大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[576: あ]

こちら一階。毎日深夜帰宅のキチガイの二階の家族住人が出す騒音に悩まされている
大東建託に連絡～文書での注意喚起～変わらず～電話連絡。深夜に音出す行為止めるよう伝えたらしいが相変わらずテレビの音、歩き回る音、物を落とすような音が3時近くまで続く…こちらは夜中に目が覚めて寝不足。休みの昼間はバカ嫁が音を出してるらしく気がやすまらねぇは怒りしかないね、大東の物件の酷さを痛感…
アイツらマジで不幸になりやがれ。
引っ越すしかないか…

[577: マンコミュファンさん]

不満の羅列だね。結論から言えば引っ越しするしかない。住居とは言っても所詮他人の持ち物、共用スペースの物を壊しても名乗らない。騒音に不満を漏らす、それをアパートのせいにする。安くて古くて空き部屋の多いアパートは五万とある。引っ越して静に暮らしたら良いと思いますよ。もっと言うならマイホーム造りましょう。引っ越しは出来なくなるが静かです。物が壊れたらお金出して直せば良い。けれどマイホームの難点は先ず引っ越しは出来ない。税金が取られる。後々の修理費用がかかる。火災、水災、地震保険代もばかにならない。ローンに一生縛られる。不景気な日本、給料は上がらない。さぁどうする。俺なら色々不満はあっても消費税のかからないアパート暮らしが気楽で一番だけどね。

[578: 匿名さん]

>>573 評判気になるさん
築5年の物件に住んでいましたが、エアコン稼働で懸念してるような室温状況にはならなかったです。2重ガラス窓がついてたら大丈夫かと。

断熱性は外周部分(壁、屋根)についてのみだと思います。部屋区切りの断熱性は別。
害虫駆除業者を頼んだ際に『各部屋は繋がってるようなもの。特に大○の物件はヒドい。見た目だけのプレハブ小屋。』と教わり引越しました。
換気扇とか水回りの配管周りの板を外して、隣や1階と繋がってる隙間を見せてくれました。
板は簡単に外せるので確認できると思います。

[580: 買い替え検討中さん]

毎日毎日ドン！ドスン！ドンドン！って
胃が反応して体調悪くなった・・・
木造はダメだ。。。。

[581: 評判気になるさん]

こちら木造２階建ての１階に住んでます。以前にも口コミしましたが、２階の20代男性が毎晩、夜中になると部屋の壁を壊すような音を出して暴れてる。今日、父親らしき人が来たけど、見るからに、＊＊＊。やっぱり、まともな入居者ではない人は親にも何かあるのだと思った。

[582: 買い替え検討中さん]

？02　本日もテレビ音シャカシャカ
かかと歩きでドスドスドス
帰ってこなくてもいいのに帰ってきた
迷惑です

[583: 評判気になるさん]

騒音問題で悩まれてる方へ。管理会社に相談すると酷くなるのでやめてた方がいいですよ。私も騒音問題で管理会社に相談した今年が何回かありますが、話しをするたびに騒音が酷くなりました。警察に相談に行ったのですが、大東建託の物件は被害者が悪者になるから管理会社に相談せず110番通報してくださいと言われました。ご注意下さい。追い出しターゲットになりますよ。

[584: マンコミュファンさん]

>>321 ご近所さん
建物は老朽化していくんだから、下がるならわかるけど上げるのはどうかと…据置きでお願いしますと大家さんに伝えて下さいとお願いしたら据置きで更新出来ましたよ。
何もしなければ、あげられるので（そういうシステムらしい）ちゃんと言った方がいいと思います。
2回更新しましたが2回とも据置きでOKでした。
最初に据置きの話をする時にしっかりお願いしておくといいかも

[585: マンション掲示板さん]

>>335 匿名さん
担当営業所の物件担当者に連絡を取り下がるならわかるけど（物件は老朽化するので）上がるのはおかしくないですか？大家さんに伝えて据置きでお願いしますってハッキリとやや強めに言ってみては？1回目の更新でハッキリ言ってあったので、2回目の更新の時は「前回も言いましたが…」と言って据置きにしてもらうのはスムーズでしたよ。

[586: 匿名さん]

大東の物件は、レオパレスより騒音が凄い。入居者の質かもしれないけど、酷すぎる。

[587: 買い替え検討中さん]

?02号室　テレビのシャカシャカ音がうるさい
イヤホンで聴け
あとドスドス歩くのやめてくれ　うるさいし寝れない
それから何してるか知らんが、「ドン　ドン　ドン」と響くし
壁が薄いな　よくテレビの音が聞こえる

[588: 評判気になるさん]

大東って、仕事してなくても入居できるの？8月初旬に入居した20代の男性ずっと居て朝から夜中まで友達呼んで大騒ぎ。周り近所から苦情がきても大東は無視らしい。私もうるさくて夜も寝られないよ。管理がデタラメだからやりたい放題だね。

[589: 匿名さん]

隣の女の子かかとで歩く音、くそうるさい
お願いだから歩き方直して欲しい
反対隣は致す音が聞こえるし
上に住んでる人は階段もっと静かに上り下りできないっすか
いやこんな物件を選んだ自分の責任か。
家なのに逆にストレス溜まるってやばいな

[590: 買い替え検討中さん]

また夜中にTVの音がデカい
イヤホンで聴け

[591: 通りがかりさん]

築５年木造二階建ての角部屋に住んでます。
一階は一人暮らしの方で自炊もしていないようで、とても静かですが、お風呂やトイレの音などは聞こえます。

我が家は隣接してる部屋の音がとにかく酷く
玄関やドアや網戸の開閉の音、階段や床をドスドスと歩く音、掃除機や洗濯機、エアコン、テレビや話し声（日常会話やクシャミ、アクビも‥）冷蔵庫の開閉、食材を切る音、食器棚を閉めたり、カーテンを開ける音、クローゼットやシャワーを浴びてる音など、全ての生活音が筒抜けでどこで何してるか分かってしまう状態です。
隣に子供がいる部屋に当たると、音に敏感出ない方も相当辛いのかなと思います。
引き戸が多い所は開閉の強弱で音と振動がダイレクトに伝わってきます。
上下左右にどんな方が住んでいるかにもよりますが、とにかく皆さんが仰る通り騒音問題は注意喚起のチラシが入る程です。

[592: 口コミ知りたいさん]

逆に口コミ読んじゃうと自分の生活音を気にし過ぎて窮屈になってきたw
2階の人は何ひとつ気にしてなさそうだし。なんだかなぁ

[594: 匿名さん]

１階に住んでいますが、隣の騒音は全く気になりません。
2階からは歩く音、ドアの開閉、包丁とまな板の音は聞こえますけど全て許容範囲内です。
逆に何も聞こえていない時間の方が圧倒的に多く人の気配を感じないくらい静か！
雪国ですけど、こまめに除雪してくれるので車を持っていない人は除雪の必要も無いくらいですしw
家賃は高めかもしれないけど納得できる値段だと思う

[595: ご近所さん]

うっかりペットボトルのフタとかドライヤーを床に直置き（普通に）しただけで、
下の部屋の男がダーン！ダーン！ガンガンガン！
と壁蹴りながら怒鳴ってくる。
挙句多分そいつに騒音クレーム出されてポストに注意書きが入りました。
「上階の入居者様へ」
って・・・
下の部屋こそンガンなんだけど！
でもここのコメント読んだら被害者がクレーマー扱いで追い出しターゲットになるらしいので我慢してます。

[596: ご近所さん]

↑すみません。誤字脱字。

[597: 評価気になる]

>>595 ご近所さん
私は、クレームを言って追い出しターゲットにされ、夜一睡もできなくされ退去しました。理由はどうあれ、修繕費はキッチリ取られました。入れ替わりが早い方が大東建託は儲かりますからね。

[598: 名無しさん]

今日分かった事ですが、大東は入居者の収入よって差別をしています。騒音問題でクレームを言った時、あちらさんの方が給料がいいので！と、口をすべらしました。本当汚い管理会社です。

[599: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアパートって、反社の人や前科持ちが多いんだろう。それも仲間が連んで部屋借りてる。恐怖に怯えながら生活しています。早く引っ越したいけどお金がない。

[600: ご近所さん]

>>597 評価気になるさん
やはりそうですか、、、

[601: 匿名さん]

先日の台風15号で知人の住むアパートに被害がありました。一棟は床上浸水、駐車場は泥まみれになりました。土曜日に駐車場の清掃について相談する為に連絡しましたが、たらい回しにされた挙句パートナーズは三連休の中日だからと当番の人間がたった1人で担当地域の対応をする始末。朝一で連絡したにも関わらず15時になってやっと水道の栓を持って来て、「災害時は入居者で全て対応してもらう決まりになっています。東日本大震災の時もそのように対応してもらってます。」と言って立ち去ったそう。
仕方なく入居者が協力し合って自宅の水道からホースを繋いだりし、その日は19時過ぎまで清掃したそうです。
19時半頃になりやっとパートナーズが市販の高圧洗浄機を持って来たとのこと。
日曜日、朝からまた清掃を再開し14時過ぎに完了。
月曜日になると、パートナーズが下請け業者を含め10人程で隣の大東建託のアパートの駐車場を清掃しているではありませんか。
どういうことかとパートナーズの人間に話を聞くと、連休が明けたので各物件の状況を確認に回っていたら手付かずの状況になっているアパートがあった為に急いで下請け業者を呼んで作業を開始したのだと…。
土曜日の「入居者で…」の話は何だったんだろう…
社員の教育不足で済まさないで欲しい。
土日の時間を返してくれ。
管理を任されているならもっとしっかり管理してくれ。

[602: 匿名]

うるさくするつもり全くなくて、すり足であるいたりイヤホンで音楽聴いたりしてるのに、下の階にうるさいうるさい言われるのってもう建物の構造の問題だと思いませんか？？？？？？？
クレームしてくる住人の方が大音量でテレビ見たりドスドス歩いたりうるさい！

[603: マンション掲示板さん]

開け閉めとかがうるさいんですよ多分
一番は、構造が悪い
a.○○tyシリーズに住んでますが下の階、隣りの音は筒抜けです。
コンクリートとしては残念です。
毎日ストレス溜まります。
特に気を遣わない住人いわゆるガチャハズレたら地獄です。
契約無視して同棲は、ザラ早く引っ越したい…

[604: 評判気になるさん]

うちの隣の部屋は、ラブホテル代わりになっています。女性は毎日同じ人だけど男性がたびたび違う人が出入りしてる。でも、契約者は男性なのに。気持ち悪い。

[605: 匿名]

女性が入居している部屋で、
退去したり入居者募集もなく知らないうちに人が入れ替わって男性が住んでいたり、かと思えばその部屋に以前住んでいたその女性が遊びに来たりしてるって謎。会社で契約してるのかな、

[606: 口コミ知りたいさん]

>>605 匿名さん
会社が借りてるんでしょう。法人契約してる部屋はやりたい放題です。私が住んでる大東物件も某会社が4部屋借りていて誰が住んでるのかわからない状態で、男連中は人の部屋を覗くのが趣味みたいで気持ち悪いです。

[607: 口コミ知りたいさん]

考えられない事がありました。退去する部屋の修理をして、その後に立ち会い。大東の下請け業者が先日お部屋の修繕をしていました。修理が終わった２日後に管理担当者と借主が立ち合いをしていました。特別扱いも程がある。いい加減にしてほしいです。オーナーさんに話したら物凄くおこってました。皆さん気をつけましょう。

[608: 匿名]

>>606 口コミ知りたいさん
学生寮みたいになってますね、迷惑ですねそれは、、

[609: 匿名]

単身用の物件住んでいます。
隣の人（男）がベランダに大量の鉢植えを置いて何かを育ててます(-_-;)
時々ベランダ境の壁下から、袋に入った肥料がこちらまで流れ込んできて困ってます。
大東に言ったけど改善無しです。

[610: 名無しさん]

大東建託騒音問題で悩んでます。
みなさんも同じ騒音に悩んでいる方が大勢居るんですね。
同感です。
若い夫婦？カップル？なのか?子供のしつけがなってません、夜中、深夜遅くまでドンドンバタバタ飛び跳ねる音、私も寝れず、不眠症になり掛けてます!
どうしたもんですかね～。
大東建託物件、マジクソですよ!

[613: 口コミ知りたいさん]

最近、2階のご家族が引っ越しされたのですが
業者の清掃も半日程で終了。すぐ次の住人が決まりました。そんなもんなのかなぁ～？

[614: ご近所さん]

退居時の法外な値段に、交渉なしで支払わないように！私は知らなかったので、仕事でしか使ってないのでめちゃめちゃきれいなはずなのに、畳から全部変える、エアコンの壁紙の全部を張り替えるとかで、もうびっくり。おかしいなあ高すぎると伝えましたが、ネットで対策を調べてから再交渉してください。その場でサインしてはダメ。

[615: 口コミ知りたいさん]

騒音苦情のチラシ入ることとかあります？

[616: 通りがかりさん]

うちの場合。
大東建託のアパートが悪いんじゃなくて
住民の民度が低すぎます。
新しく入居する方、普通夜中に引越しするかなぁ？その時間にしか引越しできない事情があるの？ドタバタうるさくてもぅ信じられない。いつまで暮らすんだろう。気が重い…

[617: マンション検討中さん]

>>616 通りがかりさん
家の場合、退去する時、引っ越しの準備を夜中にしてましたよ。昼間は寝てるみたいでした。夜中にワンボックスの車に荷物を積んで夜逃げのように退去されました。迷惑ですよね。

[618: 匿名]

大東の物件に住んでいます。
大東だからじゃないですが、
深夜1時頃いつも換気扇全開で干物焼いてる人がいて
(-_-;)
部屋の中は臭くなるしベランダの洗濯物も魚臭くて洗い直し。
苦情出していいのか迷ってます。

[619: 名無しさん]

2階の真ん中に住んで4年ですが、隣の子供の走る音や台所にある扉をドンドンと激しく閉める音がマジでうるさいです。
苦情の電話をしたけど、『昔から言ってるんですけどね』って言って何もしてくれない…ポスティングするとか言いながら絶対してないと思います。
隣にも住んでるん人がいるんだから、ちょっとは気を遣って欲しいです。子供の走る音は夜9時以降でも聞こえます。下の階の人がかわいそうです…

[620: 大東建託最悪]

昨年12月築1年でペット可物件に入りました。
まず、クリーニングのされ方が酷い。
お風呂は水垢がそのまま、床のワックスは斑で、巾木には汚れを含んだ真っ黒なワックスが飛び散っています。
更にはフローリングに隙間があり、クリーニングをやり直しに来た業者に、このタイプの部屋は床に隙間が空いてきますよ、といわれ思い当たるところを伝えたところ修繕になりました。
ベランダ側の床で隙間からは風が微かにきていました。
その時は隙間が空くのかーくらいにしかおまもいませんでしたが、その数ヶ月後から首？喉が苦しくなり、その更に数ヶ月後やっと喘息の症状だと分かりました。
その前後で、キッチンの点検口、3部屋あるうちの1部屋の壁と床に空いた隙間から、タバコの臭いが来ていることが分かり、これが原因では？となりました。
主治医に行ったところ、発症時期と状況からしてタバコですという結論に。

床は再度修繕されましたが、フローリングの下の板も幅が合っておらず、隙間だらけでした。
このタバコの匂いは下の階の住人から。ヘビースモーカーで在宅していると常に臭います。それが数ヶ月自分の部屋に来ていたかと思うと、喘息になるのも納得です。
臭いについては、感じてはいましたが吸気口があったのと空気清浄機が回っており、タイルカーペットを敷いていたのでまさか床から入っているとは思いませんでした。

臭いが凄いということ、どこからはいるのか原因をつきとめてほしいと伝えてもそれは難しい、修理するからとの事でそれ以上の対応はありません。
できることなら大東建託以外に引っ越したいです。
ですが築浅で決して安くは無い家賃と初期費用、長く住む予定だったのでたった1年で自費で出なくてはいけないの？と納得いきません。
秋には匂いが来てないからと修繕しなかった隙間から、ゴキブリが頻繁に出るようになったのでテープでふさぎました。
その確認で最近やりとりしているので、大東建託のフローリングに隙間があるのは普通ですか？ときいたところ、大東の物件ではそれが仕様だそうです。
タバコの臭いが来ようとゴキブリが来ようとも。
絶対に大東建託はお勧めしません。

[621: 検討板ユーザーさん]

大東建託の新築のアパート、ペット可、角部屋の2階に引越しましたが数ヶ月住み下の人の物音も聞こえずたまに洗面所にいる時に隣りの人のドライヤーの音が聞こえるだけでしたが下に若いカップルが引越してきてから騒ぎ声、足音、壁を叩いているのか床をドンドンしているのか物音が夜中まで続き大東建託に何度か大東建託に連絡するが注意しましたで終了。
下で怒鳴り声なども聞こえ警察も何度かきたが大東建託は注意で終了。追い出す事は出来ないらしい。
最近ではクローゼットの開ける音すら聞こえる。
2階に住んでると静かだと思いがちだが下の物音が響きすぎる。
来月引っ越す予定ですが退去費用をいくら取られるのか……
大きい地震もありクロスのヒビ割れなどがあったのでその時に写真を全部撮っておきました。
騒音は今まで色んなアパートに住んできたが1番うるさいかも。
騒音はスマホで音は中々撮れないので音のデシベルで測るアプリで撮ったが結局注意だけで終わるので注意された側が辞めない限り永遠に続きます。

[622: 評判気になるさん]

>>621 検討板ユーザーさん
大東の管理は何もしないですよ。たとえ刑事事件がおこっても、あっそうですか！だけだそうです。地元の警察も呆れて、警察官も大東の物件はあまり関わらないそうです。大東建託の物件は、命をかけて住む所ですよ。

[624: 管理担当]

[NO.623と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[625: 通りがかりさん]

クレームしてスルーか連絡が来るか、はパートナーズの担当によりますよね。
誠意がある人だとこまめに連絡きて対応してくれるけど、頻繁に担当変わるから連絡来ない時は担当変わったなと思ってます。