プレミスト名東亀の井ヒルズについての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域なので、落ち着いた場所かなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/kamenoi/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目214番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.11平米～103.34平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
施工会社：フジタ
管理会社：大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-09 14:50:38
プレミスト名東亀の井ヒルズってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2017-01-08 00:40:24
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外観オシャレですね！売れてますか？
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| No.152 |
年末から動きがないですね。プレミスト一社のように苦戦しているのでしょうか。
外観は南棟南向きはとても低層特有の高級感があって良いですね。 ただ、道路に面した東向きがもう少し落ち着いた色だと思っていたら、プレミスト一社のように白い感じだったのがちょっと安っぽくて残念。 やはりこの物件のウリは南棟南向きという感じでしょうか。かなり高かったようですが。。。 |
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| No.153 |
最近DMと営業マンからtelきました。
完成完売すると言われてましたが 売れ行き悪いみたいですね。 |
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| No.154 |
売れ行きが良ければＤＭも電話もないですからね。
相当売れてないんじゃないですか。 |
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| No.155 |
確かあと5軒くらいだったと記憶しています。
このタイミングになったので、今検討している方は完成後にじっくり見て購入したいという気持ちになるのでは。 かくいう私も現物を見てから決めます。 |
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| No.156 |
確かに、兄弟物件のプレミスト一社の現物が想像以上に期待外れでしたし、今のタイミングで購入するメリットがないですね。
私も見てから決めようと思います。 |
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| No.157 |
どうせ見ても買わないくせに
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| No.158 |
刺々しくどうしました？
疲れてるならゆっくりお休みを。 |
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| No.159 |
あと5軒くらいなのですね。外観お洒落で高級感ありますね。もう少しお値段的に安ければ購入したかったです。少しお値段で敷居高いですね。
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| No.160 |
昨日内覧会に行ってきました。
今までに買った2軒では内覧会で手狭に感じましたが、今回は広く感じました。 採光にも気が配ってあるようでかなり明るく、駐車場も広々としていました。 入居が楽しみです。 |
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| No.161 |
私も内覧会に行ってきました。
初めてのマンション購入。 部屋は広く、カラーもオシャレでとても気に入りました。 家具等を入れるのが楽しみです。 |
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| No.162 |
楽しみですね。
第一種低層住居専用地域なのがよかったですよね。 一社まではちょっと距離があるのかあと思いましたが、一社よりも星ヶ丘に出た方が早いのかなと思いました。我が家は車があるので、引山の方のイオンまで行ったりもします。お買い物も、こだわりたい時は星ヶ丘に、マックスバリュやイオン、バローがあるので楽そうです。 |
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| No.163 |
綺麗な医療施設の集まったものがあるのは非常に安心ですね。富裕層の方は健康を気にされる方が多いでしょうから人気になるんでしょうね
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| No.164 |
残りの物件で迷っています。
入居予定の方たちはどのような方が多いですか？ やっぱりお金を持った方やファミリーの方たちが多いのでしょうか？うちは平凡な家庭なので、住んでからマンション内格差で悩まないか心配してます。 |
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| No.165 |
格差はあると思いますよ。低層といえども
当然南側の良い部屋と売れ残った北側の部屋とは、住人の所得の差はでてくるものです。 |
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| No.166 |
南側でも北側より価格の低いお部屋ありますよ。南側は縦長で北側は横に広いお部屋ですし、それぞれの良さがあるように思います。
なので南側北側での格差は一概には言えないのでは？バルコニーからの景色はやはり違うでしょうけど。 |
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| No.167 |
ぜひ購入ください。
うちもしがないサラリーマン一家ですが、購入しました。 内覧会や重要事項説明会など、同じような方が多かったですよ。 もちろん裕福そうな方もいましたが。笑。 近所からの引っ越しが多いとのことで、一社～星ヶ丘界隈のサラリーマンという感じの方が多いと思います。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>168さん
1000万行かない程度です。 頭金をそれなりに貯めていたので、ローン半分、現金半分で払っています。（赤裸々ですね。笑。） 金利も低いですし、このあたりは土地状況からするとしばらく大きなマンションは建たないと思い、買いました。 |
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| No.170 |
世帯年収1000以下の人いるんですね。。
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| No.171 |
>>170
野村の営業さん、休日にまで他物件の荒らし、ご苦労様です。 |
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| No.172 |
167さん
ありがとうございます。 頭金半分とは恐れ多いです。 我が家は頭金はほとんどありませんので ほぼフルローンになります。 自動車（アルファードＨＶ）の残クレもあります。 子供の習い事の費用もあります。 これではやっていけないのです。 頭金を頑張って貯めます。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
私はプラウド亀の井ガーデンの中古が欲しいですよ
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| No.175 |
プラウド買えば、間違いない時代のプラウド
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| No.176 |
プラウド亀の井とヴィークコート星が丘の時が１番良かったですね
その当時も割高とか言われていたけど、今の時代から見ると相当安い そして設備も今以上に良かったりするんですよね 私はプラウド亀の井よりヴィークコート星が丘が欲しいですね |
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| No.177 |
プラウドよりこっちのほうが高級感ある
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| No.178 |
星野が丘テラスはいろいろな店が入って楽しそうです
子供がいらっしゃる方に買い物しやすそうな造りになっているんですね パン屋さんが入っていたりするのもうれしい このあたりだと買い物には不便無さそうですし、とても暮らしやすそうだなと思います 自転車があれば、いろんなところに行けそうですから 駐輪場はサイクルポートが良かったかな |
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| No.179 |
カーテンレールむき出しに高級感は感じないですよねぇ…
せめてカーテンボックスにすべきだった。 プラウド亀の井とヴィークコート星が丘の時が１番良かったのは確かにそうですよね。内装の高級感が段違い。人件費、建材費高騰のしわ寄せはそういう細かいところにハッキリ出ます。 次のタイミングは2020年前後ぐらいですかね。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
あれ？この物件カーテンボックスばっちり付いてますよー！
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| No.182 |
ヴィークコート星ヶ丘の賃貸が出てるけど、写真で見る外観と内装が一昔前のデザインに感じる…
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| No.183 |
そちらのマンションは築７年ですね？まあ７年の歳月は長いですからね。十年一昔と申しますから
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| No.184 |
このマンション、建築中から素敵だなあと眺めてました。ここより更に南にある少し古い？プラウド亀の井ガーデンより個人的には好きな外観。
ちなみに隣にあるヴェルディーク？っていうマンションは賃貸マンションだとずっと思ってました。まさか分譲だとは。 |
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| No.185 |
住環境大事。周辺住民大事。春休みだとすごく感じますね。隣近所に1世帯でも倫理感がダメなところがいると困ります。不眠になってしまうし・・・。
ホームページに3LDK、4LDKの2つの間取りがあったのですが、どうでしょうか。3LDKは4人家族でも住めますか？東バルコニーの横長住戸なんですね。面白い間取りです。 現地は一社駅というより、市バスで星ヶ丘に出た方がいい立地のようですね。217号線にも近いので、車で表通りに出た方がいいのかも。 |
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| No.186 | ||
| No.187 |
環境も買う、それも価格に入ってるってことだな 。
名古屋の環境が微妙な区に割安にマンション買うのは、安くてもリスキーかもな、子持ちなら尚更。 |
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| No.188 |
あと2戸で完売なのかな？３LDKと４LDKは1戸ずつあるようですよ。
お値段の物件概要にそれぞれ表記されているので、いく前にわかってよろしいなと思います。 MRに行っても最後の最後にならないとお値段教えてくれないところってありますから。 このあたりは皆さん納得の子育て環境ということなのでしょうか。 学区が良いということですので、 それを目的に引っ越されている方もいらっしゃるのかしら。 |
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| No.189 |
今は４LDKのJタイプだけの販売になってきているのかな？とても専有面積のあるお部屋で、部屋数がありつつもきちんと１つ１つ広さがあるという事になってきているのですね。
一番狭い居室でも５畳。 凸凹もしていないので 普通に子供部屋として使うことが出来るということになってくるのかなという印象を受けました。 |
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| No.190 |
完売したようですね。
大和さん、お疲れさまでした。 来月のパーティー楽しみにしています。 |
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| No.191 |
さすがですね。自分は外野ですが、ここは近隣マンションと比べて一段格上だと認識してます。
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| No.192 |
値段がねwww
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| No.193 |
その値段でも買える住民層だという意味ですよ。
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| No.194 |
借金の額ってこと？
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| No.195 |
噛み付いてる人は買えなかった人かな？
何はともあれ完売おめでとうございます。 |
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| No.196 |
買えなかったじゃなくて、
あえて買わなかったの間違いでした。 5年後の資産価値は大丈夫かな？ |
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| No.197 |
>>196
名古屋のマンションの資産価値～値上がり値下がり～賃貸価格の差なんて微々たるものだよ。 亭主の年収計算する方がよっぽど確実だっちゅうの。 嫁がスーパーのレジ打ちパートで稼いだ方がよっぽど堅いよ |
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| No.198 |
>>197
ここならバローが近いのでレジ打ちのパートをするのにちょうどいいですね。 バローにはセルフレジもあるから、暇そうだし。 社割で食料品が安く買えるのもプラスですね。 妻にパートに行くよう説得します。 ただマンションの価値については、永住予定ですので気にしていません。 しかも価値が下落したほうが固定資産税は安くなるし。 それでも10年後に買値の85％くらいはあると考えています。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
最近ここのマンションが４件売りに出されてますね！なにかあったんですね！知っている方教えてほしいです！
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