大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[272: 住人]

マンションタイプに住んで1年になりますが、結構満足してます。
1．入居時の清掃がちゃんとしてあった。以前住んでたところの入居時は、これで清掃してるのかと言うほど手抜きだった。
2．不具合なことへの対応が早く、感心した。子会社の大東建託パートナーの社員がとても誠実で、業者もきちんとしている。
3.賃貸なので設備のグレードとしてはこの程度だろうと納得している。
4.問題点：不具合がある時の連絡先は、携帯等は有料の0570でしか使えなくなった。
0120は固定電話からしか使えない。今の時代は固定電話を設置する入居者は少ないはずだが、一般の連絡先電話番号を削除したのは、あきらかにおかしい。

[274: 引っ越し先を探しています。]

築5年　2LDK(etc)マンション　家賃１５万円です。
ルームシェアをしている隣人の騒音についてもう2年以上困っていて
引っ越し先を探しているところです。
アプリでの問い合わせは、ただただやりとりが続くだけでどうにもならないのが現状です。
文書投函や先方への繋がらずの電話連絡が続いています。

ルームシェア可能な物件ではないはずなので、聞いたところ
管理会社は特に入居者数の制限がないという回答が来ました。

「騒音が酷く、我慢ならない状況であればそのタイミングで警察へご連絡いただくことも有効な手段かとは思います。」と管理会社から回答がありました。

管理会社からはこれ以上何もできないのはよくわかるのですが・・・。

今必死で引っ越し先を探しています。

[275: 引っ越し先を探しています。]

追記：お問い合わせアプリはかなり使えません。回答が遅い上に、勝手に解決にされてしまいます。
本当に大東建託はオススメできません。他のしっかりしたところを消費者が探さなければいけないと実感しました。引っ越ししてから知った大東建託の騒音・対応など、早く知るべきだったと後悔しています。

[277: 匿名さん]

自宅新築時の仮住まいとして半年位過ごしましたが、最悪でした。
①物置に嫌がらせと感じる程のゴミがあった
②最初からエアコン故障で使用不可
③敷地内駐車場は別の車が契約済で呆れた
④両隣・下階の音と2F住まいの為、上階はないのですが上？からも音がした
⑤部屋が斜めで頭痛が酷く、ビー玉ころがしたらゴロゴロ転がった
他にも様々な不手際ばかりでお詫びしたいと会社に呼ばれ行ったら、個室で【今後文句をださない】との文言にサインさせられた。
この会社、裏の社会と繋がっていると聞いていたので二度と借りる事はないですが、社員の常識はずれに悩まされました。
家賃に見合わないと実感しました。

[278: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアパートに住んでいるが、担当者のミスにより困ったことが何度かある。例えば、他住民が私に苦情を寄せていたらしいが、大東建託の担当者が私に伝え忘れており、他住民が直接わたしのところに夜中にぶっ殺すぞ！と怒鳴り込みにきた。警察沙汰ですよね。
これに関して大東建託の担当者からは連絡等はなかった。
また契約に関することでミスをされておりかなり迷惑を受けたが、解決措置は何もしてくれなかった。
謝罪も軽くされただけ。
建物自体も壁は薄く造りに信憑性はないが、大東建託のスタッフについては建物以上に信頼性に欠ける。契約がとれると後のことは知りませんといった態度がみられる。
わたしは今後、家賃が安くても絶対大東建託では賃貸しない。

[280: 匿名さん]

洗面所の配管周りは、下の階が火事になった時に火が回ってこないように燃えない素材(ロックウールとか？)で穴埋めしないといけないんじゃないですか？
隙間風がそこからピューピュー抜けてくるということは…

近所の大東建託で、警察が出入りしているのを何度か見ました。別々の日に別々の部屋なので事件の聞き込みとかではなさそう。
変な人、怪しい人ばかりが住んでいる印象です。

[281: あ]

>>271 退去済みさん
鉄筋コンクリートかRC構造のマンションに住めば？2×4の安いアパートなんて、どこも音は聞こえますよ。

[282: 匿名さん]

大東建託じゃないアパートですが、新築なのにとなりの声や音がうるさくて、管理会社に言ったら…
となりに聞いたら、隣の隣みたいです。って、どんだけ壁薄いの！(笑)しかも、隣の隣みたいですって。
集合住宅なんて、どこも一緒ですよ。
嫌なら頑張って働いて、戸建て買おうね。

[284: 通りがかりさん]

チョット失敬！

とある融雪設備ありの新築物件。敷地が周辺より
一段低い。敷地内に未登記水路があるらしいが、そんなもん冬季には積雪で水は流れない。

すると冬には自ら排出した融雪水で「水没」。

[285: 匿名さん]

2018年築の2階建て木造（ツーバイフォー）アパート(賃貸）に住んでいます。横の音は全くと言っていいほど聞こえませんが、上の階からの音がひどいです。足音はもちろん、扉を閉める音、話し声、音楽、掃除機の音、夫婦生活の音・声、しまいには上の階の“お風呂が沸きました”の音まで聞こえました。（事実です）
毎晩上の階の人のいびきが聞こえます。
当部屋から上の階へどれだけ音がもれているかはわかりませんが、うちがこれだけ聞こえるのだから、と思いかなり気を使って生活をしています。
正直かなりのストレスです。自宅なのに全くゆったりできません。これ以上私たちと同じ思いはして欲しくないです。
絶対に大東の木造アパートには住まない方がいいです。住むなら２階、ですがこれだけ１階に音がもれますので1階の人が神経質な方だと苦情が来ると思います。
どちらにしても住まない方がいいです。

[286: 評判気になるさん]

２×４腐りやすい木材と湿気に弱いコンパネの組み合わせで作りが雑

[291: 名無しさん]

昨年大東建託でアパートを借りたが、
2ヶ月が過ぎ異変が、
家中の湿度が真夏で75%超え
9月に住み10月には家の物がカビだらけ、
真冬に寝室が25度もあり、湿度は70パーセント、やむ終えず加湿器をしなくては行けなくなりさらにお金もかかる日々
大東建託に話をしても相手にしてくれず対応も最悪
数ヶ月戦いましたが両隣りの部屋の温度と湿度をたった1日目測りにきただけで、やはりこちらには落ち度も手抜き工事もしてません、

こんなに家の物が全てカビて
こんなところに引っ越さなければこんなことならなかったのに
おまけに対応も最悪です

地域担当の人も工事の人も
本当にあてにならない人ばかり
工事の人は途中から地域担当じゃなくなったので、と
二度と大東建託には住まないと思いました。

[292: 匿名さん]

>>291
＞家中の湿度が真夏で75%超え

普通では？　外の湿度は？


＞真冬に寝室が25度もあり

良いのでは？　快適でしょ？ｗ


＞やむ終えず加湿器をしなくては行けなくなり

除湿ですよね？


湿度が高い原因は？
・水槽がある。
・洗濯物を室内で干す
・植物がある
・その他

何にせよ湿度を下げる方法は、トイレと浴室の換気扇は年中回しっぱなしにすることです。
これが手っ取り早いのでは？

[293: 匿名さん]

カビで家具にカビ?? 壁の中もカビだらけで体に悪そう。

梅雨の時期に雨が降っても強引にたてたからかも。建物の中もびしょ濡れで工事してたの通りがかりに見たことある。

[294: 匿名]

隣が一日中重低音の音楽をズンドン大音量で鳴らして、深夜までテレビガンガンなので10回以上クレームして頂きましたが、
私に退去してほしいと言われました。
建物パートナーズの人に隣の音は許容範囲内と言い張られました。
転勤で退去した部屋も私が追い出したと作り話されて困ってます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[295: 匿名さん]

騒音というと夜中まで工事してた。会社のモラルどうなってんの常識に欠ける。

[296: 匿名さん]

大東建託は客に恵まれてないんだと思う。
http://kentaku.expose-evil.com/process.html

[297: 名無しさん]

建物は壁が薄くて下や横の住人の声が聞こえます。
それよりストレスだったのが担当の方の対応の悪さです。
本当に常識がなく最悪でした。
ベランダに鳩の糞の被害がひどく、毎日たくさん糞や藁が落ちていました。
屋根の樋に糞がたまりに溜まって雨が降ると水が落ちる音がうるさく、雨が止むと糞の臭いがしていて、赤ちゃんがいるので気になって問い合わせしたのですが、対応できると言いながら会社に確認とっているといい何ヶ月も放置されました。
何度もその担当の方に連絡をとりましたが、言い訳ばかりで先延ばしにされ、本当に本当に最悪でした。
担当の方が違うとどうなのかわかりませんが、
私はもう大東建託には住みたくありません。

[298: 匿名さん]

騒音すごいです。
私も今大東建託のアパートの二階に住んでいるのですが、隣の壁は薄く電話の声やドアの開け閉めの音が響きます。
夜の話し声も壁越しに聞こえてくるので迷惑です。
お隣が階段を上がる音も物凄く聞こえるので、自分達も階段を上がる時こんな音が聞こえているのかとちょっとビビってます。

隣だけではなく、最近一階にも越してきたのですが(最近まで空き部屋)結構なストレスになっています。多分一階の方は騒音にはなってないと普通に生活されているのかもしれませんが、アパートに住んでいるのですから気にしてほしいものです。

とはいっても、問題なのはこんなにも壁が薄く騒音問題になっている物件を作っている大○建託だと思います。

次に転勤で引っ越しする時は他の所にすると決めています。

[299: 通りがかりさん]

大東のアパートを工事してた者ですけどここの物件は住まない方がいいですよ
他のアパートより作りが圧倒的に雑です
なんで雑になるかというと、まず建築数に対して大工の数が圧倒的に借りていない　※これは業界全体の問題です
しかしそれを考慮せず異常なペースで建築するため本来より予定していた大工の作業は当然遅れますが監督は大工に強く言えません
大工に逃げられるとどうしようもないためです
すると以降の業者にツケが回ってきます
与えられた時間は少なくなり、現場内は他の業者が多く出入りし、物で溢れ返っています
そうすると作業自体雑になるばかりか、建物への傷や事故も増えます
大抵の職人はいい仕事をしようと思っていますが現状難しい環境です

[300: 匿名さん]

オーナーへ支払うべき消費税を誤魔化し続けていたのが、とうとう支払うよう勧告を受けてしまいました
これから他の部分もどんどん摘発して欲しいものです。

[301: 匿名さん]

オーナーだけではなく工事業者にも消費税誤魔化してるのか。
入居者も返金してないという記事あるし。

[302: 匿名さん]

建物悪いくせに家賃だけ高い。
しかもやる事ひどい。最悪！大東建託

[303: 匿名さん]

大東の建物は見た目がそこそこだから、騙されて高額の家賃で入居してくる愚かな人たちがいるようだ。私も入居中だが、これまでに住んできたどのアパートよりも上階の音が響く。遮音性を全く考えていない設計に本当にあきれる。入居を検討している人は、外観だけではなく騒音も気にしたほうが良い。というか大東の物件への入居は、家賃が相場よりはるかに安いなど、特殊事情がない限りはやめたほうが良いと思う。

[304: e戸建てファンさん]

最悪。価格設定おかしい。入居者に対して不平等。

[305: 匿名さん]

304さん
本当にそう。

たかが2階だての間取りは同じなのに
値段が違う。うちは一番高い。安い部屋と6000円違う。
入居者に対してもマナーの悪すぎる人に何故か何も言わない。
ルール守ってマナー守ってる人が擦り付けられて
バカをみてる。許せない。おかしいと思う。
コールセンターの対応も最低で話たくもない。

[306: 名無しさん]

謎のキーピー音がしませんか？うちは
不思議なまとまりのない変な音が24時間します。
低周波のような不思議な音です。
冷蔵庫とかではありません。
ブレーカー切っても鳴っていましたし。
寝る時は耳栓した方がいいですが、100均などの耳栓では
ダメです。カットできる音域が違う様なので。
うちはそれ以外にも軽量鉄骨なので気圧とかでバキバキとあちこちから音がしますし、別の部屋のタバコの臭いが換気扇、シンク下から入って来ます。
随分とチープな建物で見かけ倒しもいいところです。

[307: 匿名さん]

昨夜のクローズアップ現代で、大東建託に対する様々な情報が行き交うでしょうねぇ?。
良くも悪くも。

[308: 購入経験者さん]

騒音で何度か大東建託に相談。
なんども相談されているから、もう面倒なようで、次は警察に連絡するように言われました。
大東建託ってこんな感じなのか・・・。

[309: 通りがかりさん]

雨で養生しない木は色がかわりカビアパート体に良くないね住んでる人可哀想

[310: 戸建て建築中さん]

>>308 購入経験者さん

家も同じですね、引っ越して早々に大家気取りの古参婆が足音がうるさくて子供が怯えてるってピンポン押して抗議
担当者に連絡するもお互い様ですからねぇで介入せず
防音マットやら買えって意味不明な押し付け、仕方ないからカーペットやら敷き詰めるも夕方洗濯物入れてる嫁の足音に下から棒のような物で叩いてきてその後ピンポン
弁護士にも相談してるという謎の脅しがあったため、こっちも警察に相談してるっていうとだんまりでそれからは言ってきません。
しかし駐車場で車庫入れしてるのに猛スピードで突進やら家の駐車スペースの前に知り合いの車停めさせる等の嫌がらせは継続してますね

[311: 戸建て検討中さん]

築10年ほどのところに引っ越したら風呂の自動給湯が壊れるわ台所の水道は水漏れするわ色々起きました
それは仕方ないにしても対応が遅すぎ
台所の水漏れなんてタカギに電話しときますってその日のうちに来ると思ってたら来ない
次の日にまた担当に連絡したらもう一度確認しますって言ってタカギから電話きたけど工事はさらに次の日
お前ら自分の家の台所の水２日使えなかったらどうすんの？もう本当にイライラする対応しかしない。本社にクレーム言ってやっと動き出す等全く役に立ちません。
おまけに階下の足音とか聞こえすぎ、下の住民からクレームきたときもあんたらの足音も丸聞こえですよって言ってやりましたよ、前の積水は全く聞こえませんでしたけどねって言ったら理解したようで黙りましたけど。
おかげさまで一軒家の購入を決めれたのだけは感謝ですわ

[312: 検討者さん]

最低な会社
近所のアパートにアジア系の外国人が、一室に複数人いるが倉庫かわりに使っているらしく朝4時台から何台も車が集まってきて搬入している。
大東建託の孫請け業者なのか知らないが、他の大東建託のアパートにも住んでるから組織貸しかな
皆 古い黒の軽ワゴンでエンジン音がうるさい。ドアも嫌がらせなのか叩きつけるように、何度も開け閉めするので寝ていられない。それが2時間位続く。何度も来るし、アパートの前に複数台 縦列駐車して、止められなかったら住宅街の方まで路駐。夜も同じ。道で脚立たてて、照明つけてトンカチ？でガンガンはたいたり とにかくうるさい。大東建託に何度か言ったが何もしない。やめた方がいい。保証人なしで、誰にだって貸すんだから。年寄りには貸さないけどね。

[313: 通りがかりさん]

>>1 周辺住民さん [男性]さん
半年前に入居しましたがクリーニングしたてのはずなのに靴の足跡が数歩付いてました。風呂の窓のふちのシリコンは切れてるしたまたま大東建託の営業マンから電話があったのでその事を話したらそのような電話はこちらではありませんって逆ギれされるし‥
１番気になるのは壁が非常に薄い??
隣の部屋のいびきまで聞こえます。

[314: 評判気になるさん]

>>313　通りがかりさん
大東パレスかな？w
界壁見た方が良いのでは？？www

[315: 口コミ知りたいさん]

担当が最低だと問題を大きくされる。
被害を受けた方が悪人にされる。
地方の営業所など態度が悪すぎて話すら
通じない。反論して何をされるか恐ろしい。
引っ越しする間や引っ越しに何をされるか
毎日怯えている。

[316: 名無し]

自分が迷惑かけているから注意を促されたのに被害受けてる方が悪いとか、一体どういう見解でしょうか。
迷惑がかかっていなければクレームも出ないと思います。
間に入る担当も片手落ちでクレーム処理も出来ないのなら辞めたらよいと思います。
横暴な押し付け、脅しつけをしてきますが
反社か何かですか？
共同住宅は何をされても一方的に理解して下さい。だそうですよ。おかしいと言えば悪質クレーマーで追い出しにかかります。
本当に恐ろしい人達ですね。

[317: ご近所さん]

まさに今、隣の嫌がらせと騒音を度々注意してもらったらクレーマー認定されて、
追出し行為に遭っています。職場にアポなしでパートナーズ社員が乗り込んできて、関係ない社員にお宅の社員が困ると何度も言われました

[318: 名無しさん]

賃貸物件を探していて、いい部屋ネットのアプリで物件見学を申し込み、翌日電話で17:30に店舗集合で約束しました。来店するとお願いしていた物件以外を次々提示され見学に行く様子がないため、指摘すると12月のこの時期はブレーカーが入らず暗いため見学できないことと希望してた物件が契約済みとなったことを言われました。意味がわかりません。それならそうと説明すべきだと思います。またこちらが希望条件を説明中の相槌が「ふーん」てどうなんですかね。新人だろうと社会人としていかがなものかと思います。そして、検討のため各物件の初期費用と月額費用を教えてほしいと言うと、鼻で笑ってから作成。しかも１つの物件だけ作り、あとは数字が違うだけですと。客を馬鹿にしてるとしか思いません。周りに上司や同僚がいるのに誰も指導しないことにも呆れ返ります。物件は駐車場付がいいと言ってるのに駐車場無しや（もはや近隣という距離ではない）近隣駐車場のものを提示する。駐車場の空き状況を質問すると自分で調べろと。もはや何しに来店したのかわかりません。したかった見学もできずアプリではできないことをしに来てるのに、結果はアプリでよいことばかりで苛立ちばかりつのらせて不快感しか得られませんでした。
皆さんもお気をつけ下さい。対応は最悪です。

[319: 匿名さん]

>>318
「サービス」感ゼロな対応（というか対応と言えるのかも謎!?）ですね。

[320: ご近所さん]

・そんなに騒音が嫌なら出ていけ
・約束が違うじゃん、いつ出ていくんだよ
と何度も言われる
挙句、周りの部屋と民家の専業主婦まで使って嫌がらせをされています。
個人情報をいろいろ（勤務先、年齢などを他の部屋に言われるなどの嫌がらせを大東建託の社員からされている）
先日部屋無断で部屋に入ったといわれ、抗議の電話をしたら
「入っておりません」
と言われたので玄関にペットモニターを設置しました。
出勤してから狙って入るとか空き巣かよ

[321: ご近所さん]

次回3回目の更新のお知らせが来ましたが、家賃4.000円値上げで驚きました。
新築で入居して立地がいい物件ですがこんなに上がるの？