住宅トラブルについて教えてくださいませんか？

[入居済み住民さん]

はじめまして、こんばんは。

住宅トラブルについて、少々教えていただきたいことがありまして立てさせていただきました。

引渡し３日前にエアコンの取り付け工事が行われまして、取り付け位置について双方で確認を行いました。
午前中に確認を行い夕方帰ってみると取り付け位置は合っていましたが、室外機へ続くパイプの取り付け位置が違っていました。
業者さんに確認すると、エアコン業者が間違えてしまったとの事でした。
外観の関係で家の側面に出してもらうはずの物が真正面に・・・。

業者さんは何とか直しますとおっしゃっていましたが、具体的な方法を聞くと『塗り壁を一度全部はがしてから補修後にまた塗り直す』方法をとるそうですが、この方法だと真正面の壁の色が他の３方の壁と変わってしまうという欠点があるそうです。
加えて、実際の作業も引渡し後になると言うことです。

引渡しまで散々トラブルがあった経緯もありますし、引渡し後に足場を組まれたり、家の中で作業されるのは私共としては非常に嫌です。
子供も小さいので危ないですし、精神的にも良くないと踏んでいます。

家族で話し合った結果、もう外観はあきらめようかと思っています。
（どうしたってエアコンのパイプが出るか、壁の色が変わってしまうかの違いで外観は損なわれてしまいますので。）

ただ、納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
こういう件では可能なのでしょうか？

詳しい方がいらっしゃいましたらお教え願えないでしょうか。
わかりにくい点などありましたら、仰って頂ければ補足いたします。


よろしくお願いいたします。

[1: 匿名さん]

室外機は正面側なのか側面側なのかがわかりません。
穴の位置も含めて詳細を。

[2: 匿名はん]

今の世の中　権利ばかり

建て主の自由な住宅の取得手段で全て完璧なものが
手に入るという錯角

そこにすぐ損害賠償だという言葉

その様な業者を選択した建て主の自己責任は？

住宅をほしい人が、施工業者と打ち合わせして完璧なものが
手に入るのならば

建築士という資格は、必要ないでしょう。

[4: 匿名さん]

＞家族で話し合った結果、もう外観はあきらめようかと思っています。
＞（どうしたってエアコンのパイプが出るか、壁の色が変わってしまうかの違いで外観は損なわれてしまいますので。）

そもそも、そこまで外観にこだわってたのなら、エアコンを付けた事自体が間違いなのでは？

損害賠償で納得出来るのなら、そこまでのこだわりでもなかったんだろうし。

真正面の壁だけ直すんじゃなくて、全部の壁やってもらえば？
色が揃えばいいんでしょ。

[5: 匿名さん]

>真正面の壁だけ直すんじゃなくて、全部の壁やってもらえば？

そりゃクレーマー。

[6: 不愉快]

私だったら　ガッツリいただきます！

納得いきませんね。

気持ち解りますよ、

泣き寝入りだけは しない方がいいと思います。

[7: 匿名さん]

建築費全額からスタート。
最低１０００万円ですね。
でなきゃ訴えてやる！と圧力かければチョロイもんよ。

[8: 周辺住民さん]

エアコン機能が果たせていれば室外機の配管がどこ走ろうが関係無い。なぜ真中配管が悪いのか？雨といに絡むし角よりは真中がメンテも良い。君の家の外観など誰も見てないぞw

[9: 住まいに詳しい人]

まず現場全体外観写真の掲載と

現場住所教えて貰えませんか？

検証しますので。

[20: 匿名さん]

>>09
それでは先ずあなたが連絡用のメルアドを書き込むべきですな。

[21: 住まいに詳しい人]

このような場合の対処方は
補修が目立つなら外壁4面共に色を変えれば良い。
例えば東を真赤、西を真黄色、南を黒、そして北酒場。
又は成功事例としてマコトハウスの様に紅白も良い。
近隣訴訟も勝訴済みである。

その他、パイプを室内壁に施工したらどうだろう。
外壁は文句無し確実にイメージ通りだ。

[23: 土地勘無しさん]

真面目に、弁護士に相談したほうが良いって。
所詮、知識自慢が寄り集まって、荒れるだけだって言ったじゃん。

[24: 入居済み住民さん]

都道府県庁の不動産取引に関する相談コーナーなら
専門知識のある弁護士さんに無料で相談ができますよ。
市町村の消費者センターでも無料相談の連絡先を教えてくれます。

[25: 匿名さん]

>納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
スレ主さん。気持ちは良く判りますが、どの程度の金額を期待されているのでしょうか？きっと５万や１０万ではないですよね。
裁判をしたとして、壁の色味の差を、期待通りの額の損害と認定してもらえるのか疑問に思います。
気持ちの問題だけであれば、業者の出せる精一杯の金額をもらって、手打ちにした方が得策でしょう。
次第に汚れて、そのうち色の差は目立たなくなりますよ。

もしどうしても納得がいかないようでしたら、損害賠償を求めるのではなくて、全部の塗り壁のやり直しか、
または塗装する事を求める方が良いのではないでしょうか。出来ない事じゃないと思いますから。

[26: 参加者]

塗り替えるならば…

外壁用射熱塗料が絶対いいと思います。

真夏の気温で
ウレタンと射熱とでは
およそ１８度ほど温度差がありますよ。

[27: 入居済み住民さん]

他人の不幸は蜜の味だからな。
みんな言いたいこと言ってるだけ。
こんなとこできくより、まともな機関に相談しれ。

あっ、オレなら是正工事は足場も組まなきゃいけないし大変だし
引越し後にそんなのされるのはいやだから、といって金もらっておしまい。

[29: 通りすがり]

スレ主さんは決着付く前に引き渡しを受けたのですかね？
有利に交渉を進めたいなら決着前の引き渡しは拒否するべきでしたね

[30: 匿名さん]

スレ主さん
災難でしたね。お気持ちお察しします。
私もエアコンのパイプではないのですが、雨漏りがし、それの修理のために外壁を塗りなおすので色味が変わってしまうと言われました。なるべく目立たないようにすると言われましたが、ショックでした。でも雨漏りを直すほうが大事と思いお願いしました。結果、「塗りなおしたから色味が違うんだよね～」と思って見るからそうわかる、という程度です。もちろん以前のほうが美しいと言えばそうなんですが。外壁の種類によると思いますが、念のためにあらかじめ悪い結果を言われているだけで、それほどひどくはならないかもしれませんよ。とりあえずやってもらって、あまりにも、な外観にまったらまた考えてはどうでしょうか？私の場合は同じ面をつぎはぎしたような修理なので同じ面で色味が違うのですが、スレ主さんの場合は面では同じですし、思ったほど気にならないかもしれません。
引渡し後に足場を組まれるのは嫌ですよね。私も近所の人に何があったのかと散々聞かれ「雨漏りがして、、」と答えるのがつらかったです。他人の不幸は、、、的感情が明らかに伝わってくる嫌な人もいましたが、ほとんどの方は親切に親身になっていろいろアドバイスを下さったりしました。小さいお子さんがいるとの事ですし、足場があると防犯上もよくないらしいので、その辺りの問題もあるとは思いますが、真正面にエアコンのパイプがあるのはやはり嫌ですよね。こういういきさつがあるならなおのこと見るたびに憂鬱になるかもしれませんし。

ご参考までに

[33: 匿名さん]

本当は正面に管が出ても気にしなかったのでは？
言ったとおり出来ていなかったことをこれ幸いに、･･･・とか。

[39: 匿名さん]

最近、戸建て何でも質問掲示板を見て思うのですが、
困っている、トラブル、どうすれば見たいな質問系のスレ、
スレ主さんが、その後書き込むのって少なくありませんか？
幾つかは、状況説明や、レスに返事してくれたりするのもありますが、
聞きっぱなし、建てっぱなしというのが多いように見受けられます。
掲示板初心者が多いからだとは思いますが、せめて進捗状況や、対応、結果など、
書いてもらったほうが、他の閲覧者の参考になると思うのですが。

[40: 入居済み住民さん]

その程度の工務店かメーカーを選んだスレ主の責任だろ。
自分のケツは自分で拭け！！
以上。

[41: 匿名さん]

スレ主が良い人で、マメにレスしてくれると
荒れないんですけどね。
暖かく応援する人も必ず出てくるし・・。

[42: 匿名さん]

心無い誹謗中傷、冷やかし、煽り。反論すれば叩かれ、まともに書き込んでも煽られる。スレ主も嫌になるだろ。

[48: 匿名さん]

一向に先に進まないなあ。

[50: 匿名さん]

スレ主さん。
決着がついてからで良いので、結末くらいは書き込んで下さいね。
後学のためにも、必ずお願いしますよ。皆さんも期待してらっしゃるのですから。