低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[122: 匿名さん]

↑

正直、私もそう思ってました。

[123: 匿名さん]

ユーモアがない
つまらん

[124: 匿名さん]

文句だけ言うばかがいるね。>>123のことだけどさ。

[125: 匿名さん]

山手線の内側・外側で分けるのはわかりやすくて
みなさん使いたがるのはわかるのだけど、やはり
ちょっと無理があると思う。

だって銀座とか日本橋など中央区のほとんどは外側ですもの。
ヘタな内側よりよっぽど歴史もあるし都会ですよ。

[126: 匿名さん]

ネタにマジレスカッコイイ！

[127: 匿名さん]

>125
銀座も日本橋も商業地です
住宅としては格落ちです

[128: 匿名さん]

一度、眺望の良い高層階（10階程度）に住んだら、
立地と同様に眺望は、マンション選びの最重要項目になりました

[129: 匿名さん]

中央区にも住宅地はありますよ。
大名屋敷もありました。
慶応義塾発祥の地だし。

それにしても商業地としては都会だけど、
住宅地としては田舎って無理がありません・・？

[130: 匿名さん]

プチ高級なのか、中高層マンションの低層階に住むとコンプレックスの固まりになることが掲示板を見ているとよくわかる。
誰かが、何気なく高層階の内装や眺望を褒めたりすると、ヒステリー起こして反論する。
やっぱり販売するときから、駐車場の優先権や内装でデベが差を付けるからこうなるのかと思う。
最初からこうなることはわかっているんだんだから、現実を受け入れないと・・・・

[131: 匿名さん]

山の手線の内側は大地震が来たら全て火事で燃え尽くされる可能性大らしいですよ。
都心内陸は防災面で火災危険、倒壊危険、非難危険全て最低クラスなのは有名な話です。

[132: 匿名さん]

なんだかな、関東大震災も経験しているのに
あの時も山手線内は、燃え尽くしたのかな、大火事があったのは下町ですね。
重要施設があるから、復旧も早いには過去の震災が証明していると思いますよ。

[133: 匿名]

低層階でも、日当たりが良ければいいんじゃないですか？
都心でも、静かな住宅街のマンションの低層階はいいですよ。
窓から緑が見えるし、この時期は虫の音が聞こえるし。

眺望の良さは、高層階にはかなわないですけど。
余り高層だと、生活するのに不便じゃないかな？
外に出るのが億劫になってしまいそう。

でも、ずっと住むなら高層階がいいかも！

[134: 匿名さん]

低層階は、住民のモラルが多少違うし薄暗いよね

[135: 匿名さん]

マンションなら、迷わず高層階ですね。

[136: 匿名さん]

低層マンションの最上階に限る

[137: 匿名さん]

たしかに3〜5階建ての低層マンションの最上階は最高だが高い。

[138: 匿名さん]

世田谷で低層の最上階を探してましたが、抽選であたりません。。。。
最近は予算オーバーの物件が多くなってしまって、もうあきらめるしかないかな。。。。

[139: 匿名さん]

＞135
同意ですね、
今後20年も区別されたり、コンプレックスを抱えて住み続けるのは嫌ですよね
子供も可哀相だと思うこともある。
低層階は、年をとったら薄暗くて辛いみたいですよ　日当たりが良い高層階が
マンションとしては最高だよね。

[140: 匿名さん]

>>136
郊外は知らないけど、都心の低層階マンションで日当たりのいいところはあんまり
見たことがないな、低層階の土地が高い上のほうなら違うんでしょうか？

[141: 匿名さん]

日当たりのよい低層マンションの最上階がダントツ一番

[142: 匿名さん]

＞141
田舎出身で、暑いのが好きなんだね。

[143: 匿名さん]

新宿区出身だよ。田舎者で悪かったな。

[144: 匿名さん]

＞143
だから、新宿区も山手線の外側の田舎があるでしょう、低層住宅地
落合とか中井とか、神楽坂あたりと全然違うよね

[145: 匿名さん]

>139
別にコンプレックスとか感じないのでは？
なんか区別する人とかいるの？
年取ったら高層会のほうがつらそうですが・・・。
「それにコンプレックスというなら、マンション住まいそのものがそうじゃないの？」と感じる戸建住人より。今は低層マンション探し中。

[146: 匿名さん]

高層会⇒高層階。失礼しました。

[147: 匿名さん]

マンション住まいの多数のメリットは、高層階でしょうだから価格も高く設定される。
3階位までの低層階は、戸建てと変わらない。安く戸建てライクを楽しみたいなら
1Fの専用庭付きもいいでしょう。
同じマンションだから、立地や設備は同じだけど住み心地や日当たりは高層階が
断然有利だと思います、価格が高いということはそれなりのメリットがないと
売れるはずがないでしょう。
マンションの立地によっては、新幹線の自由席（立ち席）とグリーン車くらい
差があると思います。

[148: 匿名さん]

＞マンションの立地によっては、新幹線の自由席（立ち席）とグリーン車くらい
＞差があると思います。
また極端な場所を例に挙げているようだね。
新幹線の自由席（立ち席）とグリーン車の差があったところで、同じ場所へ連れて
行ってくれるのだから、安い方を選ぶのも賢いやり方でしょう。

[149: 匿名さん]

そういう考えもあるんですね、だから低層階を選ぶんだ・・・
自分で選んだんだから、高層階や角部屋にジェラシー持たないで欲しい

[150: 匿名さん]

大体の人は別にジェラシー持たないんじゃない？
この掲示板に書き込むような人種（僕も含めて）はわからん。
でも、書き込む人種は世間ではマイノリティーなんだから。

[151: 匿名さん]

＞高層階や角部屋にジェラシー持たないで欲しい

妄想強すぎ。
だいたい、ジェラシーだのコンプレックスだのっていう言葉が出てくること自体不思議だし、
自分自身が強いジェラシーやコンプレックスを抱えている証拠かもよ。

[152: 匿名さん]

>151
そうですね。
145さんの「それにコンプレックスというなら、マンション住まいそのものがそうじゃないの？」
のようにマンション住まいじたいにコンプレックスやジェラシーを感じているのかもしれません。

[153: 匿名さん]

正直、最上階に住んでいる某有名人にエレベータでは意味もなく話しかけてしまう私。
同じマンションなんだぁ・・・と思うだけで嬉しかったりする。
私、下の階でいいです。みたいな卑屈な自分がいます。はい。

[154: 匿名さん]

３階以上の高層階にこだわりはないが、最上階にはこだわっています。

[155: 匿名さん]

今、検討中のマンションが、スレ主さんと同じ14階建てなんです。出遅れたこともあり自分が希望の間取りは、5階と13階しか残ってません。眺望写真ですと5階はぎりぎり抜けています。ベランダでお茶を飲んだりできればいいなと思っているのですが、13階くらいの高さでも強風でムリでしょうか？アドバイスできる方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。（ベランダはいずれも南東、部屋は同じ広さ、間取りは反転タイプで開口部は5階は南東・南西・北西、13階は南東、北東、北西です）

[156: 匿名さん]

＞155
都心の大手デベの高級物件の場合、14階建てなら12階以上に億ション超の、
プレミアム住戸を作る場合が多い5階に作ることは、常識ではあり得ない。
「13階が強風で無理」だったら、誰が高いお金を出してプレミアム住戸を買うんでしょうか。
13階にルーフバルコニーのある物件が皆無なら話はわかりますが、そんなことありません。
もし高層階に多少の強風があったとしても、より以上に眺望や日当たりのメリットがあるから
割高でも売れるんですよ。

ところで1Fや低層階に、内装の豪華なプレミアム住戸がある物件は見たことありますか？
やっぱり高層階が良いに決まってますよね。
プレミアム住戸のないマンションでも、14階なら2階より同じ間取りと方位でで最低15〜20％は
分譲価格が高いのは当たり前ですよね。
たとえば2階が6000万円なら14階は7000万円以上、別の地域やマンションと思うくらい差がある
だから、購買層（住民層？）が違っても当然でしょう。

[157: 匿名さん]

検討中のマンションの場合、同じ3LDKの間取りで低層解の70㎡〜高層階の100㎡弱まで間取りがあります。3LDKの間取りは、中層階までは70㎡代しかありません、高層階は90㎡代だけ。
分譲価格は5800万円〜10500万円と同じファミリータイプでも全然違います。
仲良くなった営業さんに聞いたら、低層階はサラリーマンが中心で高層階は会社オーナーや
自営業が中心だそうです。
やっぱり住民層は、違ってくるんでしょうか。

[158: 匿名さん]

>156
なんでいつもそう必死で、ケンカ腰なんでしょう？
155さんは、ただ単に風の程度について聞いてるだけなのに。

ちなみに自分は8階に住んでいたことがありますが、かなり風が強く
洗濯物が外に干せないような日も多かったです。
ですから、建物の構造や周囲の状況に大きく左右されるのではないでしょうか。

あと
＞たとえば2階が6000万円なら14階は7000万円以上、別の地域やマンションと思うくらい差がある
＞だから、購買層（住民層？）が違っても当然でしょう。

たかだか1000万程度の差なら、何も変わらないですよ。
要は、ローンをどれだけ組むかということですから。

[159: 匿名さん]

＞158
何もわかってないね、安いことに満足するタイプだね。
たかが、1000万円ですか、ずいぶん大きく出ましたね！
ローンは1000万円についてだいたい月額45000円アップだよ
2000万円なら9万円。この意味わかる？

まあ、うちはローンはないから関係ないけど。

[160: 匿名さん]

＞まあ、うちはローンはないから関係ないけど。

でたな。「俺は金持ち」的発言。つまりあなたと低階層住人とは
住民層が違うんだって言いたいんだね。
話なんか、合うわけ無いな。

[161: 匿名さん]

ある程度の高級マンションなら、低層階と高層階で住民層が違うのは
当たり前じゃない。
低層階で壁見て暮らしていると、こんなこと忘れちゃうのかな

[162: 匿名さん]

ここは高級マンション限定スレだったのか？
また、高層階のプレミアム住戸もスレ違いだね。(^ー^)ノ~~

[163: 匿名さん]

高級マンションの高層階にローンなしで住んでいるようなお方が
こんな所で、しかもこんな下品な書き込みはしないでしょ。
イタイ人だと思って、皆さんで優しくスルーしてあげましょう。

[164: 匿名さん]

カジュアルマンションの、低層階中住戸しか買えない人がメインの掲示板だと思われる。

[165: 匿名さん]

1F以外の低層階を検討する人の理由は
・とりあえずマンションが欲しいので、分譲価格が安くて、抽選倍率も低いから50％
・予算があれば、高層階の角部屋を契約したいが、現実的に無理30％
・戸建てしか経験がなく高いところは苦手と思い込んでいる20％
こんな感じではないかな。

[166: 匿名さん]

>>165
うちは、もしもの時のためかな。
火事になった時に、はしご車が届く高さ。
エレベーターが使えなくても、無理なく階段でのぼれる高さ。

[167: 匿名さん]

>>166
うちも同意見です。
エレベーターは月に一度半日止まりますからね。
そんな時に限って荷物があったりすると、高層階でなくてよかったと実感します。

[168: 匿名さん]

うちはおさない子供がいるから
高層階だと情緒不安定になるとも聞くしね

[169: 匿名さん]

＞１６６
火災と泥棒だと確立的に
泥棒のが被害の可能性高いと思う
なので低層階の方が泥棒の被害確立高いので怖い。

＞１６７
月に半日止まるのは最初から分かっているので
その日に大きな荷物の搬送する住人などいないですよ。

[170: 匿名さん]

167だけど

>>169
>その日に大きな荷物の搬送する住人などいないですよ。
そんな人もいないし、そんなコメントもしていない。

ふつうに階段で上り下りだけでも大変なのに、
ちょっとした手荷物でもさらに辛く感じるよってこと。

[171: 匿名さん]

幼い子供がいるから、予算が厳しくて低層階という感じでしょう普通は。

[172: 匿名さん]

幼い子供がいても中層階までは購入可能でしょ

[173: 匿名さん]

>>169
1階や2階は、空き巣の被害が多いけど、
3階から5階よりは、6階以上の方が被害が多いみたいですよ。
ソースは、ここです。
http://allabout.co.jp/family/homesecurity/closeup/CU20060615A/

[174: 匿名さん]

1階>２階>最上階>その他　だと思います。

[175: 匿名さん]

マンション買うたびに（今まで４回住み替え）なぜもう少し上の階を買わなかったと後悔します。

[176: 匿名さん]

そんなあなたには戸建てをお勧めします

[177: 匿名さん]

175さんの意見は、貴重で正しいと思いますよ
このスレの投稿者は90％は、最近まで全く素人だった一次取得者なんですから。
デベはプロだから、上層階を高く値付けする同じにしたら、高層階ばかり先に売れて
低層階が売れ残ってしまう。
いろいろ条件が悪いのは理解しているけど、安いから仕方ないという人がいなくなる。
野球場ののネット裏特等席、内野席、外野席と状況は似ているな。

[178: 匿名さん]

うちは、3階だけど、18年間一度も上の階が良かったと思ったことはありませんよ。

[179: 匿名さん]

>>159
>たかが、1000万円ですか、ずいぶん大きく出ましたね！
>ローンは1000万円についてだいたい月額45000円アップだよ
>2000万円なら9万円。この意味わかる？
>まあ、うちはローンはないから関係ないけど

高級マンションにローン無しで住んでいる割には、セコイ計算されてますし
よくわかってないですね。
うちもそうだけど、予算に1000万程度の開きを持たせている人は普通にいる
と思いますよ。

[180: 匿名さん]

155です。コメントいただきありがとうございます。
書き込みのあと、関連のスレ（「何階・・」「ルーフバルコニー・・」「賃貸へ・・」）
なども拝見し、こちらのスレとあわせて勉強になりました。
実体験に基づいたお話は大変参考になります。
他の条件も加味して考えてみます。
それにしても・・集合住宅を共同所有していくこと、その上で住み心地や資産価値を維持するのは、
たやすくはないようですね。・・すみません、スレから遠くなってしまいました。

[181: 匿名さん]

＞179
一般論を申し上げているだけです。
ローンは組んだけど、すぐに完済しました、以前住んでいたところは投資用
その他に1つ所有しています。
3部屋とも5階以下の低層階は所有していません、居住性はもちろん貸すにしても売るにしても
中高層マンションで都心物件の場合は、高層階＆南向き角住戸が絶対的に有利なのは
経験的に勉強しました。

[182: 匿名さん]

眺めはどうでもいいのですが空気の質はどうなのでしょうか？
窓を開けていて入る空気が4〜５階と１０階くらいでは周辺地上道路の排気ガスと
の関係に違いはあるのかな〜。
なんとかその辺を調べてから購入したいけどわからない。
マンション周辺がたて込んでなければ、風で流れて大差ない気がするけど。

[183: 匿名さん]

>>181
んーどうだろう。
前に持ってた渋谷のマンションではベンチャーが事業用に借りるケースが多くて、会社名義で保証金積んでもらった方が良かった。低層階の方がニーズが高い立地も多いと思うよ。
角住戸も取得価格に対して考えたら中住戸よか高く売れて当たり前なんだが、大きく得をしたって感じなかったし。
絶対的に有利とまでは言い難いのではないかな。
貸すのと売るのとでは全く違う条件になることもよくあるし。
>>182
街道沿い・高速道路至近であれば特に差は無かったです。
室外機やバルコニー手すりにつく煤が多少少ないくらい。
車の騒音も反射で高層階の方が響くので、ますます窓を開けづらい一因とも言える。
25階以上の超高層ならば違うかも知れない。

[184: 匿名さん]

２５階以上になると、風の音と、いろんな生活音が混ざった音がします。

[185: 匿名さん]

＞184
タワーはスレ違いですよ、ちゃんと読みましょう。

[186: 匿名さん]

複数のマンションを経験して高層階と中層階は好みの問題もありそうですが
好きで低層階を買う人もいるけど、1F以外は結局は予算の問題という気がします
最上階しか眼中にないという人もいるし、人それぞれということですか。
でも、不動産、特にマンションの場合値付けと住み心地はほぼ比例すると思います。

[187: 匿名さん]

>>186
好きで、低層階を選択したなら、値段も安くて、お徳でしょうね。
積極的に低層階を選ぶ人のマンションは、きっと、環境が良いかもしれませんね。
どうやら、積極的に低層階を選ぶ人は、少ないみたいですが。

[188: 匿名さん]

>>187
マンションの周辺環境のレベルにもよりますよ、
周囲が空地で低層階でも採光も眺望も、まあまあならいいでしょう
そういうマンションは価格差も少ない場合が多い。
でもマンション内では、分譲価格の差以上に住み心地は違います。
街中の周囲に建物があるマンションでは、低層階の住み心地は劣ります
予算と環境の妥協点と言うことでしょう。

新築のスレを見ていても入居前は、低層階はお買い得という投稿がありますが、
入居後にそんな投稿は皆無ですよね。
デベのHPやマンション関係のHPでも、低層階のメリットを若干書いてありますが
どんなマンションでも低層階はありますから、書かざるを得ないのでしょう。
商業地や街道沿いのマンションだと、1Fはエントランスホールや駐車場等の
共有部分にして、1Fの住居を減らしているところが多いような気がします、
デベも貴重な容積率を使って部屋を作っても、売れ残っては困るからでしょう。

経験的に低層階の唯一のメリットは、高層階と比較して自動車等の周囲の騒音が低いことくらい

[189: 匿名さん]

高層階に住めるのは、低層階のおかげですよね。
低層階がなければ、高層階に部屋はありえないんですから。
もう少し、低層階派の人のことも認めてあげたらどうですか？
それに、少数派ですが、積極的に低層階を選ぶ人もいるわけだし。

[190: 匿名さん]

>新築のスレを見ていても入居前は、低層階はお買い得という投稿がありますが、
>入居後にそんな投稿は皆無ですよね。
「入居後」だから話題が値段から別の次元に飛ぶだけじゃないの？

[191: 匿名さん]

>>188
>でもマンション内では、分譲価格の差以上に住み心地は違います。
残念ながら分譲価格の差以上には住み心地は違わないんですよ。あなたの
言う通りならば高層階はお買い得になってしまうではないですか。
>経験的に低層階の唯一のメリットは、高層階と比較して自動車等の
>周囲の騒音が低いことくらい
エレベータの待ち時間がない、ポストまですぐにいける。マンション
エントランスまでの所要時間が短い。もメリットだと思われます。
低階層に住んでいたなら、こんな経験していませんか？

[192: 匿名さん]

＞191
高層階は、最上階のプレミアムを除けばお買い得だと思います。

あなたの言う低層階とは1Fのことですか？
2F以上ならエレベター使いますよね、非常階段は通常使用禁止でしょう
だから2Fも高層階も同じです。
エレベターの待ち時間は、戸数の問題です、うちは2戸1もしくは3戸1なので待ち時間を
あまり感じたことはありません。

[193: 匿名さん]

＞189さん
低層階を否定しているつもりはないです
住むならどっちというので、経験的に高層階だと思うだけです。
その代わり高層階のメリットを享受するには、購入時のコストはかかります。
うちの場合は坪単価で20％も違いますし、分譲価格なら高層階に小さな部屋が
ないので、同じファミリータイプで50％くらい違います。

[194: 匿名さん]

>192
2戸1でも長く感じるよ。エレベーター待ってるの。
戸建出身かどうかで、高層階のメリットを感じるか、低層階のメリットを感じるかわかれるきがする。

[195: 匿名さん]

>高層階は、最上階のプレミアムを除けばお買い得だと思います。
そうかな？ プレミアムはお買い得感いっぱいだと思うけど？ もちろん
買える人に取ってという条件はつきますよ。
>2F以上ならエレベター使いますよね、非常階段は通常使用禁止でしょう
条件が違うんで話は出来ないってことかな？ ウチは階段使えます。
階段使えれば、３階くらいまではエレベータの待ち時間は０となります。

[196: 匿名さん]

>>188
入居後に、わざわざ、低層階で良かったなんて書いたら、
誰か特定されるかもしれないから、嫌なんじゃないの？
しかも、この掲示板を見てると、負け惜しみに思われかねないし。

[197: 匿名さん]

＞190
それなら良いけど、都心物件の竣工後のあるスレでは
「高層階の眺望が素晴らしい・・・・」ごく普通の感想を書き込むと
「低層階をけなしている・・・」とかの理由で削除依頼がたくさん出て
スレがまともに機能しなくなりましたよ。
好きで低層階を選んだのに、不思議だなと思いました。
「高層階をけなしている・・・」という書き込みは、見たことがない

[198: 匿名さん]

そのスレッドをもう一回、よーく読もうね。
＞「高層階の眺望が素晴らしい・・・・」ごく普通の感想を書き込むと
＞「低層階をけなしている・・・」とかの理由で削除依頼がたくさん出て
「高層階の眺望が素晴らしい」だけで削除依頼がたくさん出るわけ無いじゃん。
後ろの「・・・・」が問題発言だったり、その前後に酷い書き込みがたくさん
あるんだよ。コロセウムの特徴だけどね。
＞「高層階をけなしている・・・」という書き込みは、見たことがない
普通に高層階をけなす（デメリットを挙げる）ような発言は良く見るけど
「低層階住民の妬みだ！ 買えないくせに。」と言ってるよね。
どうもこの掲示板では高価な物件の方がえらいという風潮があるらしい。

[199: 匿名さん]

190ですが、どのスレですか？
本当に「高層階の眺望が素晴らしい・・・」という「文字」をかいて、「低層階をけなしている・・・」という反応ならちょっと異常ですね。
「高層階の羨望がすばらしい。低層階は何たら・・・」とか書いたのならわかりますが。
マンション購入後は「家具」・「学校」・「理事会」・「オプション」とか生活に密着する話題になるんじゃないですか？

[200: 匿名さん]

＞198
コロセウムじゃないから不思議なんです
もう削除されているけど、23区の目白地域のスレですよ。

＞普通に高層階をけなす（デメリットを挙げる）ような発言は良く見るけど
たとえば、どんな言葉ですか？
低層階のメリットで反論されることはあるけど、高層階のデメリットは価格が高い事意外に
何かありますか？（もちろんタワーは除いた場合ですよ）

[201: 匿名さん]

そんな書き込み見たこと無いんですか？ やってみましょうか？
-------------------
＞高層階のデメリットは価格が高い事意外に何かありますか？
なんで、ここで「価格が高いこと以外（上は誤字だね）」なのかな？
無意味に価格が高いことは十分なデメリット。眺望なんかは、初めの数ヶ月
及びお客が来た時ぐらいしか役に立たないのに、それだけで数百万以上の
費用を払っているんだぜ。お馬鹿としか言いようが無いよ。
--------------------
まぁ、一例です。お望みでしたらもっと出してみますけど。

[202: 匿名さん]

＞201
価格が高いということは、買った人からしてみれば嬉しい事じゃないのかな
褒め言葉に思えますよ。
お金持ちは、無意味に高いものなんて絶対に買わないと思いますよ。
自動車でいえば、カローラを買う人とクラウンを買う人のようなもの
自動車としての性能が違うだけで、交通手段という目的は同じです。
「予算が足りなくて、チープな低層階しか買えなかった・・・・」とは
全然意味が違うと思いますけど。

[203: 匿名さん]

高いお金を支払って良いもの（高層階のメリット）を買ったんだから問題ないでしょう
むしろ安いお金しか支払わないで、悪いものを買った方が金銭的なことには敏感だと思うよ。

[204: 匿名さん]

全く意味のないスレだな。高層階が良いに決まってるだろ。

[205: 匿名さん]

１階ならば、高層階にないメリットも沢山あって
（デメリットもあるが）選ぶ意味分かるのですが
低〜中層階のメリットって分からない。

[206: 匿名さん]

安いってのが最大のメリットだってわかんないかな？
１００均だってはやってるでしょ？

安いけど高層階と同じ共用施設が使えるし、数百、数千万円で
眺望を買う必要性を感じないし、日当たりが悪くても室内乾燥で
十分。考え方の相違だと思わないかい？

[207: 匿名さん]

＞206
その通りだと思います。
低層階の住民も、そう素直にいえばいいんです。

自分は趣味で、都会のマンションの眺望を1000万円高く支払って買いました。
ローコスト住宅と本格注文建築といった、購入者の趣味、指向の問題でしょう。

[208: 匿名さん]

僕と妻はただ単に高いところが嫌だから高層階はだめなんだよね。
僕は1階〜5階、妻は3階から5階が希望で3階にしました。
高層階より安いからとかは思わなかったけどなあ。

[209: 匿名さん]

>>207
その比較の仕方はおかしいよ。
ローコスト住宅と注文建築じゃ、使ってる資材や間取りまで全然違うでしょ。
高層階と低層階は単に眺望だけの違いだよ。

[210: 匿名さん]

安いから住んでるのではなく、好きで低層階に住んでる人まで、
一緒にするのはどうかな？
どちらを選ぶかは、好みの問題だし、高層階が買えなかったから、
低層階に住んでると思われるのは、心外です。
でも、こう言うと、強がりと思われるんでしょうね。

[211: 匿名さん]

＞高層階と低層階は単に眺望だけの違いだよ。

周囲に何もない、野原にぽつんと建っているマンションならその傾向があるでしょうが
マンションは都会型の住居ですから周囲に建物があるのが普通でしょう。
採光も眺望も実際には、かなり違いますよ。

＞ローコスト住宅と注文建築じゃ、使ってる資材や間取りまで全然違うでしょ。
高級マンションだと、内装のグレードも専有面積も間取りも変えて
高層階をより高く売ることが多いですよ、うちのマンションは、内廊下の内装の材質まで違います。
カジュアルタイプのマンションだと、1Fから最上階まで間取りも内装も同じという場合が
あるんでしょうが、そんなマンションばかりでもないでしょう。

[212: 匿名さん]

>210
そう思われるでしょうね。あなたのような方は少数派でしょうから。
大多数の低層階購入者は安さで選んでいるのが実情です。

[213: 匿名さん]

何年も前に、居住中の中古マンションの1Fを見に行ったことがあります。
居住者が「上の方の人は住む世界が違う・・・」みたいな話をされていましたが
当時は意味がわかりませんでした。
自分が新築マンションに住むようになって、やっと意味がわかりました
確かに駐車場の割り当てとか場所が違います、デベや管理人さんの対応が違います。

[214: 匿名さん]

どうしても、低層階に住みたい場合、5階程度の低層マンションにすれば良いと思います。
スレ主さんが書かれている中層マンションなら、
エレベーターの問題を気にしなければ、高層階が良いでしょうね。

[215: 匿名さん]

エレベターを使わないという低層階にお住まいの方がいますが
マンションに住む覚悟がある以上、エレベターで生活するのが当たり前でしょう。
2階以上のオフィスに、非常階段を使って通勤している人は、普通は守衛さんに注意されますよ。
マンションの階数とエレベターは、関係ないと思いますけど。
3階や5階の低層マンションなら階数はあまり気にならないでしょうが、
10階以上の同じマンションだと低層階と高層階はけっこう生活条件も価格も違いますね。

[216: 匿名さん]

>非常階段を使って通勤している人は、普通は守衛さんに注意されますよ。
何を持って‘普通’と表現しているのか分からない。ボクのところは
注意なんかされないよ。２階、３階あるいは体を鍛えているような人は
普通（:-p）に非常階段使っている。上のほうに行くボクたちにも都合が
いい。
>低層階と高層階はけっこう生活条件も価格も違いますね。
生活条件ってどんなこと？ 生活そのものに違いは無いように思う。

[217: 匿名さん]

>213
「上の方の人は住む世界が違う」なんて、普通、そんなこと言いますかね？
自分が住んでいるマンションも最上階は億ションで、仕様も別だし
駐車場の優先権もありますが、残りは全て条件は一緒ですよ。
それに最上階でも1階より狭い部屋もあるし、広めの部屋も低層階にあったりして
全体にうまく調和がとれてます。

まぁ、見栄っ張りで、優越感を感じなければ気が済まない人は
そういう露骨に差別化したマンションに住むのがいいのかもしれないですね。

[218: 匿名さん]

＞217
高層階を普通の部屋がささえてくれてるんですね、
あなたに感謝している人が、上の方にいますよ。

ところで、ルーバルがあればわかるんですが低層階に広い部屋がある物件って
あんまり聞かないんだけど、やはり郊外のファミリータイプですか

[219: 匿名さん]

郊外のファミリータイプはいわゆる「一般的」な物件が多いから高層階に行くほど値段があがるマンションでしょう。
低層地域のマンションは1階でも広めの部屋がありますね。
なんかわざわざ感じの悪い書き方する人がいますけど、高層階でも所詮マンションなんですよ。

[220: 匿名さん]

スレの話題から乖離しているよ、低層マンションの話なんてスレ主も求めてないでしょう。
低層地域の3階建てなんて、低層階も高層階もないでしょう。
低層階＝1Ｆ　中層階＝2Ｆ　最上階＝3Ｆ　なんてどこもあまり変わらないでしょう
戸建てと同じ高さのマンションは、論外でしょう。

[221: 匿名さん]

＞217
おたくのマンションは、最上階だけが億ションだからではないですか
上層階の20％も、プレミアムのマンションは都心ではありますよ。
昔は、明らかに差を付けた物件が現在よりもたくさんありましたから。