大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[697: マンション掲示板さん]

住人ガチャ外れたらほんと地獄。
今2階住みで3階に＊＊シングルマザーとその子ども、交際相手みたいな男、あとはばあさんが住んでるけど毎日毎日早朝、日中、真夜中関係なく走ったり飛び回ったりで睡眠障害になったわ。
耳障りな足音だけじゃなくヒステリックな怒鳴り声や鳴き声とかも聞こえるし気持ちが悪い。
壁が薄いってのもあるかもしれんが何度注意してもらっても一向に改善されないし管理会社も及び腰だし、なんなら＊＊親は夜中に＊＊仲間集めて馬鹿騒ぎしたりそこらに無断駐車してるのにお咎めなし。ここだけ治安ゴミで最悪。。。

たぶんガチャで大外れ引かなければ大丈夫だと思うけど、まともな教育がされてない奴らが居座ると毎日生き地獄を味わうことになる。
立地や部屋の間取りがいい反面、壁の薄さは大問題だし家賃もそこまで高くないから変なのが寄ってくる確率高い。
安心して生活したいならやめたほうがいいかな？

[698: 名無しさん]

2階に住んでいますが、一階の引き戸を閉める音が物凄くて、毎回動悸がします。
ガラガラガラ‥‥（開ける音）
バンッッッ！！！って、本当に半端ない音です。
床が振動します。足音もすごい聞こえます。
何してるんだかずーっとゴトゴトゴトゴト何かを動かす音、椅子を引きずる音、あげたらキリがない。大東建託人訴えてもいつも同じ文章の注意喚起の手紙が投函されるだけです。引っ越したいです。

[699: マンション比較中さん]

大東の都内築1年のペット可RCに住んでいます、界壁は吉野石膏の遮音構造らしい。
乾式壁なため叩くと軽い音はしますが隣人の音は全く聞こえません、たまに下の階の音楽の重低音が微かに響いてくるぐらいです（かなりの爆音だと思われる）
一応当たりの部類だと思いますが、また何かあったら報告します。

[700: 名無しさん]

本当に腹立つ、上の住人。
日中ずっと在宅だったのに、何でわざわざ夜中にドタバタすんだよ。マジで信じられん。
静かな夜は余計に響くんですけど。普通の人は夜に寝てるんですけど。
配慮がないやつが上下にいたら本当に病む。比較的誰でも入れるからヤバいヤツが多い。
建物も、特に木造なら騒音祭り。二度とここの物件は借りない。良いのは見てくれだけ。肝心なのは中身だわほんと。

[701: 名無しさん]

今まで大東建託の木造物件に住んでいて、ずっと騒音に悩まされていたが、引っ越したらほぼほぼ音が気にならなくなった。
築年数古くて設備もイマイチで、外でガキがギャーギャー遊んでることもあるが、ダイレクトに聞こえる足音やドアの開閉がないだけでこんなに平穏なのかと。
外の音は聞こえるが、上下左右からはほぼ聞こえない。
木造に比べたらRCって素晴らしい。
外観が小奇麗なだけの中身スカスカ物件より、古いがしっかりした造りの物件の方が快適。
もう二度と大東建託の物件は借りないな。

[702: 愛知の名無しさん]

二階建ての一階住み。前の住民の時は全く音気にならなかったのに、今年ベビーカー外に放置夫婦と一歳くらいの子供が引っ越してきてからほんとに足音と扉や建具の開け閉めがうるさくて、ストレス。
ドンドン飛び跳ねたり走り回ったりずっとしてて、天井と電気から音が鳴るわ、振動音くるわで気が狂いそう。
管理会社に言っても、チラシはポストに放置する人だから見てない確率多大。電話してもらったが全く改善しない。
防音マット敷いて欲しいこと苦情に書いたけど伝えてないと思う。
普通、常識ある人なら子供がいるなら防音マット敷くよね？

[703: 名無しさん]

1階に住んでる人って、足音とか、何か落とした音とか、壁にぶつける音とか、2階にめちゃくちゃ響いてること知らないのかね？
同じアパートの1階と2階に住んだけど、1階に住んでいた時の方が静かだった。住民の質にもよるだろうけど。

[704: 名無しさん]

新居に引っ越して、設備の不備を問い合わせしてるのに全然返事がない。
生活困りまくりなんすけど。
仕事してんのか？
失敗したなー…

[705: 名無しさん]

建設中物件
ただでさえ、騒音で迷惑してるんだよ??
話し声、大声で更に、迷惑かけるな。
罵声を飛ばす、大工さん。あなた前から迷惑してます。丸聞こえ。本当に大迷惑ですよ。

[706: 通りがかりさん]

大東建託の新築木造アパートに引っ越して
Gが1ヶ月で2回でました。

キッチン下には謎の大きな空きスペースで向こうの壁が見えている。閉じる対応はできないと。
そしてよく見たら換気扇の上も横も隙間。
施工が最悪です。終わってます。
部屋も入居時から傷だらけでした。

担当者が来た時はどこから侵入してるかもわからず。

初期費用が安いのはこういうことなのもあるんですね。

早く次に引っ越したい。
もう2度と大東建託の物件には絶対に住まない。
木造もやめたほうがいい。

大手やからって何でもしていいと思うな。
雑な施工で家建てて金儲けしてるゴミクズ会社ですね。

[707: 匿名さん]

賃貸一戸建てにしとけ

[708: 名無し]

大東建託のアパートに住んでますが
なぜかたまに臭いです。
たぶん、上の住人が水を流した際に下水の臭いが上がって来てるんだと思います。
ほんと最悪です。早々に引っ越しする予定です。

大東建託は大手だから大丈夫って思ってましたが
ほんとダメです。

[709: 名無しさん]

徳島で現在借りてます。
会社が用意してくれましたので
大東建託さんには文句は言えないと
思っていましたが
も～無理です！！！！！！
上の住民が、マジで歩く音が気を使わなすぎて
うるさすぎです！！
会社には文句を言おうと思います！！
これで、年間契約で
進めようとは思いません！！
大東建託さん側には、上に住む住人には
気を使える方か、しっかりと
確認と周知をしてもらいたいです。
ホントに毎日、仕事か終わってから
帰ってきてからの方が
イライラします！！！！

[710: 通りがかりさん]

賃貸一戸建ていいわ

[711: 評判気になるさん]

大東建託の物件は、20代ぐらいのニートが多い。ほぼ24時間大騒ぎ。無職でも借りれるんだね。

[712: 通りがかりさん]

大東建託木造1階2ヶ月でギブアップでした。
築浅で見た目だけで決めてしまいましたが失敗でした。
上階下階関係なく生活音が筒抜けだと思います。
お互いに気を付けて生活していてもしかなり響きます。
構造上の問題があるのだと思います。

[713: 名無しさん]

一階の真ん中に住んでますが外観は良くても最悪です。
隣は階段挟むのでテレビや話し声は聞こえませんが、階段登る音、上の階のドンドンという足音、ベランダの開閉音、トイレの水を流す音、全て聞こえます。

しかも隣の部屋がお風呂場、洗面所に位置する所に此方の寝室があるため隣が深夜にお風呂入る人だとガタガタドンドン音が響いて眠れません。
注意喚起の紙を入れてもらうよう頼んでも、予め用意されてた定型文の内容を一部変えただけで意味無し。
電話でも注意喚起します！と言っていたが実際してないと思います。

こまめに換気をしてないと直ぐにカビがはえます。通気性が悪いんでしょうね。

我慢して住んでますが、安心して眠れず、いつ音が鳴るかビクビクしながら過ごす家ってなんなんだろう？と思ってます。
これから大東建託の賃貸に住もうとしてる方、絶対にやめたほうがいいです。

[714: 匿名さん]

下の階の足音もかなり上に響きます。ドアの開閉音もしかり。かなり気をつけて生活しているつもりですが、床に物を落としてしまった後などやり返しのように勢いよくドアを閉められ動悸がします。音がすごくて今どこの部屋にいるのか分かるので、下の住人が居ない部屋に移動してます。
全く寛げないです。賃貸って一生この騒音との戦いなのかと思うとつらくなってきます。購入を考え始めています。

[715: 評判気になるさん]

>>677 不動産会社勤務さん
私は音が気になる方だと思うので、人並み以上に我慢が必要かと思っています。
以前、両隣に挟まれたお部屋に住んでいたので、現在は最上階角部屋にしましたが、下の階の音が普通に聞こえます。冷蔵庫の開閉、部屋を歩く音、掃除機。笑い声、会話。扉の開閉。
また、お隣の会話、外で立ち話する人の声、カラスが屋根で歩いたり、翼を動かす音も鮮明に聞こえます。
なので、「お前が最上階に住め」と言うのは、違うと思います。最上階に住んだって…って話です。

[716: 名無しさん]

上階の住人のシンク下のドアを閉める音と調理器具を取り出す音が大きいので気をつけて欲しいと、つい先日に大東建託通して苦情を伝えてもらったら悪化した。
指摘した件については以前の2割減くらい、その他のドアの閉め方、物の置き方、足音が2割増しになった。

[717: 匿名さん]

下の住人さっきから何やってんの？扉開けたり閉めたり2DKの部屋で行ったり来たり。足音はうるさいし扉の開け閉めはバンバンやるし。本当に腹立つ！

[718: 匿名さん]

賃貸一戸建ていいわ

[719: 通りがかりさん]

大東の騒音はもう固定なので、これが普通だっけかとなりました。(諦め。笑
うちはトイレットペーパーガラガラの音さえ聞こえます。笑
1番の問題は担当が変わったせいか、修繕依頼の話を数ヶ月も放置されるようになったこと。
その間全くの音沙汰無し、現状関係部署とこういう方向でとかの途中経過の説明もなし。笑
直す気ないだろ。。。
だるいです。

[720: 口コミ知りたいさん]

ポストにまたかよ。生活音、足音うるさいの
クレーム文章。もう4年大東建託のアパートに住んでいますが、こちらは足音、話し声、物音、壁叩く音聞こえてもお互いさまなんだと我慢してますよ。
こちらが寝ようとしてるところで、これらはどれだけやな事か。言ってくる方は自分の出してる音はそっちのけなんじゃないかと思ってしまいます。
何度も不快な思いさせられます。

[721: 匿名さん]

足音とか話し声は全く聞こえないんだけど、下の階の物音が響く、構造というより入居者がガサツなだけな気がする。　
夜中でも常に動いている感じだし生態が謎すぎる
上の階や隣の音は全く聞こえないのになあ
一応RCだからまだマシなのかなぁ

[722: 通りがかりさん]

カビに気をつけてください

[723: 名無しさん]

退去時の修繕費、振込用紙が送られてくると思ってたのになかなか来ないな～、と思ってたらSMSで通知が来てた。
知らない番号からの電話はとらないし、最近は怪しい業者からSMSが来るから登録してない番号はスルーしてた。
大東建託とのやりとりは今までアプリでしてたし、債権移行すると言われるまで全く気付かなかった。
自分が悪いんだけどさ、分かりにくいから引き落としとか振込用紙郵送してほしい…
せめて分かりやすいようにSMSの冒頭に会社名入れてくれんか？「コンビニ払いお願いします」から始まるとまた怪しい業者か、と思って開きもせんかったわ

[724: 評判気になるさん]

除雪くるだけマシ、当方は転勤族で２年間隔であちこち住んでますが、長野県の大東建託は除雪は自分達でやってくれとの事。
群馬県の大東建託は除雪に来てました。
場所によるのかな
大東建託以外のオン◯ックの管理物件は除雪こないうえにコンクリートが傷むから解氷剤まくなって言われました

[725: 名無しさん]

現在２階建ての1階済んでますが
2階の足音、物音がえげつなく
苦情4回言いましたが
適当にあしらわれ今にいたります
夜中に足音酷いときあり我慢できなくなり壁をたたきうるさいと
叫んだことあります。
そのあと仕返しの、叫びながら足音が4時から朝方までされたこもあります。

[726: 通りがかりさん]

高知県在住です。

2階の夫婦の騒音にたえかね、最近引っ越しをしたんですが、住んでた時はストレスでずっと耳鳴りが治らず何度も大東建託の方に相談していました。
話し合いをもちかけても応じず、大東の方が電話で注意も何度もしてくれていたみたいなんですが、
ますます騒音は酷くなってました。
201号室の夫婦は早朝から夜中までよくあれだけ音がだせるなとほんと不思議でした。
毎日家にいるのに、早朝か夜中に洗濯をするので、下の私達が寝ている部屋まで洗濯機の音、話し声、毎日聞こえてきて精神的にまいっていました。
201の旦那さんの仕事場がわかり、高額なものを売っている営業の人だとわかり、私の知り合いに売ろう売ろうとしていたので、知り合いにうちにきてもらい、外ではいい人ぶってるけど、この夫婦に滅入っていることをわかってもらいました。今もこの夫婦はそこに住んでます。引っ越して自転車をずっと置いていたので取りにいったら、私達がでて、すぐ入ったのにまだ何ヵ月も住んでないのに引っ越されることがわかりました。
絶対！や◯えのわざと威嚇？なのか知りませんがダンダン歩く足音、昼夜を問わない騒音に限界だったんだと思います。
ほんとにバチがあたってほしい

[727: 大東建託には住まないで！]

2階に現在住んでいますが以前の1階の人が音に過敏ヒステリック女でしかも時間関係なくドンドンうるさいヤツでした。
うちが入居の準備中から直接騒音のクレームを受けてから、もちろん大東建託は何にも頼りにならず警察や弁護士に相談しました。
それでももめにもめて地道に騒音や暴言などの証拠をうちはコツコツ集めて裁判を起こそうとしましたが、裁判沙汰はごめんだと下の人は出て行きました。けれど新しく下に入居した人達には、うちがうるさくて前の住人は出ていったからうるさかったらいつでも言って来てくださいね！と大東建託が言ったらしいです。
うちには前の住人と揉めているなどの情報は、新しい住民には一切教えられない会社の決まりになっていると話していましたが、新しく入居してきた1階の人達にはガッツリ情報開示していて意味分からないし流石に腹が立つので引越しを予定してます。
二度と大東建託には住まないし周りの人には一切オススメしません。
住もうとしてる方が居る人の目に少しでも多く止まると嬉しいです。

[728: 目の下にクマできた]

上のお宅の食事の支度の音が凄い。寸胴で食事作ってるんだろうかって音だし、シンク下のドアを閉める音がドバン！と聞こえてびっくりする。
旦那さんは夜勤ありのシフト制の仕事らしく、出勤と帰宅の時間に合わせて食事の支度をするんだけど、早朝深夜に(夜中2時とか早朝だと4時とか)ドスドスガタガタバンバンと目が覚める。オマケにトイレの配管が寝室の上を通っていて、エコーがかかったように流れる音がするから、夜中にトイレに行かれると目が覚める。大東建託に言って通知してもらったけど、お決まりの全戸に紙を投入するスタイルで変わらなかった。
また引っ越しかと考えると凹む。もう2度と大東建託の物件には住まない！

[729: 通りすがり]

今住んでます。２階の足音がありえないくらいうるさいです。別に騒いでるわけではなく、普通に歩いている音、おそらくかかと歩きなのかなとは思います。一度大東建託に言いましたが何も解決されません。建物の防音がちゃんとしてないのではと思うので、そのうち引っ越します。入居の際には防音をもっと気にすればよかったと後悔してます

[730: 通りがかりさん]

築10年程度、玄関がすべて1階にあるタイプ、木造2階建てで、2階の角部屋に住んでいます。

玄関ドアの開閉音は筒抜けです。すべての部屋の開閉音が聞こえます。特に両隣のドアは、自分の家のドアが開いたのではないか？と勘違いするほどです。

水周りは、自分は最上階なので聞こえませんが、たぶん下の階は聞こえているだろうなと思います。

足音は、1階の人が踵歩きするので、テレビを付けていてもよく聞こえます。たまに耐えきれなくなり、こちらもやり返します。

収納の扉・部屋の引戸・窓を閉める音すべて筒抜けです。単純に言えば、起床・出勤・帰宅・入浴・移動すべてわかります。会話も聞こえます。

外に面している壁は、割と詰まった音がしますが、中の壁はスカスカです。検討される方は、見学して壁をコンコンすることをおすすめします。

[731: 匿名さん]

初めて大東建託の賃貸なのですが、住んでるの変な人が集まってませんか？うちだけかもしれませんが…

壁薄いのは調べて分かってたので、ここは諦めてお互い様で生活音丸聞こえ当たり前の所かと思ってました。
自分も人によっては騒音ととれるかもしれない音出してるのに、それを棚に上げてクレーム入れまくったりしてるの見ていると自分勝手な人ばかりなのかな…と思ってしまいます。
かなり騒音が気になるなら大東建託は向いてない上に生活音で騒音クレームになるぐらい薄い作りをしてる大東建託を責めて二度と利用しないようにするべきだと思いました。

[732: 匿名さん]

新築物件に住み始めましたが真上の夫婦のご主人がキチガイレベルで物音を立てるのでこっちがキチガイになりそうです。真夜中にダンベル落としたり踵歩きしたり。。。奥さんもなんか言えよ。
管理会社は役に立たないし、直接言いに行ったこともあるけど嫌がらせのように床ドンされるし。こちらもやり返すけど。
ペット可の物件は少ないけど引っ越し検討し始めたら真上の物件の募集が出てました。勝ったー。次はこんなキチガイが引っ越してきませんように。

[733: 評判気になるさん]

賃貸戸建てが良いよ

[734: 名無しさん]

大東建託に足音苦情5回以上言った
改善なし
返ってきた答えが相手と直接話ししろと
担当笑いながらの対応
あげくのはてはうちの物件に文句あるのかと
終わった会社だと思います。

[735: 匿名さん]

単純な疑問ですが、これだけ建設費が高騰しているのに不動産投資として成り立つのでしょうか？

[736: 通りがかりさん]

うちはもう大東建託無理だから引っ越すわ
最近下に来たカップル休みの日の夜中1時2時とか必ずでかい声で営んでたり、夜中に掃除機かけだしたり全部聞こえてるから流石に気持ち悪いよ。
そのくせこっちが物音立てた瞬間壁ドンしてきてなにその態度？
その上部屋と車から臭い芳香剤漂わせてるから、向こうが窓開けたり換気扇回してる時は窓開けらんないよね

[737: 評判気になるさん]

この土日に、築1年以内、大東建託のルタン・ラチックシリーズの部屋を内覧してきました。
ここの前評判を見てから行きましたが
・築浅なのに、部屋の壁と壁、天井と壁が直角になる箇所に、ひび割れがある。コーキングも雑な箇所あり
・合板の臭いが漂っており、長時間いると気分が悪くなりそう
な感じでした。
不動産屋に聞いても、「大東建託はあえておすすめはしない。建設コストを抑えた物件だし、隣の部屋の音も聞こえやすい」との事なので、契約は見送りました。ただ、「騒音が最も酷かったのは20年前くらいの物件。新築なら音はマシかも」との事で、確かに内見中も隣の部屋の音が気になるとかはなく、騒音は良くなっているのかもしれないです。
不動産屋もおすすめはシャーメゾンやD-roomとの事でしたね。

部屋の間取りとか設備はドンピシャだったんですがねぇ。

[738: 通りがかりさん]

賃貸一戸建てがいいわよ

[739: 通りがかりさん]

>>737 評判気になるさん

報酬が安いから仕方がない

[740: 通りがかりさん]

この間大東建託の現場に手伝いに行ったんだけど、検査員が来て何箇所も指摘されてたからどうしようと思ったら写真取る所だけ治してだって。
検査の意味無いじゃん。

[741: 通りがかりさん]

>>737 評判気になるさん

検査で引っかかっても写真撮る所しか直してないんで他は適当なんですよ。

[742: 通りがかりさん]

なるほど戸建てもあるあるだよ

[743: 評判気になるさん]

ついに出ました。闇集団が現在住んでる部屋の隣りに入居しました。私は、ここに住みたいのならお金持って来い！と脅されました。管理会社に話しても、契約者1人入居ですしか言わない。怖いのでもうすぐ退去します。これから、どんどん闇の人間が入居しそうな、大東建託。さようなら。

[744: 通りがかりさん]

え、じゃ設備壊れやすくて放置してたんだけどこれ退去する時適当に直しとけばいいの？

[745: 匿名さん]

大東建託、やっぱり床が薄くて、階上の住人の歩く音は丸聞こえになる。それだけなら兎も角、人の気配のある所を付け回しまくる室内ストーカーだった。見栄えが良くても、入っているのはこんなサイコパス。

[746: 通りがかりさん]

新築賃貸戸建てがいいですよ