低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[262: 匿名さん]

>>260
そう、３〜５階くらいまでなら災害があったり、地震でエレベ
ーターが止まっても階段を使えるわよね。
１度だけならいいだろうけど何日も続いたらどうするのかしら、
高層階の人は、日々体力作りして１４階まで往復５回程度に耐
えられるくらいの体力がなきゃ、帰宅難民とまではいかなくて
も相当辛いと思いますよ(>_<)

[263: 匿名さん]

>>262
そうですね。確かに災害時は心配です。うちはＥＶが一機しかない小規模高層なのですが、
点検のときは高層階のお年寄りは外出できないでしょうね。
でも何と言っても地面に近いのは精神的に落ち着きます。既出かもしれないけど、低層階の方が
精神的に安定した状態になりやすいという研究結果が出ているそうですね。
個人個人で趣向はそれぞれだと思いますが、「高層階を買えないので仕方なく低層階を選んだ」
という決めつけはやめてもらいたいと思います。

[264: 匿名さん]

でも世間一般ではそう思われているんじゃないか？
戸建なら精神的に安定した状態になりやすい、というのならわかるけどなあ。

[265: 匿名さん]

世間一般にそう思われているから高層階を買うんだという人はそれでよろしいのでは？
私達は自分達にとって一番心地いい階を選びます。

[266: 匿名さん]

1階につき2％をケチった人ばっかりですね（笑）

[267: 匿名さん]

＞オフィスは高いところがいいけど住居は地上を感じられる階がいい

オフィスこそ仕事をする場所、階数は関係ないから何階でもいいし、
眺望も関係ないんじゃないのかな、自己矛盾を感じないんですか。
そんなに地上に近いところが好きなら4階とはいわず2階にしたらと思います

[268: 匿名さん]

>>267
別に２階でもかまわんが防犯のことを考えると４階の方が良さそう。
超高層マンションが林立してまだそんなに歴史はないよね。
今後、超高層怪獣民に精神不安定続出なんてこともないとはいえないじゃないでしょうか？

[269: 匿名さん]

>>267
どこが自己矛盾なの？？そういうこともありえるじゃん。
オフィスは寛ぐ場ではないから高いところでいい。自宅は寛ぐ場だから高いところはいや。

[270: 匿名さん]

好き好きの話だろう。
私も仕事の時は高いところの方が落ち着くが、家は低いところの方が
いい。逆の人もいるだろう。

[271: 匿名さん]

避難ハシゴが４階用までしか売っていなかったので
４階を購入しました。

[272: 匿名さん]

＞271
お宅のマンションは、避難ハッチや非常階段はないの？
＞269
オフィスは会社の金だから高層階、自宅は自分のお金だからケチって低層階ということか
それなら理解できる。

[273: 匿名さん]

>>272
あるけど念のタメだよ

[274: 匿名さん]

公園へ行って鉄棒をしたら、肥満と運動不足で懸垂が1回も出来なかった
こんな俺は、避難ハシゴはダメだろうなと思っている。

[275: 匿名さん]

>>274
そんな弱気になるなよ・・
火事場の※※力って言うだろ

[276: 匿名さん]

ここに書き込んでる高層階派（って言ってもひとりかふたり？）って
やたらカネ、カネって、本人の意図とは裏腹に、気持ちや生活に余裕がなさそうに
見えるのは私だけ？

>272
仕事場が高層階にあるのは偶然そうなっただけで、会社の金で景色がどうの…なんて
思う人がいるわけないじゃないですか。単に仕事をする場なんですから。

[277: 匿名さん]

>>272
自分なら低層階と高層階が同じ値段でも低層階（といっても4階程度）を選ぶ。
なぜ？と言われたら・・・なんか落ち着くから、としか答えようがない。

[278: 匿名さん]

うちは中越地震被災体験を持つ嫁に高層階拒否され、低層階になりました。

[279: 匿名さん]

>>266
ケチったという発想は、心が貧しい
自分を映し出してるんじゃないの？
価格の問題じゃないと思いますけど
ね。

[280: 匿名さん]

なんで、他人を自分と置き換えるの
経済力は、日本社会で生活する上での基本中の基本
ケチらず高層階を買うために大枚はたいたからそう思うよ

[281: 匿名さん]

だからね、安いから低層を選んだ人ばかりじゃないわけですよ。
むしろ「安いから」ではなく「高いところが生理的にいや」で低層を選んだ人もいるんです。
高層マンションの低層階を選ぶ人と、低層マンションを選ぶ人も、これまたかなり違うと思います。

[282: 匿名さん]

自分は高いところは落ち着かないので最初から低層マンション（３階）の最上階を買いました。

[283: 匿名さん]

なぜ最上階を買ったかというと、騒音に悩まされるリスクを少しでも減らしたかったからです。

[284: 匿名さん]

外の騒音は上の階の方が拾うんだよ

[285: 匿名さん]

＞276
カネカネてｔマンションはお金で買うんでしょう
あなたは、マンションをもらったのですか。
キャッシュで買って、生活にゆとりがあるんですか。
私は2物件目のマンションはキャッシュで買いましたけど、生活にゆとりなんてないですよ

[286: 匿名さん]

低層階派も高層会派も、微妙な一致点がある
「マンションの1〜2階に住むのは論外だ」

[287: 匿名さん]

>>284
外の騒音は窓を閉めれば問題ありません。上階の物音は堪えます。

>>286
覗かれる心配がありますからね。

[288: 匿名さん]

＞286
ちょっと違うな〜。私はエントランスの階が一番好き。
造りによっては、それは1階だったり2階だったり、駅直結のタワーなんかでは4階だったりするわけだけど。
エントランス、郵便受けなどに行くのに、エレベーターも階段も使わずフラットなのっていいよ。
それと階下の人に気兼ねがないのもいいね。

[289: 匿名さん]

信者乙

[290: 匿名さん]

↑レス違いでした

[291: 匿名さん]

>289
その『乙』とか言うの、馬鹿っぽいし、
見ていて恥ずかしいから止めて。

[292: 匿名さん]

>>285
＞生活にゆとりなんてないですよ

車も処分し、旅行もせず、休日はネットで暇つぶし…って感じかな？
憧れの高層階ライフと引き替えに、他はすべて我慢。
そんな鬱積された生活じゃ、低層階住民を煽りたくもなるだろうね。

キャッシュで買おうが、ローンで買おうが、家のためにすべてを犠牲にするほど
アホらしいことはないでしょう。

[293: 匿名さん]

＞292
たかがマンションを買うために、そこまで犠牲にする人なんて超少数派でしょう。
余裕を持って高層階ライフをしているから、こんないいところなぜ選ばないのか不思議に
思うだけですよ。

[294: 匿名さん]

>>293
あなたの思ういいところが、全ての人に当てはまるわけではないんですよ。
だから、選ばないだけ。

[295: 匿名さん]

まあ、色んな人がいますからね。
でもそのうちの9割は「自分が標準」だと思ってますから。

[296: 匿名さん]

＞294
選ばないだけなら、ハッピー
選べないのなら　涙

[297: 匿名さん]

>【低層階の長所】
>・エレベーターによるストレスなし。
>・災害時、非難しやすい。
>・新築分譲の場合は、価格が低め。
>・まめに外出→痩せる（かも？）

こりゃマンションのメリットでもなんでもないね。
戸建てでも検討した方がいいと思うよ。

[298: 匿名さん]

3階建てのミニ戸建ての方がましですな。

[299: 匿名さん]

私も、価格・立地でかなり迷ったのですが、結局、マンションは駅近・高層階でなければ〔戸建てと比べて）意味がない、という結論にたどり着きました。

[300: 匿名さん]

そうでしょうか？
低層階に意味がないという事は無いと思います。
今さら言うもでもありませんが、家の中に階段が無いマンション生活は
低層階であろうと快適です。

[301: 匿名さん]

そういえば、他のスレでは北向きの部屋の優位性を語ってた人もいましたね。
なるほど、世の中にはいろんな価値観が存在するんですね。
勉強になりました。

[302: 匿名さん]

＞297
バカじゃん！
高層階に比べてのメリットってことなんじゃないの？

[303: 匿名さん]

高層階のメリット：心理的なもの
低総階のメリット：利便的なもの

でＦＡ。

[304: 匿名さん]

＞303
実際に住んでみると全く反対だと思いますよ。

＞低層階であろうと快適です。
高層階ならもっと快適だから、値付けが高くても売れるんじゃないのかな。
地域にもよるけど、都内の街中のマンションで売れ残るのは値付けの高すぎる
最上階と、3階以下の低層階が多いような気がするよ。

[305: 匿名さん]

>>300
部屋に階段が無くても、非常階段があります。
平屋の戸建ては、階段が無い上にスロープまで付いていますよ。
昔から○○は、高いところに上りたがるって言うじゃないですか、
高層階はた・か・いですよね。

[306: 匿名さん]

>304
全く反対っていうけど、じゃ、高層階の利便性って何？？
それこそ心理的なものだけでしょ。

[307: 匿名さん]

ある程度のグレードのマンションなら2〜5戸に1基エレベターがありますよ。
屋内、屋外階段はあくまでも非常用、貧乏くさく階段使うなんて信じられないし
うちのマンションは、階段の常時使用は禁止事項になってます
低層階の住民で一部守らない人がいるのも事実ですが。

[308: 匿名さん]

＞305
その話、都心マンションのデベの営業マンに話したら爆笑でしょうね
高層階は彼らのドル箱ですから。

[309: 匿名さん]

＞高層階は彼らのドル箱ですから。
だから一気にたくさんの住戸を売る新築分譲時は、心理的な価値観を煽って高く値付けできるのですね。
広さ、採光等の他条件がほとんど変わらなければ、利便性など客観的に考えて
高層階はかなり割高であるのに。
中古を扱う仲介業者に言わせれば、眺望はそのうち見なくなる、というものらしく
買った時、高かったんだからとか言って価格を高めに売り出しても買い手にとって
おトク感はなく、売りにくくなるそうです。

[310: 匿名さん]

＞307
＞貧乏くさく階段使うなんて信じられないし
＞階段の常時使用は禁止事項になってます
＞低層階の住民で一部守らない人がいるのも事実ですが。

あはは。高層階は日常的にエレベーターに頼らざるを得なくて、低層階はどちらでも良い。
むしろ階段を使いたくなるのはエレベーターがそれだけ面倒ということですね。
高層はその点で利便に欠けているのだし、仕方ないですね。

[311: 匿名さん]

>>302

それを高層階に比較したメリットって言ってるんじゃダメよ。
住居としてマンション選んだ時点で間違いだって事でしょ？