大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[551: 通りがかりさん]

>>519 通りがかりさん

どういうことですか？

[552: 通りがかりさん]

>>519 通りがかりさん
今のご時世に礼金取って、管理費も払って、更新月に
勝手に家賃上がっていたら誰も借りれないね。

本当に、部屋が湿気が多くて困りますけど
部屋にもう、お金かけられないし、今月引っ越します。

[553: 名無しさん]

>>552 通りがかりさん
密閉度が高いくせに、音が響いてたまらない。変な構造ですから。

[554: 名無しさん]

大東建託から引っ越そうと思ってます。しかし2年契約なのですが、1年未満の退去です。もちろん解約金？は掛かりますよね？

[555: 通りがかりさん]

住まない方が良いです。家賃が高いだけで私も建築の父が社長です。旦那もそうです。前の家が1LDKで子供の事を考えて引っ越しました。久保組の方が少しマシだった。

[556: 口コミ知りたいさん]

私は、大東建託の物件の木造住宅の1階に入居しています。毎晩のように2階の方が夜11時過ぎると壁をドンドン朝方5時頃までしています。1階のフローリングに響くぐらいです。今日、頭痛とめまいがしたので病院に行きました。MRIを撮ってみると若干ですが脳がズレてると言われました。あまりにも酷い騒音が続くと耳が聞こえなくなったり、目が見えなくなったりするそうです。管理会社に相談して2階の方に話してもらいましたが、2階の方は、寝てるからわからないよの一点張りで管理担当も2階の方を信じています。ここの管理会社は、追い出し屋を雇っていると聞いたのですが本当なのでしょうか
？大東建託の物件は、体を壊す事もあるので騒音で悩まれてる方は気をつけてくださいね。私は自分自身の体の為に、引っ越しを考えています。

[557: e戸建てファンさん]

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[558: 名無しさん]

>>556 口コミ知りたいさん

追い出して回転率が上がって儲かるシステムみたいな会社です。
妻はノイローゼ、私は片耳が難聴気味になり会社を辞めざるえなくなり。半年でギブアップして引っ越しました。

[559: 口コミ知りたいさん]

>>558 名無しさん
ありがとうございます。私は、右側の耳が聞こえなくなりました。私ももうすぐ引っ越します。怖い会社ですね。2度と関わりたくないです。
　

[564: 口コミ知りたいさん]

新築の賃貸に住み初めて、悪い印象が強い。
引越初日に自室の電気メーターの計器番号(集合住宅なのでどれか分からなかった)を電話で問い合わせたら、6時間以上待たされて、来られた担当の方に「こちらになります。」と、メーターを指差して教えてもらった。
電話でどれか言ってくれたらすぐ終わったのに…
その後、施工不良により一部コンセントに電気が通っていないことが発覚。
その修繕までに20日程度かかった。
調理家電つなぐ予定だった場所なのでめちゃくちゃ不便だったし、業者とのやり取りでかなり時間とられた。
「これって家賃全額払わなきゃいけないのかな？」と思い問い合わせたら、「謝罪と説明に伺います」とのことで、予定会わせて会ってみたら、「家賃の減額はしておりません。原因ははっきりとは分かりません。」とのこと…
またしても時間とられた挙げ句、菓子折のひとつもなく「ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。」って…
お詫びしたしたっていうパフォーマンスに付き合わされただけで終わった…
次引っ越すときは絶対他の会社にする。

[565: 名無しさん]

大東建託の木造アパートに住んで12年
声を大にして伝えたいです。絶対に大東建託で借りてはいけません。
私は退去費用を捻出出来ず、年数が経ってきたので家賃交渉を相談しても嫌なら出てって下さい。今月で退去しますか？とまで言われ、我慢して我慢して我慢して我慢して頭がおかしくなる寸前です。
借りてはいけない理由を書きます。
嘘と思われるかもしれませんが、断熱材の入っていない違法建築です。
なので夏の昼間はエアコンを18度でつけていても、部屋の温度は30度以下になることはありません。
冬は暖房全開でも部屋の中は15度以上になることはありません。窓枠の周りからは光が入る＝隙間だらけです。隙間から覗くと外が見えます。エアコンも入居時に既に付いていた古い物で、効かないので変えて欲しいと連絡したらご自分で買って下さいと。退去時には買ったそのエアコンを置いていくようにとまで言われました。なので買っていません。
近くの道路で工事があると一日中震度１～２くらいの揺れが続きます。ここは地震がほぼ無い地域なので保てていますが、震度４や５がきたら絶対に倒壊するでしょう。
隣や下の音？当たり前過ぎて書く気にもなれないです。他にもまだまだ山ほどありますが・・。
私はここで命を落とす事になると思いますが、もしまわりに大東建託を検討している方がいたら、絶対に絶対に借りてはいけないと、外観に騙されてはいけないと必ず言ってあげて下さい。借りるときは低姿勢の大東建託。借りたら?クザと変わらない大東建託。
大東建託を借りてしまった事、私の長い人生で、１番の汚点です。
他の方に同じ思いをして欲しくないので投稿しました。長い文章ですみません。

[566: だまされました]

光回線完備との内容なのに、実際には光回線が通っていない。

だまされる前に必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認してください。

内部配管もずさんなようで、開通予定日に「光ケーブルが建物内に通せないので本日工事が出来ません」といわれ、
あわてて大家に外壁にケーブル這わす許可をとって、その日のうちに
光回線業者に調査依頼を申し込むも1ヶ月半まち・・・

調査日当日、30分ほどの調査後、1週間たっても何の連絡も無いのでこちらから連絡。
「工事出来ることを確認出来たので希望工事日はありますか」との話だったので
「確実に工事出来る日を教えて下さい」の回答は「わかりません」とのこと。
これは希望日が通らないやつだなと思ったので「これからまた1ヶ月半とかかかるのですか？」と
聞いたら「かかるかもしれません」と回答され、それならと「ということは2ヶ月以上かかることもあるんですね？」と
聞いてみたら「かかるかもしれません」とのこと。

今新規で光ケーブル引き込みを行う場合、開通は年末を覚悟しておいた方がいいかもしれません。

ちなみに大東建託にいつまでたっても光回線が使えないことを話すと「前の住人が光回線使っていなかったんですね。」
の回答のみ。

光回線使用を前提にしている人は必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認して下さい。

[567: 匿名さん]

>>566 だまされましたさん
私も光回線完備でしたけど、使えませんでしたよ。工事からしないといけないとか言われ、工事費用を自腹で払ってくださいって言われ諦めました。本当にいい加減です。

[568: 買い替え検討中さん]

私は新築で入居して、光回線を自分で手配して工事してもらって費用も自分で払いました。建物の入り口までは回線は来てるけど、各部屋までは来ていない・・・・
なので新築や前の住人が引いてなかったら、「ない」ということになりますね
そんなことより生活音や振動がひどい、二階からドスン！ドン！！！って
なにしてるん？

[569: 口コミ知りたいさん]

先週の金曜日に入居した人が、もう引っ越しするらしい。大東建託どうなってるの？

[570: 口コミ知りたいさん]

1週間も住めないような所？マジヤバいよね。

[571: 評判気になるさん]

大東建託の物件に住んでます。2階の人がアパートを壊そうとしています。管理会社は、何も考えていません。オーナーさんがなおすとか保険でなおすとか言っています。悪質な2階の入居者には特別扱い。何か関係があるのかは分からないけど、2階の人も管理会社も反社の人間だと思いました。

[572: 買い替え検討中さん]

平屋の賃貸でさがそうかな・・・
共同住宅はもういいわ
隣のテレビのシャカシャカ音うるさいわ
イヤホンしろって
おならとくしゃみが聞こえるくらいやのに
近くの大東物件は出入りが激しそう・・・

[573: 評判気になるさん]

ペット可の賃貸が少なく大東建託の木造も視野に入れて物件を探しています。
評判悪いので極力避けたいところですが…
選ぶとしたら最上階にしますし、現在の住居も防音は死んでるので騒音に関しては寛容なんですが、断熱性が気になります。

調べた範囲だとここ最近、築4年くらいの物件であれば断熱性能等級4の物件になってるようですがその手の築浅物件でエアコンがずっとフル稼働してるとか、ほぼ外気温と室温がほぼ変わらないというようなことはあるでしょうか？
断熱性が高ければ多少は騒音対策にもなりそうな気がしますが築浅の住宅でもやっぱり騒音問題はあるんですかね？

[574: 口コミ知りたいさん]

皆様がお住まいの物件のインターホンは
"Panasonic VL-MV25"ですか？
先日、ネットを見ていたら
上記のインターホンが発煙の恐れがある為
メーカーに連絡するようにと発表されていました。
大東建託側から何も知らせがないのでパートナーズに連絡したところ、個別に対応してくれとのこと。
多分気付いてない方が多数ですよね。
入居者に知らせる位の事をするのが筋だと思うのですが…

[575: 名無しさん]

>>574 口コミ知りたいさん
パートナーズ適当でした。

[576: あ]

こちら一階。毎日深夜帰宅のキチガイの二階の家族住人が出す騒音に悩まされている
大東建託に連絡～文書での注意喚起～変わらず～電話連絡。深夜に音出す行為止めるよう伝えたらしいが相変わらずテレビの音、歩き回る音、物を落とすような音が3時近くまで続く…こちらは夜中に目が覚めて寝不足。休みの昼間はバカ嫁が音を出してるらしく気がやすまらねぇは怒りしかないね、大東の物件の酷さを痛感…
アイツらマジで不幸になりやがれ。
引っ越すしかないか…

[577: マンコミュファンさん]

不満の羅列だね。結論から言えば引っ越しするしかない。住居とは言っても所詮他人の持ち物、共用スペースの物を壊しても名乗らない。騒音に不満を漏らす、それをアパートのせいにする。安くて古くて空き部屋の多いアパートは五万とある。引っ越して静に暮らしたら良いと思いますよ。もっと言うならマイホーム造りましょう。引っ越しは出来なくなるが静かです。物が壊れたらお金出して直せば良い。けれどマイホームの難点は先ず引っ越しは出来ない。税金が取られる。後々の修理費用がかかる。火災、水災、地震保険代もばかにならない。ローンに一生縛られる。不景気な日本、給料は上がらない。さぁどうする。俺なら色々不満はあっても消費税のかからないアパート暮らしが気楽で一番だけどね。

[578: 匿名さん]

>>573 評判気になるさん
築5年の物件に住んでいましたが、エアコン稼働で懸念してるような室温状況にはならなかったです。2重ガラス窓がついてたら大丈夫かと。

断熱性は外周部分(壁、屋根)についてのみだと思います。部屋区切りの断熱性は別。
害虫駆除業者を頼んだ際に『各部屋は繋がってるようなもの。特に大○の物件はヒドい。見た目だけのプレハブ小屋。』と教わり引越しました。
換気扇とか水回りの配管周りの板を外して、隣や1階と繋がってる隙間を見せてくれました。
板は簡単に外せるので確認できると思います。

[580: 買い替え検討中さん]

毎日毎日ドン！ドスン！ドンドン！って
胃が反応して体調悪くなった・・・
木造はダメだ。。。。

[581: 評判気になるさん]

こちら木造２階建ての１階に住んでます。以前にも口コミしましたが、２階の20代男性が毎晩、夜中になると部屋の壁を壊すような音を出して暴れてる。今日、父親らしき人が来たけど、見るからに、＊＊＊。やっぱり、まともな入居者ではない人は親にも何かあるのだと思った。

[582: 買い替え検討中さん]

？02　本日もテレビ音シャカシャカ
かかと歩きでドスドスドス
帰ってこなくてもいいのに帰ってきた
迷惑です

[583: 評判気になるさん]

騒音問題で悩まれてる方へ。管理会社に相談すると酷くなるのでやめてた方がいいですよ。私も騒音問題で管理会社に相談した今年が何回かありますが、話しをするたびに騒音が酷くなりました。警察に相談に行ったのですが、大東建託の物件は被害者が悪者になるから管理会社に相談せず110番通報してくださいと言われました。ご注意下さい。追い出しターゲットになりますよ。

[584: マンコミュファンさん]

>>321 ご近所さん
建物は老朽化していくんだから、下がるならわかるけど上げるのはどうかと…据置きでお願いしますと大家さんに伝えて下さいとお願いしたら据置きで更新出来ましたよ。
何もしなければ、あげられるので（そういうシステムらしい）ちゃんと言った方がいいと思います。
2回更新しましたが2回とも据置きでOKでした。
最初に据置きの話をする時にしっかりお願いしておくといいかも

[585: マンション掲示板さん]

>>335 匿名さん
担当営業所の物件担当者に連絡を取り下がるならわかるけど（物件は老朽化するので）上がるのはおかしくないですか？大家さんに伝えて据置きでお願いしますってハッキリとやや強めに言ってみては？1回目の更新でハッキリ言ってあったので、2回目の更新の時は「前回も言いましたが…」と言って据置きにしてもらうのはスムーズでしたよ。

[586: 匿名さん]

大東の物件は、レオパレスより騒音が凄い。入居者の質かもしれないけど、酷すぎる。

[587: 買い替え検討中さん]

?02号室　テレビのシャカシャカ音がうるさい
イヤホンで聴け
あとドスドス歩くのやめてくれ　うるさいし寝れない
それから何してるか知らんが、「ドン　ドン　ドン」と響くし
壁が薄いな　よくテレビの音が聞こえる

[588: 評判気になるさん]

大東って、仕事してなくても入居できるの？8月初旬に入居した20代の男性ずっと居て朝から夜中まで友達呼んで大騒ぎ。周り近所から苦情がきても大東は無視らしい。私もうるさくて夜も寝られないよ。管理がデタラメだからやりたい放題だね。

[589: 匿名さん]

隣の女の子かかとで歩く音、くそうるさい
お願いだから歩き方直して欲しい
反対隣は致す音が聞こえるし
上に住んでる人は階段もっと静かに上り下りできないっすか
いやこんな物件を選んだ自分の責任か。
家なのに逆にストレス溜まるってやばいな

[590: 買い替え検討中さん]

また夜中にTVの音がデカい
イヤホンで聴け

[591: 通りがかりさん]

築５年木造二階建ての角部屋に住んでます。
一階は一人暮らしの方で自炊もしていないようで、とても静かですが、お風呂やトイレの音などは聞こえます。

我が家は隣接してる部屋の音がとにかく酷く
玄関やドアや網戸の開閉の音、階段や床をドスドスと歩く音、掃除機や洗濯機、エアコン、テレビや話し声（日常会話やクシャミ、アクビも‥）冷蔵庫の開閉、食材を切る音、食器棚を閉めたり、カーテンを開ける音、クローゼットやシャワーを浴びてる音など、全ての生活音が筒抜けでどこで何してるか分かってしまう状態です。
隣に子供がいる部屋に当たると、音に敏感出ない方も相当辛いのかなと思います。
引き戸が多い所は開閉の強弱で音と振動がダイレクトに伝わってきます。
上下左右にどんな方が住んでいるかにもよりますが、とにかく皆さんが仰る通り騒音問題は注意喚起のチラシが入る程です。

[592: 口コミ知りたいさん]

逆に口コミ読んじゃうと自分の生活音を気にし過ぎて窮屈になってきたw
2階の人は何ひとつ気にしてなさそうだし。なんだかなぁ

[594: 匿名さん]

１階に住んでいますが、隣の騒音は全く気になりません。
2階からは歩く音、ドアの開閉、包丁とまな板の音は聞こえますけど全て許容範囲内です。
逆に何も聞こえていない時間の方が圧倒的に多く人の気配を感じないくらい静か！
雪国ですけど、こまめに除雪してくれるので車を持っていない人は除雪の必要も無いくらいですしw
家賃は高めかもしれないけど納得できる値段だと思う

[595: ご近所さん]

うっかりペットボトルのフタとかドライヤーを床に直置き（普通に）しただけで、
下の部屋の男がダーン！ダーン！ガンガンガン！
と壁蹴りながら怒鳴ってくる。
挙句多分そいつに騒音クレーム出されてポストに注意書きが入りました。
「上階の入居者様へ」
って・・・
下の部屋こそンガンなんだけど！
でもここのコメント読んだら被害者がクレーマー扱いで追い出しターゲットになるらしいので我慢してます。

[596: ご近所さん]

↑すみません。誤字脱字。

[597: 評価気になる]

>>595 ご近所さん
私は、クレームを言って追い出しターゲットにされ、夜一睡もできなくされ退去しました。理由はどうあれ、修繕費はキッチリ取られました。入れ替わりが早い方が大東建託は儲かりますからね。

[598: 名無しさん]

今日分かった事ですが、大東は入居者の収入よって差別をしています。騒音問題でクレームを言った時、あちらさんの方が給料がいいので！と、口をすべらしました。本当汚い管理会社です。

[599: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアパートって、反社の人や前科持ちが多いんだろう。それも仲間が連んで部屋借りてる。恐怖に怯えながら生活しています。早く引っ越したいけどお金がない。

[600: ご近所さん]

>>597 評価気になるさん
やはりそうですか、、、