜しみだな。

[360: 匿名さん]

低層階から毎日見渡せる、隣のビルの壁も良いものなのか。
「あのビルがなければ、日が当たるのに」と毎日悔しい思いをするのも、なんだかな・・

[361: 匿名さん]

＞351
方位が違えば価格が違うのは、常識以前の問題だぞ
南と北なら20％は北向きが安い、階数に直せば10階分だよ

でも、そう考えると高層階の北向きはお買い得かもしれないね
高層階なら明るさはある程度期待できるし、冷暖房で補えば、快適に暮らせるかもしれない。
低層階の北向きは、最悪だろうけど。

[362: 匿名さん]

昔から王様は高い所にお城をつくった・

[363: 匿名さん]

昔から、煙と○○は高い所が好きって言うよね。
お城が高い所にあるのは、敵が攻めてこないか、見渡すためじゃないの？

[364: 匿名さん]

＞361
最悪なのは上も同じ。
友達の部屋に行ったけど、高層階の風の強さは半端じゃないです。
下が風の無い日でも上はかなり吹いている。
まして北向きは窓閉めてたってものすごく寒いですよ。
暖房費をかなりかければいいかもね。
ま、戸建てよりは密閉度高いし、隣接住戸の熱も伝わるし、まだいいのかな^^;

[365: 匿名さん]

昨日の関東の大風でも、マンションでは大風だと気がつかないくらい、密閉性がいいというのは当たっている
もちろん高層階での話ですよ。
低層階は、外が騒がしいので気付くでしょう？

[366: 匿名さん]

低層階では昨日程度の大風でもベランダの鉢植え等なんの影響もありませんが、
高層階では全ての物をいちいち家の中にしまわないといけません。
それも、暴風の中、サッシを開けてベランダに出れれば、の話です。
台風なんかが近づくと備えが大変そうですね。（*^_^*）

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

質問です。
南側が海に面しており、低層階からでも眺望は悪くなく、風通しや日差しも問題ない場合に
あえて高層階を選ぶメリットって何かありますか？
以前親が購入検討した田舎の物件がそんな感じだったもので。

都心であればそれなりの高層階でないと眺望期待出来ないですけど、
逆にそのへんさえ問題なければ低層階も悪くないのかなと。

[371: 匿名さん]

＞３７０
海に面している物件は良くないですよ。
潮害って結構すごいです。
ってスレ違いですね。

浜辺に面してなくて（崖のような感じ？）
人目が入らない物件ならば低層階も高層階も
大差ないでしょうね。